زمینی پلاٹ بہت سارے سرمایہ کاروں کے لیے انتہائی پرکشش رہتے ہیں - تصویر: B. NGOC
یہ حقیقت حالیہ دنوں میں، خاص طور پر صوبوں اور شہروں کے انضمام کی خبروں کے بعد، سرمایہ کاروں، حتیٰ کہ قیاس آرائی کرنے والوں کے لیے زمینی پلاٹوں کی زبردست اپیل کو ظاہر کرتی ہے۔ نئے صوبائی انتظامی مراکز میں زمینی پلاٹس مارکیٹ میں سرمائے کو مضبوطی سے راغب کر رہے ہیں۔
ہنوئی اور آس پاس کے صوبوں میں زمین کی سرمایہ کاری کرنے والی محترمہ مائی این نے کہا کہ وہ اور ان کے دوستوں کے گروپ نے ویت ٹرائی سٹی، تھائی نگوین سٹی، باک گیانگ سٹی، اور ہنگ ین سٹی میں 12 پلاٹ اراضی حاصل کرنے میں کامیاب ہوئے۔ Hoa Lu میں، علاقہ Ninh Binh صوبے کا نیا انتظامی مرکز بننے والا ہے، محترمہ مائی این نے شہر کے مرکز میں زمین کے 3 پلاٹ خریدنے کے لیے اپنی رقم جمع کی ہے۔
"نئے انتظامی مراکز صوبائی سطح کے حکام اور سرکاری ملازمین کی ایک بڑی تعداد کو اپنی طرف متوجہ کر رہے ہیں جو اپنے کام میں سہولت کے لیے مکانات خریدنا چاہتے ہیں۔ حال ہی میں، بہت سے لوگ زمین خریدنے کے لیے ہوآ لو آئے ہیں۔ ہوآ لو شہر کے مرکزی علاقے میں زمین کی قیمتوں میں اضافہ ہوا ہے۔"
"اب سے سال کے آخر تک، ہو لو کے علاقے میں زمین کی قیمتیں بڑھتی رہیں گی، خاص طور پر ستمبر کے آخر میں، جب نیا صوبائی انتظامی اپریٹس باضابطہ طور پر کام میں آئے گا،" مائی این نے پیشین گوئی کی۔
وزارت تعمیرات کے مطابق، 2025 کی پہلی سہ ماہی میں زمین کے پلاٹ کے لین دین کا حجم اپارٹمنٹ کے لین دین کے حجم سے کہیں زیادہ ہے۔ پہلی سہ ماہی میں، پورے ملک نے 101,000 سے زیادہ زمینی پلاٹ کے لین دین دیکھے، جب کہ اسی عرصے میں اپارٹمنٹ کے لین دین کی تعداد صرف 33,500 تھی۔
Batdongsan.com.vn کے ڈیٹا سے یہ بھی پتہ چلتا ہے کہ اگرچہ ہنوئی میں زمینی پلاٹوں میں تلاش اور دلچسپی کی تعداد مئی میں 15% اور پڑوسی صوبوں میں اپریل کے مقابلے میں 5% کم ہوئی ہے، لیکن زمینی پلاٹوں میں دلچسپی بہت زیادہ ہے۔
جن شمالی صوبوں نے زمینی سرمایہ کاروں کی توجہ اپنی طرف مبذول کرائی ہے ان میں ہائی فونگ، باک نین ، فو تھو، ہنگ ین اور نین بن شامل ہیں۔
شمالی صوبوں میں زمین کی قیمتیں، اگرچہ مارچ 2025 کے مقابلے میں ٹھنڈی ہوئی ہیں، پھر بھی اپنے عروج پر ہیں۔ جنوری 2024 کے مقابلے میں، مئی 2025 میں سابقہ Bac Giang صوبے میں زمین کی قیمتوں میں 39%، سابقہ Bac Ninh صوبے میں 20%، سابقہ Hoa Binh صوبے میں 67%، سابقہ Hung Yen صوبے میں 59%، اور سابق Vinh Phuc صوبے میں 47% اضافہ ہوا۔
یہاں تک کہ مارچ 2025 کی چوٹی کے مقابلے میں، Bac Ninh (سابقہ) میں زمین کی قیمتوں میں اب بھی 3%، Vinh Phuc (پہلے) میں 14%، اور Quang Ninh میں 12% اضافہ ہوا ہے۔
ٹوئی ٹری آن لائن کے مطابق، ہنگ ین سٹی میں زمین کی قیمتیں 50-80 ملین VND/m2 تک، ویت ٹرائی سٹی میں 25-67 ملین VND/ m2 ، Bac Giang میں 77-90 ملین VND/ m2 ، اور Hoa Lu City میں 48-120 ملین VND/ m2، مقام کے لحاظ سے۔
جنوبی صوبوں اور شہروں میں، مارچ 2025 میں اپنے عروج کے بعد زمین کی قیمتوں میں تیزی سے کمی کا رجحان ظاہر ہو رہا ہے۔ جنوبی سرمایہ کار اپنی رقم کی سرمایہ کاری کے بارے میں زیادہ محتاط ہو رہے ہیں۔
تاہم، مئی 2025 میں کچھ علاقوں میں زمین کی قیمتوں میں اپریل 2025 کے مقابلے میں اب بھی اضافہ ریکارڈ کیا گیا۔ خاص طور پر، سابقہ Ba Ria - Vung Tau صوبے میں، زمین کی قیمتوں میں 7%، سابق لانگ این صوبے میں 8% اضافہ ہوا، جب کہ Binh Duong، Binh Phuoc، Dong Nai، اور Tay Ninh میں، قیمتوں میں کوئی تبدیلی نہیں ہوئی۔
ماخذ: https://tuoitre.vn/dat-nen-du-dinh-sau-sap-nhap-tinh-thanh-20250623105914159.htm
تبصرہ (0)