Bac Ninh تعمیراتی اجازت نامے دینے کے لیے وقت کم کرتا ہے۔

BAC NINH - صوبائی محکمہ تعمیرات انتظامی طریقہ کار میں اصلاحات، انفارمیشن ٹکنالوجی کو لاگو کرنے، اور اداروں کے درمیان رابطوں کو مضبوط بنانے کے لیے مختلف حلوں پر عمل درآمد کر رہا ہے تاکہ گریڈ I اور گریڈ II کے سول ورکس، سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس، اور اہم منصوبوں کے لیے تعمیراتی اجازت نامے جاری کرنے کا وقت کم کیا جا سکے۔

بہت سی درخواستوں پر شیڈول سے پہلے کارروائی کی گئی، کاروباروں کو تعمیراتی پیشرفت کو تیز کرنے اور منصوبوں کو جلد کام میں لانے میں سہولت فراہم کی۔

بہت سے تعمیراتی منصوبوں کو مقررہ وقت سے پہلے پرمٹ دیے گئے۔

ضوابط کے مطابق، محکمہ تعمیرات گریڈ I اور گریڈ II کے سول تعمیراتی منصوبوں، سماجی رہائش کے منصوبوں، اور علاقے میں اہم منصوبوں کے لیے اجازت نامے جاری کرنے کا ذمہ دار ہے۔ بنیادی ڈھانچے اور شہری علاقوں کی تیز رفتار ترقی کے ساتھ ساتھ، اجازت نامے کی درخواستوں کا حجم بڑھ رہا ہے، لیکن پروسیسنگ کے طریقہ کار کو شفاف اور کھلے انداز میں برقرار رکھا جاتا ہے، جس میں پروسیسنگ کے اوقات کم ہوتے ہیں۔

ٹھیکیدار ڈنہ ٹری، باک گیانگ وارڈ کے مغرب میں نئے شہری علاقے میں سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ کی تعمیراتی پیشرفت کو تیز کر رہا ہے۔

درج کردہ آخری تاریخ سے پہلے تعمیراتی اجازت نامے حاصل کرنا کاروبار کے لیے بہت ضروری ہے۔ جب درخواستوں پر تیزی سے کارروائی کی جاتی ہے، سرمایہ کار جلد تعمیر شروع کر سکتے ہیں، مالی اخراجات کو بچاتے ہیں اور منصوبے کو تیزی سے کام میں لا سکتے ہیں۔

سماجی ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے منصوبوں کے لیے، طریقہ کار کو تیز کرنے سے ہاؤسنگ سپلائی میں اضافہ، علاقے کے رہائشیوں اور کارکنوں کی ضروریات کو پورا کرنے میں بھی مدد ملتی ہے۔

شیڈول سے پہلے تعمیراتی اجازت نامہ حاصل کرنے والے منصوبوں میں سے ایک سوشل ہاؤسنگ ایریا نمبر 1 میں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ ہے، جو سدرن اربن ایریا کے زون 5 اور 9 میں واقع ہے، Bac Giang Ward اور Tan Tien Ward، Nodeco Joint Stock Company کے ذریعے سرمایہ کاری کی گئی ہے۔ منصوبے کا تعمیراتی اجازت نامہ 6 فروری کو مقررہ تاریخ سے 22 دن پہلے جاری کیا گیا تھا۔

یہ ایک بڑے پیمانے پر سماجی رہائش کا منصوبہ ہے جس میں 17 سے 19 منزلہ تک کے چار ٹاورز شامل ہیں۔ اجازت نامہ حاصل کرنے کے بعد، سرمایہ کار فوری طور پر بہت سے اہم اجزاء کی تعمیر کر رہا ہے۔ فی الحال، سینکڑوں انجینئرز اور کارکنان تعمیراتی سائٹ پر بنیادوں، تہہ خانوں اور تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی تعمیر پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں۔

ترقی کو تیز کرنے کے لیے تعمیراتی ٹیموں کو بیک وقت تعینات کیا جا رہا ہے، جس کا مقصد 2027 تک اس منصوبے کو مکمل کرنا ہے۔ نوڈیکو جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے نمائندے کے مطابق، ہموار طریقہ کار کی بدولت، کمپنی فعال طور پر سرمایہ اور انسانی وسائل کو مختص کرنے اور منصوبے کی پیش رفت کو تیز کرنے میں کامیاب رہی ہے۔

اسی طرح، ڈنہ ٹری ویسٹ نیو اربن ایریا، باک گیانگ وارڈ میں سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ، جس کی سرمایہ کاری اریکا ویتنام انویسٹمنٹ اینڈ سروسز جوائنٹ سٹاک کمپنی نے کی تھی، نے گزشتہ سال 15 دسمبر کو محکمہ تعمیرات سے اپنا تعمیراتی اجازت نامہ حاصل کیا تھا، جو مقررہ تاریخ سے تقریباً ایک ہفتہ پہلے تھا۔ یہ منصوبہ باک گیانگ وارڈ میں تقریباً 6,800 ^m² کے رقبے پر تعمیر کیا جا رہا ہے اور یہ ایک 25 منزلہ عمارت پر مشتمل ہے۔

اجازت نامہ حاصل کرنے کے فوراً بعد، سازگار موسمی حالات کا فائدہ اٹھاتے ہوئے، سرمایہ کار نے تیزی سے تعمیر شروع کر دی۔ ان دنوں تعمیراتی جگہ پر مشاہدات سے پتہ چلتا ہے کہ سینکڑوں مزدور اور متعدد مشینیں مسلسل تعمیر کے لیے متحرک ہو رہی ہیں۔ آج تک، ٹھیکیدار دوسری منزل کے شہتیر اور سلیب کے ڈھانچے کو مکمل کر رہا ہے اور زیر زمین ٹینک سسٹم کی تعمیر کر رہا ہے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ منصوبہ شیڈول کے مطابق ہو۔ منصوبہ کے مطابق یہ منصوبہ اس سال کے آخر تک مکمل ہونے کی امید ہے۔

مذکورہ بالا دو منصوبوں کے علاوہ، سال کے آغاز سے، محکمہ تعمیرات نے علاقے میں اہم منصوبوں، خاص طور پر سماجی رہائش کے لیے 11 تعمیراتی اجازت نامے جاری کیے ہیں۔ ان میں سے، تقریباً 90% درخواستوں پر درج وقت سے 5-22 دن پہلے کارروائی کی گئی۔

عام مثالوں میں شامل ہیں: ٹین ٹین وارڈ میں عوامی عوامی تحفظ کی مسلح افواج کے لیے ہاؤسنگ پروجیکٹ کے تحت سوشل ہاؤسنگ بلڈنگ 01 کا زیر زمین حصہ؛ وو نین وارڈ میں سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ؛ باک گیانگ وارڈ میں سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ…

تشخیص پر توجہ مرکوز کریں اور لائسنسنگ کے عمل کو تیز کریں۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق، قانونی ضوابط کی تعمیل کو یقینی بناتے ہوئے اجازت نامے کے اجراء کے وقت کو کم کرنا اور اسسمنٹ کے معیار کو یقینی بنانا کوئی آسان کام نہیں ہے۔ بڑے پیمانے پر منصوبوں، خاص طور پر سماجی رہائش اور گریڈ I کی تعمیرات کے لیے، طریقہ کار میں بہت سے شعبے شامل ہیں جیسے منصوبہ بندی، زمین، آگ سے بچاؤ اور لڑائی، ساختی انجینئرنگ، اور تکنیکی بنیادی ڈھانچہ۔

سال کے آغاز سے لے کر اب تک محکمہ تعمیرات نے علاقے میں کلیدی منصوبوں کے لیے 11 تعمیراتی اجازت نامے جاری کیے ہیں، خاص طور پر سماجی رہائش۔ ان میں سے، تقریباً 90% درخواستوں پر مقررہ وقت سے 5-22 دن پہلے کارروائی کی گئی۔

محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر جناب Nguyen Xuan Doan نے کہا: "لائسنس دینے کے وقت کو کم کرنے کے لیے، محکمے نے انتظامی طریقہ کار کے عمل میں جامع اصلاحات پر توجہ مرکوز کی ہے۔ اس میں ون اسٹاپ سروس سینٹر اور الیکٹرانک انفارمیشن پورٹل پر مطلوبہ دستاویزات، طریقہ کار، اور پروسیسنگ کی آخری تاریخ کو مکمل طور پر عام کرنا شامل ہے۔"

محکمے کا نقطہ نظر یہ ہے کہ شروع سے ہی جامع رہنمائی فراہم کی جائے تاکہ کاروبار ضروریات کے مطابق مناسب اور مناسب طریقے سے تیاری کر سکیں، متعدد ترمیمات اور اضافے کی ضرورت کو کم سے کم کر سکیں۔ یہ معیار کی یقین دہانی کے طریقہ کار، تشخیص اور لائسنسنگ کے لیے درکار وقت کو بھی نمایاں طور پر کم کرتا ہے۔

اس کے علاوہ، محکمہ تعمیراتی اجازت نامے کی 100% درخواستیں آن لائن قبول کرتا ہے۔ انفارمیشن ٹیکنالوجی کا اطلاق کاروباری اداروں کو کسی بھی وقت، کہیں بھی دستاویزات جمع کرانے کی اجازت دیتا ہے، جبکہ انتظامی ایجنسی کو درخواستوں کی پیشرفت کی نگرانی، پروسیسنگ اور کنٹرول کرنے میں بھی سہولت فراہم کرتا ہے۔

خاص طور پر، لائسنسنگ کے عمل میں سب سے مشکل مرحلہ تکنیکی ضوابط اور معیارات کے نظام کے ساتھ ڈیزائن کی مطابقت اور بلند و بالا عمارتوں اور بڑے پیمانے پر سماجی رہائش کے منصوبوں کے لیے فائر سیفٹی کی ضروریات کا اندازہ لگانا ہے۔

موجودہ منصوبوں کے لیے بہت اعلیٰ تکنیکی معیارات کی ضرورت ہوتی ہے، خاص طور پر فائر سیفٹی، ایمرجنسی ایگزٹ، بلڈنگ اسٹرکچر، اور انفراسٹرکچر کنکشن کے حوالے سے۔ اگر سرمایہ کار شروع سے ہی اچھی طرح سے تیاری نہیں کرتے ہیں، تو اس میں ترمیم اور اضافہ کرنا آسان ہے، جس سے پروسیسنگ کے وقت کو طول مل جاتا ہے۔

کاروباروں کو درپیش مشکلات کو دور کرنے کے لیے، ڈیپارٹمنٹ بنیادی ڈیزائن اور فائر سیفٹی ڈیزائن کے ابتدائی مراحل سے فعال طور پر رہنمائی فراہم کرتا ہے، اور دستاویزات کو مکمل کرنے کے پورے عمل کے دوران سرمایہ کاروں اور مشاورتی یونٹوں کے ساتھ باقاعدگی سے ہم آہنگی کرتا ہے۔ لائسنسنگ حکومتی فرمان نمبر 192/2025/ND-CP مورخہ 1 جولائی 2025 کے مطابق کی جاتی ہے، جو کہ سماجی پالیسیوں اور ترقی کے لیے کچھ مخصوص طریقہ کار کو چلانے کے لیے قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 201/2025/QH15 مورخہ 29 مئی 2025 کی تفصیلات اور نفاذ کرتا ہے۔

نتیجے کے طور پر، بہت سے بیچوانوں کو ختم کر دیا گیا ہے، عمل کو مربوط کر دیا گیا ہے، جس سے سرمایہ کاری کی تیاری کے وقت کو کم کرنے اور پراجیکٹ کے جلد نفاذ کو فعال کرنے میں مدد ملتی ہے۔ تاہم، ڈیزائن کے معیار اور تعمیراتی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے، محکمہ معائنہ کو مضبوط بنا رہا ہے اور عمل درآمد کے پورے عمل میں کاروباروں کو رہنمائی فراہم کر رہا ہے۔

آنے والے عرصے میں، محکمہ ڈیجیٹل تبدیلی کو فروغ دیتا رہے گا، درخواستوں کو سنبھالنے کے عمل کو معیاری بنائے گا، اور تعمیراتی اجازت نامے دینے کے لیے وقت کو مزید کم کرنے کے لیے اپنے پیشہ ور عملے کے معیار کو بہتر بنائے گا۔ ساتھ ہی، یہ نچلی سطح پر کاروبار کے لیے مشکلات کو حل کرنے کے لیے متعلقہ ایجنسیوں اور مقامی حکام کے ساتھ ہم آہنگی کو مضبوط کرے گا۔ اس سے کاروباروں کو وقت اور اخراجات بچانے میں مدد ملے گی، اور کلیدی منصوبوں، خاص طور پر سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کی پیش رفت کو تیز کرنے میں مدد ملے گی جن کو صوبہ ترجیح دے رہا ہے۔

ہائے منہ

ماخذ: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-rut-ngan-thoi-gian-cap-phep-xay-dung-cong-trinh-postid446371.bbg