Проблеми в управлінні земельними ресурсами, чому?

Останнім часом Провінційний партійний комітет та Провінційний народний комітет регулярно приділяли увагу керівництву та спрямуванням усіх рівнів, секторів та місцевостей, зосереджуючись на організації та здійсненні роботи з управління земельними ресурсами провінції. Однак поточна ситуація з управлінням земельними ресурсами в провінції все ще має багато недоліків та обмежень, які суттєво вплинули на соціально -економічний розвиток провінції.

Багато проектів реалізуються повільно

На нещодавньому 24-му засіданні Провінційного партійного комітету (XIV термін) це питання з ентузіазмом обговорювалося делегатами, прагнучи знайти фундаментальне рішення для його вирішення. Пан Фан Нгуєн Хоанг Тан, голова Народного комітету міста Фантхьєт, визнав, що управління державними землями, землями проектів та використанням землі не за цільовим призначенням у місті Фантхьєт все ще є складним. Особливо в ключових районах з потенціалом для розвитку нерухомості, туризму , проектів відновлюваної енергетики або в районах, де готуються до реалізації планування, важливих інфраструктурних проектів... Як правило, житловий район Нам Ле Дуан зіткнувся з багатьма труднощами під час реалізації проекту, хоча керівництво міста провело багато діалогів з людьми. Наразі незаконне захоплення землі для будівництва все ще відбувається, частково через недбалу перевірку та нагляд за землекористуванням у проектах та будівництві, а в багатьох випадках земля повільно вводиться в експлуатацію.

Ле Дуан Авеню - Фантхьєт.

Тому голова міського народного комітету запропонував: «Необхідно чітко визначити обов'язки в управлінні проектними територіями, уникати дублювання та ухилення від відповідальності; оперативно вирішити питання визначення ціни на землю та заповнити базу даних земель. Крім того, багато проектів планування були «призупинені» протягом багатьох років, такі як проект Хо Ло, що призводить до того, що люди зазіхають на землю для будівництва. Крім того, Фантхьєт у минулому докладав багато зусиль для компенсації та переселення для ключових проектів, таких як проект 706B, проект Хам Кієм - Тьєн Тхань та проект аеропорту Фантхьєт. Однак фонд земель для переселення для вищезазначених проектів все ще стикається з багатьма труднощами. Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища рекомендується оперативно спрямувати та виділити кошти на компенсацію та переселення для Фантхьєта для проведення робіт з очищення ділянки».

Житловий район Хунг Вуонг II - місто Фантхієт.

Не лише місто Фантьєт стикається з труднощами в цій галузі, місто Ла Гі також має багато проектів, які тривають багато років, не лише суттєво впливаючи на реалізацію плану економічного розвитку та реалізацію орієнтації на будівництво південної міської зони провінції, але й негативно впливаючи на політичну безпеку – соціальний порядок та безпеку в місцевості. Наразі виборці надходять численні рекомендації щодо прогресу реалізації двох проектів – нової міської зони Донг Тан Тхієн та нової міської зони Тай Тан Тхієн – прогнозують, що найближчим часом ситуація продовжуватиме ускладнюватися. Крім того, це торкнеться низки аналогічних проектів, яким провінція надала інвестиційну політику та які наразі проходять компенсацію та розчищення ділянки (проект курорту високого класу Де Ла Гі в поєднанні з житловою зоною, проект нової міської зони Фуок Хой та проект нової міської зони Тан Тхієн). Тому керівництво міста Ла Гі запропонувало Народному комітету провінції розглянути питання про усунення труднощів та перешкод, щоб обидва проекти могли якомога швидше завершити процедури та продовжити їх реалізацію.

Багато проектів розтягуються на роки з різних причин.

Від суб'єктивного до об'єктивного

Щодо державного управління земельними ресурсами, пан Нгуєн Хонг Фап, секретар міста Ла Гі, відверто визнав: «Система правових документів на землю постійно змінюється, досі дублюється, порядок та процедури розгляду порушень досі складні, потребують багато часу, людських ресурсів та коштів. Порушення в основному стосуються багаторічної давнини, більшість з яких призвели до формування основних фондів на землі, що створює труднощі в процесі врегулювання. Крім того, база даних землеустрою для державних земель ще не повністю створена. Організація правоохоронних органів щодо порушень земельних відносин не завершена, що затягується через час, необхідний для підготовки протоколів про порушення, оцінки протоколів про порушення та організації сил захисту правоохоронних органів. Зокрема, в деяких випадках навмисно скаржаться на адміністративні рішення компетентних органів, хоча правопорушення очевидні. Деякі записи, документи та витяги з земельної ділянки є складними, що призводить до затягування суперечок та їх важкого вирішення...».

Провінційний народний комітет звернувся з проханням посилити управління земельними ресурсами в провінції.

З метою виправлення та подолання вищезазначених недоліків та обмежень, Провінційний народний комітет видав Директиву 08 про зміцнення управління земельними ресурсами в провінції. Відповідно, вона вимагає від керівників відділів, відділень та голів районних, селищних та міських народних комітетів зосередитися на керівництві та належному впровадженні низки завдань та рішень. Продовжувати суворо виконувати вказівки Прем'єр-міністра щодо вдосконалення та зміцнення управління земельними ресурсами та створення земельно-інформаційної системи; ретельно розуміти вказівки Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища щодо низки рішень для зміцнення управління земельними ресурсами в поточній ситуації. Зокрема, повністю та оперативно організувати виконання Програм дій та планів Провінційного партійного комітету, Постійного комітету Провінційного партійного комітету та Провінційного народного комітету з управлінської роботи, які Виконавчий комітет Провінційної партії (IV термін) видав Програмою дій № 41-CTr/TU від 14 листопада 2022 року. Крім того, посилювати пропаганду, популяризувати закони, підвищувати обізнаність та почуття дотримання земельного законодавства серед кадрів, державних службовців, працівників бюджетної сфери та населення...

Не дозволяйте затримкам з оформленням документів та поведінці чиновників призвести до стагнації розвитку провінції, що засмучує людей та бізнес, особливо у сферах землі, оцінки проектів, будівельних процедур, надання державних послуг, охорони здоров'я, освіти тощо.

Секретар провінційної партії - Дуонг Ван Ан

Щодо цього питання, секретар партії провінції Дуонг Ван Ан наголосив на 24-му засіданні Виконавчого комітету: «Ми повинні бути рішуче налаштовані реформувати адміністрацію, покращити ставлення, якість та ефективність роботи, а також мотивувати та заохочувати кадри та державних службовців працювати відповідально та з любов’ю; із серцем та баченням, щиро віддані справі. Девіз – завершувати роботу, а не до кінця дня. Для будь-якої складної роботи ми повинні намагатися дослідити та знайти рішення для її вирішення, а не уникати чи ухилятися від відповідальності. Ми повинні розглядати ефективність роботи, задоволення людей та підприємств, а також розвиток провінції як мірило оцінки діяльності кожного агентства та кожного кадру».

Джерело: https://baobinhthuan.com.vn/vuong-mac-trong-cong-tac-quan-ly-dat-dai-do-dau-115243.html