ہیم لام سینٹرل پارک کی اپیل کو کھولنا

ایک اہم مقام پر فخر کرتے ہوئے، سبز رہنے کے رجحان کو اپناتے ہوئے، اور متحرک Hai Phong رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے فائدہ اٹھاتے ہوئے، یہ کوئی تعجب کی بات نہیں ہے کہ Him Lam Central Park تیزی سے ایک فوکل پوائنٹ بن گیا ہے، جو صارفین اور سرمایہ کاروں کی ایک بڑی تعداد کو اپنی طرف متوجہ کر رہا ہے۔

ایک اہم مقام پر فخر کرتے ہوئے، سبز رہنے کے رجحان کو اپناتے ہوئے، اور متحرک Hai Phong رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے فائدہ اٹھاتے ہوئے، یہ کوئی تعجب کی بات نہیں ہے کہ Him Lam Central Park تیزی سے ایک فوکل پوائنٹ بن گیا ہے، جو صارفین اور سرمایہ کاروں کی ایک بڑی تعداد کو اپنی طرف متوجہ کر رہا ہے۔

ہیم لام سینٹرل پارک: متعدد فوائد کے ساتھ ایک اہم مقام۔

ہائی فونگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ہیم لام سینٹرل پارک ایک فوکل پوائنٹ بنتا جا رہا ہے، جو بندرگاہی شہر کے مرکز میں ایک نایاب 3 ہیکٹر پر مشتمل سبز رہائشی جگہ پیش کرتا ہے۔ بڑھتی ہوئی دلچسپی نہ صرف پروجیکٹ کی مضبوط اپیل کی تصدیق کرتی ہے بلکہ صارفین کے ڈویلپر پر غیر متزلزل اعتماد کی بھی عکاسی کرتی ہے۔ ماہرین کے مطابق، یہ صرف سبز عناصر نہیں ہیں، بلکہ اس کے سٹریٹجک محل وقوع اور قدر میں اضافے کی صلاحیت کے ساتھ مجموعی امتزاج نے ہیم لام سینٹرل پارک کو مارکیٹ میں اپنی شناخت بنانے میں مدد فراہم کی ہے۔

یہ پروجیکٹ این ہانگ وارڈ میں واقع ہے - 2025 کے آغاز سے حال ہی میں ہانگ بینگ ڈسٹرکٹ میں ضم ہونے والے تین نئے وارڈز میں سے ایک۔ اس وقت ہِم لام سینٹرل پارک کا آغاز ایک اہم قدم ہے، جو علاقے کی ترقی کی سمت کو مستحکم کرتا ہے اور اس طویل عرصے سے قائم مرکزی ضلع کی تبدیلی میں اپنا حصہ ڈال رہا ہے۔

خاص طور پر ہانگ بینگ ضلع اور عام طور پر ہائی فونگ کے پائیدار شہری ترقی کے رجحان کے مطابق، ہم لام سینٹرل پارک کی منصوبہ بندی سنگاپور سے متاثر ایک سبز شہری ماڈل کے مطابق کی گئی ہے - ایک ایسی جگہ جو فطرت کے قریب رہنے والی جگہوں کو جدید سہولیات کے ساتھ متوازن رکھتی ہے۔ یہ پروجیکٹ 1 ہیکٹر رقبہ 4 اندرونی پارکوں کو تیار کرنے کے لیے وقف کرتا ہے، جبکہ 2 ہیکٹر کے سنٹرل پارک کے قریب ہونے سے بھی مستفید ہوتا ہے۔ اس کے نتیجے میں، باشندے نہ صرف تازہ ہوا سے لطف اندوز ہوتے ہیں بلکہ شہر کے عین وسط میں رہنے کی ایک آرام دہ جگہ بھی حاصل کرتے ہیں۔

اوسطاً، یہاں کا ہر ٹاؤن ہاؤس 60m² تک کی سبز جگہ سے لطف اندوز ہوتا ہے – جو آج کے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ایک نادر شخصیت ہے، جو رہائشیوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے میں معاون ہے۔

سبز جگہوں کے فائدے کے علاوہ، ہیم لام سینٹرل پارک رہنے کے تجربے کو بہتر بنانے کے لیے اچھی طرح سے منصوبہ بند انفراسٹرکچر کی بھی فخر کرتا ہے۔ اس منصوبے کی منصوبہ بندی ایک اوپن گرڈ ماڈل کے مطابق کی گئی ہے، جس میں 13-20 میٹر چوڑائی کے ساتھ اندرونی سڑک کے نظام کو یکجا کیا گیا ہے، جو بغیر کسی رکاوٹ کے رابطے اور آسان نقل و حرکت کو یقینی بناتا ہے۔ پراجیکٹ کا 44% سے زیادہ علاقہ نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے کے لیے وقف ہے، جو ایک جدید اور مربوط شہری علاقے کی بنیاد بناتا ہے۔

"آل ان ون" سہولیات کا نظام بھی ہیم لام سینٹرل پارک کی ایک خاص بات ہے۔ رہائشی تقریباً 10 مختلف کھیلوں جیسے کہ اچار بال، بیڈمنٹن، والی بال، تیراکی، انڈور اور آؤٹ ڈور جم، یوگا وغیرہ کا تجربہ کر سکتے ہیں، اس کے ساتھ ساتھ بچوں کے کھیل کے میدان، بی بی کیو گارڈن، اور کشادہ پارکنگ لاٹ جیسی دیگر سہولیات کا بھی تجربہ کر سکتے ہیں۔

ایک لانچنگ پیڈ کے طور پر اسٹریٹجک انفراسٹرکچر کا فائدہ اٹھانا۔

پروجیکٹ کی اہمیت کو بڑھانے والے اہم عوامل میں سے ایک شہری نقل و حمل کے نظام کی مضبوط ترقی ہے۔ حال ہی میں، ہائی فونگ شہر نے کیئن برج سے کوان ٹوان اوور پاس تک تقریباً 6.2 کلومیٹر طویل، کم از کم 4 لین کے ساتھ، مجموعی منصوبے کے مطابق دیگر حصوں کے ساتھ ہم آہنگی کو یقینی بنانے کے لیے ایک سڑک کے حصے کی تعمیر میں سرمایہ کاری کا مطالعہ کیا ہے۔ یہ سڑک ہم لام سینٹرل پارک سے متصل ہے، جو رابطے اور سفر کی آسانی پر براہ راست اثر ڈالنے کا وعدہ کرتی ہے، جبکہ مستقبل قریب میں شہری علاقے کے لیے قدر میں اضافے کے مواقع بھی کھولتی ہے۔

ہانگ وارڈ، جہاں ہیم لام سینٹرل پارک واقع ہے، ایک ایسے علاقے میں واقع ہے جو اس بنیادی ڈھانچے سے براہ راست فائدہ اٹھاتا ہے، ایک ترقیاتی بفر زون کے طور پر کام کرتا ہے اور شہر کے مرکز اور کلیدی صنعتی زونوں کو لچکدار رابطہ فراہم کرتا ہے۔

اگرچہ یہ صرف ایک متوقع فروخت کی پالیسی ہے، لیکن ابتدائی لیک کے بعد سے اس منصوبے نے خاصی دلچسپی پیدا کی ہے۔ فی ٹاؤن ہاؤس صرف 3 بلین VND سے شروع ہونے والی متوقع قیمت کے ساتھ، صارفین کو ایک جدید، سبز شہری علاقے میں جائیداد رکھنے کا موقع ملتا ہے۔ پرکشش پالیسی سرمایہ کاروں کے لیے مالی دباؤ کو کم کرنے میں مدد کرتی ہے، کیونکہ ڈویلپر 18 ماہ کے لیے 0% سود کے ساتھ جائیداد کی قیمت کے 70% قرضوں کی حمایت کرتا ہے اور اصل ادائیگی کے لیے 30 ماہ تک کی رعایتی مدت ہے۔ اس کے علاوہ، رہائشی 24 ماہ کے لیے مفت انتظامی فیس سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جو آرام دہ زندگی یا منافع بخش سرمایہ کاری کے لیے بہترین حالات پیدا کرتے ہیں۔

مجموعی طور پر Hai Phong رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر غور کرتے ہوئے، اسٹریٹجک مقامات اور نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے سے براہ راست فوائد کے حامل منصوبے وقت کے ساتھ ساتھ قیمتوں میں مسلسل اضافہ کا تجربہ کرتے ہیں۔ خاص طور پر، Hai Phong کا مغربی علاقہ سرمایہ کاری کو راغب کرنے والا ایک گرم مقام ہے کیونکہ صنعتی زون جیسے Nam Cau Kien، Nomura، اور Dinh Vu – Cat Hai تیزی سے ترقی کر رہے ہیں، جس کی وجہ سے رہائش اور تجارتی جگہوں کی زیادہ مانگ ہے۔ اپنی لچکدار کنیکٹیویٹی اور مربوط انفراسٹرکچر کے ساتھ، ہیم لام سینٹرل پارک نہ صرف رہائش کی عملی ضروریات کو پورا کرتا ہے بلکہ پائیدار قدر میں اضافے کی صلاحیت بھی رکھتا ہے، جو اسے گھر کے خریداروں اور سرمایہ کاروں دونوں کے لیے ایک پرکشش انتخاب بناتا ہے۔

اسٹریٹجک طور پر ہانگ بینگ ڈسٹرکٹ کے مرکز میں واقع، ہیم لام سینٹرل پارک ایک منصوبہ بند ترتیب کا حامل ہے، جو رہائشیوں کو اپنے 2 ہیکٹر سنٹرل پارک اور 1 ہیکٹر کے جدید سہولیات کے نظام کی بدولت سبز طرز زندگی کی پیشکش کرتا ہے۔ ایک مثالی ماحول فراہم کرنے کے علاوہ، یہ منصوبہ وقت کے ساتھ ساتھ پائیدار قدر کی تعریف کے ساتھ سرمایہ کاری کی پرکشش صلاحیت بھی پیش کرتا ہے۔ توقع ہے کہ جلد ہی سیلز پالیسیوں کا اعلان کیا جائے گا، جو صارفین اور سرمایہ کاروں دونوں کے لیے اس کی اپیل کو مزید بڑھانے کا وعدہ کرتا ہے۔

قیمتیں صرف 3 بلین VND/ٹاؤن ہاؤس سے شروع ہوتی ہیں۔
• 18 مہینوں کے دوران 0% سود کے ساتھ 70% کی قرض کی حمایت۔
• 24 ماہ کے لیے مفت انتظام
• 30 ماہ تک کی اصل ادائیگی کے لیے رعایتی مدت

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-suc-hut--him-lam-central-park-d259312.html