Сертифікати на право власності на землю матимуть нову назву з 1 серпня.

Згідно із Законом про землю 2024 року, Свідоцтво про право користування землею та право власності на активи, прикріплені до землі (широко відоме як свідоцтво про право власності на землю) – це юридичний документ, виданий державою для підтвердження законних прав користування землею та права власності на активи, прикріплені до землі, особи, яка має право користуватися землею та володіти активами, прикріпленими до землі.

Активи, прикріплені до землі, яким видано сертифікати на право користування землею та право власності на активи, прикріплені до землі, включають будинки та будівельні споруди, прикріплені до землі відповідно до закону.

Сертифікати на право користування землею, сертифікати на право користування землею, сертифікати на право власності на житло та інші активи, додані до земельних сертифікатів, як це передбачено відповідними законами, що реалізуються відповідно до положень цього закону, мають таку ж юридичну силу, як і сертифікати на право користування землею та сертифікати на право власності, додані до землі, як це передбачено цим законом.

Порівняно із Законом про землю 2013 року, нове свідоцтво про право власності на землю є більш стислим, замінюючи фразу «право власності на житло та інші активи, прикріплені до землі» на «право власності на активи, прикріплені до землі».

Міністерство природних ресурсів та довкілля пропонує нову модель Сертифіката про право користування землею та право власності на активи, пов'язані з землею, скорочуючи його до двох сторінок та додаючи QR-код. (Фото: Міністерство природних ресурсів та довкілля)

Сертифікати на право власності на землю зі старими назвами, видані до дати набрання чинності Закону про землю 2024 року, еквівалентні новим сертифікатам і залишаються юридично дійсними; їх не потрібно обмінювати на нові сертифікати. Громадяни, які бажають обміняти свої сертифікати, матимуть на це відповідні запити.

Нові сертифікати на право власності на землю видаються за стандартизованою формою по всій країні, як це встановлено Міністром природних ресурсів та навколишнього середовища.

Згідно з проектом Циркуляра, що регулює сертифікати права користування землею, сертифікати власності на активи, пов'язані із землею, та кадастрові записи (далі – сертифікати), щодо яких Міністерство природних ресурсів та навколишнього середовища нещодавно запитувало висновки, новий сертифікат про право власності на землю матиме лише 2 сторінки замість 4, як зараз.

Новий шаблон свідоцтва про право власності на землю матиме QR-код, надрукований у верхньому правому куті першої сторінки.

Державний герб буде зменшено у розмірі та розміщено у верхньому лівому куті першої сторінки, а не по центру, як це є зараз.

У центрі першої сторінки великими літерами написано слово «сертифікат». Нижче написано фразу «права користування землею, права власності на активи, прикріплені до землі», меншими великими літерами, яка замінює поточну фразу «права користування землею, права власності на житло та активи, прикріплені до землі».

Інформація про землекористувачів та власників землі; інформація про земельні ділянки, включаючи номер ділянки, тип землі, тривалість використання, форму землекористування, походження землекористування, адресу; інформація про активи, пов'язані з землею; та схема земельної ділянки представлені на першій сторінці.

Протягом останніх 20 років назва свідоцтва про право власності на землю змінювалася тричі, що відповідає змінам до Закону про землю. Закон про землю 2003 року передбачав, що свідоцтво про право власності на землю називалося «Свідоцтво про право користування землею», тоді як Закон про землю 2013 року передбачає, що воно називається «Свідоцтво про право користування землею, право власності на будинки та активи, пов’язані з землею».

За даними vietnamnet.vn

Джерело