ریسکو کی ملکیتی زمین کے دو پلاٹوں کی موجودہ صورتحال کیا ہے جو خلاف ورزیوں میں ملوث تھے؟

ہو چی منہ سٹی پولیس کی تفتیشی ایجنسی نے ابھی ابھی اپنی تحقیقاتی رپورٹ مکمل کی ہے اور مدعا علیہ Nguyen Tin Trung (68 سال کی عمر، Saigon Real Estate Corporation کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے سابق چیئرمین، Resco کے نام سے مختص) اور 7 ساتھیوں کے خلاف قانونی چارہ جوئی کی سفارش کی ہے کہ وہ ریاستی اثاثوں کے انتظام اور استعمال سے متعلق قواعد و ضوابط کی خلاف ورزی کر رہے ہیں۔

تحقیقاتی ایجنسی نے طے کیا کہ ریسکو نے ڈسٹرکٹ 11 (ہو چی منہ سٹی) میں دو احاطے کی منتقلی کے دوران خلاف ورزیاں کیں کیونکہ "اس نے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی ہدایات کے برعکس نیلامی نہیں کی، جس سے دونوں احاطے کی منتقلی کے وقت تقریباً 4 بلین VND کا نقصان ہوا۔"

ان میں سے ایک اراضی 299/18 Ly Thuong Kiet Street اور دوسرا 682 Hong Bang Street پر واقع ہے۔ 2012 اور 2016 کے درمیان، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے زمین کے ان دو پلاٹوں کی ریاستی ملکیت قائم کی۔

Resco کا ہیڈکوارٹر 41 Suong Nguyet Anh Street (ضلع 1، Ho Chi Minh City) میں واقع ہے۔ Resco ایک 100% سرکاری ملکیتی ادارہ ہے، جسے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے 1997 میں قائم کیا، جو سرمایہ کاری اور تعمیراتی منصوبوں، آباد کاری ہاؤسنگ کے شعبوں میں کام کرتا ہے۔ سماجی رہائش، وغیرہ

8 جنوری کو ریسکو کے ہیڈ کوارٹر میں ڈین ٹرائی رپورٹر کے مشاہدے کے مطابق، تمام کارروائیاں معمول کے مطابق چل رہی تھیں۔

تحقیقاتی نتائج کے مطابق، اگست 2010 میں، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے Rach U Cay پروجیکٹ کے لیے زمین کے معاوضے، کلیئرنس، اور آباد کاری کے منصوبے کو نافذ کرنے کے لیے Resco کو تفویض کرنے کی پالیسی کی منظوری دی۔ ضروری سرمایہ حاصل کرنے کے لیے، ریسکو نے ریاستی بجٹ میں ادا کرنے کے بجائے، منصوبے کے پہلے مرحلے کے لیے سرمایہ کاری کے سرمائے کو آف سیٹ کرنے کے لیے زمین اور مکانات کے 15 پلاٹوں کے زمینی استعمال کے مقصد میں تبدیلی کی درخواست کی۔

اکتوبر 2011 میں، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے 299/18 Ly Thuong Kiet میں سائٹ کی منصوبہ بندی کے مطابق سرمایہ کاری اور تعمیرات کے لیے زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کے لیے Resco کی درخواست کو منظوری دی۔

تاہم، 28 جون، 2013 کو، احاطے کے حوالے کیے جانے کے بعد، Resco نے کاروبار میں سرمایہ کاری یا ترقی نہیں کی بلکہ اس کے بجائے 299/18 Ly Thuong Kiet پر واقع ریئل اسٹیٹ کمپنی 7 (جس کا 20% سرمایہ Resco کی ملکیت ہے) کو 38.2 بلین VND سے زیادہ میں منتقل کر دیا۔

ڈین ٹری اخبار کے ایک رپورٹر کے مشاہدے کے مطابق، 299/18 لی تھونگ کیٹ اسٹریٹ کی زمین اس وقت رہائشیوں کے قبضے میں ہے۔

اکتوبر 2011 میں، ریسکو کو سرمایہ کاری اور کاروباری کاموں کے لیے 682 ہانگ بینگ اسٹریٹ (زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ زمین مختص کرنے کے نظام کے تحت) میں زمین کا انتظام اور استعمال جاری رکھنے کی اجازت دی گئی۔

جنوری 2016 میں، ریسکو نے 682 ہانگ بینگ میں واقع نم ویت ریئل اسٹیٹ کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی (جس میں ریسکو کا 20% حصہ ہے) کو 22.2 بلین VND سے زیادہ میں منتقل کر دیا۔

اطلاعات کے مطابق، 682 ہانگ بینگ اسٹریٹ (ضلع 11) پر واقع احاطے کو فی الحال کھانے اور مشروبات کے کاروبار کے لیے لیز پر دیا جا رہا ہے۔

ریسکو کی جانب سے مذکورہ بالا دو اراضی پلاٹوں کی ملکیت منتقل کرنے کے بعد، ہو چی منہ سٹی لینڈ رجسٹریشن آفس نے بعد میں ریئل اسٹیٹ کمپنی 7 اور نام ویت ریئل اسٹیٹ کمپنی کے لیے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کو اپ ڈیٹ کیا۔

ایک بار ضروری کاغذی کارروائی حاصل ہونے کے بعد، ان دونوں کمپنیوں نے زمین کے دو پلاٹ افراد کو منتقل کر دیے، جو اب ریاستی انتظام کے تحت نہیں ہیں۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/2-lo-dat-dinh-sai-pham-cua-resco-gio-ra-sao-20240109003936730.htm