دا نانگ: زمینی پلاٹوں کی مانگ کم ہے، اپارٹمنٹ کے حصے میں بڑھ رہی ہے۔

DNVN - رئیل اسٹیٹ سروسز کارپوریشن DKRA گروپ کی 18 جون کو ایک رپورٹ کے مطابق، مئی 2025 میں دا نانگ اور آس پاس کے علاقوں میں رہائشی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں زمین کے پلاٹوں کی مانگ کم رہی، لیکن اپارٹمنٹ کے حصے کے لیے اس میں اضافہ ہوا۔

مئی 2025 میں دا نانگ اور آس پاس کے علاقوں میں رہائشی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں DKRA گروپ کی رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ 2024 کے اسی عرصے کے مقابلے میں زمین کی فراہمی میں 7 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ تاہم، یہ سپلائی بنیادی طور پر ان منصوبوں میں مرکوز ہے جو پہلے فروخت کے لیے کھولے گئے ہیں، جب کہ نئی سپلائی نایاب ہے، اس مہینے میں کوئی نیا پروجیکٹ نہیں کھولا گیا۔

مئی 2025 میں دا نانگ مارکیٹ اور آس پاس کے علاقوں میں زمین کی مانگ کم ہے۔

مجموعی طور پر مارکیٹ کی طلب کم ہے، اس کے ساتھ کھپت مارکیٹ کی کل بنیادی سپلائی کا صرف 5% ہے۔ جن میں سے، دا نانگ سٹی اور کوانگ نام سرفہرست پوزیشنز پر فائز ہیں، جو مارکیٹ کی کل کھپت کا 100% ہے۔

بنیادی قیمت کی سطح میں پچھلے مہینے کے مقابلے میں زیادہ اتار چڑھاؤ نہیں آیا، ان پٹ لاگت کے اثرات کی وجہ سے بلند سطح پر باقی ہے۔ ڈی کے آر اے گروپ کے مطابق، سرمایہ کاروں کی جانب سے لیکویڈیٹی بڑھانے کے لیے ترجیحی سیلز پالیسیاں، ادائیگی کی حمایت وغیرہ کا اطلاق جاری ہے۔

سیکنڈری مارکیٹ میں قیمتوں میں پچھلے مہینے کے مقابلے اوسطاً 3% اضافہ ہوا۔ مکمل سہولیات کے ساتھ شہری کمپلیکس سے تعلق رکھنے والے مکمل انفراسٹرکچر اور قانونی دستاویزات کے ساتھ پروڈکٹ گروپس نے صارفین کی توجہ مبذول کروائی۔ DKRA گروپ کو توقع ہے کہ آنے والے مہینوں میں، واضح قانونی دستاویزات کے حامل پروجیکٹس، بڑے ٹریفک انفراسٹرکچر سے ملحق، اہم پروجیکٹس... سرمایہ کاروں کی توجہ مبذول کریں گے۔

اپارٹمنٹ کے حصے کے لیے، ڈی کے آر اے گروپ کے مطابق، اسی مدت کے دوران بنیادی فراہمی میں 76 فیصد اضافہ ہوا، جو دا نانگ میں مرکوز ہے۔ دریں اثنا، ہیو اور کوانگ نام میں فروخت کے لیے نئے منصوبوں کی کمی جاری رہی۔ سون ٹرا ڈسٹرکٹ (ڈا نانگ) نے برتری حاصل کی، جو اس مہینے کے دوران مارکیٹ میں کل بنیادی سپلائی کا 57.5 فیصد بنتا ہے۔

مارکیٹ کی طلب میں اضافہ ہوا، جو کل پرائمری سپلائی کے 36% تک پہنچ گیا، زیادہ تر اس مہینے میں سون ٹرا ڈسٹرکٹ میں شروع کیے گئے ایک نئے پروجیکٹ میں ریکارڈ کیا گیا۔ ابتدائی اور ثانوی فروخت کی قیمتوں میں زیادہ اتار چڑھاؤ نہیں آیا، ثانوی لیکویڈیٹی ان منصوبوں میں مرکوز تھی جنہوں نے مکانات کے حوالے کیے تھے، جو آسانی سے دا نانگ شہر کے مرکز سے منسلک تھے۔

ڈی کے آر اے گروپ کے مشاہدات کے مطابق، بہت سے منصوبے اس وقت مارکیٹ میں کمیونیکیشن اور ریزرویشن کے مراحل میں ہیں۔ توقع ہے کہ جون میں نئی ​​سپلائی اور Q3/2025 کے اوائل میں واضح ریکوری جاری رہے گی، جو Hai Chau، Son Tra اور Ngu Hanh Son اضلاع (Da Nang City) میں مرکوز ہیں۔

ہائے چاؤ

ماخذ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-dat-nen-o-muc-thap-tang-cao-o-phan-khuc-can-ho/20250618035735246