اراضی سے متعلقہ محصولات کی وصولی کو تیز کریں۔

2025 میں، تھائی نگوین صوبے کے لیے زمین سے متعلقہ محصول کی شناخت ایک اہم مالیاتی "لیور" کے طور پر کی گئی ہے، جس کا ہدف 5,209 بلین VND ہے۔ مقامی حکام اور محکمہ ٹیکس ریونیو کی وصولی کو تیز کرنے کے لیے قریبی اور فیصلہ کن طور پر ہم آہنگی کر رہے ہیں، پائیدار انفراسٹرکچر اور شہری ترقی کے لیے وسائل پیدا کر رہے ہیں۔

علاقائی لینڈ ڈیولپمنٹ سینٹر برانچ 5 کے اہلکار معاوضے اور زمین کی منظوری سے متعلق طریقہ کار کو انجام دینے پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں۔

2025 ایک "فائنش لائن" سال ہے جو 2021-2025 کی مدت کے لیے سماجی و اقتصادی ترقی کے منصوبے کی کامیابی کا تعین کرے گا۔ 24,735 بلین VND سے زیادہ کے متوقع ریاستی بجٹ کی آمدنی کے ساتھ، جس میں گھریلو ذرائع سے 21,900 بلین VND سے زیادہ، اور صرف زمین کے استعمال کی فیس سے تخمینہ 5,209 بلین VND شامل ہے، تھائی نگوین صوبہ اس اہم مقصد کو حاصل کرنے کے لیے زیادہ سے زیادہ وسائل کو متحرک کر رہا ہے۔

زمین سے حاصل ہونے والی آمدنی بجٹ کو متوازن کرنے میں ایک اہم کردار ادا کرتی ہے اور یہ ایک اسٹریٹجک محرک قوت ہے جو بنیادی ڈھانچے، شہری ترقی اور صنعتی زونز میں پیش رفت کے مواقع فراہم کرتی ہے، اس طرح لوگوں کے معیار زندگی کو جامع اور پائیدار طور پر بہتر بناتی ہے۔

تھائی نگوین صوبے کے ٹیکس ڈیپارٹمنٹ 1 کے ڈپٹی ہیڈ مسٹر لی ہائی ہنگ نے کہا: 2025 میں، یونٹ کو 5,962 بلین VND جمع کرنے کے لیے تفویض کیا گیا تھا، جس میں سے زمین کے استعمال کی فیس 2,435 بلین VND سے زیادہ تھی۔ چوتھی سہ ماہی تک، ابھی بھی تقریباً 1,981 بلین VND جمع ہونا باقی تھا۔ ہم صوبائی عوامی کمیٹی کے منصوبے پر عمل درآمد کر رہے ہیں، محصولات کے ذرائع کا جائزہ لینے کے لیے مقامی لوگوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کر رہے ہیں، کاروباری اداروں کو ٹیکس ادا کرنے اور انتظامی طریقہ کار کو مختصر کرنے کے لیے ایک ورکنگ گروپ قائم کر رہے ہیں۔

تھائی نگوین ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے سال کے بقیہ مہینوں کے لیے زمین کے استعمال کی فیس کی وصولی کو ایک اہم کام کے طور پر شناخت کیا ہے۔ یونٹس ہر منصوبے کے لیے تفصیلی ہفتہ وار منصوبے تیار کر رہے ہیں۔ انتظامی طریقہ کار کو مختصر کرنا اور کمیون اور وارڈ کی سطح کے عوامی انتظامی مراکز میں بین ایجنسی کوآرڈینیشن کو مضبوط بنانا تاکہ سرمایہ کاروں کو وقت پر اپنی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے میں سہولت فراہم کی جا سکے۔

ایک "رش" کا ماحول تمام علاقوں میں پھیل رہا ہے۔ 2,257 بلین VND سے زیادہ کی کل متوقع آمدنی والے منصوبوں کی ایک سیریز کو فوری طور پر نافذ کیا جا رہا ہے، جیسے: لن سون وارڈ (350 بلین VND)، Phu Binh commune (340 billion VND)، Bach Quang وارڈ (212 بلین VND سے زیادہ)، Pho Yen وارڈ (170 بلین VND)، Pho Yen وارڈ (170 بلین VND) وی این ڈی)، ڈائی فوک کمیون (160 بلین وی این ڈی)...

وان شوان وارڈ کی پارٹی کمیٹی کے سکریٹری مسٹر ٹران شوان ترونگ نے کہا: یہ وارڈ فیصلہ کن طور پر چار اہم منصوبوں کی ہدایت کر رہا ہے جن میں پیکوم اربن ایریا، کم تھائی اربن ایریا، ایسٹ ویسٹ ایریا، اور 19.5 ہیکٹر رہائشی اراضی شامل ہیں۔ اس سال 1,400 بلین VND سے زیادہ ریونیو کے ہدف سے تجاوز کرنے اور 2026 کی پہلی سہ ماہی میں بجٹ کی آمدنی کے لیے زمین تیار کرنے کی کوشش کرتے ہوئے زمین کی تقسیم کے لیے اکتوبر میں زمین کی منظوری مکمل کرنا ہے۔

شہری ترقی کے منصوبوں کے ساتھ ساتھ، وان شوان وارڈ چھ رہائشی علاقوں کے لیے زمین کی منظوری کو بھی تیز کر رہا ہے، جس میں ین بن 2 انڈسٹریل پارک اور انفارمیشن ٹیکنالوجی پارک شامل ہیں، جو تقریباً 200 ہیکٹر پر محیط ہے۔ یہ بجٹ کی آمدنی میں اضافے اور پائیدار ترقی کے لیے نئے "ستون" ہیں۔

وان شوان وارڈ کے رہنما زمین کی منظوری، زمین کے حوالے، اور زمین کے استعمال کی فیس جمع کرنے کی پیشرفت کا معائنہ کر رہے ہیں۔

فو ین وارڈ میں، محصولات کی وصولی بھی فوری طور پر جاری ہے۔ وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر نگوین ویت ہنگ نے کہا: "ہم نے ایک ورکنگ گروپ قائم کیا ہے جس میں زمین سے ہونے والی آمدنی پر توجہ مرکوز کی گئی ہے، جو لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر، ریجن 3 کی برانچ کے ساتھ مل کر، اعلان کرنے، گنتی کرنے اور زمین کے حوالے کرنے کے لیے ہم آہنگ ہے۔ چوتھی سہ ماہی میں جمع کیا جائے گا، بنیادی طور پر زمین کے استعمال کی فیس سے 100 فیصد مکمل کرنا ہے۔"

صوبائی پیپلز کمیٹی کی ہدایت پر عمل کرتے ہوئے، 2025 کے بجٹ کے محصولات کی وصولی کی ہفتہ وار نگرانی کی جائے گی تاکہ پیش رفت اور کارکردگی کو یقینی بنایا جا سکے۔ مقامی حکام کو زمین کی منظوری اور زمین کی تشخیص سے لے کر مالی دستاویزات کی تکمیل، زمین کی تقسیم، اور محصولات کی وصولی تک، ہر مرحلے کے لیے مخصوص منصوبے تیار کرنے چاہئیں، اس طرح پیش رفت کو قریب سے کنٹرول کرنا اور اہداف سے تجاوز کرنا۔

ریجن 5 میں لینڈ ڈویلپمنٹ سینٹر برانچ کے ڈائریکٹر مسٹر نگوین وان ڈونگ نے بتایا کہ 2025 میں یہ یونٹ 14 وارڈوں اور کمیونز میں معاوضے اور زمین کی منظوری کا کام کرے گا۔ خاص طور پر لن سون وارڈ اور ڈونگ ہائ کمیون میں، زمین کے استعمال کی فیس سے کل آمدنی تقریباً 470 بلین VND ہونے کی توقع ہے۔ "Linh Son میں Huong Thuong اربن ایریا نمبر 1 پروجیکٹ نے 301 بلین VND جمع کرنے کا اعلان کیا ہے اور 40-50 بلین VND کی متوقع اضافی وصولی کے ساتھ، زمین کی تقسیم کے دوسرے مرحلے کی تیاری کر رہا ہے،" مسٹر ڈونگ نے کہا۔

ڈونگ ہائے کمیون میں، دو منصوبے، ہوآ تھونگ اربن ایریا نمبر 1 اور گو کاو رہائشی علاقہ، بھی طریقہ کار مکمل کر رہے ہیں، جن کی کل متوقع آمدنی 80 بلین VND ہے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ منصوبہ کا 100% مقررہ وقت سے پہلے حاصل ہو جائے۔

کاروباری پہلو پر، ہوونگ تھونگ اربن ایریا نمبر 1 پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر وو وان کھوا نے کہا: یہ منصوبہ 18 ہیکٹر سے زیادہ کے رقبے پر محیط ہے، اور اس کے لیے دو مرحلوں میں کل 10.4 ہیکٹر اراضی مختص کی گئی ہے۔ پہلے مرحلے کی مکمل ادائیگی 96 بلین VND کے ساتھ کی گئی ہے۔ دوسرا مرحلہ، جو 4 ستمبر 2025 کو مختص کیا گیا تھا، پہلے ہی کل 323 بلین VND کا 50% ادا کر چکا ہے، اور ہم بقیہ ادائیگی 4 دسمبر 2025 سے پہلے مکمل کرنے کے لیے پرعزم ہیں۔ کمپنی نے ضروری سرمایہ تیار کر لیا ہے اور صرف پراجیکٹ پر عمل درآمد جاری رکھنے کے لیے بقیہ زمین جلد ہی حوالے کرنے کی امید کر رہی ہے۔

یہ مخصوص اعداد و شمار اور وعدے حکومت، خصوصی ایجنسیوں اور کاروباری اداروں کے درمیان موثر ہم آہنگی کو ظاہر کرتے ہیں، جو کہ زمین کے استعمال کی فیس کی وصولی کو تیز کرنے اور صوبے کی سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے وسائل کا ایک ٹھوس ذریعہ بنانے کا ایک بنیادی عنصر ہے۔

تاہم، نفاذ کے عمل کو اب بھی زمین کی منظوری، زمین کی تشخیص، زمین کی تقسیم کے طریقہ کار، اور مالیاتی ذمہ داری کی منظوری جیسے شعبوں میں بہت سے چیلنجوں کا سامنا ہے۔ صوبائی عوامی کمیٹی درخواست کرتی ہے کہ ٹیکس، قدرتی وسائل اور ماحولیات، مالیات اور مقامی حکام ہم آہنگی اور لچکدار طریقے سے مربوط ہوں، شفافیت کو یقینی بناتے ہوئے اور عمل درآمد کے وقت کو کم سے کم کریں۔

تھائی Nguyen مضبوط کامیابیاں حاصل کر رہا ہے، بہت سے علاقے اپنے بجٹ کے محصولات کی وصولی کے کاموں کو پورا کرنے میں روشن مقامات کے طور پر ابھر رہے ہیں۔ زمین سے حاصل ہونے والی آمدنی نے اہداف کو پورا کیا اور اس سے تجاوز کیا، جس نے ایک ریکارڈ توڑ مالی کامیابی حاصل کی اور 2026-2030 کی مدت میں پائیدار انفراسٹرکچر اور شہری ترقی کی ٹھوس بنیاد رکھی۔

ماخذ: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202510/day-nhanh-tien-do-thu-ngan-sach-tu-dat-dai-82e493d/