Привабливість кондомініумів та елітних апартаментів

DNVN – З відновленням сегмента кондотелів та збільшенням пропозиції елітних апартаментів, ринок нерухомості Дананга перебуває на траєкторії сильного зростання, особливо завдяки туризму .

Очікувана прибутковість від квартир та кондомініумів

Дані Batdongsan.com.vn показують, що кондотелі в Данангу переживають сплеск інтересу, а ціни продажу коливаються від 40 мільйонів донгів/м2 до понад 100 мільйонів донгів/м2. За перші 10 місяців 2024 року ціна запиту на кондотелі в Данангу зросла на 22% порівняно з аналогічним періодом минулого року.

На заході «Огляд ринку нерухомості В'єтнаму 2024 року та фокус на Дананг», організованому Batdongsan.com.vn 13 листопада в Ханої , пан Нгуєн Куок Ань, заступник генерального директора Batdongsan.com.vn, прокоментував: «Майбутній потенціал кондотелів значною мірою залежить від туристичних переваг кожного населеного пункту. Ринки з туристичним потенціалом, гарною інфраструктурою та політикою підтримки інвестицій будуть привабливими напрямками для інвесторів».

Завдяки своєму вигідному географічному розташуванню та синхронізованому розвитку, очікується, що Дананг продовжить залучати інвестиції в туристичну нерухомість.

Пан Нгуєн Куок Ань, заступник генерального директора Batdongsan.com.vn, сказав, що очікується, що Дананг продовжить залучати інвестиційний капітал у туристичну нерухомість.

Пан Ха Нгієм, директор данангського відділення Batdongsan.com.vn, оцінив, що тенденція купівлі квартир для короткострокових спекуляцій зменшилася, замінивши її метою купівлі для довгострокового проживання та здачі в оренду. Ця тенденція є позитивним знаком, який свідчить про поступову стабілізацію ринку Дананга та його більш сталий розвиток.

Очікування щодо прибутковості кондотелів та елітних апартаментів у Данангу зумовлені сильним зростанням туризму, при цьому орендні ставки зросли на 28,3% у четвертому кварталі 2024 року. Примітно, що ринок Дананга привертає значний інтерес з боку інвесторів за межами провінції, зокрема з Ханоя та Хошиміна. У третьому кварталі 2024 року пошук кондотелів та апартаментів у Данангу серед мешканців Ханоя зріс на 30%, тоді як пошук серед мешканців Хошиміна зріс на 20%.

«Ринок Дананга демонструє значне зростання вартості кондотелів завдяки зростаючій кількості туристів, що створює можливості для інвесторів отримувати прибуток від доходів від оренди», – зазначив пан Нгуєн Куок Ань.

Елітні апартаменти лідирують на ринку.

Поряд з кондотелями, елітні апартаменти в Данангу також продемонстрували хороше зростання. Дані Batdongsan.com.vn показують, що ціни на елітні апартаменти в Данангу значно зросли, досягнувши 55-80 мільйонів донгів/м2 для елітного сегмента та від 90 мільйонів донгів/м2 для сегмента класу люкс.

Пан Тран Сюань Мой, засновник консалтингової та управляючої компанії ATM, прокоментував: «Дананг заслуговує на те, щоб бути столицею елітної нерухомості завдяки своїм прекрасним природним перевагам, сучасній інфраструктурі та міжнародним титулам, таким як «Найкомфортніше місто для життя» та «Найкрасивіші пляжі планети».

Завдяки синхронізованому розвитку інфраструктури та статусу популярного туристичного напрямку, Дананг перетворюється на «столицю елітної нерухомості» за участю таких міжнародних брендів, як Nobu, Hyatt, Marriott та IHG.

Пані Труонг Тхі Хонг Хань, директорка Департаменту туризму Дананга, поділилася: «Орієнтація розвитку Дананга полягає у створенні високоякісних туристичних продуктів для покращення місцевого бренду та задоволення потреб туристів високого класу. Ми надаємо пріоритет продуктам високого класу та ультрарозкоші, щоб підвищити сталу цінність туристичної галузі».

Завдяки цим напрямкам розвитку, Дананг продовжує приваблювати високоякісні проекти нерухомості, які, як очікується, принесуть інвесторам сталий прибуток на тлі стабільного зростання туризму та місцевої економіки.

З відновленням сегмента кондотелів та збільшенням пропозиції елітних апартаментів, ринок нерухомості Дананга перебуває на сильній траєкторії зростання, особливо завдяки туризму. Це забезпечує основу для очікуваної прибутковості та створює імпульс для інвесторів на наступному етапі.

Нгуєт Мінь

Джерело: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693