زمین کی نیلامی کے منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے 5,436 m2 اراضی تھاچ تھاٹ ضلع کے حوالے کرنا

سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Trong Dong نے 4979/QD-UBND مورخہ 24 ستمبر 2024 کو بن زا گاؤں، بن پھو کمیون، تھاچ دیٹ ڈسٹرکٹ میں 5,436 m2 اراضی مختص کرنے سے متعلق فیصلہ نمبر 4979/QD-UBND پر دستخط کیے اور جاری کیا۔ بن ژا گاؤں، بن پھو کمیون (علامت BP01) میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے تکنیکی بنیادی ڈھانچہ۔

اس کے مطابق، بنہ پھو کمیون، تھاچ دیٹ ڈسٹرکٹ میں 5,426 مربع میٹر اراضی (مکمل سائٹ کلیئرنس کا کام جیسا کہ تھاچ دیٹ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے دستاویز نمبر 1613/UBND-TNMT مورخہ 15 اگست 2024 میں تصدیق کی ہے) تھاچ دیٹ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے حوالے کر دی گئی تھی تاکہ وہ زمین کی تعمیر کے منصوبے کو لاگو کر سکیں۔ زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے علاقے کے لیے تکنیکی بنیادی ڈھانچے کا، تھاچ دیٹ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے فیصلے میں منظوری دی: نمبر 5450/QD-UBND مورخہ 9 دسمبر 2021، نمبر 1250/QD-UBND مورخہ 15 مارچ 2023، نمبر 8577/QD-2020 دسمبر، نمبر 8577/QD-UBND

زمین کے محل وقوع، حد اور رقبے کا تعین اس منصوبے کے ماسٹر پلان ڈرائنگ میں کیا گیا ہے جو کہ بن زا گاؤں، بنہ فو کمیون، تھاچ دیٹ ڈسٹرکٹ میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کے لیے تیار کیا گیا ہے، جسے وی وونگ کمپنی لمیٹڈ نے تیار کیا ہے، جس کا اندازہ تھاچ کے اربن مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ نے 12 نومبر، 2012 کو منقطع کیا ہے۔ محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کی 10 اگست 2022 کو نقشے اور فیلڈ میں باؤنڈری مارکروں کی پوزیشننگ کی جانچ کرنے کے لیے میٹنگ۔

5,426m2 زمین کے کل رقبے میں سے 2,411.1m2 رہائشی زمین زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے ہے۔ زمین کے استعمال کی شکل: ریاست زمین کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر زمین مختص کرتی ہے (رہائشی زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی جیتنے والے گھرانے اور افراد کو ریاست کی طرف سے زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ زمین مختص کی جاتی ہے۔ زمین کے استعمال کی اصطلاح: طویل مدتی)؛ تکنیکی انفراسٹرکچر اور درختوں کے لیے 3,014.9m2 زمین۔ زمین کے استعمال کی شکل: ریاست زمین کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر زمین مختص کرتی ہے۔ ٹھچ دیٹ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی (تھچ دیٹ ڈسٹرکٹ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر) منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق علاقے کے عام بنیادی ڈھانچے کے ساتھ ہم آہنگی میں تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرتی ہے۔

سٹی پیپلز کمیٹی نے تھاچ دیٹ ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی (تھچ دیٹ ڈسٹرکٹ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر) کو فیلڈ میں زمین کی منتقلی حاصل کرنے کے لیے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے سے رابطہ کرنے کے لیے تفویض کیا؛ تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر کو منظور شدہ سرمایہ کاری کے منصوبے کے مطابق منظم کرنا تاکہ مجموعی منصوبہ بندی، تکنیکی انفراسٹرکچر اور علاقائی انفراسٹرکچر کے ہم آہنگ کنکشن کو یقینی بنایا جا سکے۔ ماسٹر پلان ڈرائنگ کی تیاری اور منظوری کے لیے ذمہ دار بنیں تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ زمین کے رقبے کو باہم منسلک نہیں کیا گیا، زمین کے اقتصادی اور موثر استعمال؛ اراضی کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے ایک منصوبہ تیار کریں تاکہ منظوری کے لیے مجاز حکام کو پیش کیا جا سکے اور زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کو اراضی قانون 2024، جائیداد کی نیلامی کے قانون 2016، حکمنامے، سرکلرز کے نفاذ کے لیے رہنمائی کرنے والے حکموں اور طریقہ کار کے مطابق ترتیب دیں۔ قانونی ضوابط، تشہیر، شفافیت اور کارکردگی کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے ہنوئی شہر میں زمین لیز پر دیں؛ نیلامی جیتنے والے کی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے، زمین کے استعمال کے حقوق کو رجسٹر کرنے، تعمیراتی اجازت نامہ اور زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ، مکانات کی ملکیت کے حقوق اور ضوابط کے مطابق زمین سے منسلک دیگر اثاثوں کے لیے درخواست دینے کے لیے دستاویزات تیار کریں۔ زمین کو صحیح مقصد کے لیے استعمال کریں، حد، اور اوپر بیان کردہ رقبہ؛ سرمایہ کاری کے منصوبوں کو قانون کی دفعات کے مطابق نافذ کرنا۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ حدود کا تعین کرنے اور میدان میں زمین کو تھاچ تھاٹ ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی (تھچ دیٹ ڈسٹرکٹ کا لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر) کے حوالے کرنے کا ذمہ دار ہے۔

ہنوئی لینڈ رجسٹریشن آفس زمین کے استعمال کے حقوق کے رجسٹریشن کو اپ ڈیٹ کرتا ہے، تبدیلی کے رجسٹریشن کے طریقہ کار کو انجام دیتا ہے، اور ضوابط کے مطابق زمین کی تبدیلیوں کو کیڈسٹرل ریکارڈ میں ایڈجسٹ کرتا ہے۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html