Озеленення архітектури

Зелені будівлі вважаються вирішальним фактором сталого розвитку в будівельному секторі, особливо в міських районах з активною будівельною активністю та в районах, що переживають швидку урбанізацію.

Натхненний зеленою архітектурою, готель M вирізняється своїм дизайном із пишною рослинністю, що м’яко обвиває будівлю, створюючи природну красу, що гармоніює з прибережним ландшафтом. Фото: надано компанією.

Однак впровадження «зелених» елементів у будівництві наразі обмежене та здебільшого стихійне.

Який шлях до розвитку зелених будівель як основи стратегій сталого міського розвитку? Щоб розглянути це питання, ми поспілкувалися з доцентом, доктором Нгуєн Ань Туаном, старшим викладачем (Технологічний факультет Університету Да Нангу ).

* Пане, яку роль відіграють зелені будівлі в якості життя та сталому розвитку такого міста, як Дананг?

ПАН НГУЄН АНЬ ТУАН:

Зелені будівлі – це не просто архітектурний тренд, а комплексне рішення, спрямоване на покращення якості життя людей.

З точки зору функціональності, ці будівлі значно покращують комфорт та здоров'я користувачів завдяки кращому контролю мікроклімату, якості повітря, освітлення та шуму…

З природної точки зору, вони сприяють збереженню ресурсів у будівельному секторі, зменшуючи споживання енергії та води, обмежуючи викиди парникових газів та використовуючи екологічно чисті матеріали, які мають мінімальний вплив під час експлуатації або демонтажу.

Для Дананга – міста, орієнтованого на розвиток як екологічно чистого міста – зелені будівлі відіграють ключову роль у реалізації цієї стратегії.

Завдяки різноманітним ландшафтам та орієнтації на розвиток сталого туризму , зелені будівлі сприяють удосконаленню природного ландшафту, стаючи важливим компонентом зеленого туризму та одночасно зміцнюючи імідж Дананга як «міста, придатного для життя» в довгостроковій перспективі.

* Як ви оцінюєте поточний розвиток зеленого будівництва в Данангу?

ПАН НГУЄН АНЬ ТУАН:

У Данангу починає формуватися зелений тренд в архітектурі та будівництві завдяки кільком помітним проектам, таким як Phi Long Plaza, готель Chicland, готель M, комплекс FPT та екологічна міська зона Hoa Xuan.

Багато курортів впроваджують екологічно стійкі дизайнерські рішення та використовують відновлювану енергію; інноваційні таунхауси із зеленими дахами та стінами, а також перероблені матеріали також сприяють покращенню мікроклімату та зменшенню впливу на навколишнє середовище.

Однак насправді більшість сучасних будівель застосовують лише зелені рішення, не претендуючи на звання «зеленої будівлі» через різні перешкоди.

Порівняно зі швидкими темпами розвитку міст, кількість проектів зеленого будівництва залишається скромною. Багато проектів все ще надають пріоритет функціональності та короткостроковому прибутку. Це створює проблеми для досягнення мети міста щодо сталого будівництва та розвитку.

* Які перешкоди заважають зеленому будівництву стати широкомасштабним рухом у Данангу, сер?

ПАН НГУЄН АНЬ ТУАН:

Причини численні та багатогранні. По-перше, це початкові інвестиційні витрати. Будівля з міжнародною сертифікацією зеленого будівництва, такою як LEED Platinum, може збільшити витрати на 10-15%. Завдяки LOTUS – системі сертифікації В'єтнамської ради зеленого будівництва – витрати також можуть зрости на 5-10% порівняно зі стандартною будівлею. Хоча це пропонує багато довгострокових переваг, більшість інвесторів, які дуже чутливі до витрат, все ще вагаються через тягар початкових інвестицій.

По-друге, існують обмеження з точки зору технологій та людських ресурсів. Проектування та будівництво зелених будівель вимагає високого рівня знань, але кількість консультантів, дизайнерів та підрядників, які мають знання в цій галузі, досі не є широко поширеною у В'єтнамі загалом та в Данангу зокрема.

По-третє, бракує законодавчої бази та механізмів стимулювання. Наразі ініціативи зеленого будівництва перебувають лише на стадії добровільного заохочення; немає жодних обов'язкових нормативних актів або достатньо сильних стимулів з точки зору податків, кредитів чи адміністративних процедур для просування цього руху.

Крім того, ринковий попит залишається слабким. За винятком кількох секторів, що потребують зеленої сертифікації, таких як промислове виробництво та комерційне житло, ні інвестори, ні користувачі насправді не віддані вимогам зеленого будівництва. Тому темпи зростання ринку зеленого будівництва все ще повільні та не відповідають очікуванням, встановленим таким містом, як Дананг.

* На вашу думку, які конкретні кроки необхідні для просування тенденції зеленого будівництва в Данангу?

ПАН НГУЄН АНЬ ТУАН:

Це має бути процес, що вимагає скоординованих зусиль багатьох сторін.

З точки зору уряду, необхідно конкретизувати цю підтримку в чітких правових нормах та підтримуючих політиках. Проекти, що використовують бюджетні кошти, повинні мати пріоритет для розвитку відповідно до зелених тенденцій. Коли державні інвестиції стануть «локомотивом», приватний сектор матиме напрямок та мотивацію йти за ним.

Міська влада повинна наголошувати на екологічних вимогах та захисті довкілля в матеріалах для залучення інвестицій, а також запроваджувати конкретні стимули для заохочення інвесторів.

Управління міського планування також повинно пріоритезувати екологічні критерії, від контролю низької щільності забудови, підвищення ефективності землекористування, забезпечення цільових показників зелених насаджень, захисту відкритих просторів, пріоритету зеленого транспорту до паркувальної інфраструктури, щоб створити основу для зеленого забудованого середовища.

З точки зору інвестора, я сподіваюся на зміну стратегічного мислення, яке не буде зосереджене лише на короткостроковому прибутку, а розглядатиме зелені будівлі як рішення для зниження експлуатаційних витрат, підвищення привабливості для клієнтів та підвищення довгострокової цінності проекту, особливо в контексті, коли «зелений та сталий» стали пріоритетним вибором.

З точки зору дизайнерів, креативність необхідна для застосування зелених рішень, що відповідають кліматичним та соціально-культурним умовам Дананга, замість простого копіювання моделей з інших місць. Їм потрібно переконати інвесторів за допомогою рішень, що забезпечують технічну ефективність, екологічність та розумні витрати.

Паралельно з цим, підвищення обізнаності громадськості також є надзвичайно важливим; лише тоді, коли люди розвинуть потребу в зелених будівлях та нададуть їм пріоритет, ринок зеленого будівництва матиме шанс процвітати.

Джерело: https://baodanang.vn/xanh-hoa-kien-truc-3302786.html