بیٹے نے 20 پلاٹ زمین بھی جیت لی

کیا آپ نہیں جانتے کہ مقابلہ کرنا اصولوں کے خلاف ہے؟

قانونی خلاف ورزیوں کی وجہ سے کمیون آفیشل کی نیلامی کے نتائج کی منسوخی کے بارے میں، کوئنہ ہنگ کمیون کی عوامی کمیٹی کے چیئرمین مسٹر ٹران بن ٹرونگ نے کہا کہ ڈونگ کوان کے علاقے میں 56 اراضی کی نیلامی ہوئی ہے۔

تاہم، غلط خریدار قانون کی خلاف ورزی کا باعث بنا۔ ان میں، مسٹر نگوین وان ترونگ، کوئنہ با کمیون، کوئنہ لو ضلع کے اکاؤنٹنگ آفیسر، مسٹر نگوین وان کوئ کے چھوٹے بھائی ہیں، جو اس وقت کوئنہ لو ضلع کے وائس چیئرمین ہیں، جنہوں نے نیلامی کے لیے رکھی گئی زمین کی قیمت، تشخیص، اور ابتدائی قیمت کی براہ راست منظوری دی۔

"نیلامی کے بعد، نیلامی کے نتائج کو تسلیم کرنے کا فیصلہ جاری کرنے سے پہلے، ضلع کو پتہ چلا کہ مسٹر Nguyen Van Trong نے قانون کی خلاف ورزی کی ہے اور انہیں نیلامی میں حصہ لینے کی اجازت نہیں دی گئی تھی، اس لیے اس نے ان کے لیے نتائج کو تسلیم نہ کرنے کا فیصلہ کیا،" Quynh Hung commune کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے کہا۔

مسٹر ٹرونگ نے ڈونگ کوان کے علاقے، کوئنہ ہنگ کمیون میں 23/56 اراضی کی نیلامی جیت لی۔

نیلامی زمین کے 56 پلاٹوں کے ساتھ ہوئی جس کی ابتدائی قیمت تقریباً 60 ارب VND تھی۔ نیلامی کے اختتام پر، زمین کے تمام 56 پلاٹ کامیابی سے 85 بلین VND میں فروخت ہو گئے۔ زمین کے ان 56 پلاٹوں کی نیلامی میں 10 افراد جیت گئے۔ جن میں سے وہ شخص جس نے ایک پلاٹ کی سب سے کم نیلامی جیتی، 2 افراد جنہوں نے سب سے زیادہ نیلامی جیتی وہ 23 پلاٹ اور زمین کے 20 پلاٹ۔

کوئنہ ہنگ کمیون کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کے مطابق، مسٹر نگوین وان ٹرانگ نے 23 لاٹ جیتنے کے علاوہ، 20 لاٹ جیتنے والا شخص مسٹر نگوین وان ٹو، مسٹر ٹرونگ کا بیٹا تھا۔ "مسٹر ترونگ کے بیٹے نے قانون کی خلاف ورزی نہیں کی، اس لیے نتائج کو اب بھی معمول کے طور پر تسلیم کیا گیا۔ نیلامی خفیہ رائے شماری کی صورت میں کی گئی، بہت سے لوگوں کی نگرانی میں، عوامی سطح پر،" کوئن ہنگ کمیون کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے کہا۔

زمین کے دیگر 20/56 پلاٹ مسٹر ترونگ کے بیٹے مسٹر نگوین وان ٹو نے جیتے تھے۔

اس کے بارے میں، کوئنہ با کمیون کے اکاؤنٹنٹ مسٹر نگوین وان ٹرونگ نے تصدیق کی کہ انہیں 23 زمینوں کے نتائج کو منسوخ کرنے کا نوٹس موصول ہوا ہے جو انہوں نے ابھی ابھی نیلامی میں جیتا تھا۔ فی الحال، زمین کی نیلامی کی تنظیم نے مسٹر ٹرونگ کو ان کی جمع رقم واپس کرنے کے لیے بھی مطلع کیا ہے۔

مسٹر ٹرونگ نے کہا کہ جب انہوں نے سنا کہ ڈونگ کوان کے علاقے میں 56 پلاٹوں کی زمین نیلام کی جائے گی، تو ان کے ایک رشتہ دار نے جو ہنوئی میں کاروبار کر رہا ہے، کچھ تحقیق کی اور کاروبار کے لیے اس علاقے میں 4000 مربع میٹر زمین خریدنے کا فیصلہ کیا۔

تاہم، بعد میں، صحت کی وجوہات کی وجہ سے، یہ شخص زمین کی نیلامی میں حصہ لینے کے لیے واپس نہیں آ سکا۔ اس لیے اس شخص نے بعد میں مسٹر ٹرونگ سے زمین کی خریداری میں حصہ لینے کے لیے تعاون کے لیے کہا۔

"میں نے نیلامی جیتنے والی زمین کی قیمت کا 20٪ جمع کرایا۔ جب میں نے زمین کی نیلامی کے کاغذات تیار کیے تو میں نے مسٹر کوئ (کوئن لو ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین) کو نہیں بتایا، اس لیے وہ نہیں جانتے تھے۔ درحقیقت، میں نہیں جانتا تھا کہ زمین کی نیلامی میں حصہ لینا غلط تھا۔ اگر مجھے معلوم ہوتا، تو میں نے وضاحت کی ہوتی، "مسٹر نے وضاحت کی تھی کہ یہ وقت کی وجہ سے نہیں تھا۔

23 اراضی کی دوبارہ نیلامی کی درخواست

کوئنہ لو ضلع کے وائس چیئرمین مسٹر نگوین وان کوئ نے تصدیق کی کہ نیلامی کے دوران، اگرچہ وہ بھائی تھے، مسٹر نگوین وان ٹرونگ نے بات نہیں کی اور نہ ہی رائے طلب کی، اس لیے وہ نہیں جانتے تھے کہ ہدایات کیسے دی جائیں اور قانونی ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنایا جائے۔

مسٹر کوئ نے کہا، "نیلامی کے نتائج کا جائزہ مانیٹرنگ یونٹ نے بامقصد اور منصفانہ ہونے کے لیے کیا، بغیر کسی ملی بھگت کے۔ اس بات کی تصدیق کی جا سکتی ہے کہ نیلامی کا اصل مقصد اچھے نتائج حاصل کرنا تھا۔"

کوئنہ لو ضلع کے وائس چیئرمین نے کہا کہ نیلامی کے لیے ابتدائی قیمت مقرر کرنے کا عمل اجتماعی ہے۔ خاص طور پر، ضلع نے قیمتوں کی تشخیص کے کام کے ساتھ ایک آزاد مشاورتی یونٹ کی خدمات حاصل کیں۔

اس یونٹ کی جانب سے سرٹیفکیٹ بھیجنے کے بعد، ضلع کی ویلیوایشن کونسل نے بات چیت کے لیے میٹنگ کی، محکمہ خزانہ نے ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کو فیصلہ کرنے کا مشورہ دیا۔ انہوں نے خود صرف چیئرمین اور ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کی جانب سے فیصلوں پر دستخط کیے، نہ کہ براہ راست فیصلے کرنے والے شخص کے۔

کوئنہ ہنگ کمیون ہال میں 20 جون کو عوامی نیلامی۔

نیلامی کے دن کے بارے میں مزید بات کرتے ہوئے، Quynh Luu ضلع کے وائس چیئرمین نے کہا کہ ابتدائی قیمت کی بنیاد پر، جو بھی زیادہ بولی لگائے گا وہ جیت جائے گا۔ زمین کے تمام 23 پلاٹ جیتنے کے لیے، اوسطاً، زمین کے ہر پلاٹ مسٹر ٹرانگ کو اصل ابتدائی قیمت کے مقابلے 300 ملین سے 800 ملین VND تک بڑھانا ہوگا۔ اس کے مطابق، اوسطاً، مسٹر ٹرونگ کے ہر پلاٹ کی نیلامی 1 سے 1.8 بلین VND سے زیادہ ہوتی ہے۔

کوئنہ لو ضلع میں گزشتہ 6 مہینوں میں زمین کی نیلامی کی صورتحال نے بہت کم نتائج حاصل کیے ہیں، صرف 280 بلین VND سے زیادہ تک پہنچ گئے ہیں۔ جس میں کئی کمیون جیسے کوئنہ گیانگ، کوئنہ لام، سون ہے... نے زمین نیلام کی لیکن کوئی نتیجہ نہیں نکلا۔

"نیلامی کا عمل نیلامی کمپنی کی ذمہ داری کے تحت اس مرحلے پر تھا جب ضلع کو مذکورہ خلاف ورزی کا پتہ چلا۔ فوری طور پر، ضلع نے روکنے کی درخواست کی اور مسٹر ٹرونگ کے نیلامی کے نتائج کو تسلیم نہ کرنے کا فیصلہ جاری کیا، اور ساتھ ہی دوبارہ نیلامی کی درخواست کی،" Quynh Luu ضلع کے وائس چیئرمین نے کہا۔

جیسا کہ اطلاع دی گئی، نیلامی کی نگرانی کرنے والی ٹیم نے 28 جون 2023 کو اطلاع دی کہ کوئنہ ہنگ کمیون میں 23 اراضی کی نیلامی کا فاتح اس شخص کا چھوٹا بھائی تھا جس نے نیلامی کی گئی زمین کی ابتدائی قیمت کی منظوری کے فیصلے پر دستخط کیے تھے، ضلع کوئنہ لوو کی پیپلز کمیٹی نے نیلامی کے نتائج کو واضح کرنے کے لیے تسلیم نہیں کیا۔

ضلع Quynh Luu کی پیپلز کمیٹی نے نیلامی کمپنی کو 23 رہائشی زمینوں کو سنبھالنے کے طریقہ کار کو فوری طور پر مکمل کرنے کی ذمہ داری سونپی ہے جن کا اعلان کمپنی کے نیلام کنندہ نے نیلامی جیتنے کے طور پر کیا تھا لیکن قانون کی خلاف ورزی کی تھی۔ رپورٹ کریں اور واضح طور پر نیلامی کے عمل کو نافذ کرنے کے عمل میں ذمہ داریوں اور غلطیوں کے طریقہ کار کی وضاحت کریں۔

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/vu-ke-toan-xa-bi-huy-23-lo-dat-dau-gia-con-trai-cung-trung-20-lo-dat-a616510.html