The Opus One کے پلس پوائنٹس

(Dan Tri) - The Opus One - Vinhomes Grand Park (Thu Duc City) کا ٹاپ 1 پروجیکٹ، جس کے حوالے سے مارچ 2026 میں متوقع ہے، متنوع پروڈکٹ پورٹ فولیو کے ساتھ، جس میں بہت سی شاندار اقدار ہیں۔

زمین کی نئی قیمتوں کی فہرست میں مکانات کی قیمتوں میں 15% سے 20% تک اضافہ

HCMC مارکیٹ پر Savills کی تیسری سہ ماہی کی رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ سپلائی بدستور کم ہے۔ پرائمری سپلائی میں سہ ماہی کے لحاظ سے 13% اور سال بہ سال 36% کی کمی واقع ہوئی، جو کہ 4,871 یونٹس رہ گئی۔ جن میں سے، فروخت کے لیے پیش کی جانے والی زیادہ تر نئی مصنوعات مشرق سے آئیں - تھو ڈک سٹی، جو کہ مارکیٹ شیئر کا 58% ہے۔

HCMC مارکیٹ میں اپارٹمنٹ کی سپلائی بدستور قلیل ہے۔

اس تناظر میں، اکتوبر کے آخر میں، ہو چی منہ سٹی نے سرکاری طور پر زمین کی نئی قیمت کی فہرست کا اطلاق کیا۔ جس میں تھو ڈک سٹی کی زمین کی ایڈجسٹ شدہ قیمت پرانی قیمت سے 1.5 - 11 گنا زیادہ ہے۔ Cu Chi ضلع 3 - 11 گنا زیادہ ہے؛ بن چان; کیا Gio, Nha Be; Hoc Mon 2 - 11 گنا زیادہ ہے...

وزارت تعمیرات کے مطابق، مثبت اثرات کے علاوہ، نئی زمین کی قیمتوں کی فہرست تعمیراتی سرمایہ کاری کے متعلقہ اخراجات میں بھی اضافہ کرتی ہے، جیسے ٹیکس، سائٹ کی منظوری، حصول اراضی کا معاوضہ، زمین پر تعمیرات، زمین سے منسلک اثاثے اور ضوابط کے مطابق دیگر معاوضے کے اخراجات... مکانات کی قیمتوں کو 15% - 20% تک بڑھانا۔

ماہرین کے مطابق تعمیراتی سرمایہ کاری کے اخراجات میں اضافے سے ان سرمایہ کاروں کو ختم کرنے میں مدد ملے گی جن کے پاس صلاحیت اور مالیاتی صلاحیت کی کمی ہے، اس طرح آنے والے ادوار میں نئی ​​سپلائی کو مزید محدود کیا جائے گا۔ اس کے برعکس، وہ پروجیکٹ جنہوں نے لائسنسنگ کے طریقہ کار کو مکمل کر لیا ہے اور وہ زیر تعمیر ہیں، انہیں سپلائی اور فروخت کی قیمت دونوں کے لحاظ سے بہت فائدہ ہوگا۔

Opus One کئی فوائد کے ساتھ مارکیٹ کی توجہ اپنی طرف متوجہ کرتا ہے۔

قلیل سپلائی والے بازار کے تناظر میں شروع کیے گئے چند منصوبوں میں، The Opus One - Vinhomes Grand Park کا ٹاپ 1 پروجیکٹ وہ نام ہے جو توجہ مبذول کر رہا ہے۔

ٹاپ 1 شاپنگ کارٹ کے فوائد سرمایہ کاروں کو راغب کرتے ہیں۔

Opus One Vinhomes گرینڈ پارک کا آخری منصوبہ ہے۔ اس پروجیکٹ کو دو سرکردہ رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز، Vinhomes اور SAMTY Group (جاپان) نے مل کر بنایا ہے۔ سرمایہ کار کی صلاحیت اور ساکھ کے علاوہ، اس منصوبے کے پاس ایک اہم مقام، منفرد سہولیات اور مناظر، اور میٹرو پولس میں سب سے زیادہ حوالگی کے معیارات بھی ہیں۔

اس کے مطابق، The Opus One ایک "مرکز میں مرکز" مقام کا مالک ہے - ممکنہ قیمت میں اضافے کی ضمانت۔ پروجیکٹ کے ارد گرد ونگ گروپ کا ایک مکمل ماحولیاتی نظام ہے۔ رہائشیوں کو Vincom Mega Mall، "تفریحی کائنات" VinWonders، Vinschool Cambridge، Vinmec International Hospital تک رسائی حاصل کرنے میں صرف 1 - 10 منٹ لگتے ہیں۔

اس کے علاوہ، اشرافیہ کی خدمت کرنے والی اعلیٰ درجے کی سہولیات بھی ہیں جیسے کہ مرینا، ایک 2 منزلہ 36 سلاٹ گولف کورس، گولڈن ایگل اسکوائر، کمرشل سروس اسٹریٹ براڈوے، گنزا، روڈیو شاپنگ ایونیو...

Opus One ایک "ریزورٹ نما" رہنے کی جگہ پیش کرتا ہے۔

رہنے کی جگہ کے لحاظ سے، The Opus One اعلیٰ طبقے کے لیے ہے جب ایک لگژری ریزورٹ کے انداز میں داخلی سہولیات کا مالک ہو، جس کا مقصد فلاح و بہبود کی قدروں پر ہے۔ وہ جھلکیاں جو فطرت کے قریب ریزورٹ کا تجربہ پیدا کرتی ہیں وہ ہیں بہتا ہوا آبشار، مسٹ گارڈن، ٹراپیکل ہینگ گارڈن، ایکوا جم واٹر اسپورٹس ایریا، 3 منزلہ انفینٹی پول اور پول - بار جو وسیع پہاڑیوں کے ڈیزائن سے متاثر ہیں...

گراؤنڈ فلور لابی، استقبالیہ لاؤنج، لفٹ سسٹم سے لے کر خصوصی "مڈ ایئر" سہولیات بشمول جم، اسپورٹس روم، بچوں کے کھیل کا علاقہ اور کمیونٹی روم... سبھی 5 اسٹار ہوٹل کے معیارات کے مطابق لگائے گئے ہیں۔ دنیا کے معروف برانڈز سے منتخب کردہ جدید ڈیزائن، مواد اور اندرونی سازوسامان کے ساتھ ہر اپارٹمنٹ کے اندر اعلیٰ درجے کے طرز زندگی کا اظہار نازک اور احتیاط سے کیا جاتا ہے۔

اپارٹمنٹ کی جگہ جدید، پرتعیش، اعلیٰ درجے کی حوالگی کے معیار کے مطابق بنائی گئی ہے۔

اوپس ون تعمیر کو تیز کر رہا ہے، جس کی مارچ 2026 میں حوالے کی جائے گی۔ ایک ہی وقت میں، علاقائی بنیادی ڈھانچہ طے شدہ وقت سے پہلے ہے، فنش لائن تک پہنچنے کے لیے ٹریک پر ہے، بشمول: بین تھانہ - سوئی ٹائین میٹرو لائن کا تجارتی طور پر اس سال کے آخر میں فائدہ اٹھایا جائے گا۔ توقع ہے کہ 2026 میں، پورے رنگ روڈ 3 کو پراجیکٹ کے مرکز کے ذریعے ٹریفک کے لیے کھول دیا جائے گا، لانگ تھانہ ہوائی اڈہ فیز I مکمل کر لے گا، 25 ملین مسافروں/سالوں کا خیرمقدم کرے گا۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm