ریاست کو زمین کی قیمتوں کا فیصلہ کرنے کی تجویز

زمین کی تشخیص اب مارکیٹ کے اصولوں پر مبنی نہیں ہے۔ اس کے بجائے، قیمت کا تعین مالک کے نمائندہ کردار اور زمین کی قیمتوں پر فیصلہ کرنے کے ریاست کے حق کو یقینی بنانا چاہیے۔

(مثال)

زمین کی تشخیص کے طریقوں کے مطابق زمین کی تشخیص کے نتائج ریاست کے لیے زمین کی قیمتوں کا فیصلہ کرتے وقت حوالہ دینے کے لیے دستاویزات ہیں۔ یہ مواد اراضی قانون 2024 میں ترمیم کے مسودہ قانون میں بتایا گیا ہے، جو وزارت زراعت اور ماحولیات سے تبصرے طلب کر رہا ہے۔

زمین کی قیمت کی فہرست کے بارے میں، زراعت اور ماحولیات کی وزارت نے دو ترامیم تجویز کیں۔ آپشن ایک یہ ہے کہ حکومت اس وقت کی طرح سالانہ کی بجائے ہر پانچ سال بعد زمین کی قیمت کی فہرست جاری کرتی ہے۔ زمین کی قیمت کی فہرست رقبہ اور مقام کے مطابق بنائی جاتی ہے۔ ڈیجیٹل کیڈسٹرل نقشے اور زمین کی قیمت کے ڈیٹا بیس والے علاقوں کے لیے، ہر پلاٹ کے لیے زمین کی قیمت کی فہرست بنائی جائے گی۔ صوبائی عوامی کمیٹی کو یہ فیصلہ کرنے کا حق حاصل ہے کہ آیا سال کے دوران زمین کی قیمتوں کی فہرست میں اضافہ کرنا ضروری ہے۔

دوسرا طریقہ یہ ہے کہ زمین کی مخصوص قیمت کو ہٹایا جائے اور زمین کی قیمت ایڈجسٹمنٹ گتانک (K coefficient) کو دوبارہ لاگو کیا جائے۔ K کوفیشینٹ ہر سال زمین کی قیمت کے جدول میں قیمت کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے مخصوص علاقوں اور مقامات کے اضافے اور کمی کی شرح ہے۔ صوبائی پیپلز کمیٹی زمین کی قیمت کے جدول کو لاگو کرنے کے 5 سال کی مدت کے اگلے سال سے شروع ہونے والی زمین کی قیمت کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے K کوفیشنٹ جاری کرے گی۔

vtv.vn

ماخذ: https://baolaocai.vn/de-xuat-nha-nuoc-quyet-dinh-gia-dat-post650086.html