سرمایہ کاری کی جھلکیاں
CIZIDCO کے ڈائریکٹر مسٹر Le Ngoc Thuy کے مطابق، بطور سرمایہ کار اور بنیادی ڈھانچے کے آپریٹر تین بڑے صنعتی پارکس - باک چو لائی، تام تھانگ، اور تام تھانگ توسیع، جو چو لائی اوپن اکنامک زون میں تقریباً 740 ہیکٹر پر محیط ہے - کمپنی کو متعدد چیلنجز کا سامنا ہے۔
مثال کے طور پر، زمین کی قیمت جاری کرنے کا عمل سست ہے؛ زمین کی منظوری میں رکاوٹیں ہیں؛ اور انتظامی اکائیوں کی تنظیم نو مقامی کوآرڈینیشن اور ہینڈلنگ کے طریقہ کار کی پیشرفت کو متاثر کرتی ہے۔
سال کے آغاز سے، CIZIDCO کی قیادت اور اس کے تمام ملازمین نے اپنے تفویض کردہ کاموں کی قریب سے پیروی کی ہے، مستحکم پیداوار اور کاروباری کارروائیوں کو برقرار رکھا ہے، سرمایہ کاری کی پیش رفت کو تیز کیا ہے، اور نئے سرمایہ کاروں کو راغب کیا ہے۔
2025 کے پہلے چھ مہینوں میں، CIZIDCO نے 62,160 ملین VND کی کل آمدنی حاصل کی، جو 2024 کی اسی مدت کے مقابلے میں 14.27% زیادہ ہے۔
ریاستی بجٹ میں شراکتیں کل VND 12,044 ملین تھیں، جو کہ 2024 کی اسی مدت کے مقابلے میں 5% زیادہ ہے ۔ بعد از ٹیکس منافع 11,584 ملین VND تک پہنچ گیا، جو 2024 کی اسی مدت کے مقابلے میں 2.25% زیادہ ہے۔ 2024 میں اسی مدت.
پہلے چھ مہینوں میں سماجی بہبود کی سرگرمیاں 359 ملین VND تھیں، جو کہ 2024 کی اسی مدت کے مقابلے میں 94% زیادہ ہے۔
نارتھ چو لائی انڈسٹریل پارک (کل رقبہ 299.6 ہیکٹر) نے 33 منصوبوں کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے، جن میں 222.36 ملین امریکی ڈالر کے کل رجسٹرڈ سرمائے کے ساتھ 11 ایف ڈی آئی پروجیکٹس اور تقریباً 4,389 بلین VND کے کل رجسٹرڈ سرمائے کے ساتھ 22 ملکی سرمایہ کاری کے منصوبے شامل ہیں۔
CIZIDCO نے 3 نئے سرمایہ کاری کے پروجیکٹس کو راغب کیا ہے، 1 پروجیکٹ کو بڑھایا ہے، 1 پروجیکٹ کی بقیہ زمین کے لیے زمین کے لیز کے معاہدے کے ضمیمہ پر دستخط کیے ہیں، اور اس صنعتی پارک میں 61.8 ہیکٹر کے لیے کم لاگت کی واپسی کو مربوط کیا ہے۔
تام تھانگ انڈسٹریل پارک کا کل اراضی جو صوبائی اکنامک زونز اینڈ انڈسٹریل پارکس مینجمنٹ بورڈ کی جانب سے لیز پر دیا گیا ہے، 12 فیزز پر مشتمل ہے، 159.29 ہیکٹر ہے، جس میں سے 1.07 ہیکٹر (فیز 12) کی مخصوص قیمت نہ ہونے کی وجہ سے ابھی تک معاہدہ نہیں ہو سکا ہے۔
انڈسٹریل پارک کی زمین کا کل رقبہ 158.21 ہیکٹر ہے جس کے لیے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کیے گئے ہیں۔ پہلے سے لیز پر دی گئی زمین کا کل رقبہ 122.29 ہیکٹر ہے (جس میں سے 120.12/160.5 ہیکٹر صنعتی اراضی ہے، جس پر قبضے کی شرح 74.8% ہے)۔
فی الحال، اس صنعتی پارک کے اندر تقریباً 10.8 ہیکٹر صنعتی اراضی انفراسٹرکچر ہے اور لیز پر دستیاب ہے۔
تام تھانگ انڈسٹریل پارک کی توسیع کے لیے ایک پیش رفت۔
تام تھانگ توسیعی صنعتی پارک (کل رقبہ 242 ہیکٹر) میں 2023 سے اب تک، سرمایہ کار CIZIDCO نے فعال طور پر معاوضے اور زمین کی منظوری کا کام انجام دیا ہے، اور مقامی حکام سے 44.99 ہیکٹر کے لیے زمین کی منتقلی حاصل کی ہے۔
فی الحال، Hyosung Group (جنوبی کوریا) نے 200 ملین USD کی کل سرمایہ کاری اور 21 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ ایک توسیعی پردے کے کپڑے بنانے والے پلانٹ کے لیے ایک سرمایہ کاری کا منصوبہ رجسٹر کیا ہے۔
درحقیقت تام تھانگ توسیعی صنعتی پارک میں زمین کے استعمال کی صورتحال اور قانونی طریقہ کار کو بہت سی مشکلات کا سامنا ہے۔ مثال کے طور پر، فیز 1 (32.58 ہیکٹر) کے لیے زمین کی لیز کے حوالے سے، محکمہ زراعت اور ماحولیات نے منظوری کے لیے ایک مخصوص زمین کی قیمت کا منصوبہ صوبے کو پیش کیا ہے، اور صوبائی عوامی کمیٹی نے دستاویز نمبر 6126 مورخہ 29 جون 2025 کو جاری کیا ہے، جس میں محکمہ زراعت کو مزید منصوبہ بندی کرنے کی ہدایت کی گئی ہے۔
کوانگ نام صوبے کی عوامی کمیٹی نے محکمہ زراعت اور ماحولیات کو ہدایت جاری کی ہے کہ وہ اگلے اقدامات کو آگے بڑھانے کے لیے متعلقہ دستاویزات کو مکمل کرے۔
معاوضے، زمین کی منظوری، اور آبادکاری کے حوالے سے موجودہ صورتحال کو اب بھی بہت سی رکاوٹوں کا سامنا ہے۔ آج تک، کل رقبہ جس کے لیے معاوضے اور زمین کی منظوری کے منصوبے منظور کیے گئے ہیں 45.41 ہیکٹر ہیں، جن میں سے 44.49 ہیکٹر حوالے کیے جا چکے ہیں، اور 0.42 ہیکٹر غیر حوالے کیے گئے ہیں (زمین جو معاوضے کے معیار پر پورا نہیں اترتی ہے اور پورے پلاٹ کے لیے معاوضے کی ضرورت ہے)۔
آج تک، CIZIDCO کے زیر انتظام صنعتی پارکوں نے 57 سرمایہ کاری کے منصوبے راغب کیے ہیں، جن میں 26 گھریلو سرمایہ کاری کے منصوبے شامل ہیں جن کا کل رجسٹرڈ سرمایہ 4,745 بلین VND سے زیادہ ہے۔ اور 31 غیر ملکی براہ راست سرمایہ کاری (FDI) منصوبے جن کا کل رجسٹرڈ سرمایہ 970 ملین امریکی ڈالر ہے۔ تقریباً 20,000 کارکنوں کے لیے مستحکم ملازمتیں اور آمدنی فراہم کرنا، جو علاقے کی سماجی و اقتصادی ترقی میں مثبت کردار ادا کر رہا ہے۔
صنعتی پارکوں کے آپریشن کو جامع اور مؤثر طریقے سے لاگو کیا جاتا ہے، بشمول: سیکورٹی اور آرڈر کو یقینی بنانا، ماحولیاتی صفائی، آگ سے بچاؤ اور کنٹرول، اور سرمایہ کاری اور آپریشن کے پورے عمل میں کاروبار کی حمایت کرنا۔
کمپنی قانونی ضوابط کے مطابق صنعتی پارکوں میں اپنے کاروباری آپریشنز، ماحولیاتی تحفظ، زمین کے استعمال کے انتظام، اور زمین کی قیمت کے اندراج سے متعلق تمام متواتر رپورٹس کی بھی مکمل تعمیل کرتی ہے۔
ماخذ: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html
تبصرہ (0)