کاروبار ختم ہو چکے ہیں

پچھلے چار مہینوں میں 77,000 سے زیادہ کاروبار مارکیٹ سے نکل چکے ہیں، جب کہ دوسروں کو دیوالیہ ہونے سے بچنے کے لیے "خود کو بیچنا" پڑا ہے، یا پیداوار کو کم کرنے اور زندہ رہنے کے لیے عملے کو کم کرنے کا انتخاب کیا ہے۔

ہو چی منہ شہر میں مینوفیکچرنگ انڈسٹری ایسوسی ایشن کے ایک نمائندے نے اندازہ لگایا کہ "صورتحال اتنی مشکل کبھی نہیں رہی جتنی کہ اب ہے۔" ان کے مطابق، بہت سے کاروباری مالکان کو زندہ رہنے اور قرض کا سود ادا کرنے کے لیے اپنے گھر اور ذاتی اثاثے بیچنے پڑے ہیں۔

قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کے گزشتہ ہفتے ہونے والے اجلاس میں وزیر منصوبہ بندی و سرمایہ کاری نگوین چی ڈنگ نے کاروبار اور معیشت کی مشکل حقیقت کو بھی اجاگر کیا۔ مسٹر ڈنگ نے کہا کہ بہت سے بڑے کاروباروں کو اثاثے سستے داموں بیچنے پڑے ہیں، جن کو فروخت کیا جا سکتا ہے ان کی حقیقی قیمت نصف ہے۔ انہوں نے کہا، "یہ تشویشناک ہے، خاص طور پر ان کاروباروں کے لیے جن کو محفوظ اور سپورٹ کرنے کی ضرورت ہے، خاص طور پر جب خریدار غیر ملکی ہوں۔"

مزید برآں، ہو چی منہ سٹی مینوفیکچرنگ انڈسٹری ایسوسی ایشن کے نمائندے نے انکشاف کیا کہ اثاثے بیچنے کے بعد بھی ایسوسی ایشن میں کچھ کمپنیوں کی مالی حالت بہت خراب ہے، اس لیے وہ دیوالیہ ہونے سے بچنے کے لیے "خود کو بیچنے" کے لیے غیر ملکی کاروباری اداروں سے بات چیت کر رہے ہیں۔

ہو چی منہ سٹی فوڈ اینڈ بیوریج ایسوسی ایشن کی صدر محترمہ لی کم چی نے یہ بھی کہا کہ صنعت میں دہائیوں پرانے برانڈز کے حامل کئی بڑے کاروباروں کو حال ہی میں ملکیت کی منتقلی یا غیر ملکی کاروبار اور سرمایہ کاری کے فنڈز کے ساتھ تعاون کرنا پڑا ہے۔

ایک کمپنی کا دوسری کمپنی کے حصول کا رجحان، نظریہ طور پر، ایک عام مارکیٹ کا رجحان ہے۔ تاہم، ویتنام چیمبر آف کامرس اینڈ انڈسٹری (VCCI) کے ڈپٹی سیکرٹری جنرل مسٹر داؤ انہ توان اس بات کو "انتہائی افسوسناک" سمجھتے ہیں جب ایک اچھی کمپنی، قلیل مدتی مشکلات کی وجہ سے، اپنے اثاثے بیچنے اور اپنے معروف برانڈ کو منتقل کرنے پر مجبور ہو جاتی ہے جو کئی سالوں سے چل رہا ہے۔

VnExpress کے مطابق، اس "سیلنگ آف" رجحان کا سامنا کرنے والے گروپ کا زیادہ تر تعلق رئیل اسٹیٹ اور مینوفیکچرنگ کے شعبوں سے ہے - وہ شعبے جو قانونی معاملات، نقد بہاؤ اور آرڈرز کے حوالے سے اہم مشکلات کا سامنا کر رہے ہیں۔

واٹر بے، 26 مائی چی تھو سٹریٹ، بنہ خان وارڈ، تھو ڈک سٹی پر واقع ان منصوبوں میں سے ایک ہے جو اس وقت بقایا مسائل کے حل کے لیے ترجیح دی جا رہی ہے۔ تصویر: تھانہ تنگ — واٹر بے، 26 مائی چی تھو سٹریٹ، بنہ خان وارڈ، تھو ڈک سٹی پر واقع ان منصوبوں میں سے ایک ہے جو اس وقت بقایا مسائل کے حل کے لیے ترجیح دی جا رہی ہے۔ تصویر: *تھانہ تنگ*

تجزیہ کار پیش گوئی کرتے ہیں کہ اگلے دو سال رئیل اسٹیٹ کے انضمام اور حصول (M&A) کے لیے عروج کا دور ہوں گے کیونکہ بہت سے ڈویلپرز کو سرمائے کی ضرورت ہے اور مشکلات پر قابو پانے کے لیے اثاثوں کی فروخت کی ضرورت ہے۔ Savills Vietnam کے مینیجنگ ڈائریکٹر نیل میک گریگور نے کہا کہ انہیں گھریلو رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز سے M&A لین دین کی منصوبہ بندی اور قیمتی سودوں کے بارے میں مشورے کے لیے متعدد درخواستیں موصول ہوئی ہیں۔

"خود کو بیچنے" کے آپشن کے علاوہ بہت سے کاروبار پیداوار کو کم کرنے، عملے کو کم کرنے، اور کارخانے کی خالی جگہوں کو لیز پر دینے کا انتخاب کر رہے ہیں تاکہ آمدنی پیدا ہو سکے اور مشکل دور کا موسم ہو۔

ایک سرکردہ تعمیراتی مواد بنانے والے کے طور پر، Secoin کے چیئرمین مسٹر Dinh Hong Ky نے کہا کہ حالیہ مہینوں میں کمپنی کی برآمدات میں 70% کی کمی واقع ہوئی ہے۔ Secoin کی تمام فیکٹریوں نے اپنی پیداواری صلاحیت کو کم کر دیا ہے۔ کمپنی اضافی فیکٹری کی جگہ لیز پر دے رہی ہے یا مالی دباؤ کو کم کرنے کے لیے شراکت داروں کے ساتھ تعاون کر رہی ہے۔

اسی طرح، گزشتہ چار مہینوں کے دوران، گھریلو قوت خرید گر گئی ہے، اور کافی مصنوعات بنانے والی کمپنی Napoli Coffee کے بین الاقوامی آرڈرز میں کمی دیکھی گئی ہے۔ "ایسے مہینے تھے جب ہمارے پاس برآمدی آرڈر بالکل نہیں تھے،" نیپولی کافی کے بانی مسٹر نگوین ڈک ہنگ نے شیئر کیا۔ پیداوار میں کمی کے علاوہ، کمپنی نے اپنی افرادی قوت میں 30-80 فیصد کمی کی ہے، بنیادی طور پر سیلز اسٹاف۔ فیکٹری نے غیر ضروری علاقوں میں بھی کام کم کر دیا ہے۔

ابتدائی کاروباری سروے کے نتائج کے مطابق حال ہی میں VnExpress اور پرائیویٹ اکنامک ڈویلپمنٹ ریسرچ بورڈ (بورڈ IV) کی طرف سے 13,200 سے زیادہ کاروباری نمائندوں کے ساتھ، تقریباً 22% سروے شدہ کاروباروں نے ملکی اور بین الاقوامی معاشی غیر یقینی صورتحال کی وجہ سے سال کی پہلی سہ ماہی میں آمدنی میں 50% سے زیادہ کمی کی اطلاع دی۔ تقریباً 9% جواب دہندگان نے کہا کہ انہوں نے آمدنی کو برقرار رکھا یا سال کے پہلے تین مہینوں میں کم اضافہ (5%) کا تجربہ کیا۔

معاشی نقطہ نظر کے لحاظ سے، تقریباً 49% جواب دہندگان نے 2022 کے مقابلے میں اس سال کو "منفی" قرار دیا، جبکہ صرف 2% سے زیادہ نے اسے "مثبت" کے طور پر دیکھا۔

انہوں نے حال ہی میں جن مشکلات کا سامنا کیا ہے ان کے ساتھ، بہت سے کاروباروں نے بند ہونے کا انتخاب کیا ہے۔ وزارت منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے اعداد و شمار کے مطابق، سال کے پہلے چار مہینوں میں، 77,000 کاروباروں نے مارکیٹ سے دستبرداری اختیار کی، جو کہ 2022 کی اسی مدت کے مقابلے میں 25 فیصد سے زیادہ کا اضافہ ہے، یعنی ہر ماہ اوسطاً 20,000 کاروباروں نے مارکیٹ چھوڑ دی۔

صرف رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں، وزارت تعمیرات نے رپورٹ کیا کہ پہلی سہ ماہی میں تحلیل ہونے یا کام بند کرنے والے کاروباروں کی تعداد میں بالترتیب 30% اور 61% کا تیزی سے اضافہ ہوا ہے، جب کہ نئے قائم ہونے والے کاروباروں کی تعداد میں 2022 کی اسی مدت کے مقابلے میں 63% نمایاں کمی واقع ہوئی ہے۔ گزشتہ سال کی آخری سہ ماہی کے مقابلے میں عارضی طور پر کارروائیوں کو معطل کرنا۔

ماہرین کے مطابق کاروباری اداروں کو درپیش موجودہ مشکلات جزوی طور پر عالمی معاشی بدحالی اور جزوی طور پر اندرونی مسائل کی وجہ سے ہیں۔

سب سے پہلے، سرمائے کے بہاؤ کی رکاوٹوں کا مسئلہ ہے۔ جولائی 2022 سے سود کی شرحیں تیزی سے بڑھ رہی ہیں، اوسط قرضے کی شرح تقریباً 12% فی سال، اور کچھ جگہوں پر 14% سالانہ تک پہنچ گئی ہے، جب کہ 2022 کے آخر سے معیشت میں سست روی کے آثار دکھائی دے رہے ہیں۔ 24 اپریل تک قرضوں کی شرح نمو تقریباً 2.7 فیصد تک پہنچ گئی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت میں شرح نمو کا صرف ایک تہائی تھی۔ یہ پیداوار اور کاروبار میں مشکلات، اور کاروبار اور معیشت کی طرف سے محدود سرمائے کے جذب کی نشاندہی کرتا ہے۔ اس سال کے آغاز میں، قرضے کی شرحیں ٹھنڈی ہوگئیں لیکن کاروبار کی برداشت کی سطح کے مقابلے میں زیادہ رہیں۔

ویتنام انسٹی ٹیوٹ فار اکنامک اینڈ پالیسی ریسرچ (VEPR) کے مطابق، اس نے کاروبار کی مسابقت کو براہ راست متاثر کیا ہے۔ VEPR نوٹ کرتا ہے کہ پچھلے سال اوسط کریڈٹ تقریباً 11.35 ملین بلین VND تھا۔ اگر اوسط شرح سود 10% ہے، تو کاروبار کے لیے سود کا خرچ تقریباً 1.13 ملین بلین VND ہوگا، جو موجودہ سپورٹ پیکجز سے نمایاں طور پر زیادہ ہے۔ اگر شرح سود میں 1% کی کمی ہوتی ہے، تو کاروباری اداروں کو تقریباً 113,000 بلین VND کے بوجھ میں کمی نظر آئے گی۔

کچھ کاروبار قرضوں پر زیادہ شرح سود قبول کرتے ہیں، لیکن نقد بہاؤ تک رسائی آسان نہیں ہے۔ ایک بڑے رئیل اسٹیٹ گروپ کے نمائندے نے کہا کہ پراجیکٹس کو بڑھانے اور ترقی دینے کی ضرورت کے تناظر میں، وہ سرمایہ تک رسائی چاہتے ہیں چاہے شرح سود بڑھ جائے۔ تاہم، اب تک، بینک اب بھی "اپنا سر ہلا رہے ہیں" یا بہت زیادہ طریقہ کار کی ضرورت ہے، جس کی وجہ سے فنڈنگ میں تاخیر، مواقع ضائع ہو رہے ہیں، اور کاروبار کی لاگت میں اضافہ ہو رہا ہے۔ کمپنی نے قرض کی حد اور ضمانت کے حوالے سے تمام شرائط پوری کر لی ہیں، لیکن بینک خطرے کے خدشات کی وجہ سے اب بھی "ہچکچاتے" ہیں۔

تجارتی قرضوں میں مشکلات کا سامنا ہے، اور اقتصادی بحالی کے پروگرام کے تحت ترجیحی سرمائے کا بہاؤ بھی تعطل کا شکار ہے۔ 2% سود کی شرح سپورٹ کریڈٹ پیکیج کے نفاذ کے بارے میں وزارت منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی تازہ ترین رپورٹ اس بات کی نشاندہی کرتی ہے کہ مارچ کے آخر تک صرف 327 بلین VND تقسیم کیے گئے تھے، یا کل 40,000 بلین VND کا 0.8%۔ یہ اندازہ لگایا گیا ہے کہ اس سال کے آخر تک 2,345 بلین VND کی تقسیم کی جائے گی، جس سے 37,000 بلین VND غیر خرچ ہو جائے گا۔

اس وقت کاروباری اداروں کے لیے ایک اور مشکل کاروباری ماحول کی اصلاحات میں جمود ہے۔ کاروباری ماحولیات اور مسابقت کے شعبے کے سربراہ ڈاکٹر Nguyen Minh Thao (سنٹرل انسٹی ٹیوٹ فار اکنامک مینجمنٹ ریسرچ، CIEM) نے اندازہ لگایا کہ کاروباری ماحول میں گزشتہ تین سالوں میں بہت کم تبدیلی دیکھی گئی ہے، اور یہاں تک کہ اصلاح کے خلاف جانے کا رجحان بھی ظاہر کرتا ہے۔

اس نے کاروباری رکاوٹوں کی مثالیں پیش کیں جو پہلے سے کہیں زیادہ شدید ہیں، خاص طور پر آگ کی حفاظت اور ایندھن سے متعلق ضوابط۔ قانونی دستاویزات غیر واضح اور نافذ کرنا مشکل ہیں۔ "کاروباری ماحول میں بڑھتی ہوئی رکاوٹوں کا مطلب یہ ہے کہ کاروبار، جو ابھی تک وبائی مرض سے نہیں نکلے تھے، اب جمود کا شکار ہیں،" محترمہ تھاو نے مشاہدہ کیا۔

مسٹر داؤ انہ توان نے یہ بھی کہا کہ حکومت نے مشکلات سے نمٹنے کے لیے بہت سے حل جاری کیے ہیں، لیکن عمل درآمد کا مرحلہ مشکل ہے۔ بہت سے منصوبے اب بھی قانونی مسائل، منظوری کے طویل طریقہ کار، اور مقامی سطح پر کاغذی کارروائی کی تکمیل کے طویل عمل کی وجہ سے رکاوٹ ہیں، جس سے کاروباروں پر نمایاں اثر پڑ رہا ہے۔

مزید وضاحت کرتے ہوئے، VEPR کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Quoc Viet نے کہا کہ اس وقت ایک اور وجہ اداروں اور پالیسیوں میں تضاد ہے، جس کی وجہ سے ریاستی ایجنسیاں "سخت کھڑی ہیں، کوئی بھی کچھ کرنے کی خواہش یا ہمت نہیں کر رہا ہے۔" یہ ایک جمود کا شکار کاروباری ماحول کا باعث بنتا ہے، جو بگاڑ کے آثار دکھاتا ہے، جس سے مارکیٹ میں لوگوں اور کاروباروں کا اعتماد متاثر ہوتا ہے۔

"ہم تیزی سے دوڑنا چاہتے ہیں، لیکن ہم ایک محدود ادارہ جاتی اور پالیسی فریم ورک میں پھنس گئے ہیں، اس لیے جب ہم آگے بڑھنا چاہتے ہیں تو ہمیں بہت سی مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے،" مسٹر ویت نے ایک تشبیہہ استعمال کرتے ہوئے کہا۔

اس وقت، مسٹر داؤ انہ توان کے مطابق، ٹیکسوں، فیسوں، اور شرح سود کو کم کرنے کی پالیسیوں کو جاری رکھنے کی ضرورت ہے تاکہ کاروبار کے لیے سرمائے تک رسائی کو آسان بنایا جا سکے۔ طویل مدتی میں، انہوں نے کہا، سازگار کاروباری ماحول پیدا کرنے کے لیے مزید ادارہ جاتی اصلاحات کی ضرورت ہے۔

درآمد اور برآمد کو مثال کے طور پر لیتے ہوئے، مسٹر ٹوان نے دلیل دی کہ سفر کے وقت، اخراجات، اور پیچیدہ طریقہ کار کو کم کرنا کاروبار کو سپورٹ کرنے کا ایک اچھا طریقہ ہوگا۔ اسی طرح، VAT کی رقم کی واپسی کے طریقہ کار کو ہموار کرنے سے کاروباروں کے لیے بندھے ہوئے سرمائے کی ایک اہم رقم جاری کرنے میں مدد ملے گی۔

آج کے سخت کاروباری ماحول کا سامنا کرتے ہوئے، ایک کاروباری مالک نے کہا کہ اس کے اور اس کے بہت سے دوستوں کے پاس آرام سے زندگی گزارنے کے لیے کافی ذاتی اثاثے ہیں، اور وہ اپنے کاروبار کو آخر تک سنبھالے ہوئے ہیں کیونکہ وہ اپنے برانڈ کو محفوظ رکھنا چاہتے ہیں اور اپنے ملازمین کے لیے ذمہ دار بننا چاہتے ہیں۔

"ایک برانڈ یا ہنر مند کارکن کو کاشت کرنے میں کافی وقت لگتا ہے۔ اب، اسے فروخت کرنے کا مطلب نہ صرف اپنے گھریلو برانڈ کو کھونا ہے، بلکہ اپنے دماغ کی تخلیق کو کم قیمت پر بیچنے پر بھی مجبور کیا جاتا ہے،" اس شخص نے شیئر کیا۔

پھونگ انہ - تھی ہا - من بیٹا

ماخذ لنک