صوبوں اور شہروں کے انضمام کے بعد سمجھے جانے والے فوائد اور نقصانات کی بنیاد پر زمین کی ملکیت سے متعلق موازنہ پیدا ہو سکتا ہے۔

زراعت اور ماحولیات کی وزارت نے حال ہی میں دو سطحی مقامی حکومت کو منظم کرتے وقت زمین کے میدان میں ضوابط کا جائزہ لینے کے حوالے سے صوبائی اور مرکز کے زیر انتظام شہر کی سطح کی انتظامی اکائیوں (اسٹیئرنگ کمیٹی) کی تنظیم نو اور استحکام سے متعلق پروجیکٹ کے نفاذ کے لیے اسٹیئرنگ کمیٹی کو ایک دستاویز بھیجی ہے۔

سرکاری دستاویز کے مطابق، 2024 کے اراضی قانون اور اس کے نفاذ کے حکمناموں میں بہت سی دفعات شامل ہیں جو صوبائی عوامی کونسلوں اور عوامی کمیٹیوں کو عمل درآمد کے لیے تفصیلی ضوابط اور رہنما خطوط جاری کرنے کا اختیار سونپتی ہیں، تاکہ انہیں ہر علاقے کی مخصوص شرائط پر مناسب طریقے سے لاگو کیا جا سکے۔

ماضی میں، مقامی لوگوں نے تمام وسائل کو ضرورت کے مطابق دستاویزات تیار کرنے اور جاری کرنے پر مرکوز کیا ہے۔ تاہم کئی صوبوں اور شہروں کے انضمام کے بعد بعض مخصوص ضابطوں میں تضادات پیدا ہو سکتے ہیں۔

صوبوں اور شہروں کے انضمام کے بعد زمین کی ملکیت کے حوالے سے موازنہ پیدا ہو سکتا ہے (تصویر 1)۔

صوبوں اور شہروں کے انضمام کے بعد، زمین کے شعبے میں بعض مخصوص ضوابط کے حوالے سے تضادات پیدا ہو سکتے ہیں۔ (تصویر تصویر: VNA)

زراعت اور ماحولیات کی وزارت کے مطابق، ایسے علاقوں میں متضاد ضابطے ظاہر ہوتے ہیں جیسے: انتظامی طریقہ کار پر کارروائی کے لیے ٹائم فریم، مویشیوں اور فصلوں کے لیے معاوضے کی شرح، معاش اور پیداوار کو مستحکم کرنے کے لیے معاونت، آباد کاری کا کم سے کم کوٹہ، جب ریاست زمین پر دوبارہ دعوی کرتی ہے تو نقصانات کے لیے معاوضے کی شرح؛ زمین مختص کرنے کی حدود، اور زمین کے استعمال کے حقوق کو تسلیم کرنا۔

مزید برآں، زمین کی ہر قسم کے لیے زمین کی ذیلی تقسیم اور استحکام کے لیے کم از کم شرائط اور رقبے کے تقاضے، یا زمین کے استعمال کے سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی لگانے کا معیار، کمیونز، وارڈز، اور زمین کے استعمال کے معاملات کے درمیان فوائد اور نقصانات کا موازنہ کرنے کا باعث بن سکتے ہیں، جس سے مقامی زمین کے انتظام کے لیے مشکلات پیدا ہو سکتی ہیں۔

ان کوتاہیوں کو فعال طور پر دور کرنے کے لیے، اسٹیئرنگ کمیٹی اور صوبوں اور شہروں کو زمینی قانون کے تفصیلی نفاذ کے لیے انہیں تفویض کردہ مواد اور اپنے اختیار کے اندر قانون کے نفاذ کی تفصیل دینے والے فرمانوں کا فعال طور پر جائزہ لینے کی ضرورت ہے، تاکہ ان میں اس طرح ترمیم اور اضافہ کیا جا سکے جس سے درخواست کو یکجا کیا جائے یا مقامی علاقوں میں مخصوص پالیسیوں کو لاگو کیا جا سکے۔

تھان ہیوین

ماخذ: https://tienphong.vn/co-the-xuat-hien-viec-so-bi-thiet-hon-ve-dat-dai-sau-sap-nhap-tinh-thanh-post1739881.tpo