شہری ترقی کی محرک قوتیں۔

شہری توسیع اور بنیادی ڈھانچے کے منصوبے کے نفاذ کے دوران، آبادکاری ہمیشہ پیش رفت اور عوامی اتفاق رائے کا تعین کرنے میں ایک اہم قدم ہوتا ہے۔

سالوں کے دوران، کامیابیوں کے ساتھ ساتھ، دوبارہ آباد کاری کے روایتی ماڈل نے بہت سی حدود کو ظاہر کیا ہے۔ آبادکاری کے بہت سے علاقے متحرک ترقیاتی زونوں سے الگ بنائے گئے ہیں، جن میں ہم آہنگ سماجی انفراسٹرکچر، کافی رہنے کی جگہ، اور ضروری خدمات کی کمی ہے۔ نتیجے کے طور پر، بہت سے گھرانوں نے، نئے گھر ہونے کے باوجود، ابھی تک طویل مدتی استحکام حاصل نہیں کیا ہے۔

لہٰذا، ہنوئی کی کثیر مقصدی شہری علاقوں کو ترقی دینے کی پالیسی، سماجی رہائش، تجارتی رہائش، اور تکنیکی اور سماجی انفراسٹرکچر کے لحاظ سے ہم آہنگ شہری جگہ کے اندر آباد کاری کی رہائش کو یکجا کرنا، ایک متوقع سمت ہے جو مثبت تبدیلیاں پیدا کرے گی۔

ان شہری علاقوں میں ہاؤسنگ سٹاک کا تقریباً 40-50% کلیدی منصوبوں کے لیے دوبارہ آبادکاری کے لیے مختص کرنا نہ صرف ہاؤسنگ کی ضروریات کو پورا کرتا ہے بلکہ ہاؤسنگ پالیسی میں ایک نیا نقطہ نظر بھی کھولتا ہے، جس سے دارالحکومت کے نئے ترقیاتی مرحلے کے لیے ایک پائیدار آباد کاری کا طریقہ کار تشکیل پاتا ہے۔

یہ واقفیت اور بھی ضروری ہو جاتی ہے کیونکہ ہنوئی تیزی سے انفراسٹرکچر سرمایہ کاری اور شہری مقامی تنظیم نو کے ایک مرحلے میں داخل ہوتا ہے، جس سے شہر کو ہر منصوبے کو انفرادی طور پر ہینڈل کرنے کے بجائے بڑے پیمانے پر دوبارہ آبادکاری ہاؤسنگ فنڈ تیار کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔

اگرچہ پہلے بنیادی مقصد زمین کے حصول کے بعد متبادل رہائش فراہم کرنا تھا، اب توجہ لوگوں کے لیے حالات زندگی، معاش اور ترقی کے مواقع کو یقینی بنانے پر مرکوز ہو گئی ہے۔ رہائش اب حتمی مقصد نہیں ہے لیکن لوگوں کے لیے تعلیم ، صحت کی دیکھ بھال، روزگار، تجارتی خدمات اور شہری سہولیات تک رسائی کی بنیاد بن گئی ہے۔

اس ماڈل کا اہم منصوبوں کی پیش رفت پر بھی مثبت اثر پڑتا ہے۔ زمین کی منظوری کے مشکل ہونے کی ایک وجہ نقل مکانی کے بعد رہنے والے حالات کے بارے میں تشویش ہے۔

آپ کو یہ بھی پسند آ سکتا ہے

پانی کی سطح کم ہو رہی ہے کیونکہ لام ڈونگ اور ڈاک لک صوبوں کو ملانے والی DT.722 سڑک تکمیل کے قریب ہے۔جون کے آخری دنوں میں، لام ڈونگ اور ڈاک لک صوبوں کو ملانے والے DT.722 سڑک کے منصوبے کی تعمیراتی سائٹ سرگرمی سے بھری ہوئی تھی۔

پورا ملک اوسط سے کہیں زیادہ گرم موسم کے دور میں داخل ہو رہا ہے۔موسمیاتی اور ہائیڈرولوجیکل ایجنسی نے پیش گوئی کی ہے کہ اب سے 20 جولائی تک، ملک بھر میں اوسط درجہ حرارت عام طور پر کئی سالوں کے اوسط سے 0.5-1 ڈگری سیلسیس زیادہ اور کچھ علاقوں میں اس سے بھی زیادہ ہوگا۔

ہو چی منہ سٹی: میٹرو لائن 2 اسٹیشنوں کے ارد گرد 5 شہری ترقی کے علاقے۔ہو چی منہ سٹی نے میٹرو لائن 2 کے 10 سٹیشنوں اور ڈپو کے ارد گرد ٹرانسپورٹ اورینٹڈ ڈویلپمنٹ (TOD) شہری ترقی کے علاقوں کے لیے منصوبہ بندی کی حدود کی منظوری دی ہے، بین تھانہ - تھام لوونگ سیکشن، تقریباً 938 ہیکٹر پر محیط ہے۔

جب لوگ شہری علاقوں میں بہتر معیار، زیادہ سہولیات، اور معاش کی ترقی کے لیے زیادہ سازگار حالات کے ساتھ رہنے کے مواقع دیکھیں گے، تو سماجی اتفاق رائے بڑھے گا۔ یہ شہر کے بنیادی ڈھانچے اور شہری تزئین و آرائش کے منصوبوں کی پیش رفت کو تیز کرنے کے لیے ایک اہم شرط ہے۔

وسیع تر نقطہ نظر سے، آبادکاری کا معیار دارالحکومت کی ترقی کی صلاحیت کو براہ راست متاثر کرتا ہے۔ لہذا، آبادکاری میں سرمایہ کاری کو نہ صرف سماجی بہبود کے کام کے طور پر دیکھا جانا چاہیے، بلکہ اسے ترقی میں سرمایہ کاری کے طور پر بھی دیکھا جانا چاہیے۔ آبادکاری کی ایک اچھی پالیسی نہ صرف لوگوں کو بسنے میں مدد دیتی ہے بلکہ بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کے لیے زمین پیدا کرنے، ترقی کی نئی جگہیں کھولنے اور شہر کی ترقی کے لیے اضافی محرک پیدا کرنے میں بھی مدد کرتی ہے۔

اس ٹھوس پالیسی کو موثر بنانے کے لیے کثیر المقاصد شہری علاقوں میں آباد کاری کے مکانات کی ترقی کو جامع اور ٹھوس حل کے ساتھ نافذ کرنے کی ضرورت ہے۔ سب سے پہلے اور سب سے اہم بات یہ ہے کہ دوبارہ آبادکاری کی رہائش کا معیار پورے شہری علاقے کے مجموعی معیار کے مطابق ہونا چاہیے۔

درحقیقت، کچھ پچھلے منصوبوں کو تعمیراتی معیار کے غیر معیاری اور ناکافی آپریشنل انتظام کے مسائل کا سامنا کرنا پڑا ہے، جس کی وجہ سے ڈھانچے تیزی سے خراب ہو رہے ہیں۔

لہذا، یہ ضروری ہے کہ منصوبہ بندی، ڈیزائن، تعمیر، قبولیت کی جانچ، اور آپریشنل مینجمنٹ کے لیے متفقہ معیارات کو پورے شہری علاقے پر لاگو کیا جائے، بہترین حصوں کو کمرشل ہاؤسنگ کے لیے اور باقی کو دوبارہ آباد کرنے کے لیے مختص کرنے کی ذہنیت سے گریز کیا جائے۔ حتمی مقصد واقعی رہنے کے قابل جگہیں بنانا ہے۔

مزید برآں، روزی روٹی کو یقینی بنانا دوبارہ آبادکاری کی کوششوں میں ایک اہم معیار سمجھا جانا چاہیے۔ اگرچہ رہائش بنیادی ہے، مستحکم آمدنی ہی اس علاقے سے لوگوں کی طویل مدتی وابستگی کا تعین کرتی ہے۔ لہذا، منصوبہ بندی کے عمل کو تجارتی اور خدماتی سرگرمیوں کی ترقی، ملازمتوں کی تخلیق، اور پیشہ ورانہ تربیت کی مدد سے منسلک کرنے کی ضرورت ہے تاکہ لوگوں کو نقل مکانی کے بعد اپنی زندگیوں کو تیزی سے مستحکم کرنے میں مدد ملے۔

آپ کو یہ بھی پسند آ سکتا ہے

پانی کی قلت کی وجہ سے، Nghe An صوبے کے پہاڑی علاقوں میں لوگوں کو اتھلے کنوؤں میں پانی کے پمپ لگانے اور نہانے کو کم سے کم کرنا پڑتا ہے۔طویل گرمی کی لہر نے کئی پہاڑی علاقوں میں پانی کی شدید قلت پیدا کردی ہے۔ پیانگ کیو آبادکاری کے گاؤں، تیان فونگ کمیون میں، پانی کی کمی کئی سالوں سے جاری ہے، جس سے لوگوں کی زندگی اور روزمرہ کی سرگرمیاں براہ راست متاثر ہوتی ہیں۔

قرارداد 09 اور ہو چی منہ شہر کی شہری مقامی تعمیر نو۔قرارداد 09-NQ/TW کا مقصد نہ صرف ہو چی منہ شہر کو خطے کا اقتصادی، مالیاتی اور اختراعی مرکز بنانا ہے بلکہ شہری ترقی کے ماڈل کی تشکیل نو کی ضرورت کو بھی کھلا ہے۔

ڈونگ تھاپ صوبے نے 3,550 بلین VND کے پیمانے کے ساتھ ایکسپریس وے سے منسلک DT.877C سڑک کے منصوبے کی منظوری دی۔صوبائی سڑک DT.877C، جو 38 کلومیٹر سے زیادہ لمبی ہے اور ڈونگ تھاپ صوبے میں 8 کمیونز اور وارڈز سے گزرتی ہے، نے ابھی ایک اہم قانونی پیش رفت حاصل کی ہے، جس نے ہو چی منہ سٹی - ٹرنگ لوونگ ایکسپریس وے سے مشرق تک کنکشن کا فاصلہ کم کرنے کا وعدہ کیا ہے۔

شہر کو ابھرتی ہوئی ضروریات پر رد عمل ظاہر کرنے کے بجائے فعال طور پر دوبارہ آبادکاری ہاؤسنگ فنڈ بنانے کی ضرورت ہے۔ جب سپلائی جلد تیار ہو جائے گی، تو زمین کی کلیئرنس ہموار ہو جائے گی، جس سے پراجیکٹس کے لیے دوبارہ آبادکاری ہاؤسنگ کا انتظار کرنے یا بار بار منصوبوں کو ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت کم ہو جائے گی۔ اس سے زمینی وسائل کو موثر طریقے سے استعمال کرنے اور سماجی اخراجات کو کم کرنے میں بھی مدد ملتی ہے۔ پھر آبادکاری سرمایہ کاری کے منصوبوں کے بعد ثانوی مرحلہ نہیں رہے گا بلکہ پائیدار شہری ترقی میں ایک اہم محرک بن جائے گا۔

ماخذ: https://hanoimoi.vn/dong-luc-phat-trien-do-thi-1160074.html