اوپس ون کے فوائد

(Dan Tri Newspaper) - The Opus One - Vinhomes Grand Park (Thu Duc City) کا سرفہرست پروجیکٹ، مارچ 2026 میں حوالے کیے جانے کی توقع ہے، جس میں یونٹس کی متنوع رینج اور بہت سی شاندار خصوصیات ہیں۔

زمین کی نئی قیمتوں کی فہرست میں مکان کی قیمتوں میں 15% - 20% اضافہ ہوتا ہے۔

ہو چی منہ سٹی مارکیٹ پر Savills کی Q3 رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ سپلائی بدستور کم ہے۔ پرائمری سپلائی 13% سہ ماہی اور 36% سال بہ سال کم ہو کر 4,871 یونٹس رہ گئی۔ ان میں سے، فروخت کے لیے پیش کی جانے والی نئی مصنوعات کی اکثریت مشرقی - Thu Duc City کے علاقے سے آئی ہے، جو کہ مارکیٹ شیئر کا 58% ہے۔

ہو چی منہ سٹی کی مارکیٹ میں اپارٹمنٹس کی فراہمی بدستور نایاب ہے۔

اس تناظر میں، اکتوبر کے آخر میں، ہو چی منہ سٹی نے سرکاری طور پر زمین کی نئی قیمت کی فہرست کا اطلاق کیا۔ خاص طور پر، تھو ڈک سٹی میں زمین کی ایڈجسٹ شدہ قیمتیں پرانی قیمتوں سے 1.5 سے 11 گنا زیادہ ہیں۔ کیو چی ڈسٹرکٹ میں، 3 سے 11 گنا زیادہ؛ اور بن چان، کین جیو، نہ بی، اور ہوک مون میں، 2 سے 11 گنا زیادہ…

وزارت تعمیرات کے مطابق، مثبت اثرات کے علاوہ، زمین کی نئی قیمتوں کی فہرست تعمیراتی سرمایہ کاری کے متعلقہ اخراجات میں بھی اضافہ کرتی ہے، جیسے ٹیکس اور فیس، زمین کی منظوری، زمین کے حصول کے لیے معاوضہ، زمین پر ڈھانچے، زمین سے منسلک اثاثے، اور معاوضے کے دیگر اخراجات جیسا کہ طے شدہ...

ماہرین کے مطابق تعمیراتی سرمایہ کاری کے اخراجات میں اضافے سے ان ڈویلپرز کو ختم کرنے میں مدد ملے گی جن کے پاس ضروری صلاحیتوں اور مالی وسائل کی کمی ہے، اس طرح آنے والے ادوار میں نئی ​​سپلائی کو مزید محدود کر دیا جائے گا۔ اس کے برعکس، وہ پروجیکٹ جنہوں نے لائسنسنگ کے طریقہ کار کو مکمل کر لیا ہے اور پہلے سے زیر تعمیر ہیں، انہیں سپلائی اور فروخت کی قیمت دونوں کے لحاظ سے ایک اہم فائدہ ہوگا۔

Opus One نے اپنے فوائد کے ساتھ مارکیٹ کی توجہ اپنی طرف مبذول کرائی ہے۔

محدود سپلائی والی مارکیٹ کے درمیان شروع کیے گئے چند پروجیکٹس میں، The Opus One - Vinhomes Grand Park کا سب سے اوپر کا پروجیکٹ - نمایاں توجہ حاصل کر رہا ہے۔

اعلی درجے کے پورٹ فولیو میں ہونے کے فوائد سرمایہ کاروں کو اپنی طرف متوجہ کرتے ہیں۔

Opus One Vinhomes گرینڈ پارک کا آخری منصوبہ ہے۔ پروجیکٹ کو دو سرکردہ رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز نے مشترکہ طور پر تیار کیا ہے: Vinhomes اور SAMTY Group (جاپان)۔ ڈویلپر کی طاقت اور ساکھ کے علاوہ، پروجیکٹ ایک اہم مقام، منفرد سہولیات اور مناظر، اور شہری علاقے کے اندر اعلیٰ ترین معیار کے حوالے کرنے کے معیارات کا حامل ہے۔

اسی مناسبت سے، The Opus One "مرکزی علاقے کے اندر ایک مرکزی مقام" پر فخر کرتا ہے—قیمت میں اضافے کی اپنی صلاحیت کی ضمانت دیتا ہے۔ پروجیکٹ Vingroup کے مکمل ماحولیاتی نظام سے گھرا ہوا ہے۔ رہائشی صرف 1-10 منٹ کے سفر کے اندر Vincom Mega Mall، VinWonders Entertainment Complex، Vinschool Cambridge System School، Vinmec International Hospital، اور مزید تک پہنچ سکتے ہیں۔

اس کے علاوہ، اشرافیہ کے لیے عالمی معیار کی سہولیات ہیں، جیسے ایک مرینا، ایک دو منزلہ 36 سلاٹ گولف پریکٹس رینج، گولڈن ایگل اسکوائر، براڈوے اور گنزا شاپنگ اسٹریٹ، اور روڈیو شاپنگ ایونیو…

Opus One ایک رہنے کی جگہ پیش کرتا ہے جہاں "گھر آنے سے ایسا محسوس ہوتا ہے جیسے کسی ریزورٹ میں آ رہا ہو۔"

رہنے کی جگہ کے لحاظ سے، The Opus One اشرافیہ کو پورا کرتا ہے، جس میں پرتعیش ریزورٹ طرز کی سہولیات پر فوکس کیا جاتا ہے جو تندرستی پر مرکوز ہے۔ جھلکیاں جو فطرت سے متاثر ریزورٹ کے تجربے کو تخلیق کرتی ہیں ان میں جھرنے والے آبشار، دھند کے باغات، ٹراپیکل ہینگ گارڈن ، ایکوا جم، ایک تین ٹائرڈ انفینٹی پول، اور وسیع رولنگ پہاڑیوں سے متاثر ایک پول بار شامل ہیں…

گراؤنڈ فلور لابی اور استقبالیہ لاؤنج سے لے کر لفٹ سسٹم تک اور خصوصی "درمیانی درجے کی" سہولیات بشمول ایک جم، فٹنس سینٹر، بچوں کے کھیل کا علاقہ، اور کمیونٹی روم، ہر چیز کو 5 اسٹار ہوٹل کے معیارات پر لگایا جاتا ہے۔ پرتعیش طرز زندگی کا ہر جدید ڈیزائن کردہ اپارٹمنٹ میں باریک بینی اور احتیاط سے اظہار کیا گیا ہے، جس میں معروف عالمی برانڈز سے منتخب کردہ مواد اور اندرونی فرنشننگ شامل ہیں۔

اپارٹمنٹ کی جگہ کو جدید اور پرتعیش انداز میں ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں اعلیٰ درجے کے حوالے کے معیارات ہیں۔

Opus One کی تعمیر میں تیزی آ رہی ہے اور توقع ہے کہ اسے مارچ 2026 میں حوالے کر دیا جائے گا۔ فی الحال، اس منصوبے کی پہلی دو اپارٹمنٹ عمارتیں، OS1 اور OS5، باضابطہ طور پر مارکیٹ میں داخل ہونے کی تیاری کر رہی ہیں۔ اسی وقت، علاقے کا بنیادی ڈھانچہ طے شدہ وقت سے پہلے اور تکمیل کے قریب ہے، بشمول: بین تھانہ - سوئی ٹائین میٹرو لائن اس سال کے آخر میں تجارتی آپریشن شروع کر دے گی۔ پوری رنگ روڈ 3، جو اس منصوبے سے گزر رہی ہے، 2026 میں ٹریفک کے لیے کھلے رہنے کی امید ہے۔ اور لانگ تھانہ ہوائی اڈہ فیز I مکمل کرے گا، ہر سال 25 ملین مسافروں کا استقبال کرے گا…

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm