Bac Ninh: تعمیراتی جگہ کو برابر کرنے کے لیے زمین کی قلت کی "روکاوٹ" کو دور کرنا

BAC NINH - Bac Ninh سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے کے لیے ٹرانسپورٹ کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں، رہائشی علاقوں اور شہری علاقوں میں سرمایہ کاری کو تیز کر رہا ہے۔ تاہم، بہت سے اہم منصوبوں میں سطح کرنے کے لیے زمین کی کمی ہے، جس سے تعمیراتی سرگرمیاں متاثر ہو رہی ہیں اور تاخیر کا خطرہ ہے۔ اس حقیقت کا سامنا کرتے ہوئے، صوبائی عوامی کمیٹی نے سیکٹرز کو ہدایت کی ہے کہ وہ منصوبوں کے لیے مواد کی قانونی اور مستحکم فراہمی کو یقینی بنانے کے لیے بہت سے حل نافذ کریں۔

بہت سے منصوبے لینڈ فل مواد کے لیے "انتظار" کر رہے ہیں۔

پراونشل روڈ 292 سے این ہا انڈسٹریل پارک، ٹائین لوک کمیون سے نارتھ ایسٹ بیلٹ روڈ، باک گیانگ وارڈ تک ایک نئی رابطہ سڑک کھولنے کا تعمیراتی منصوبہ زیر تعمیر ٹریفک کا ایک اہم منصوبہ ہے۔ یہ راستہ 15.3 کلومیٹر لمبا ہے، جس میں سڑک کی سطح 11 میٹر چوڑی ہے، جو کیپ، لانگ گیانگ، ٹائین لوک، مائی تھائی کی کمیونز سے گزرتی ہے۔ کل سرمایہ کاری ریاستی بجٹ سے تقریباً 410 بلین VND ہے۔ منصوبے کے مطابق یہ منصوبہ اس سال کے آخر تک مکمل ہونے کی امید ہے۔ ان دنوں، تعمیراتی مقام پر، 30 سے ​​زائد انجینئرز اور کارکن سڑک اور نہر کے اوور پاس کی اشیاء بنا رہے ہیں، لیکن سطح کرنے کے لیے زمین نہ ہونے کی وجہ سے سڑک کا پشتہ عارضی طور پر معطل ہے۔

Anh Hien Trading and Service Company Limited کو زمین کے استحصال اور سطح کرنے کی صلاحیت بڑھانے کے لیے ایڈجسٹ کیا گیا ہے۔

تعمیراتی سائٹ کے انچارج ٹیکنیکل آفیسر مسٹر نگوین با سون نے کہا: "حساب کے مطابق، مذکورہ پروجیکٹ کو روڈ بیڈ کی تعمیر کے لیے 85,000 ^m3 مٹی کی ضرورت ہے، فی الحال، ٹھیکیدار نے صرف 30,000 m3 ^مٹی خریدی ہے، باقی رقم کی کمی ہے کیونکہ کچھ کھدائیاں ہیں، اگر یہ صورت حال جاری رہی تو اس علاقے میں پیش رفت ہو سکتی ہے۔" منصوبہ بندی کے مطابق ختم لائن تک پہنچنا مشکل ہے۔"

اسی طرح، رنگ روڈ 4 - کیپٹل ریجن پروجیکٹ، Bac Ninh صوبے سے ہوتا ہوا 35.3 کلومیٹر طویل سیکشن، Thuan Thanh، Que Vo وارڈز اور Gia Binh کمیون سے گزرتا ہے جس کا سرمایہ تقریباً 5,200 بلین VND مختص کیا گیا ہے، کو بھی زمین کی سطح بندی میں مشکلات کا سامنا ہے۔ ٹھیکیدار کے نمائندے کے مطابق، پراجیکٹ کے تین بولی کے پیکج نمبر 14، 15، 16 کو ایک ساتھ لگایا گیا ہے، جس سے کل تعمیراتی مالیت کا تقریباً 40 فیصد حاصل ہوا ہے۔ باکس کلورٹس، اوور پاسز، اور لوگوں کے لیے انڈر پاسز کی اشیاء زیر تعمیر ہیں۔ روڈ بیڈ کو بڑی مقدار میں زمین کی سطح کرنے کی ضرورت ہے لیکن اس میں سپلائی کی کمی ہے کیونکہ باک نین صوبے (پہلے) میں بارودی سرنگ نہیں تھی، جبکہ دوسرے صوبوں سے زمین کی نقل و حمل کی لاگت بہت زیادہ ہے، جس سے ٹھیکیدار کے لیے انتظام کرنا مشکل ہو رہا ہے۔

صرف ٹریفک کا کام ہی نہیں، 4 ہیکٹر کے رقبے پر مشتمل لی ویین کمیون میں ٹین چنگ رہائشی علاقے کے منصوبے کی تعمیر اس سال اپریل میں شروع ہوئی تھی لیکن لیولنگ کے لیے 54,000 ^m3 سے زیادہ زمین نہ ہونے کی وجہ سے اسے عارضی طور پر روکنا پڑا۔ اسی طرح، توان ڈاؤ کمیون سے ڈیو گیا کمیون تک 3.3 کلومیٹر لمبی ایک نئی کنکریٹ سڑک کی تزئین و آرائش اور تعمیر کا منصوبہ، جس کی تعمیر اکتوبر 2023 میں شروع ہوئی تھی، لیولنگ کے لیے دسیوں ہزار ^{ایم 3} اراضی کی کمی کی وجہ سے شیڈول سے پیچھے ہے۔ فنکشنل سیکٹر کے ابتدائی اعدادوشمار کے مطابق، پورے صوبے میں اس وقت تقریباً 20 ٹریفک انفراسٹرکچر کے کام اور رہائشی علاقے ہیں جن میں سیکڑوں ہزار ^{ایم 3} کے حجم کے ساتھ لیولنگ کے لیے زمین کی کمی ہے۔

منصوبے کو زمین کا انتظار نہ ہونے دیں۔

اس صورتحال کی بڑی وجہ صوبے میں محدود زمینی وسائل ہیں۔ محکمہ زراعت اور ماحولیات کے مطابق، صوبے میں اس وقت 33 کانیں ہیں جن کے پاس کان کنی کے جائز لائسنس ہیں، جن کا کل ذخیرہ 40 ملین ^m3 سے زیادہ ہے اور استحصال کی صلاحیت 7.9 ملین ^m3 /سال سے زیادہ ہے۔ ان میں سے، صرف 20 بارودی سرنگیں چل رہی ہیں، جن کی استحصال کی گنجائش تقریباً 3.7 ملین ^m3 /سال ہے۔ زمین کی لیز نہ ہونے کی وجہ سے باقی کانیں عارضی طور پر معطل ہیں۔ صوبے میں اس وقت منصوبہ بندی میں 165 کانیں ہیں لیکن انہیں لائسنس نہیں دیے گئے ہیں۔

25 جولائی 2025 کو، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے عام تعمیراتی مواد (مٹی، پتھر، ریت، بجری) کے لیے لائسنس دینے اور معدنیات کے استحصال میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ مرکوز کرنے پر سرکاری ڈسپیچ نمبر 686/UBND-KTN جاری کیا۔ یہ دستاویز بنیادی ڈھانچے کے کلیدی منصوبوں کی پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے زمین کی بھرائی کی "روکاوٹ" کو دور کرنے کے لیے صوبے کے عزم کو ظاہر کرتی ہے۔

لیولنگ کے لیے زمین کی کمی اس صورتحال کا باعث بن سکتی ہے کہ بہت سے اہم منصوبے تعمیراتی وقت کو طول دیں گے، سرمایہ کاری کے اخراجات میں اضافہ کریں گے اور انفراسٹرکچر ڈویلپمنٹ پلان کی مجموعی پیش رفت کو متاثر کریں گے، جس کا مقصد سرمایہ کاری کو راغب کرنا اور صوبے کی معاشی ترقی ہے۔ اس حقیقت کے جواب میں، صوبائی عوامی کمیٹی نے شعبوں اور علاقوں کو ہدایت کی ہے کہ وہ مواد کی فراہمی کو یقینی بنانے کے لیے ہم آہنگی سے حل نکالیں۔ خاص طور پر، 25 جولائی 2025 کو، صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین نے عام تعمیراتی مواد (مٹی، پتھر، ریت، بجری) کے لیے لائسنسنگ میں رکاوٹوں کو دور کرنے اور معدنیات کے استحصال پر توجہ مرکوز کرنے پر سرکاری ڈسپیچ نمبر 686/UBND-KTN جاری کیا۔ یہ دستاویز بنیادی ڈھانچے کے کلیدی منصوبوں کی پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے زمین کی سطح بندی کے لیے "رکاوٹ" کو حل کرنے کے صوبے کے عزم کو ظاہر کرتی ہے۔

اسی مناسبت سے، صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین نے محکمہ خزانہ سے درخواست کی کہ وہ زمین کو لیولنگ کے لیے استعمال کرنے والے منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی منظوری میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ مرکوز کرے۔ صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین کو مشورہ دیں کہ وہ باک نین صوبائی پلاننگ کو ضوابط کے مطابق ایڈجسٹ کرنے اور اس کی تکمیل پر غور کرنے کے لیے مجاز حکام کو رپورٹ کریں اور تجویز کریں۔ محکمہ زراعت اور ماحولیات نے صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کو مشورہ دیا کہ وہ زمین، ریت اور بجری کی کانوں کو برابر کرنے کے لیے کان کنی کے لائسنس کے مواد کو جاری اور ایڈجسٹ کریں تاکہ ضوابط کے مطابق حالات کو یقینی بنایا جا سکے۔ عام تعمیراتی مواد کے لیے معدنیات کے استحصال کے حق کو نیلام کرنے کے منصوبے پر عمل درآمد...

نیچرل ریسورسز اینڈ منرلز ڈیپارٹمنٹ (محکمہ زراعت اور ماحولیات) کے سربراہ مسٹر نگو ٹری ڈنگ نے کہا کہ فنکشنل سیکٹر کے جائزے اور رپورٹ کی بنیاد پر لیولنگ کے لیے زمین کی سپلائی میں اضافہ کرنے کے لیے، جولائی کے وسط میں صوبائی عوامی کمیٹی نے معدنیات کے استحصال کے لیے لائسنس یافتہ 2 کے لیے اجازت دی تھی۔ سروس لمیٹڈ لائیبلٹی کمپنی، Kep کمیون 300 ہزار ^m3 /سال سے 736 ہزار ^m3 /سال سے زیادہ۔ اس کے ساتھ، صوبے نے ہوانگ کو لمیٹڈ لائیبلٹی کمپنی، Luc Nam کمیون کو ذخائر کو تلاش کرنے اور اپ گریڈ کرنے کی اجازت دی، Cua Khuon ڈھلوان کے علاقے، Quynh Ca گاؤں، Nghia Phuong کمیون میں زمین کے استحصال کی صلاحیت کو 150 ہزار ^m3 سے 360 ہزار ^m3 /سال تک ایڈجسٹ کیا۔

حال ہی میں، محکمہ زراعت اور ماحولیات نے تحقیق کے نتائج پر رپورٹ میں معدنی ذخائر کو تسلیم کرنے کا فیصلہ کیا، لین چنگ اور من ڈک کمیون میں کچھ کانوں کی جگہوں پر مٹی کے برابر کرنے والے ذخائر کو اپ گریڈ کرتے ہوئے لائسنس، ڈیزائن کو ایڈجسٹ کرنے اور کان کنی کا وقت بڑھانے کے لیے ڈوزیئر تیار کرنے کی بنیاد کے طور پر کام کیا۔ محکمہ نے کان کنی کی صلاحیت کو بڑھانے کے لیے لائسنسوں کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے کاروباری اداروں کی رہنمائی کرنے کے لیے محکمہ خزانہ کے ساتھ تعاون کیا۔ نے صوبائی پیپلز کمیٹی کو اس سال کی تیسری سہ ماہی میں کان کنی کے نئے لائسنس جاری کرنے کا مشورہ دیا۔

مندرجہ بالا حل کے متوازی طور پر، کاروبار کو آسان بنانے کے لیے، آفیشل ڈسپیچ نمبر 686 کے مطابق، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے اصولی طور پر کاروبار کی سہولت کے لیے بہت سے حل متعارف کرانے کی اجازت دینے پر اتفاق کیا۔ اس کے مطابق، زمین کی بھرائی، ریت اور بجری کی کانیں جنہیں 1 جولائی 2025 سے پہلے معدنی استحصال کے لائسنس دیے گئے تھے (پرانے باک گیانگ صوبے میں غیر نیلامی کے ذریعے) اگر اب بھی درست ہے تو وہ ریاستی بجٹ (ٹریفک کے کام، آبپاشی کے کام) استعمال کرنے والے منصوبوں کے لیے فراہم کی جائیں گی، فوری عوامی سرمایہ کاری کے پروگرام کے تحت قومی سرمایہ کاری کے پروگرام کو ایڈجسٹ کیا جائے گا لائسنس صوبے نے زمین کے استعمال میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے پر بھی اصولی طور پر اتفاق کیا، اس سمت میں: زمین کی بازیابی، زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی، زمین کی لیز کے لیے طریقہ کار کو انجام دینے کی ضرورت نہیں۔ تاہم، کان کے مالک کا ان خاندانوں اور افراد کے ساتھ ایک سول معاہدہ ہونا چاہیے جنہیں لائسنس کی مدت کے دوران پروجیکٹ کے علاقے میں زمین استعمال کرنے کا حق ہے...

صوبے کی سخت سمت اور شعبوں، علاقوں اور کاروباری اداروں کے ہم آہنگ ہم آہنگی کے ساتھ، ہمیں یقین ہے کہ لیولنگ کے لیے زمین کی کمی کا مسئلہ جلد ہی حل ہو جائے گا، جس سے اہم منصوبوں کو جلد مکمل کرنے کے لیے حالات پیدا ہوں گے، جس سے لوگوں کو عملی فوائد حاصل ہوں گے اور سماجی و اقتصادی ترقی ہو گی۔

آرٹیکل اور تصاویر: Minh Linh

ماخذ: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-thieu-dat-san-lap-mat-bang-xay-dung-postid425752.bbg