Хошимін схвалив план земельного аукціону Тху Тхіема

Міський народний комітет Хошпіталя схвалив план продажу земельних ділянок з аукціону в районі Тху Тхіем, тоді як територія за межами цієї зони буде добудована.

Про це заявив пан Хьюїнь Ван Тхань, заступник директора Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хошимін, у програмі «Люди запитують – міська влада відповідає», що транслювалася в прямому ефірі на HTV9 7 січня.

Пан Тхань сказав, що міський партійний комітет та Народний комітет міста Хошимін схвалили план земельного аукціону для району Тху Тхьєм. Крім того, ця територія буде завершена та реалізована містом пізніше. «Це також одне з прямих джерел доходів від земельного фонду міста», – сказав він.

Район півострова Тху Тхієм, місто Тху Дук, липень 2023 р. Фото: Quynh Tran — Район півострова Тху Тхієм, місто Тху Дук, липень 2023 р. Фото: *Quynh Tran*

Заступник директора Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хошимін оцінив, що земельні доходи завжди становили значну частку доходів бюджету міста в останні роки. Організація аукціонів з продажу прав землекористування для наявних чистих земельних фондів у Тху Тхіємі та інших місцях також є одним із чотирьох основних рішень міста для ефективного отримання земельних доходів цього року. Решта три рішення включають:

Одним із них є посилення управління та використання земельних ресурсів відповідно до проекту «Управління та орієнтація на ефективне використання земель у місті Хошимін».

Цей проєкт охоплює 6 питань: планування та планування землекористування; оцінка ефективності управління та використання земель; земельні фінанси; державні активи; процедури управління земельними ресурсами та механізм функціонування Центру розвитку земельного фонду. Ці питання впроваджуються з 2021 року та продовжуватимуться у 2024 році та наступних роках.

По-друге, застосувати Постанову 98, щоб дозволити місту пілотувати механізм створення земельних фондів та продажу прав землекористування на аукціонах для відбору інвесторів для реалізації міських, комерційних та сервісних проектів розвитку, дозволивши придбання землі поблизу залізничних станцій та перехресть вздовж Кільцєвої дороги №3. Департамент завершив розробку проекту регламенту координації впровадження.

І третє – усунути труднощі та перешкоди у визначенні конкретних цін на землю. Пан Тхань зазначив, що департамент завершив проект із класифікації груп питань, що знаходяться під юрисдикцією різних рівнів, для їх вирішення або подання рекомендацій щодо вирішення.

Раніше, наприкінці 2021 року, Хошимін успішно продав на аукціоні 4 земельні ділянки в районі Тху Тхьєм за понад 37 000 мільярдів донгів. Тільки лот 3-12 мав рекордну ціну в 2,43 мільярда донгів за квадратний метр. Однак після цього підприємства-переможці не сплатили вчасно плату за користування землею та попросили скасувати завдаток.

За оцінками, у 2023 році доходи бюджету Хошиміна сягнуть 446 545 мільярдів донгів, що становить близько 95% від прогнозованого показника.

Пан Кай

Посилання на джерело