مسٹر Nguyen Duc (Khanh Thinh گاؤں، Tam Thai Commune، Phu Ninh) کی عکاسی کے مطابق، پہلے ان کے خاندان کی زمین کو رہائشی زمین کے طور پر تسلیم کیا گیا تھا اور ضابطوں کے مطابق زیادہ سے زیادہ 300m2 رہائشی زمین دی گئی تھی۔ تاہم، کمیون میں چند مقدمات تھے، ابتدائی طور پر 300m2 رہائشی اراضی دی گئی، لیکن جب انہوں نے عدالت میں مقدمہ کیا، تو انہیں 1,500m2 تک کی زمین دی گئی۔ مقامی لوگ اس بارے میں بہت فکر مند ہیں کہ کیا انہیں 1500m2 گھرانوں کی طرح کے فوائد سے لطف اندوز ہونے کے لیے مقدمہ دائر کرنا چاہیے یا نہیں؟
ووٹرز کے سوالات کا جواب دیتے ہوئے، مسٹر ٹران وان کیو - کوانگ نام لینڈ رجسٹریشن آفس کے ڈپٹی ہیڈ نے کہا کہ زمین کے قانون کو وقت کے ساتھ ساتھ ایڈجسٹ کیا گیا ہے۔ 2003 کے اراضی قانون کے آرٹیکل 50 کے مطابق، کسی بھی صورت میں جہاں زمین کی رجسٹری میں رہائشی زمین کے طور پر درج ہے، تمام رہائشی زمین کو تسلیم کیا جائے گا۔
پھر، 1 جولائی 2014 سے لاگو ہونے والے 2013 کے زمینی قانون میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ 15 اکتوبر 1993 سے پہلے کی شق 1، 2، 3، آرٹیکل 100 کے تحت دستاویزات اور رہائشی اراضی پر مشتمل رہائشی زمین کو تسلیم کیا جائے گا۔ تاہم، شناخت ہر علاقے کے لیے زمین کی تقسیم کے ضابطے کے 5 گنا سے زیادہ نہیں ہوگی۔ شق 2، آرٹیکل 24، 2013 کے اراضی قانون کے نفاذ کی رہنمائی سے متعلق حکومت کا حکم نامہ 43/2014 بھی اس مسئلے کو واضح طور پر بیان کرتا ہے۔
خاص طور پر، زیادہ سے زیادہ شہری اراضی کا رقبہ 200m2 ، دیہی اراضی 300m2 ہے اور پہاڑی اراضی 400m2 ہے، جسے 5 گنا سے زیادہ نہیں بڑھایا جائے گا۔ یہی وجہ ہے کہ کچھ دیہی گھرانوں کو شکایت درج کرانے کے بعد 1,500m2 رہائشی اراضی کے ساتھ تسلیم کیا گیا۔ یہ رہائشی اراضی دینے پر غور کرنے کا اختیار ضلعی سطح کی پیپلز کمیٹی کے پاس ہے۔
"موجودہ ضوابط کے مطابق، رہائشی زمین مکمل طور پر رہائشی زمین نہیں ہے، لیکن اس میں رہائشی زمین اور باغ کی زمین شامل ہے، اگر لوگ یہ دیکھنا چاہتے ہیں کہ وہ کتنی رہائشی اراضی پر رہ رہے ہیں، تو انہیں چاہیے کہ وہ زمین کا ریکارڈ چیک کریں کہ آیا وہ 15 اکتوبر 1993 سے پہلے بنی تھیں اور واضح طور پر بتائیں کہ آیا یہ رہائشی زمین ہے یا نہیں، صرف دستاویزات میں یہ ریکارڈ موجود ہے۔ 299 1984 - 1989 کے عرصے میں پرانے کوانگ نام - دا نانگ کے علاقے میں 15 اکتوبر 1993 سے پہلے تشکیل پائے تھے،" مسٹر کیو نے کہا۔
ایک اور قسم کا ریکارڈ بھی ہے جو حکومت کے حکم نامہ 64/1993 کے بعد جو افراد کو زرعی پیداوار کے مقاصد کے لیے طویل مدتی استعمال کے لیے مختص کیا گیا تھا، جاری کیا گیا تھا (1994-1999 سے تشکیل دیا گیا تھا)۔ یہ ایک کیڈسٹرل ریکارڈ ہے لیکن 15 اکتوبر 1993 کے بعد تشکیل دیا گیا، اور 2003 کے لینڈ لا کے مطابق رہائشی زمین کے رقبے کا تعین کرنے کے لیے استعمال کیا گیا۔ لہٰذا، جب 2013 کا اراضی قانون جاری ہوا، تو اسے عملی جامہ پہنایا گیا اور لوگوں کو رہائشی اراضی کی الاٹمنٹ کو ایڈجسٹ کیا گیا۔
ماخذ
تبصرہ (0)