CIZIDCO سرمایہ کاری کو راغب کرنے کی کوشش کرتا ہے۔

چو لائی انڈسٹریل پارک انفراسٹرکچر ڈویلپمنٹ کمپنی لمیٹڈ (CIZIDCO) نے ابھی اعلان کیا ہے کہ 2025 کے پہلے 6 مہینوں کے لیے اپنی آمدنی VND62 بلین تک پہنچ گئی ہے، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 14 فیصد سے زیادہ ہے۔ حال ہی میں، کمپنی نے سرمایہ کاری کی پیشرفت کو تیز کرنے اور نئے سرمایہ کاروں کو چو لائی اوپن اکنامک زون میں صنعتی پارکوں کی طرف راغب کرنے کی کوششیں کی ہیں۔

تام تھانگ انڈسٹریل پارک کا کل رقبہ 197 ہیکٹر ہے، جس میں قبضے کی شرح تقریباً 75 فیصد ہے، جو اسے ملک کا ایک عام سبز صنعتی پارک بنا دیتا ہے۔ تصویر: XUAN LAN

سرمایہ کاری کی جھلکیاں

CIZIDCO کے ڈائریکٹر مسٹر Le Ngoc Thuy نے کہا کہ چو لائ اوپن اکنامک زون میں تقریباً 740 ہیکٹر کے پیمانے کے ساتھ 3 بڑے صنعتی پارکوں، یعنی باک چو لائی، تام تھانگ اور تام تھانگ کی توسیع کے سرمایہ کار اور بنیادی ڈھانچے کے کاروبار کے مالک کے کردار میں، یونٹ کو بہت سے چیلنجز کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔

مثال کے طور پر، زمین کی قیمتوں کو جاری کرنے میں سست پیش رفت؛ سائٹ کلیئرنس میں مسائل؛ اور انتظامی اکائیوں کی دوبارہ ترتیب مقامی کوآرڈینیشن اور طریقہ کار کے تصفیے کی پیشرفت کو متاثر کرتی ہے۔

سال کے آغاز سے، CIZIDCO کے قائدین اور عملے اور ملازمین نے اپنے کاموں کی قریب سے پیروی کی ہے، مستحکم پیداوار اور کاروبار کو برقرار رکھا ہے، سرمایہ کاری کی پیشرفت کو تیز کیا ہے اور نئے سرمایہ کاروں کو راغب کیا ہے۔

2025 کے پہلے 6 مہینوں میں پیداوار اور کاروباری نتائج، CIZIDCO نے 62,160 ملین VND کی کل آمدنی حاصل کی، جو 2024 کی اسی مدت کے مقابلے میں 14.27 فیصد زیادہ ہے۔

ریاستی بجٹ کی ادائیگی 12,044 ملین VND، 2024 میں اسی مدت کے مقابلے میں 5% سے زیادہ کا اضافہ۔ ٹیکس کے بعد منافع 11,584 ملین VND تک پہنچ گیا، جو 2024 میں اسی مدت کے مقابلے میں 2.25% کا اضافہ ہے۔

پہلے 6 مہینوں میں سماجی تحفظ کا کام 359 ملین VND تک پہنچ گیا، جو کہ 2024 کی اسی مدت کے مقابلے میں 94% سے زیادہ ہے۔

باک چو لائی انڈسٹریل پارک (کل رقبہ 299.6 ہیکٹر) میں، اس نے 33 منصوبوں کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے، جن میں 222.36 ملین امریکی ڈالر کے کل رجسٹرڈ سرمائے کے ساتھ 11 ایف ڈی آئی پروجیکٹس، تقریباً 4,389 بلین VND کے کل رجسٹرڈ سرمائے کے ساتھ 22 ملکی سرمایہ کاری کے منصوبے شامل ہیں۔

CIZIDCO نے 3 نئے سرمایہ کاری کے پروجیکٹوں کو راغب کیا ہے، 1 پروجیکٹ کو بڑھایا ہے اور 1 پروجیکٹ کی بقیہ زمین کے لیے زمین کے لیز کے معاہدے میں ایک ضمیمہ پر دستخط کیے ہیں اور اس صنعتی پارک میں 61.8 ہیکٹر کو کم کرنے کی لاگت کی ادائیگی کے لیے مربوط ہے۔

تام تھانگ انڈسٹریل پارک کا کل اراضی صوبائی اکنامک زونز اور انڈسٹریل پارکس مینجمنٹ بورڈ نے 12 فیزز سمیت 159.29 ہیکٹر لیز پر دیا ہے جس میں سے 1.07 ہیکٹر (فیز 12) مخصوص یونٹ کی قیمتیں نہ ہونے کی وجہ سے معاہدے پر دستخط نہیں کیے گئے۔

صنعتی پارک کی زمین کا کل رقبہ جسے زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ دیا گیا ہے 158.21 ہیکٹر ہے۔ لیز پر دی گئی زمین کا کل رقبہ 122.29 ہیکٹر ہے (جس میں سے 120.12/160.5 ہیکٹر صنعتی اراضی ہے، جس پر قبضے کی شرح 74.8% ہے)۔

فی الحال، لیز کے لیے بنیادی ڈھانچے کے ساتھ اس صنعتی پارک میں صنعتی اراضی کا رقبہ تقریباً 10.8 ہیکٹر ہے۔

تام تھانگ انڈسٹریل پارک کی توسیع کے لیے پیش رفت

توسیع شدہ تام تھانگ انڈسٹریل پارک (کل رقبہ 242 ہیکٹر) میں، 2023 سے اب تک، سرمایہ کار CIZIDCO نے فعال طور پر معاوضے، سائٹ کی منظوری اور علاقے سے 44.99 ہیکٹر سائٹ کی منتقلی حاصل کی ہے۔

فی الحال، Hyosung Group (Korea) نے 21 ہیکٹر کے رقبے پر 200 ملین امریکی ڈالر کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ پردے کے تانے بانے کے کارخانے کو بڑھانے کے لیے ایک سرمایہ کاری کا منصوبہ رجسٹر کیا ہے۔

درحقیقت، توسیع شدہ تام تھانگ انڈسٹریل پارک میں زمین کے استعمال کی صورتحال اور قانونی طریقہ کار کو بہت سی مشکلات کا سامنا ہے۔ عام طور پر، فیز 1 (32.58 ہیکٹر) میں زمین کی لیز کے لیے، محکمہ زراعت اور ماحولیات نے ایک مخصوص زمین کی قیمت کے منصوبے کی منظوری کے لیے صوبے کو جمع کرایا ہے اور صوبائی عوامی کمیٹی نے دستاویز نمبر 6126 مورخہ 29 جون 2025 کو جاری کیا ہے جس میں محکمہ زراعت اور ماحولیات کو منصوبہ کو مکمل کرنے کی ہدایت کی گئی ہے۔

کوانگ نام کی صوبائی عوامی کمیٹی نے ایک دستاویز جاری کی ہے جس میں محکمہ زراعت اور ماحولیات کو اگلے اقدامات کرنے کے لیے متعلقہ دستاویزات مکمل کرنے کی ہدایت کی گئی ہے۔

معاوضے کی موجودہ صورتحال، سائٹ کی منظوری اور دوبارہ آبادکاری کے کام میں ابھی بھی بہت سے مسائل ہیں۔ اب تک، معاوضے اور سائٹ کی منظوری کے لیے منظور شدہ کل رقبہ 45.41 ہیکٹر ہے، 44.49 ہیکٹر مکمل کر کے حوالے کر دیا گیا ہے، 0.42 ہیکٹر کے حوالے نہیں کیا گیا ہے (زمین معاوضے کی شرائط پر پورا نہیں اترتی اور پورے پلاٹ کو معاوضہ دینے کی تجویز ہے)۔

اب تک، CIZIDCO کے زیر انتظام صنعتی پارکوں نے 57 سرمایہ کاری کے منصوبے راغب کیے ہیں، جن میں 26 گھریلو سرمایہ کاری کے منصوبے شامل ہیں جن کا کل رجسٹرڈ سرمایہ 4,745 بلین VND سے زیادہ ہے۔ 31 غیر ملکی براہ راست سرمایہ کاری (FDI) منصوبے جن کا کل رجسٹرڈ سرمایہ USD970 ملین ہے۔ تقریباً 20,000 کارکنوں کے لیے ملازمتیں اور مستحکم آمدنی پیدا کرنا، جو علاقے کی سماجی و اقتصادی ترقی میں فعال طور پر حصہ ڈال رہا ہے۔

صنعتی پارکوں کے آپریشن کو ہم آہنگی اور مؤثر طریقے سے لاگو کیا جاتا ہے، بشمول: سیکیورٹی اور آرڈر کو یقینی بنانا، ماحولیاتی صفائی، آگ سے بچاؤ اور لڑائی، اور سرمایہ کاری اور آپریشن کے پورے عمل میں کاروبار کی حمایت کرنا۔

کمپنی قانونی ضوابط کے مطابق وقتاً فوقتاً صنعتی زونوں میں کاروباری اداروں کی پیداوار اور کاروباری سرگرمیوں، ماحولیاتی تحفظ، زمین کے استعمال کے انتظام اور زمین کی قیمت کے اندراج سے متعلق متواتر رپورٹس کو بھی مکمل طور پر نافذ کرتی ہے۔

ماخذ: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html