میرے بیٹے نے بھی 20 اراضی کے پلاٹ جیتے ہیں۔

کیا آپ نہیں جانتے تھے کہ لڑائی میں حصہ لینا اصولوں کے خلاف تھا؟

قانونی خلاف ورزیوں کی وجہ سے ایک کمیون آفیشل پر مشتمل نیلامی کے نتیجے کی منسوخی کے بارے میں، کوئن ہنگ کمیون کی عوامی کمیٹی کے چیئرمین مسٹر ٹران بن ٹرونگ نے کہا کہ ڈونگ کوان کے علاقے میں 56 اراضی کے پلاٹوں کی نیلامی (Hamlet H5) اور کھلی ہوئی تھی۔ شفاف طریقے سے

تاہم، غلط خریداروں نے قانونی خلاف ورزیاں کیں۔ خاص طور پر، مسٹر Nguyen Van Trong، Quynh Ba Commune، Quynh Luu ضلع میں اکاؤنٹنگ آفیسر، مسٹر Nguyen Van Quy کے چھوٹے بھائی ہیں، جو اس وقت Quynh Luu ضلع کے وائس چیئرمین ہیں، جنہوں نے براہ راست زمین کی قیمتوں کی منظوری دی، تشخیص کی، اور نیلامی کے لیے رکھے گئے زمین کے پلاٹوں کی ابتدائی قیمتیں مقرر کیں۔

"نیلامی کے بعد، نیلامی کے نتائج کو تسلیم کرنے کا فیصلہ جاری ہونے سے پہلے، ضلع کو پتہ چلا کہ مسٹر نگوین وان ٹرونگ نے ضوابط کی خلاف ورزی کی ہے اور وہ نیلامی میں حصہ لینے کے اہل نہیں ہیں، اس لیے انہوں نے ان کی شرکت کو تسلیم نہ کرنے کا فیصلہ جاری کیا،" کوئنہ ہنگ کمیون کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے کہا۔

واقعہ - کمیون اکاؤنٹنٹ کا کیس جس کے 23 اراضی کے پلاٹ نیلام کیے گئے تھے منسوخ کر دیے گئے: اس کے بیٹے نے بھی 20 دیگر اراضی کے پلاٹ جیت لیے۔ — *مسٹر ٹرونگ نے ڈونگ کوان کے علاقے، کوئنہ ہنگ کمیون میں 56 میں سے 23 زمینوں کی نیلامی جیت لی۔*

نیلامی میں تقریباً 60 بلین VND کی ابتدائی قیمت کے ساتھ 56 اراضی پلاٹ شامل تھے۔ نیلامی کے اختتام پر، تمام 56 پلاٹ کامیابی سے 85 ارب VND میں فروخت ہو گئے۔ ان 56 پلاٹوں کی نیلامی دس افراد نے جیتی۔ جس شخص نے سب سے کم پلاٹ جیتے اس نے ایک پلاٹ جیتا جبکہ سب سے زیادہ جیتنے والے دو افراد نے بالترتیب 23 اور 20 پلاٹ جیتے۔

کوئنہ ہنگ کمیون کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کے مطابق، مسٹر نگوین وان ٹرونگ نے 23 لاٹ جیتنے کے علاوہ، ان کے بیٹے مسٹر نگوین وان ٹو نے 20 لاٹ جیتے۔ "مسٹر ترونگ کے بیٹے نے کسی ضابطے کی خلاف ورزی نہیں کی، اس لیے نتائج کو معمول کے مطابق سمجھا جاتا ہے۔ نیلامی خفیہ رائے شماری کے ذریعے، کھلے عام اور بہت سے مقامی باشندوں کی نگرانی میں کی گئی،" کوئن ہنگ کمیون کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے کہا۔

واقعہ - کمیون اکاؤنٹنٹ کا کیس جس کے 23 اراضی پلاٹ نیلام کیے گئے تھے منسوخ کر دیے گئے: اس کے بیٹے نے مزید 20 زمینی پلاٹ بھی جیتے (شکل 2)۔ — دیگر 56 میں سے 20 پلاٹ بولی کے عمل کے ذریعے مسٹر ٹرونگ کے بیٹے مسٹر نگوین وان ٹو نے جیتے تھے۔

اس معاملے کے بارے میں، Quynh Ba کمیون کے اکاؤنٹنٹ مسٹر Nguyen Van Trong نے تصدیق کی کہ انہیں 23 اراضی پلاٹوں کی نیلامی کے نتائج کو منسوخ کرنے کا نوٹیفکیشن موصول ہوا ہے جو انہوں نے حال ہی میں جیتا تھا۔ فی الحال، زمین کی نیلامی کے آرگنائزنگ یونٹ نے بھی اسے مطلع کیا ہے کہ اس کی جمع رقم واپس کر دی جائے گی۔

مسٹر ٹرونگ نے کہا کہ جب انہیں معلوم ہوا کہ ڈونگ کوان کے علاقے میں 56 پلاٹوں کی زمین نیلام کی جائے گی، تو ان کے ایک رشتہ دار نے جو ہنوئی میں کاروبار چلاتا ہے، تفتیش کی اور کاروباری مقاصد کے لیے علاقے میں 4,000 مربع میٹر زمین خریدنے کا فیصلہ کیا۔

تاہم، صحت کی وجوہات کی وجہ سے، یہ شخص ذاتی طور پر زمین کی نیلامی میں حصہ لینے سے قاصر تھا۔ لہذا، اس شخص نے بعد میں مسٹر ٹرونگ سے زمین کی خریداری میں مدد کرنے کو کہا۔

"میں نے نیلامی میں جیتی ہوئی اراضی کے پلاٹ پر 20% ڈپازٹ ادا کیا۔ جب میں نے زمین کی نیلامی کے دستاویزات جمع کرائے تو میں نے مسٹر کوئ (کوئن لو ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی کے ڈپٹی چیئرمین) کو نہیں بتایا، اس لیے وہ نہیں جانتے تھے۔ درحقیقت، میں نہیں جانتا تھا کہ زمین کی نیلامی میں حصہ لینا غلط تھا؛ کیونکہ اگر مجھے پتہ ہوتا تو یہ وقت نہیں ہوتا،" ٹرونگ نے وضاحت کی۔

23 اراضی کے پلاٹوں کی دوبارہ نیلامی کی درخواست۔

Quynh Luu ضلع کے وائس چیئرمین مسٹر Nguyen Van Quy نے تصدیق کی کہ نیلامی کے عمل کے دوران، اگرچہ وہ بھائی تھے، مسٹر Nguyen Van Trong نے ان سے بات نہیں کی اور نہ ہی ان کی رائے پوچھی، اس لیے وہ لاعلم تھے اور اس لیے قانون کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے رہنمائی فراہم نہیں کر سکے۔

"نیلامی کے نتائج کو نگران یونٹ نے معروضی اور منصفانہ طور پر جانچا، بغیر کسی ملی بھگت یا سازش کے۔ اس بات کی تصدیق کی جا سکتی ہے کہ نیلامی کا ابتدائی مقصد ایک اچھا نتیجہ حاصل کرنا تھا،" مسٹر کوئ نے کہا۔

Quynh Luu ضلع کے وائس چیئرمین کے مطابق، نیلامی کے لیے ابتدائی قیمت مقرر کرنے کا عمل ایک اجتماعی کوشش ہے۔ خاص طور پر، ضلع نے قیمتوں کا اندازہ لگانے کے کام کے ساتھ ایک آزاد مشاورتی فرم کی خدمات حاصل کیں۔

اس یونٹ کے سرٹیفکیٹ جمع کروانے کے بعد، ضلع کی ویلیوایشن کونسل کا اجلاس ہوتا ہے، اور محکمہ خزانہ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کو فیصلہ کرنے کا مشورہ دیتا ہے۔ وہ خود صرف چیئرمین اور ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کی جانب سے فیصلوں پر دستخط کرتے ہیں، اور وہ نہیں جو براہ راست فیصلے کرتے ہیں۔

واقعہ - کمیون اکاؤنٹنٹ کا کیس جس کے 23 اراضی پلاٹ نیلام کیے گئے تھے منسوخ کر دیے گئے: اس کے بیٹے نے مزید 20 زمینی پلاٹ بھی جیتے (شکل 3)۔ — *عوامی نیلامی 20 جون کو Quỳnh Hưng کمیون ہال میں ہوگی۔*

نیلامی کی تاریخ پر مزید گفتگو کرتے ہوئے، کوئنہ لو ضلع کے وائس چیئرمین نے کہا کہ، ابتدائی قیمت کی بنیاد پر، جو بھی زیادہ بولی لگاتا ہے وہ جیت جاتا ہے۔ تمام 23 اراضی پلاٹ جیتنے کے لیے، مسٹر ٹرونگ کو ہر پلاٹ کی قیمت ابتدائی ابتدائی قیمت کے مقابلے میں اوسطاً 300 ملین سے 800 ملین VND تک بڑھانی پڑی۔ اس کے مطابق، اوسطاً، مسٹر ٹرونگ نے ہر زمین کا پلاٹ 1 سے 1.8 بلین VND کے درمیان جیتا ہے۔

کوئنہ لو ضلع میں گزشتہ چھ مہینوں کے دوران زمین کی نیلامی کے بہت کم نتائج برآمد ہوئے ہیں، جو صرف 280 بلین VND تک پہنچ گئے ہیں۔ کئی کمیونز، جیسے کوئنہ گیانگ، کوئنہ لام، اور سون ہائی، نے زمین کی نیلامی کی لیکن کوئی نتیجہ نکالنے میں ناکام رہے۔

"نیلامی کا عمل نیلامی کمپنی کی ذمہ داری کے تحت ایک مرحلے پر تھا جب ضلع کو مذکورہ بالا خلاف ورزی کا پتہ چلا۔ فوری طور پر، ضلع نے اسے روکنے کا حکم دیا اور مسٹر ٹرونگ کے نیلامی کے نتائج کو تسلیم نہ کرنے کا فیصلہ جاری کیا، اور ساتھ ہی دوبارہ نیلامی کی درخواست کی،" Quynh Luu ڈسٹرکٹ کے وائس چیئرمین نے کہا۔

جیسا کہ پہلے بتایا گیا تھا، 28 جون 2023 کو نیلامی کی نگران ٹیم کی ایک رپورٹ کے بعد، جس میں کہا گیا تھا کہ Quynh Hung Commune میں 23 اراضی کے پلاٹوں کے لیے جیتنے والا بولی دینے والا اس شخص کا چھوٹا بھائی تھا جس نے نیلامی کی گئی زمین کے پلاٹوں کی ابتدائی قیمت کی منظوری کے فیصلے پر دستخط کیے تھے، پیپلز کمیٹی نے Quynh Luuu کی ضلعی تحقیقات کے نتائج کو تسلیم نہیں کیا اور براہ راست نتائج کی تصدیق نہیں کی۔ معاملہ

ضلع کوئنہ لوو کی پیپلز کمیٹی نے نیلامی کمپنی کو ہدایت کی ہے کہ وہ 23 رہائشی اراضی کے پلاٹوں کو سنبھالنے کے طریقہ کار کو فوری طور پر مکمل کرے جن کا اعلان کمپنی کے نیلام کرنے والوں نے جیتنے والی بولی کے طور پر کیا تھا لیکن قانون کی خلاف ورزی کی تھی۔ اور نیلامی کے عمل میں شامل ذمہ داریوں اور غلطیوں کا باعث بننے والے طریقہ کار کی واضح طور پر وضاحت کرتے ہوئے ایک رپورٹ پیش کرنا۔

ماخذ