زمین کی نیلامی کے منصوبے پر عمل درآمد کے لیے 5,436 m2 اراضی تھاچ اس ضلع کو مختص کی گئی تھی۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Trong Dong نے فیصلہ نمبر 4979/QD-UBND مورخہ 24 ستمبر 2024 پر دستخط کیے، جس میں بن زا گاؤں، بن پھو کمیون، تھاچ دیٹ ڈسٹرکٹ کو 5,436 m2 اراضی تفویض کی گئی تھی تاکہ تھاچ دیٹ ڈسٹرکٹ پیپلز ڈیولپمنٹ کمیٹی برائے تعمیراتی تعمیراتی منصوبے کو لاگو کیا جا سکے۔ بن زا گاؤں، بنہ فو کمیون (کوڈ BP01) میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے بنیادی ڈھانچہ۔

اس کے مطابق، بنہ پھو کمیون، تھاچ تھاٹ ڈسٹرکٹ میں 5,426 m2 اراضی (زمین کی منظوری کا کام مکمل ہو چکا ہے جیسا کہ تھاچ دیٹ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے دستاویز نمبر 1613/UBND-TNMT مورخہ 15 اگست 2024 میں تصدیق کی ہے) تھچ دیٹ ڈسٹرکٹ پیپلز ڈیولپمنٹ کمیٹی کے لیے مختص کی گئی ہے۔ زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے علاقے کے لیے بنیادی ڈھانچہ، فیصلوں میں تھاچ دیٹ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کی طرف سے منظور شدہ: نمبر 5450/QD-UBND مورخہ 9 دسمبر 2021، نمبر 1250/QD-UBND مورخہ 15 مارچ 2023، اور نمبر 8577/DQD-2020 DQD دسمبر

زمین کے پلاٹ کے مقام، حدود اور رقبے کا تعین اس منصوبے کے ماسٹر پلان ڈرائنگ میں کیا گیا ہے جو کہ بن زا گاؤں، بنہ فو کمیون، تھاچ دیٹ ڈسٹرکٹ میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر کے لیے تیار کیا گیا ہے، جسے وی وونگ کمپنی لمیٹڈ نے تیار کیا ہے، اور اس کا اندازہ تھاچ کے اربن منیجمنٹ ڈپارٹمنٹ نے 2 نومبر کو 2 منٹ اور 2 منٹ کو تھاچ دہ گرام سے منسلک کیا ہے۔ محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے 10 اگست 2022 کو نقشے اور فیلڈ میں باؤنڈری مارکروں کو چیک کرنے کے لیے میٹنگ کا۔

زمین کے کل رقبہ 5,426 m2 میں سے 2,411.1 m2 نیلامی کے لیے رہائشی زمین ہے۔ زمین کے استعمال کا فارم: زمین کے استعمال کی فیس کے بغیر زمین کی ریاستی الاٹمنٹ (رہائشی اراضی کے استعمال کے حقوق کے لیے نیلامی جیتنے والے افراد اور افراد کو ریاست کی طرف سے زمین کے استعمال کی فیس جمع کرنے کے ساتھ زمین مختص کی جائے گی۔ زمین کے استعمال کی اصطلاح: طویل مدتی)؛ 3,014.9 m2 تکنیکی انفراسٹرکچر اور سبز جگہوں کے لیے زمین ہے۔ زمین کے استعمال کا فارم: زمین کے استعمال کی فیس کے بغیر زمین کی ریاستی تقسیم؛ ٹھچ دیٹ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی (تھچ دیٹ ڈسٹرکٹ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر) منظور شدہ منصوبے کے مطابق علاقے کے عمومی انفراسٹرکچر کے ساتھ ہم آہنگ تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرے گی۔

ہنوئی سٹی کی پیپلز کمیٹی نے تھاچ دیٹ ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی (تھچ دیٹ ڈسٹرکٹ لینڈ ڈویلپمنٹ سنٹر) کو زمین کی منتقلی حاصل کرنے کے لیے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات سے رابطہ کرنے کے لیے تفویض کیا ہے۔ منظور شدہ سرمایہ کاری کے منصوبے کے مطابق تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر کو منظم کرنا، مجموعی منصوبہ بندی کو یقینی بنانا، تکنیکی انفراسٹرکچر اور علاقائی انفراسٹرکچر کے ہم آہنگ کنکشن؛ مجموعی طور پر سائٹ پلان ڈرائنگ کی تیاری اور منظوری کے لیے ذمہ دار ہونا، اس بات کو یقینی بنانا کہ کوئی درمیانی اراضی کا رقبہ پیدا نہ ہو، اور اس زمین کو اقتصادی اور مؤثر طریقے سے استعمال کیا جائے۔ منظوری کے لیے مجاز اتھارٹی کو جمع کرانے کے لیے زمین کے استعمال کے حق کی نیلامی کا منصوبہ تیار کرنا اور زمین کے قانون 2024، اثاثوں کی نیلامی کے قانون 2016، نفاذ کی رہنمائی کرنے والے حکمنامے اور سرکلرز، اور زمین کے استعمال کے لیے زمین کے استعمال کے لیے موجودہ قوانین کے مطابق زمین کے استعمال کے حق کی نیلامی کا انتظام کرنا۔ یا ہنوئی شہر میں زمین کا لیز، قانونی ضوابط، شفافیت اور کارکردگی کی تعمیل کو یقینی بنانا۔ جیتنے والے بولی دہندہ کی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے، زمین کے استعمال کے حقوق کے اندراج، تعمیراتی اجازت نامے کے لیے درخواست دینے کے لیے دستاویزات کی تیاری اور زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ حاصل کرنے، مکانات کی ملکیت اور ضوابط کے مطابق زمین سے منسلک دیگر اثاثوں کی رہنمائی کریں۔ اوپر بیان کردہ حدود اور رقبہ کے اندر، مطلوبہ مقصد کے لیے زمین کا استعمال کریں۔ سرمایہ کاری کے منصوبے کو قانون کے مطابق نافذ کریں۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ حدود کا تعین کرنے اور زمین پر موجود زمین کو تھاچ دیٹ ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی (Thach That District Land Development Center) کے حوالے کرنے کا ذمہ دار ہے۔

ہنوئی لینڈ رجسٹریشن آفس زمین کے استعمال کے حقوق کے رجسٹریشن کو اپ ڈیٹ کرتا ہے، زمین کے استعمال میں تبدیلی کے رجسٹریشن پر کارروائی کرتا ہے، اور ضوابط کے مطابق کیڈسٹرل ریکارڈ میں زمین کے استعمال کی تبدیلیوں کو ایڈجسٹ کرتا ہے۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html