Ba Ria - Vung Tau بنیادی زمین کی نیلامی سے کھربوں VND کمانے والا ہے۔

TPO - 29,297 m2 کے رقبے پر محیط سابقہ​​سیاحتی منڈی کا زمینی پلاٹ، جو بائی ساؤ بیچ، تھانگ تام وارڈ، وونگ تاؤ شہر کے وسطی علاقے میں واقع ہے، 14 مارچ کو با ریا - وونگ تاؤ صوبے کے ذریعے نیلام کیا جائے گا، جس کی ابتدائی قیمت 1,000 بلین VND سے زیادہ ہے۔

TPO - 29,297 m2 کے رقبے پر محیط سابقہ ​​سیاحتی منڈی کا زمینی پلاٹ، جو بائی ساؤ بیچ، تھانگ تام وارڈ، وونگ تاؤ شہر کے وسطی علاقے میں واقع ہے، 14 مارچ کو با ریا - وونگ تاؤ صوبے کے ذریعے نیلام کیا جائے گا، جس کی ابتدائی قیمت 1,000 بلین VND سے زیادہ ہے۔

11 فروری کو، با ریا - وونگ تاؤ صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے اعلان کیا کہ صوبائی عوامی کمیٹی نے ابتدائی قیمت کی منظوری دے دی ہے، نیلامی کا فیصلہ کیا ہے، اور وونگ تاؤ شہر میں تجارتی اور خدماتی اراضی کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کو قبول کر لیا ہے، جس کی نیلامی مارچ میں ہونے والی ہے۔

اس کے مطابق، زمینی پلاٹ، جس کا رقبہ 29,297 m2 ہے، بائی ساؤ بیچ، تھانگ تام وارڈ، وونگ تاؤ شہر (5 اسٹار امپیریل ونگ تاؤ ہوٹل کے پیچھے) کے مرکزی علاقے میں واقع ہے۔

Vung Tau City میں نیلامی کی جانے والی زمین کے پلاٹ کا مقام ظاہر کرنے والا نقشہ۔

زمین کے پلاٹ کا اعلان 1 ٹریلین VND سے زیادہ کی ابتدائی قیمت کے ساتھ کیا گیا تھا، جس میں سے زمین پر تعمیرات کی مالیت 10 بلین VND سے زیادہ ہے، اور بقیہ خود زمین کی قیمت ہے۔

زمین کو تجارتی اور خدمت کے استعمال کے لیے زون کیا گیا ہے، پورے 50 سال کی مدت کے لیے ایک بار کی ادائیگی کے ساتھ اس تاریخ سے شروع ہوتی ہے جب با ریا - وونگ تاؤ صوبے کی پیپلز کمیٹی زمین کے لیز کے فیصلے پر دستخط کرتی ہے۔

اس سے قبل، 31 دسمبر 2024 کو، با ریا - وونگ تاؤ صوبے کی پیپلز کمیٹی نے اس اراضی پلاٹ کی نیلامی کے حوالے سے فیصلہ 3590/QD-UBND جاری کیا تھا۔ فی الحال، زمین پر اب بھی کچھ ڈھانچے موجود ہیں، جیسے کہ مارکیٹ مینجمنٹ آفس، ایک کافی شاپ، ایک سیلز بلڈنگ، ایک مارکیٹ ہال، ایک کنکریٹ یارڈ، 3 لکڑی کے گھر، ایک دو چھتوں والے نالیدار لوہے کے گھر، اور کچھ فصلوں اور پھلوں کے درخت۔

فیصلے 3587/2024 میں، با ریا - وونگ تاؤ صوبے کی عوامی کمیٹی نے مذکورہ بالا 29,297m2 زمینی پلاٹ پر اعلیٰ درجے کے تجارتی، خدمت اور سیاحتی کمپلیکس کے منصوبے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کی منظوری دی۔ سرمایہ کار کے انتخاب کا طریقہ زمین کے قانون کے ضوابط کے مطابق زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے ذریعے ہے۔

منصوبہ بند زمینی رقبہ تین اہم فعال زونز پر مشتمل ہے: خدمات کی سہولیات کے لیے زمین، جس کا رقبہ تقریباً 28,887 m2 ہے۔ تقریبا 264.7 m2 کے رقبے کے ساتھ سبز جگہ؛ اور تقریباً 245 m2 کے رقبے کے ساتھ تکنیکی انفراسٹرکچر کے لیے زمین۔ پورے علاقے کے لیے عمارت کی مجموعی کثافت تقریباً 40% ہے، جو زیادہ سے زیادہ 33 منزلوں کی اونچائی تک محدود ہے۔

اس زمینی پلاٹ کا مقصد متنوع، جدید خدمات اور منفرد فن تعمیر کے ساتھ ایک اعلیٰ درجے کا تجارتی مرکز بنانا ہے۔ ملکی اور بین الاقوامی سیاحوں کو اعلیٰ درجے کا تجارتی، خریداری اور ریزورٹ کا تجربہ فراہم کرنا۔ منصوبے کے لیے کل سرمایہ کاری 6,821 بلین VND سے زیادہ ہے۔

پراجیکٹ پر عمل درآمد کا شیڈول 54 ماہ کا ہے جو کہ جیتنے والے بولی دہندہ کو زمین کے حوالے کرنے کی تاریخ سے شروع ہوتا ہے۔ خاص طور پر، پہلے سے دوسرے مہینے تک، سرمایہ کاری کے اندراج کا سرٹیفکیٹ جاری کیا جائے گا اور تمام متعلقہ زمین کے طریقہ کار کو مکمل کیا جائے گا۔

زمین کا پلاٹ نیلام ہونے والا ہے۔ تصویر: NLĐ.

تیسرے سے 11ویں مہینے تک، سرمایہ کار کو تعمیراتی سرمایہ کاری کے لیے فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹ تیار کرنی ہوگی۔ سرمایہ کاری کے منصوبے کی تیاری، تشخیص اور منظوری؛ اور تعمیراتی ڈیزائن کی ڈرائنگ تیار اور منظور کریں۔ تعمیراتی اجازت نامہ 12ویں مہینے میں جاری کیا جائے گا۔

13 ویں سے 54 ویں مہینے تک آپریشن اور استحصال کے لیے سہولت کی تعمیر اور شروع کرنے کی مدت ہے۔

زمین کی نیلامی کے عمل کے بارے میں، با ریا - وونگ تاؤ صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے بتایا کہ اب سے 25 فروری تک، سرمایہ کار نیلامی میں حصہ لینے کے لیے رجسٹریشن شروع کر دیں گے۔

10 سے 12 مارچ تک، نیلامی کے شرکاء تقریباً 213 ملین VND جمع کرائیں گے۔ نیلامی 14 مارچ کو صبح 8:30 بجے 281 27/4 اسٹریٹ، با ریا سٹی، با ریا - ونگ تاؤ صوبہ میں شروع ہوگی۔

اس سال، Ba Ria - Vung Tau صوبہ 2024 کی نیلامی سے 14 زمینی پلاٹوں اور 9 زمینی پارسلوں کو نیلام کرنے کا ارادہ رکھتا ہے، زمین کی نیلامی سے 10,734 بلین VND سے زیادہ حاصل کرنے کی توقع ہے۔

Duy Quang

ماخذ: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo