بیٹے نے 20 پلاٹ زمین بھی جیت لی

کیا آپ نہیں جانتے کہ مقابلہ کرنا اصولوں کے خلاف ہے؟

قانون کی خلاف ورزیوں کی وجہ سے کمیون آفیشل کی نیلامی کے نتائج کی منسوخی کے بارے میں، کوئنہ ہنگ کمیون کی عوامی کمیٹی کے چیئرمین مسٹر ٹران بن ٹرونگ نے کہا کہ ڈونگ کوان کے علاقے میں 56 زمینوں کی نیلامی ہوئی ہے (ہیملیٹ 5، کوئن ہنگ کمیون)

تاہم، غلط خریدار قانون کی خلاف ورزی کا باعث بنا۔ ان میں، مسٹر نگوین وان ٹرونگ، کوئنہ با کمیون، کوئنہ لو ضلع کے اکاؤنٹنٹ، مسٹر نگوین وان کوئ کے چھوٹے بھائی ہیں، جو اس وقت کوئنہ لو ضلع کے وائس چیئرمین ہیں، جنہوں نے براہ راست زمین کی قیمت کی منظوری دی، نیلامی کے لیے رکھی گئی زمین کی ابتدائی قیمت کا تخمینہ لگایا اور مقرر کیا۔

"نیلامی کے بعد، نیلامی کے نتائج کو تسلیم کرنے کا فیصلہ جاری کرنے سے پہلے، ضلع کو پتہ چلا کہ مسٹر Nguyen Van Trong نے قانون کی خلاف ورزی کی ہے اور انہیں نیلامی میں حصہ لینے کی اجازت نہیں دی گئی تھی، اس لیے اس نے ان کے لیے نتائج کو تسلیم نہ کرنے کا فیصلہ کیا،" Quynh Hung commune کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے کہا۔

مسٹر ٹرونگ نے ڈونگ کوان کے علاقے، کوئنہ ہنگ کمیون میں 23/56 اراضی کی نیلامی جیت لی۔

نیلامی تقریباً 60 بلین VND کی ابتدائی قیمت پر زمین کے 56 پلاٹوں کے ساتھ کی گئی۔ نیلامی کے اختتام پر، تمام 56 پلاٹ کامیابی سے 85 ارب VND میں فروخت ہو گئے۔ زمین کے ان 56 پلاٹوں کی نیلامی میں 10 افراد نے کامیابی حاصل کی۔ جن میں سے وہ شخص جس نے زمین کے ایک پلاٹ کی سب سے کم نیلامی جیتی، 2 افراد جنہوں نے سب سے زیادہ نیلامی جیتی وہ 23 پلاٹ اور زمین کے 20 پلاٹ۔

کوئنہ ہنگ کمیون کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کے مطابق، مسٹر نگوین وان ٹرانگ نے 23 لاٹ جیتنے کے علاوہ، 20 لاٹ جیتنے والا شخص مسٹر نگوین وان ٹو، مسٹر ٹرونگ کا بیٹا تھا۔ "مسٹر ترونگ کے بیٹے نے قانون کی خلاف ورزی نہیں کی، اس لیے نتائج کو اب بھی معمول کے طور پر تسلیم کیا گیا۔ نیلامی خفیہ رائے شماری کی صورت میں کی گئی، بہت سے لوگوں کی نگرانی میں، عوامی سطح پر،" کوئن ہنگ کمیون کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے کہا۔

زمین کے دیگر 20/56 پلاٹ مسٹر ترونگ کے بیٹے مسٹر نگوین وان ٹو نے جیتے تھے۔

اس کے بارے میں، کوئنہ با کمیون کے اکاؤنٹنٹ مسٹر نگوین وان ٹرونگ نے تصدیق کی کہ انہیں 23 زمینوں کے نتائج کو منسوخ کرنے کا نوٹس موصول ہوا ہے جو انہوں نے ابھی ابھی نیلامی میں جیتا تھا۔ فی الحال، زمین کی نیلامی کی تنظیم نے مسٹر ٹرونگ کو ان کی جمع رقم واپس کرنے کے لیے بھی مطلع کیا ہے۔

مسٹر ٹرونگ نے کہا کہ جب انہوں نے سنا کہ ڈونگ کوان کے علاقے میں 56 پلاٹوں کی زمین نیلام کی جائے گی تو ان کے ایک رشتہ دار نے جو ہنوئی میں کاروبار کر رہا ہے کچھ تحقیق کی اور کاروبار کے لیے اس علاقے میں 4000 مربع میٹر زمین خریدنے کا فیصلہ کیا۔

تاہم، بعد میں، صحت کی وجوہات کی وجہ سے، یہ شخص زمین کی نیلامی میں حصہ لینے کے لیے براہ راست واپس نہیں آ سکا۔ اس لیے اس شخص نے بعد میں مسٹر ٹرونگ سے زمین کی خریداری میں حصہ لینے کے لیے تعاون کے لیے کہا۔

"میں نے نیلامی کی گئی اراضی کی قیمت کا 20% جمع کرایا۔ جب میں نے زمین کی نیلامی کے دستاویزات تیار کیے تو میں نے مسٹر کوئ (کوئین لو ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین) کو نہیں بتایا اس لیے وہ نہیں جانتے تھے۔ درحقیقت، میں نہیں جانتا تھا کہ زمین کی نیلامی میں حصہ لینا غلط تھا۔ اگر مجھے معلوم ہوتا، تو میں نے وضاحت نہیں کی تھی، کیونکہ میں نے وضاحت کی تھی۔"

23 اراضی کی دوبارہ نیلامی کی درخواست

کوئنہ لو ضلع کے وائس چیئرمین مسٹر نگوین وان کوئ نے تصدیق کی کہ نیلامی کے دوران، اگرچہ وہ بھائی تھے، مسٹر نگوین وان ٹرونگ نے بات نہیں کی اور نہ ہی رائے طلب کی، اس لیے وہ نہیں جانتے تھے کہ ہدایات کیسے دی جائیں اور قانونی ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنایا جائے۔

"نیلامی کے نتائج کا تعین مانیٹرنگ یونٹ نے مقصد اور منصفانہ ہونے کے طور پر کیا، بغیر کسی ملی بھگت کے۔ اس بات کی تصدیق کی جا سکتی ہے کہ نیلامی کا اصل مقصد اچھے نتائج حاصل کرنا تھا،" مسٹر کوئ نے کہا۔

کوئنہ لو ڈسٹرکٹ کے وائس چیئرمین نے کہا کہ نیلامی کے لیے ابتدائی قیمت مقرر کرنے کا عمل اجتماعی ہے۔ خاص طور پر، ضلع نے قیمتوں کی تشخیص کے کام کے ساتھ ایک آزاد مشاورتی یونٹ کی خدمات حاصل کیں۔

اس یونٹ کی جانب سے سرٹیفکیٹ بھیجنے کے بعد، ضلع کی ویلیوایشن کونسل نے بات چیت کے لیے میٹنگ کی، اور محکمہ خزانہ نے ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کو فیصلہ کرنے کا مشورہ دیا۔ وہ خود صرف چیئرمین اور ضلعی پیپلز کمیٹی کی جانب سے فیصلوں پر دستخط کرتے تھے نہ کہ براہ راست فیصلے کرنے والے شخص کے۔

کوئنہ ہنگ کمیون ہال میں 20 جون کو عوامی نیلامی۔

نیلامی کے دن کے بارے میں مزید بات کرتے ہوئے، Quynh Luu ضلع کے وائس چیئرمین نے کہا کہ ابتدائی قیمت کی بنیاد پر، جو بھی زیادہ بولی لگائے گا وہ جیت جائے گا۔ تمام 23 پلاٹ جیتنے کے لیے، اوسطاً، مسٹر ٹرونگ کو ہر پلاٹ کی قیمت اصل ابتدائی قیمت کے مقابلے 300 ملین سے بڑھا کر 800 ملین VND کرنا پڑی۔ اس کے مطابق، اوسطاً، ہر پلاٹ جو مسٹر ٹرونگ نے نیلامی میں جیتا، اس کی قیمت 1 - 1.8 بلین VND سے زیادہ تھی۔

کوئنہ لو ضلع میں گزشتہ 6 مہینوں میں زمین کی نیلامی کی صورتحال نے بہت کم نتائج حاصل کیے ہیں، صرف 280 بلین VND سے زیادہ تک پہنچ گئے ہیں۔ جس میں کئی کمیون جیسے کوئنہ گیانگ، کوئنہ لام، سون ہے... نے زمین نیلام کی لیکن کوئی نتیجہ نہیں نکلا۔

"نیلامی کا عمل نیلامی کمپنی کی ذمہ داری کے تحت اس مرحلے پر تھا جب ضلع کو مذکورہ خلاف ورزی کا پتہ چلا۔ فوری طور پر، ضلع نے روکنے کی درخواست کی اور مسٹر ٹرونگ کے نیلامی کے نتائج کو تسلیم نہ کرنے کا فیصلہ جاری کیا، اور دوبارہ نیلامی کی درخواست کی،" Quynh Luu ضلع کے وائس چیئرمین نے کہا۔

جیسا کہ اطلاع دی گئی، نیلامی کی نگرانی کرنے والی ٹیم نے 28 جون 2023 کو اطلاع دی کہ کوئنہ ہنگ کمیون میں 23 اراضی کی نیلامی جیتنے والا اس شخص کا چھوٹا بھائی تھا جس نے نیلامی کی گئی زمین کی ابتدائی قیمت کی منظوری کے فیصلے پر دستخط کیے تھے، کوئنہ لو ضلع کی پیپلز کمیٹی نے نیلامی کے نتائج کو تسلیم نہیں کیا اور براہ راست نیلامی کے نتائج کو تسلیم نہیں کیا۔

ضلع کوئنہ لوو کی پیپلز کمیٹی نے نیلامی کمپنی کو 23 رہائشی زمینوں کو سنبھالنے کے لیے فوری طور پر طریقہ کار مکمل کرنے کا حکم دیا جن کا اعلان کمپنی کے نیلام کنندہ نے جیتنے والی بولیوں کے طور پر کیا تھا لیکن قانون کی خلاف ورزی کی تھی۔ نیلامی کے عمل کو لاگو کرنے کے عمل میں ذمہ داریوں کی اطلاع دیں اور واضح طور پر ان غلطیوں کے لیے طریقہ کار کی وضاحت کریں۔

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/vu-ke-toan-xa-bi-huy-23-lo-dat-dau-gia-con-trai-cung-trung-20-lo-dat-a616510.html