Хошимін: У багатьох квартирах досі немає рожевих книг

Понад 58 000 квартир у Хошиміні не отримали рожевих книжок, що викликало обурення багатьох мешканців. На діалоговій сесії 31 жовтня люди повідомили про ситуацію, коли їхні права власності були призупинені через те, що інвестори неквапливо виконують фінансові зобов'язання та іпотеку своїх червоних книжок банкам.

Житловий будинок у Лексінгтоні в Хошиміні досі не отримав рожеву книгу, хоча мешканці проживають там багато років - Фото: NGOC HIEN

На програмі «Діалог між підприємствами та урядом міста Хошимін», присвяченій питанню управління та використання квартир, організованій Департаментом будівництва та Міським центром сприяння інвестиціям та торгівлі (ITPC) 31 жовтня, багато мешканців висловили своє обурення тим, що власникам квартир у багатоквартирному будинку не видали рожеві книжки.

За даними Асоціації нерухомості міста Хошимін, у місті досі залишається близько 58 000 квартир, яким не видали рожеві книги, деякі з яких пов'язані з тим, що інвестори не виконали фінансових зобов'язань щодо плати за користування землею або заклали червоні книги в банках, що впливає на права мешканців.

Представники мешканців Dream Home Luxury (район Ан Хой Тай) повідомили, що мешканці ввели квартиру в експлуатацію понад 10 років тому та сплатили 97% вартості квартири, але досі не мають рожевої книжки.

Крім того, оскільки інвестор має податкову заборгованість, мешканці не можуть сплатити податок на доходи фізичних осіб для передачі квартири, що створює труднощі для людей.

Так само мешканці багатоквартирного будинку Дук Кхай (район Фу Тхуан) повідомили, що вони не мали рожевої книжки вже 12 років. Вони надіслали багато петицій, але їх не вирішили.

Крім того, представники мешканців багатоквартирних будинків також обговорили проблеми у багатоквартирних будинках, пов’язані зі спорами щодо місць загального та приватного користування, передачею коштів на утримання квартир, використанням коштів на утримання квартир та сплатою податку на прибуток від «збирання та сплати від імені інших осіб»...

Крім того, мешканці також порушили питання контролю за пілотними заходами з короткострокового розміщення у багатоквартирних будинках для забезпечення безпеки та житлових умов для мешканців.

Пан Тран Сі Нам, заступник директора Департаменту будівництва міста Хошимін, повідомив, що в Хошиміні наразі здано в експлуатацію 1771 багатоквартирний проект. Наразі управління та використання квартир все ще мають недоліки, що спричиняють конфлікти між мешканцями, радами управління та адміністраторами. Збір та розподіл коштів на технічне обслуговування та операційних фондів є непрозорим...

Щодо послуг короткострокового проживання в квартирах, представник Департаменту будівництва міста Хошимін заявив, що місто досліджує модель економіки спільного використання, умови застосування якої, якщо такі будуть, полягають у тому, що вона має бути схвалена конференцією багатоквартирних будинків, плата має бути підвищена, а проживання для цієї послуги має суворо контролюватися.

НГОК ХІЕН

Джерело: https://tuoitre.vn/tp-hcm-nhieu-chung-cu-van-trang-so-hong-20251101075923969.htm