رہائشی اراضی کے تعین کے بارے میں رائے دہندگان کے سوالات کا جواب دینا

2013 کے اراضی قانون میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ 15 اکتوبر 1993 سے پہلے کی دستاویزات اور رہائشی اراضی کو رہائشی زمین کے طور پر تسلیم کیا جاتا ہے، لیکن علاقے کی طرف سے دی گئی رہائشی اراضی کے 5 گنا سے زیادہ نہیں۔ تصویر: ہیڈکوارٹر

مسٹر Nguyen Duc (Khanh Thinh گاؤں، Tam Thai Commune، Phu Ninh) کی عکاسی کے مطابق، پہلے ان کے خاندان کی زمین کو رہائشی زمین کے طور پر تسلیم کیا گیا تھا اور ضابطوں کے مطابق زیادہ سے زیادہ ^300m2 رہائشی زمین دی گئی تھی۔ لیکن کمیون میں کچھ ایسے مقدمات ہیں، جنہیں ابتدائی طور پر ^300m2 رہائشی زمین دی گئی تھی، لیکن جب انہوں نے عدالت میں مقدمہ دائر کیا، تو انہیں ^1500m2 تک کی زمین دی گئی۔ مقامی لوگ اس بارے میں بہت فکر مند ہیں کہ کیا انہیں ^1500m2 گھرانوں کی طرح کے فوائد سے لطف اندوز ہونے کے لیے مقدمہ دائر کرنا چاہیے یا نہیں؟

ووٹرز کے سوالات کا جواب دیتے ہوئے، مسٹر ٹران وان کیو - کوانگ نام لینڈ رجسٹریشن آفس کے ڈپٹی ہیڈ نے کہا کہ زمین کے قانون کو وقت کے ساتھ ساتھ ایڈجسٹ کیا گیا ہے۔ 2003 کے اراضی قانون کے آرٹیکل 50 کے مطابق، کسی بھی صورت میں جہاں زمین کی رجسٹری میں زمین رہائشی زمین کے طور پر درج ہے، پوری رہائشی زمین کو تسلیم کیا جائے گا۔

مسٹر ٹران وان کیو - کوانگ نام لینڈ رجسٹریشن آفس کے ڈپٹی ہیڈ۔ تصویر: ہیڈکوارٹر

پھر، 2013 کا زمینی قانون، جو 1 جولائی 2014 سے لاگو ہوتا ہے، یہ طے کرتا ہے کہ 15 اکتوبر 1993 سے پہلے کی شق 1، 2، 3، آرٹیکل 100 کے تحت دستاویزات اور رہائشی اراضی کو رہائشی زمین کے طور پر تسلیم کیا جاتا ہے۔ تاہم، شناخت ہر علاقے کے لیے زمین کی تقسیم کے ضوابط کے 5 گنا سے زیادہ نہیں ہوگی۔ شق 2، آرٹیکل 24، 2013 کے اراضی قانون کے نفاذ کی رہنمائی سے متعلق حکومت کا حکم نامہ 43/2014 بھی اس مسئلے کو واضح طور پر بیان کرتا ہے۔

خاص طور پر، زیادہ سے زیادہ شہری اراضی کا رقبہ ^{200m2 ہے} ، دیہی اراضی ^300m2 ہے اور پہاڑی زمین ^400m2 ہے، جسے 5 گنا سے زیادہ نہیں کیا جائے گا۔ یہی وجہ ہے کہ کچھ دیہی گھرانوں کو شکایت درج کرانے کے بعد ^1,500m2 رہائشی اراضی کے ساتھ تسلیم کیا گیا۔ یہ رہائشی اراضی دینے پر غور کرنے کا اختیار ضلعی سطح کی پیپلز کمیٹی کے پاس ہے۔

"موجودہ ضوابط کے مطابق، رہائشی زمین مکمل طور پر رہائشی زمین نہیں ہے، لیکن اس میں رہائشی زمین اور باغ کی زمین شامل ہے، اگر لوگ یہ دیکھنا چاہتے ہیں کہ وہ کتنی رہائشی زمین پر رہ رہے ہیں، تو انہیں چاہیے کہ وہ زمین کا ریکارڈ چیک کریں کہ آیا یہ 15 اکتوبر 1993 سے پہلے کی گئی تھیں اور واضح طور پر بتائیں کہ آیا یہ رہائشی زمین ہیں یا نہیں، دستاویزات میں صرف 9 لوگوں کی ملکیت ہے۔ پرانے کوانگ نام - دا نانگ کے علاقے میں 1984 - 1989 کے عرصے میں بنائے گئے ریکارڈ 15 اکتوبر 1993 سے پہلے بنائے گئے تھے،" مسٹر کیو نے کہا۔

ایک اور قسم کا ریکارڈ بھی ہے جو حکومت کے حکم نامہ 64/1993 کے بعد جو افراد کو زرعی پیداوار کے مقاصد کے لیے طویل مدتی استعمال کے لیے مختص کیا گیا تھا، جاری کیا گیا تھا (1994-1999 سے تشکیل دیا گیا تھا)۔ یہ ایک کیڈسٹرل ریکارڈ ہے لیکن 15 اکتوبر 1993 کے بعد تشکیل دیا گیا، اور 2003 کے لینڈ لا کے مطابق رہائشی زمین کے رقبے کا تعین کرنے کے لیے استعمال کیا گیا۔ لہٰذا، جب 2013 کا اراضی قانون جاری کیا گیا اور اسے عملی جامہ پہنایا گیا، تو اس نے لوگوں کو رہائشی اراضی کی تقسیم کو ایڈجسٹ کیا۔

ماخذ: https://baoquangnam.vn/giai-dap-thac-mac-cu-tri-ve-xac-dinh-dat-tho-cu-3134094.html