впровадження розширення землекористування відповідно до Земельного закону 2024 року

Кінхтедоті – Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища Ханоя щойно опублікував документ, який оголошує про впровадження процедур розширення землекористування відповідно до Закону про землю 2024 року для задоволення практичних потреб.

Згідно з даними Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища Ханоя, Закон про землю 2024 року, Урядовий указ № 102/2024/ND-CP від 30 липня 2024 року, що детально описує виконання низки статей Закону про землю (чинного з 1 серпня 2024 року), в яких пункт 18, стаття 3, пункт 3, стаття 172, Земельний закон 2024 року та пункт 5, стаття 112 Урядового указу № 102/2024/ND-CP передбачають впровадження процедур розширення землекористування наступним чином:

Продовження терміну користування землею – це акт компетентного державного органу, що дозволяє продовження користування землею після закінчення терміну для поточної мети використання, як це передбачено Земельним законом. Продовження терміну користування землею здійснюється в останній рік терміну користування землею, за винятком випадку, зазначеного в пункті а, пункті 1, статті 172 Земельного закону. Землекористувачі, які бажають продовжити користування землею, повинні подати заяву на продовження терміну не пізніше ніж за 6 місяців до закінчення терміну користування землею. Якщо землекористувач не подасть заяву на продовження терміну, користування землею не буде продовжено, за винятком випадків непереборної сили. У разі непродовження терміну користування землею компетентний державний орган повертає землю відповідно до Земельного закону.

У разі закінчення терміну користування землею, але на дату набрання чинності Постанови № 102/2024/ND-CP компетентний державний орган ще не рекультивував землю, землекористувач має право протягом 6 місяців з дати набрання чинності цієї Постанови здійснити процедури щодо продовження терміну користування землею. Якщо цей термін закінчується (1 лютого 2025 року), а землекористувач не виконає процедури щодо продовження терміну користування землею, держава поверне землю, крім випадків форс-мажору.

З метою оперативного впровадження Закону про землю 2024 року та Урядової постанови № 102/2024/ND-CP від 30 липня 2024 року, що забезпечують права та обов'язки землекористувачів, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища Ханоя просить організації, домогосподарства та фізичних осіб, термін користування землею яких закінчився або термін користування землею, що залишився, ≤ 1 року, терміново звернутися до Департаменту (для організацій) або до Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища району, міста чи селища, де розташована земля (для домогосподарств та фізичних осіб), для розгляду питання та продовження терміну користування землею відповідно до нормативних актів.

Крім того, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища Ханоя також звернувся до Департаменту планування та інвестицій з проханням переглянути інвестиційні проекти з використанням земель, термін дії яких закінчився або скоро закінчиться, щоб провести процедури щодо коригування або продовження терміну експлуатації інвестиційного проекту відповідно до положень законодавства про інвестиції. Повідомити Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища про випадки, які не відповідають умовам для коригування або продовження терміну експлуатації інвестиційного проекту, з метою координації та реалізації відповідно до положень Закону про землю 2024 року та Указів, що регулюють впровадження Закону про землю 2024 року.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html