Кінхтедоті – Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища Ханоя опублікував документ, яким оголошується про впровадження процедур продовження прав користування землею відповідно до Закону про землю 2024 року для задоволення практичних потреб.
Згідно з даними Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища Ханоя, Закон про землю 2024 року та Урядова постанова № 102/2024/ND-CP від 30 липня 2024 року, що детально описують виконання деяких статей Закону про землю (чинного з 1 серпня 2024 року), зокрема пункту 18 статті 3, пункту 3 статті 172 Закону про землю 2024 року та пункту 5 статті 112 Урядової постанови № 102/2024/ND-CP, передбачають такі процедури продовження прав користування землею:
Продовження терміну користування землею – це акт компетентного державного органу, що дозволяє подальше використання землі після закінчення терміну її дії для поточної мети, як це передбачено Законом про землю. Продовження терміну користування землею надається в останній рік терміну користування землею, за винятком випадків, зазначених у пункті а, пункті 1, статті 172 Закону про землю. Землекористувачі, які бажають продовжити термін користування землею, повинні подати заявку на продовження терміну не пізніше ніж за шість місяців до закінчення терміну. Якщо заявку не буде подано у встановлений термін, продовження терміну користування землею не буде надано, за винятком випадків форс-мажору. Якщо у продовженні терміну користування землею буде відмовлено, компетентний державний орган поверне землю відповідно до положень Закону про землю.
У випадках, коли термін користування землею закінчився, але компетентний державний орган ще не рекультивував землю до дати набрання чинності Постановою № 102/2024/ND-CP, землекористувач може здійснити процедуру продовження терміну користування землею протягом 6 місяців з дати набрання чинності цією Постановою. Після цього терміну (1 лютого 2025 року), якщо землекористувач не здійснить процедуру продовження, держава поверне землю, крім випадків форс-мажору.
Для забезпечення своєчасного виконання Закону про землю 2024 року та Урядової постанови № 102/2024/ND-CP від 30 липня 2024 року, а також для гарантування прав та обов'язків землекористувачів, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища Ханоя просить організації, домогосподарства та фізичних осіб, термін дії прав на користування землею яких закінчився або чиї права на користування землею залишилися менше одного року, негайно звернутися до Департаменту (для організацій) або до районного/селищного/міського Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища, де розташована земля (для домогосподарств та фізичних осіб), щоб продовжити їхні права користування землею відповідно до правил.
Крім того, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища Ханоя також звернувся до Департаменту планування та інвестицій з проханням переглянути інвестиційні проекти з використанням земельних ділянок, термін дії яких закінчився або незабаром закінчиться, з метою проведення процедур коригування або продовження терміну дії інвестиційних проектів відповідно до інвестиційного законодавства. Департамент планування та інвестицій слід повідомляти про випадки, які не відповідають умовам коригування або продовження терміну дії інвестиційних проектів, щоб можна було здійснювати координацію відповідно до Закону про землю 2024 року та його імплементаційних постанов.
Джерело: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html
Коментар (0)