قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت ڈاک لک صوبائی عوامی کمیٹی کے اختیار کے تحت دستاویزات کے اجراء کا معائنہ کرتی ہے

10 اکتوبر 2024 کی صبح، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت برائے منصوبہ بندی اور زمینی وسائل کی ترقی کے محکمے کے ڈائریکٹر مسٹر ڈاؤ ٹرنگ چن کی سربراہی میں معائنہ ٹیم نے صوبہ ڈاک لک کی عوامی کمیٹی کے ساتھ مل کر تفصیلی ضوابط کے اجراء پر کام کیا۔ رئیل اسٹیٹ بزنس قانون اور قوانین کے نفاذ کی تفصیل دینے والے احکام۔ میٹنگ میں صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر نگوین تھین وان اور متعلقہ محکموں اور شاخوں کے نمائندوں نے شرکت کی۔

ٹیسٹ کا جائزہ۔

18 جنوری 2024 کو سوشلسٹ جمہوریہ ویت نام کی 15 ویں قومی اسمبلی نے 2024 کا اراضی قانون منظور کیا تھا، جس میں 16 ابواب اور 260 مضامین شامل تھے، جن میں سے 2013 کے اراضی قانون کے 180/212 آرٹیکلز میں ترمیم کی گئی تھی اور 7 نئے مضامین شامل کیے گئے تھے۔ ڈاک لک میں، صوبائی عوامی کمیٹی نے محکموں، شاخوں، اضلاع، قصبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کو ہدایت کی کہ وہ اراضی قانون کے نفاذ کو منظم کریں تاکہ بروقت اور مؤثر عمل درآمد کو یقینی بنایا جا سکے۔ جب ریاست صوبے میں زمین کی بازیابی کرتی ہے تو معاوضے، مدد اور دوبارہ آبادکاری کو منظم کرنے والے فیصلے جاری کرتے ہیں۔ صوبائی عوامی کمیٹی کے اراکین سے آراء اکٹھا کرنے کے لیے منظم کیا گیا، متعدد دستاویزات کی تشخیص اور مسودہ تیار کیا گیا۔ پبلک سروس انفارمیشن پورٹل پر انتظامی طریقہ کار کے عوامی اعلان کی ہدایت کی، اور عوامی طور پر ایسی جگہوں پر پوسٹ کی گئی جہاں ضوابط کے مطابق انتظامی طریقہ کار موصول ہوتے ہیں۔ متعدد متنوع اور بھرپور شکلوں (کانفرنسز، سیمینارز، ذرائع ابلاغ پر پوسٹنگ) میں زمینی قوانین کا پروپیگنڈا اور پھیلانا۔ اس کے علاوہ، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے، اضلاع، قصبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں نے علاقے میں زمین کا ریاستی انتظام کرنے کے لیے اپنے اختیار کے تحت دستاویزات بھی جاری کیے ہیں۔ زمین کا استعمال تیزی سے معقول اور موثر ہوتا جا رہا ہے، جو صوبے میں سرمایہ کاری کو راغب کرنے، معیشت - معاشرے کو ترقی دینے، قومی دفاع کو یقینی بنانے میں معاون ہے۔

ڈاک لک صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین کامریڈ نگوین تھین وان نے بحث میں حصہ لیا۔

ہاؤسنگ قانون، رئیل اسٹیٹ بزنس لاء اور متعلقہ ذیلی قانون کے دستاویزات کے بارے میں، صوبائی پیپلز کمیٹی نے محکمہ تعمیرات کو صوبائی عوامی کونسل اور صوبائی عوامی کمیٹی کے اختیار کے تحت قانونی دستاویزات کا جائزہ لینے اور ان کی فہرست بنانے کے لیے تفویض کیا ہے کہ وہ فوری طور پر ترقی اور فروغ کے بارے میں مشورہ دے؛ اضلاع، قصبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں میں قوانین کو پھیلانے اور پھیلانے کے لیے کانفرنسوں کا اہتمام کرنا۔ ان قوانین سے متعلق 16 انتظامی طریقہ کار کو متعین کریں اور ضوابط کے مطابق نظرثانی، تبدیلی اور ضمیمہ انجام دیں۔

تاہم، صوبے میں اراضی قانون اور اس کے رہنما فرمانوں کے نفاذ نے طریقہ کار اور پالیسیوں سے متعلق کچھ مسائل پیدا کیے ہیں کیونکہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے کچھ رہنمائی کے ضوابط جاری نہیں کیے ہیں، اس لیے صوبے کے پاس علاقے میں نفاذ کے لیے تفصیلی ضوابط کی وضاحت کرنے کی کوئی بنیاد نہیں ہے جیسے کہ: سرمایہ کاروں کے لیے سرمایہ کاری کرنے کا فیصلہ کرنے کا معیار۔ اقتصادی اور تکنیکی اصولوں کے ساتھ مسائل؛ اور زمین کی قیمتیں

سٹینڈنگ ممبر، ڈاک لک صوبائی پیپلز کونسل کی قانونی کمیٹی کے سربراہ فام تھی فونگ ہو نے اپنی رائے دی۔

معائنے کے دوران، صوبے نے معائنہ ٹیم سے یہ بھی درخواست کی کہ وہ وزارت تعمیرات کو ترقی اور فیصلے کے اجراء کی ہدایت اور رہنمائی کے لیے تبصرے فراہم کرے جس میں ان مقامات اور عہدوں کی وضاحت کی جائے جن پر ڈاک لک صوبے میں پروجیکٹ کے مطابق ہاؤسنگ کی ترقی ہونی چاہیے تاکہ ان علاقوں کا تعین کیا جا سکے جہاں پراجیکٹ کے سرمایہ کاروں کو زمین کے استعمال کے حقوق کو تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے ساتھ منتقل کرنے کی اجازت دی گئی ہے تاکہ وہ اپنے ذاتی گھر کی تعمیر کے لیے حقیقی گھر بنانے کے لیے لوگوں کو اجازت دے سکیں۔ 2023 اور وہ علاقے جن کو علاقے میں ہاؤسنگ 2023 کے قانون کی دفعات کے مطابق مکانات تیار کرنا ہوں گے۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کے محکمہ منصوبہ بندی اور زمینی وسائل کی ترقی کے ڈائریکٹر کامریڈ ڈاؤ ٹرنگ چن نے معائنہ کے موقع پر تقریر کی۔

معائنہ کے اختتام پر، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کے محکمہ منصوبہ بندی اور زمینی وسائل کی ترقی کے ڈائریکٹر مسٹر ڈاؤ ٹرنگ چن نے ڈاک لک کی صوبائی عوامی کمیٹی سے درخواست کی کہ وہ محکموں، شاخوں اور علاقوں کو ہدایت دینے پر توجہ مرکوز کریں کہ: فوری طور پر مسودہ رپورٹ کو مکمل کرکے مرکزی معائنہ کار ٹیموں کو بھیجنے کے لیے، جو سینٹرل برانچ کی بنیاد پر تبصرہ کرنے والوں کے ساتھ ہے۔ صوبوں اور شہروں کے تجربات سے سیکھیں جنہوں نے لوگوں کے حقوق اور ذمہ داریوں کو یقینی بنانے کے لیے قانون اور رہنما دستاویزات کا نفاذ مکمل کر لیا ہے۔ علاقے کے مطابق دستاویزات کو جاری کرنے سے پہلے احتیاط سے جائزہ لینے پر توجہ مرکوز کریں؛ شیڈول پر عمل درآمد کے لیے فوری مواد کے انتخاب کو ترجیح دیں۔ صوبے کی مشکلات اور مسائل کے حوالے سے انسپکشن ٹیم جلد از جلد صوبے کو ترکیب دے گی اور فیڈ بیک فراہم کرے گی۔

ماخذ: https://daklak.gov.vn/-/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-kiem-tra-viec-ban-hanh-van-ban-thuoc-tham-quyen-cua-ubnd-tinh-ak-lak