با ریا - ونگ تاؤ 'سنہری زمین' کی نیلامی سے ہزاروں ارب جمع کرنے والے ہیں

TPO - پرانی سیاحتی منڈی کی زمین جس کا رقبہ 29,297 m2 ہے جس کا رقبہ بائی ساؤ ایریا، تھانگ تام وارڈ، وونگ تاؤ شہر کے مرکز میں واقع ہے، 14 مارچ کو با ریا - وونگ تاؤ صوبے کے ذریعے نیلام کیا جائے گا، جس کی ابتدائی قیمت 1,000 بلین VND سے زیادہ ہے۔

TPO - پرانی سیاحتی منڈی کی زمین جس کا رقبہ 29,297 m2 ہے جس کا رقبہ بائی ساؤ ایریا، تھانگ تام وارڈ، وونگ تاؤ شہر کے مرکز میں واقع ہے، 14 مارچ کو با ریا - وونگ تاؤ صوبے کے ذریعے نیلام کیا جائے گا، جس کی ابتدائی قیمت 1,000 بلین VND سے زیادہ ہے۔

11 فروری کو، با ریا - وونگ تاؤ صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے اعلان کیا کہ صوبائی عوامی کمیٹی نے صرف ابتدائی قیمت، نیلامی کے فیصلے کی منظوری دی ہے، اور وونگ تاؤ شہر میں کمرشل اور سروس اراضی کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دی ہے تاکہ مارچ میں نیلامی کی قیمت رکھی جائے۔

اس کے مطابق، مذکورہ اراضی کا رقبہ 29,297 m2 ہے جو بائی ساؤ ایریا، تھانگ تام وارڈ، وونگ تاؤ شہر (5 اسٹار امپیریل ونگ تاؤ ہوٹل کے پیچھے) کے مرکز میں واقع ہے۔

Vung Tau City میں نیلامی کی جانے والی زمین کا نقشہ اور مقام۔

زمین کا اعلان 1,000 بلین VND سے زیادہ کی ابتدائی قیمت کے ساتھ کیا گیا تھا، جس میں سے زمین پر فن تعمیر 10 بلین VND سے زیادہ ہے، باقی زمین کی قیمت ہے۔

زمین کا منصوبہ تجارتی خدمات کے لیے بنایا گیا ہے، زمین کے لیز کی شکل یہ ہے کہ اس تاریخ سے 50 سال کی پوری مدت کے لیے ایک بار زمین کا کرایہ وصول کیا جائے جس تاریخ سے با ریا - وونگ تاؤ صوبے کی پیپلز کمیٹی زمین کے لیز کے فیصلے پر دستخط کرتی ہے۔

اس سے قبل، 31 دسمبر 2024 کو، با ریا - وونگ تاؤ صوبے کی عوامی کمیٹی نے اس زمین کی نیلامی پر فیصلہ 3590/QD-UBND جاری کیا تھا۔ فی الحال، زمین پر اب بھی کچھ تعمیراتی اشیاء موجود ہیں، جیسے مارکیٹ مینجمنٹ بورڈ ہاؤس، کافی شاپ، شاپ ہاؤس، مارکیٹ ہاؤس، کنکریٹ یارڈ، 3 لکڑی کے گھر، ایک دو چھتوں والا نالیدار لوہے کا گھر اور کچھ فصلیں اور پھل۔

فیصلے 3587/2024 میں، با ریا - وونگ تاؤ صوبے کی پیپلز کمیٹی نے مذکورہ بالا 29,297m2 زمینی پلاٹ پر اعلیٰ درجے کی سیاحتی خدمات کمرشل ایریا پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دی۔ سرمایہ کاروں کے انتخاب کی شکل زمین سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی ہے۔

زمین میں 3 اہم فعال علاقوں کو شامل کرنے کا منصوبہ ہے: سروس لینڈ، جس کا رقبہ تقریباً 28,887 m2 ہے۔ تقریباً 264.7 m2 کے رقبے کے ساتھ سبز زمین اور تقریباً 245 m2 کے رقبے کے ساتھ تکنیکی انفراسٹرکچر والی زمین۔ پورے علاقے کی تعمیراتی کثافت تقریباً 40% ہے، جو 33 منزلوں تک محدود ہے۔

زمین کا مقصد متنوع، جدید خدمات اور منفرد فن تعمیر کے ساتھ ایک اعلیٰ درجے کا تجارتی مرکز بنانا ہے۔ ملکی اور غیر ملکی سیاحوں کو اعلیٰ درجے کے تجارتی، شاپنگ اور ریزورٹ ایریا سے لطف اندوز کرنے کے لیے لانا۔ منصوبے کے لیے کل سرمایہ کاری 6,821 بلین VND سے زیادہ ہے۔

پراجیکٹ پر عمل درآمد کا شیڈول 54 ماہ کا ہے، جو نیلامی کے فاتح کو سائٹ پر زمین کے حوالے کرنے کی تاریخ سے شروع ہوتا ہے۔ خاص طور پر، پہلے سے دوسرے مہینے تک، سرمایہ کاری کے اندراج کا سرٹیفکیٹ جاری کیا جائے گا اور متعلقہ زمین کے طریقہ کار کو مکمل کیا جائے گا۔

اندر کی زمین نیلام کی جائے۔ تصویر: NLĐ.

تیسرے سے 11ویں مہینے تک، سرمایہ کار کو تعمیراتی سرمایہ کاری کی فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹ تیار کرنی ہوگی۔ سرمایہ کاری کے منصوبے کی تیاری، تشخیص اور منظوری؛ تعمیراتی ڈیزائن ڈرائنگ تیار کریں اور منظور کریں۔ 12ویں مہینے تک تعمیراتی اجازت نامہ جاری کر دیا جائے گا۔

13 ویں سے 54 ویں مہینے تک تعمیر مکمل کرنے اور منصوبے کو کام میں لانے کا وقت ہے۔

زمین کی نیلامی کی پیشرفت کے بارے میں، با ریا - وونگ تاؤ صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے کہا کہ اب سے 25 فروری تک، سرمایہ کار نیلامی میں حصہ لینے کے لیے رجسٹریشن شروع کر دیں گے۔

10 مارچ سے 12 مارچ تک، بولی لگانے والے تقریباً 213 ملین VND جمع کریں گے۔ نیلامی 14 مارچ کو صبح 8:30 بجے، 281، 27/4 اسٹریٹ، با ریا سٹی، با ریا - ونگ تاؤ صوبہ میں شروع ہوگی۔

اس سال، Ba Ria - Vung Tau صوبہ 2024 سے 14 اراضی اور 9 نیلام شدہ اراضی کے پلاٹوں کو نیلام کرنے کا ارادہ رکھتا ہے، زمین کی نیلامی سے 10,734 بلین VND سے زیادہ کی وصولی متوقع ہے۔

Duy Quang

ماخذ: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo