Колекція Vincom – ключ до відкриття «золотої копальні» роздрібної торгівлі в мегаполісах.

Оскільки бренди роздрібної торгівлі, харчування та послуг переорієнтовуються на місця зі стабільнішим потоком клієнтів, ніж центральні вулиці, Vincom Collection швидко стала найкращим вибором. Ця нова комерційна модель у мегаполісах Vinhomes розглядається як «золотий квиток» для інвесторів, що дозволяє їм увійти в жваву споживчу екосистему з величезною купівельною спроможністю.

Роздрібна торгівля змінюється разом із тенденціями населення.

Після багатьох років управління мережею закладів харчування та напоїв у Ханої , пан Нгуєн Куок Мінь зрозумів, що «вигідне розташування» більше не є єдиним критерієм при відкритті нового магазину. Центральні вулиці пропонують перевагу видимості, але високу вартість оренди, обмежений простір для бізнесу та складне паркування для клієнтів. Через суворіші правила використання тротуарів і навіть збільшення вартості оренди, прибутковість багатьох магазинів значно скоротилася, що змусило підприємства харчування та напоїв переглянути свої операційні стратегії.

Під час своїх нещодавніх опитувань Мінх почав звертати увагу на комерційні райони великих міст, де клієнтами є не лише перехожі, а й мешканці, працівники місцевих офісів, відвідувачі заходів та люди, які приїжджають на вихідні відпочити.

«Достатньо велика спільнота мешканців може допомогти бізнесу працювати синхронно з ритмом усього мегаполісу, а не покладатися лише на тимчасових відвідувачів», – поділився Мінь.

Зі свого ділового досвіду пан Мінь зрозумів, що гарне місце розташування вимірюється не лише його розташуванням, але й здатністю залучати стабільний потік клієнтів з високими витратами, яких вирощують у синхронізованій екосистемі досвіду. У цьому контексті Vincom Collection була створена як ключ до відкриття споживчої «золотої копальні» в мегаполісах Vinhomes.

Vincom Collection побудовано в самому серці великих міст та ключових напрямків з великим клієнтським трафіком.

Колекційний базар Vincom та споживча «золота жила» на північному сході Ханоя.

Vincom Collection — це багатофункціональна комерційна вулична модель нового покоління із загальною площею комерційних та сервісних земель майже 300 гектарів на початковому етапі, представлена ​​у великих містах та ключових напрямках, таких як Ocean City, Vinhomes Global Gate, Vinhomes The Gallery у Ханої, Vinhomes Green Paradise у Хошиміні, Vinpearl Harbour у Кханьхоа …

Vincom Collection Bazaar у Vinhomes Global Gate (Донг Ань, Ханой) – яскравий приклад інтеграції роздрібної торгівлі в серце густонаселеного мегаполісу, де потік клієнтів походить з різних джерел.

Перш за все, це спільнота з приблизно 40 000 майбутніх мешканців Vinhomes Global Gate – група клієнтів із щоденними потребами в продуктах харчування, покупках, освіті , красі, охороні здоров’я та основних послугах. Це «базовий дохід», який багато традиційних вуличних підприємств намагаються підтримувати, якщо вони покладаються виключно на тимчасових клієнтів.

Друга хвиля відвідувачів прибуває з сусіднього В'єтнамського виставкового центру, який щорічно може прийняти близько 60 мільйонів відвідувачів для участі в національних та міжнародних конференціях, семінарах, виставках, заходах та музичних фестивалях. У поєднанні з перевагою міжрегіональної інфраструктурної зв'язності, особливо розташуванням поруч зі станцією Ко Лоа на високошвидкісній залізничній лінії Ханой-Куангнінь (введена в експлуатацію з 2028 року), ця комерційна зона матиме подальший потенціал для розширення своєї відвідуваної бази з Халонга, Єн Ту, Зя Бінь тощо до десятків мільйонів відвідувачів щорічно.

Ці джерела клієнтів створюють чітку структуру споживання: мешканці генерують щоденний дохід, події створюють періоди вибухового зростання, а тимчасові та міжрегіональні відвідувачі експоненціально розширюють маржу споживання. В результаті комерційний район має цілорічну операційну базу, а не залежить від вихідних чи пікових сезонів.

Vincom Collection Bazaar отримує величезну користь від інтегрованої екосистеми зручностей Vinhomes Global Gate.

Примітно, що Vincom Collection Bazaar не просто розташований у великій міській зоні, а й запланований як тематичне місце. Натхненна 36 вулицями Ханоя, модель «Вулиця Ханоя 2.0» поєднує тут шопінг, ресторани, можливості для фотографування, заходи та культурний досвід у сучасному, інтегрованому просторі.

Проєкт також розроблено як «багатосенсорний комерційний інтерфейс» з двома фасадними блоками шириною приблизно 6-7 м, 19-метровою пішохідною доріжкою навколо центрального озера та функціональною моделлю забудови на 4-5 поверхів. На першому поверсі пріоритет відведено для розміщення закладів харчування та напоїв, роздрібної торгівлі та рецепції; верхні поверхи можна забудувати під інтер'єр, спа-центри, студії, спеціалізовані офіси або висококласні послуги.

Така організаційна структура дозволяє активу одночасно керувати кількома потоками доходів, одночасно підвищуючи впізнаваність бренду, спрямовуючи стабільний потік клієнтів та оптимізуючи операційну ефективність.

Операційна потужність Vincom Retail є ключовим фактором, що гарантує успіх цієї моделі. У першому кварталі 2026 року вся система, якою керує Vincom Retail, досягла рівня заповнюваності 88,9%, що на 2,8 процентних пункти більше, ніж за аналогічний період; прибуток після оподаткування досяг 1 606 мільярдів донгів, що на 36,4% більше.

Ці цифри демонструють «практичні» можливості Vincom у залученні орендарів, організації торгових площ та підтримці операційної ефективності. Коли ці можливості поєднуються з потужною житловою базою та інтегрованою інфраструктурою мегаполісів Vinhomes, комерційні об'єкти Vincom Collection перестають бути ізольованими просторами, а стають ланкою у величезній споживчій екосистемі, генеруючи необмежений грошовий потік для інвесторів.

Джерело: https://danviet.vn/vincom-collection--chia-khoa-khai-mo-mo-vang-ban-le-trong-cac-dai-do-thi-d1428742.html