یہ غیر معقول اور ناقابل عمل ہے!

آج دوپہر، 21 مئی کو، قومی اسمبلی نے مکمل اجلاس میں متعدد امور پر بحث کی جن پر اثاثوں کی نیلامی سے متعلق قانون کے متعدد آرٹیکلز میں ترمیم اور ان کی تکمیل کے مسودے کے بارے میں مختلف آراء ہیں۔

نیلامیوں میں حصہ لینے کے لیے کون نااہل ہے اس کے ضوابط کے بارے میں، بہت سے مندوبین نے مسودے کے اضافے کے بارے میں خدشات کا اظہار کیا: "والدین، میاں بیوی، بچے، بہن بھائی، والدین کی کمپنیاں، ذیلی کمپنیاں، اور کاروبار جن میں افراد، تنظیمیں، یا افراد یا تنظیموں کے گروہوں کے پاس ملکیت، حصول یا سرمایہ کاری کے فیصلے کے ذریعے آپریشنز کو کنٹرول کرنے کی صلاحیت ہوتی ہے۔ اسی اثاثے کی نیلامی میں حصہ لینے کے لیے اندراج کرنا۔"

نمائندہ ٹران وان توان

نمائندہ Tran Van Tuan ( Bac Giang delegation) نے تجویز پیش کی کہ نیلامی کے لیے اندراج کے لیے نااہل افراد کے گروپ کو شامل نہیں کیا جانا چاہیے، بشمول والدین، میاں بیوی، بچے، بہن بھائی، اور دیگر قریبی رشتہ دار، کیونکہ یہ ضابطہ قانونی اور عملی طور پر نامناسب ہے۔

قانونی طور پر، آئین، ضابطہ دیوانی، اور شادی اور خاندان کے قانون کے مطابق، تمام شہریوں کو بالعموم اور مذکورہ بالا افراد کو خاص طور پر جائیداد رکھنے اور نجی اثاثے رکھنے کا حق حاصل ہے، خاص طور پر ان صورتوں میں جہاں ان افراد نے نقل مکانی کی ہے، اپنے خاندان شروع کیے ہیں، اور ان کی اپنی آمدنی ہے۔

لہذا، اگر ضابطہ والدین، میاں بیوی، بچوں، بہن بھائیوں اور دیگر قریبی رشتہ داروں کو ایک ہی جائیداد کی نیلامی میں حصہ لینے کے لیے اندراج کرنے سے منع کرتا ہے، تو یہ شہریوں کے املاک کے حقوق کو محدود کرتا ہے، آئین اور متعلقہ قانونی ضوابط سے مطابقت نہیں رکھتا، اور ایسے معاملات کے لیے نامناسب ہے جہاں ریاست نیلامی کرتی ہے اور زمین کے استعمال کے حقوق انفرادی طور پر استعمال کرنے والی تنظیموں کو دی جاتی ہے۔

حقیقت میں، رہائشی مقاصد کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی، جس میں عام طور پر زمین کے متعدد مختلف پلاٹ شامل ہوتے ہیں، عام طور پر بہت سے مختلف پلاٹ شامل ہوتے ہیں۔ اگر والدین، میاں بیوی، بچے، بہن بھائی، یا دیگر رشتہ داروں کو زمین کے ایک سے زیادہ پلاٹوں کے لیے نیلامی میں حصہ لینے کے لیے رجسٹر کرنے کا حق ہے اور دوسرے گاہکوں کے ساتھ جن کا تعلق خون یا شادی سے نہیں ہے، تو اس سے نیلامی کی معروضیت متاثر نہیں ہوتی ہے اور یہ ملی بھگت یا قیمت میں ہیرا پھیری کا سبب نہیں ہے۔

دوسری طرف، مذکورہ ضابطہ نیلامی میں حصہ لینے کے لیے صارفین کو رجسٹر کرنے کے عمل کے دوران نیلامی تنظیموں کے لیے انتہائی پیچیدہ انتظامی طریقہ کار بھی تشکیل دیتا ہے۔

"سینکڑوں شرکاء کے ساتھ نیلامی میں، اس بات کی تصدیق کرنے کا طریقہ کار کہ آیا ان افراد کا رشتہ ازدواجی یا خون سے ہے، ایک انتہائی مشکل، پیچیدہ اور چیلنجنگ مسئلہ ہے۔ اگر نیلامی کے بعد، کوئی تضاد پایا جاتا ہے، تو جیتنے والی بولی کو منسوخ کر کے ایک نئی نیلامی کا انعقاد کیا جانا چاہیے، جس سے اہم منفی نتائج پیدا ہوتے ہیں، "وین پرینس اور ٹیو کے اخراجات کا سبب بنتا ہے۔

نمائندہ La Thanh Tan

مندرجہ بالا آراء سے اتفاق کرتے ہوئے، مندوب La Thanh Tan ( Hai Phong وفد کی طرف سے ) نے نوٹ کیا کہ جب کہ مسودہ قانون کے ضوابط کا مقصد مذکورہ تعلق رکھنے والوں کے درمیان ایک ہی اثاثے پر بولی لگاتے وقت ملی بھگت اور قیمت میں ہیرا پھیری کو محدود کرنا ہے، لیکن عملی طور پر ان پر عمل درآمد کرنا بہت مشکل ہے۔

کیونکہ، نیلامی کا اہتمام کرتے وقت، پیشہ ورانہ نیلام گھر شرکاء کے درمیان تمام خاندانی تعلقات، جیسے والدین، میاں بیوی، بچے، بہن بھائی، کو نہیں جان سکتے اور ان کے پاس ایسی معلومات کی تصدیق کرنے کا کوئی ذریعہ نہیں ہے۔

مندوب نے مسودہ قانون میں اس مواد کو شامل کرنے پر غور کرنے کا مشورہ دیا۔ اگر شامل کیا جائے تو عملی طور پر اس کی فزیبلٹی کو یقینی بنانے اور نیلامی میں حصہ لینے والے افراد کے حقوق کے تحفظ کے لیے ایک طریقہ کار کی ضرورت ہے۔ مزید برآں، مسٹر ٹین کے مطابق، یہ واضح کرنا ضروری ہے کہ "سرگرمیوں پر اثر انداز ہونے کی صلاحیت" کیا ہے، کیونکہ یہ ضابطہ قابلیت ہے اور عملی طور پر اس کی وضاحت کرنا بہت مشکل ہے۔

اس مسئلے پر بھی توجہ دیتے ہوئے، نمائندہ Nguyen Minh Tam (Quang Binh وفد) نے دلیل دی کہ یہ ضابطہ، لاگو ہونے پر، بہت سی مشکلات پیدا کرے گا اور مختلف تشریحات کا باعث بنے گا، جس کے نتیجے میں نیلامی کے شرکاء کے خلاف شکایات اور الزامات ہوں گے۔

خاص طور پر، قانون عام طور پر خاندان کے ارکان کو باپ، ماں یا بچے کے طور پر بیان کرتا ہے، جب کہ شادی اور خاندان سے متعلق قانون کی شق 16، آرٹیکل 3 خاندان کے اراکین کی وسیع تر وضاحت کرتا ہے۔

"اس مسئلے کو حل کرنے اور قانون کے اطلاق میں فزیبلٹی اور مستقل مزاجی کو یقینی بنانے کے لیے، میں تجویز کرتا ہوں کہ مسودے میں واضح طور پر وضاحت کی گئی ہے کہ آیا 'والد' اور 'ماں' سے مراد حیاتیاتی والدین ہیں یا دونوں گود لینے والے والدین؛ چاہے 'سوتیلے والد' اور 'سوتیلی ماں' سے مراد حیاتیاتی بچے ہوں یا دونوں گود لیے ہوئے بچے، جن میں بہو اور داماد بھی شامل ہیں، سوتیلی بہنوں کو بھی واضح ہونا ضروری ہے۔ وضاحت کی گئی، "- نمائندے Tâm نے مشورہ دیا۔

نمائندہ ہونگ ڈک تھانگ

اسی طرح، مندوب ہوانگ ڈک تھانگ (کوانگ ٹرائی وفد) کا خیال ہے کہ مسودہ ضابطے کا مقصد سختی کو یقینی بنانا اور بولی دہندگان کو خاندان کے افراد کو "ڈمی بولی دہندگان" کے طور پر لانے سے روکنا ہے، اس طرح معروضیت پر سمجھوتہ کرنا ہے۔ تاہم، حقیقت میں، اس طرح کا ضابطہ بہت سے پیچیدہ مسائل پیدا کرے گا اور شہریوں کے حقوق کو محدود کر دے گا۔

"میں اس اختیار کی حمایت کرتا ہوں، لیکن اس پر احتیاط سے غور کرنے کی ضرورت ہے۔ اگر اسے نامکمل سمجھا جاتا ہے، تو اسے اس مسودہ قانون میں شامل نہیں کیا جانا چاہیے،" مسٹر تھانگ نے کہا۔

ماخذ: https://vov.vn/chinh-polit/khong-cho-vo-chong-cung-dau-gia-de-tranh-thong-dong-chua-hop-ly-kho-kha-thi-post1096651.vov