Прем'єр-міністр видав Рішення 2597/QD-TTg у 2025 році. Відповідно, до 2026 року застосування BIM буде обов'язковим для проектів II рівня та вище, що використовують державний інвестиційний капітал.
У Рішенні 258/QD-TTg від 2023 року Прем'єр-міністр затвердив дорожню карту щодо застосування інформаційного моделювання будівель (BIM) наступним чином:
«- Фаза 2: З 2025 року обов’язкове застосування BIM застосовуватиметься до будівельних проектів II та вищого класу для нових інвестиційних проектів з використанням державного інвестиційного капіталу, недержавного інвестиційного державного капіталу та методів інвестування державно-приватного партнерства, що розпочинають підготовчі роботи з проекту».
- Для проектів та будівельних робіт , що вимагають застосування BIM , файли BIM є складовою будівельної проектної документації та документації щодо завершення проекту. Інвестор або підрозділ підготовки інвестицій відповідає за надання файлів BIM разом з іншими необхідними документами під час оцінки техніко-економічних обґрунтувань, оцінки детальних будівельних проектів після етапу базового проектування, подання заявки на отримання дозволів на будівництво та прийняття проекту.
- Для будівельних проектів у рамках нових інвестиційних проектів з використанням інших джерел капіталу, Інвестор повинен надати файли BIM під час проведення оцінки техніко-економічного обґрунтування, детального будівельного проєкту після етапу базового проектування, подання заявки на отримання дозволів на будівництво та приймання проектів згідно з наступним графіком: проекти класу I та спеціального класу з 2024 року; з 2026 року будуть додані проекти класу II.
- Зміст та рівень деталізації BIM-моделі визначаються власником проекту.
- З 2023 року для проектів, що застосовують BIM, державні органи управління використовуватимуть модель BIM для підтримки процесу оцінки техніко-економічних обґрунтувань, оцінки будівельних проектів після етапу базового проектування, видачі дозволів на будівництво та перевірки приймальних випробувань.
- Власники проектів, які впроваджують BIM відповідно до встановленого плану дій, несуть відповідальність за організацію оновлення моделей BIM для управління, експлуатації та обслуговування проектів.
h) Заохочувати підприємства до впровадження інформаційних моделей будівель у будівельній діяльності раніше термінів, передбачених дорожньою картою.
Реалізація дорожньої карти впровадження BIM розпочалася 17 березня 2023 року відповідно до Рішення Прем'єр- міністра № 258/QD-TTg. Під час процесу оцінки інвестори повинні подати як модель BIM, так і паперову документацію. В'єтнам ще офіційно не запустив єдиний інформаційний портал для проектів та будівель із застосуванням BIM; наразі він розробляє та вдосконалює цю систему.
Згідно з чинними правилами, державні органи управління звертаються до BIM лише під час процесу оцінки, а не проводять оцінки з використанням моделей BIM. Пункт e, пункт 3 Рішення № 258/QD-TTg передбачає, що з 2023 року для проектів, що застосовують BIM, державні органи управління використовуватимуть моделі BIM для підтримки оцінки техніко-економічних обґрунтувань, оцінки будівельних проектів після етапу базового проектування, дозволів на будівництво та приймальних випробувань.
Наразі державні установи не проводять оцінювання за допомогою моделей BIM; вони використовують моделі BIM лише для підтримки процесу оцінювання. (Ілюстративне зображення.)
Таким чином, під час подання BIM-моделей, подання паперових документів на оцінку, як і раніше, все ще існує паралельно. Інвестор або підрозділ підготовки інвестицій відповідає за надання BIM-файлу разом з іншими необхідними документами під час оцінки звіту про техніко-економічне обґрунтування, оцінки детального будівельного проекту після базового проекту, подання заявки на отримання дозволів на будівництво та прийняття проекту.
Наразі вимоги до інформації для проєкту із застосуванням BIM визначені в Рішенні № 348/QD-BXD від 2 квітня 2021 року «Про оголошення загальних рекомендацій щодо застосування моделі BIM». Однак, з точки зору державних управлінських органів, що проводять оціночні роботи, потрібна лише деяка інформація, необхідна для процесу оцінки.
Наприклад, під час процесу розгляду державними органами управління проводиться оцінка відповідності проекту плануванню, така як оцінка щільності забудови, висоти поверхів, кількості поверхів та коефіцієнта землекористування. Це вимагає, щоб модель BIM містила цю інформацію для перевірки, порівняння та оцінки з параметрами, зазначеними у затвердженому плані. Якщо район проекту планується з щільністю забудови 40%, коефіцієнтом землекористування 20%, висотою 150 м та дозволом на будівництво 30 поверхів, то модель BIM повинна містити цю інформацію для порівняння з параметрами планування, щоб перевірити, чи відповідають проектні документи плану...
Ці вимоги до інформації оновлюються Міністерством будівництва в процесі створення та вдосконалення платформи для управління плануванням, управління будівництвом відповідно до планування та управління технічною інфраструктурою для проектів та робіт із застосуванням BIM…
Під час електронного подання документів BIM цілком можливо подати їх через портал державних послуг (в межах дозволеного розміру файлу), де державний орган управління може поступово інтегрувати кількість вхідних документів у досьє. Спочатку потрібні лише онлайн-подання, щоб зменшити кількість поїздок; пізніше можна поступово інтегрувати додаткову перевірку вмісту та списки поданих документів відповідно до вимог оцінки державного органу управління; а пізніше можна додати більш детальну інформацію в рамках моделі BIM, таку як перевірка геометричних розмірів конструкції, перехресні посилання тощо.
З точки зору кількох провідних консультантів та підрядників з багаторічним досвідом впровадження BIM, електронне подання документів є доцільним. Однак, з точки зору інших консультантів та місцевостей, де правила застосовуються повсюдно, доцільність не є високою. Тому у В'єтнамі всім залученим сторонам потрібен певний період часу, щоб отримати достатні знання, навички та досвід у BIM.
Цей етап також дає час для проведення пробних запусків порталу управління BIM-моделями в будівництві В'єтнаму та узагальнення результатів, перш ніж його можна буде ввести в експлуатацію для обслуговування проектів та споруд із застосуванням BIM. Ми можемо прагнути досягти цього протягом наступних 5-10 років.
Список літератури:
[1] «Рішення Прем’єр-міністра від 17 березня 2023 року № 258/QD-TTg про затвердження дорожньої карти застосування інформаційного моделювання будівель (BIM) у будівельній діяльності».
[2] «Рішення Прем’єр-міністра від 27 листопада 2025 року № 2597/QD-TTg про затвердження Проекту цифрової трансформації у будівництві, управлінні та експлуатації будівельної інфраструктури».
Джерело: https://soxaydung.caobang.gov.vn/tin-tuc-su-kien/viec-ap-dung-mo-hinh-thong-tin-cong-trinh-bim-1052073
Коментар (0)