زمین کی نیلامی کے علاقے کے لیے انفراسٹرکچر بنانے کے لیے تقریباً 11,900 مربع میٹر اراضی Phu Xuyen ضلع کے حوالے کرنا۔

مثالی تصویر۔

سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Trong Dong نے Phu Tuc کمیون، Phu Xuyen ضلع میں Phu Xuyen ڈسٹرکٹ کی تکنیکی تعمیراتی منصوبے پر عمل درآمد کے لیے 11,859.3 مربع میٹر اراضی مختص کرنے سے متعلق فیصلہ نمبر 5665/QD-UBND مورخہ 29 اکتوبر 2024 پر دستخط اور جاری کیے ہیں۔ ہوانگ فاٹ کمپنی سے ملحق لائیو سٹاک ونگ کے علاقے میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا علاقہ، ڈوونگ لا گاؤں، فو ٹوک گاؤں، فو ٹوک کمیون، فو شوئن ضلع۔

اس کے مطابق، Phu Tuc کمیون، Phu Xuyen ضلع میں 11,859.3 مربع میٹر اراضی (Phu Tuc کمیون پیپلز کمیٹی کے زیر انتظام عوامی زمین؛ Phu Xuyen ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے رپورٹ نمبر 504/BC-UBND میں سائٹ کلیئرنس مکمل کرنے کی تصدیق کر دی ہے) عوامی کمیٹی ہوانگ فاٹ کمپنی سے ملحق لائیو سٹاک ونگ کے علاقے میں زمین کے استعمال کے حقوق کے نیلامی کے علاقے کے لیے تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کے منصوبے پر عمل درآمد کرنے کے لیے، ڈوونگ لا گاؤں، فو ٹوک گاؤں، فو ٹوک کمیون، فو ژوین ضلع کی قرارداد نمبر 10/NQ-HDND مورخہ 14 جولائی کو Phuu202 کی ضلعی کونسل کی سرمایہ کاری پالیسی کے مطابق۔ منصوبے کے؛ فیصلہ نمبر 8015/QD-UBND مورخہ 30 دسمبر 2023 Phu Xuyen ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کا پروجیکٹ کی منظوری سے متعلق۔

لینڈ مارکس کے ذریعہ محدود اراضی پلاٹ کا محل وقوع اور حدود: M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7 سے M1 کا تعین ماسٹر پلان ڈرائنگ (مقامی ایڈجسٹمنٹ) میں پروجیکٹ کے 1/500 کے پیمانے پر کیا جاتا ہے تاکہ لائیو سٹاک Phat Wuing, P Hat Wuing کے علاقے P Hat Wuing Area میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے تکنیکی انفراسٹرکچر بنایا جا سکے۔ گاؤں، Phu Tuc کمیون، Phu Xuyen ضلع، NHP کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے اگست 2023 میں قائم کیا، Phu Xuyen ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے 1 نومبر 2023 کو تصدیق کی اور 2 نومبر 2023 کو دستاویز نمبر 2142/UBND-QLDT کے ساتھ منظور کیا۔

11,859.3m2 اراضی کے کل رقبے میں سے 6,488m2 رہائشی اراضی (بشمول DG-01، DG-02، DG-03، DG-04 نشان زد زمین کے پلاٹ) ضابطوں کے مطابق زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے انتظام اور تنظیم کے لیے ہیں۔ زمین کے استعمال کی شکل: Phu Xuyen ضلع کی پیپلز کمیٹی کے لیے: زمین کے استعمال کی فیس کے بغیر زمین کی تقسیم۔ زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے فاتح کے لیے: ریاست زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ زمین مختص کرتی ہے۔ زمین کے استعمال کی مدت طویل مدتی ہے۔ 5,371.3m2 ٹریفک اور تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی زمین: زمین کے استعمال کی شکل: زمین کے استعمال کی فیس کے بغیر زمین مختص کرنا۔

Phu Xuyen ضلع کی پیپلز کمیٹی منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق علاقے کے عمومی تکنیکی انفراسٹرکچر کے ساتھ ہم آہنگ تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کی ذمہ دار ہے۔ زمین کی تقسیم کا طریقہ زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے ذریعے نہیں ہے، نہ کہ زمین کا استعمال کرتے ہوئے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی کے ذریعے۔

سٹی پیپلز کمیٹی نے Phu Xuyen ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی (Phu Xuyen District Land Fund Development Center) کو فیلڈ میں زمین کی منتقلی حاصل کرنے کے لیے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے سے رابطہ کرنے کی ذمہ داری سونپی ہے۔ تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کو منظور شدہ سرمایہ کاری کے منصوبے کے مطابق عمل درآمد کو منظم کریں تاکہ مجموعی منصوبہ بندی، تکنیکی انفراسٹرکچر اور علاقائی انفراسٹرکچر کے ہم آہنگ کنکشن کو یقینی بنایا جا سکے۔

Phu Xuyen ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی ماسٹر پلان ڈرائنگ کی تیاری اور منظوری کی ذمہ دار ہے تاکہ اس بات کو یقینی بنایا جا سکے کہ زمین کا کوئی رقبہ آپس میں جڑا ہوا نہیں ہے اور اس زمین کو اقتصادی اور مؤثر طریقے سے استعمال کیا گیا ہے۔ زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے ایک منصوبہ تیار کریں اور اسے منظوری کے لیے مجاز اتھارٹی کو پیش کریں اور زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کو 2024 کے اراضی قانون، 2016 کے قانون برائے جائیداد کی نیلامی، اور اس کے نفاذ کی رہنمائی کرنے والے حکمناموں اور سرکلرز کے مطابق ترتیب اور طریقہ کار کے مطابق کریں۔

Phu Xuyen ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی قانونی ضوابط، تشہیر، شفافیت کو یقینی بنانے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے منصوبے کی تیاری کو منظم کرنے سے پہلے سٹی پیپلز کمیٹی کے فیصلہ نمبر 61/2024/QD-UBND مورخہ 27 ستمبر 2024 کے آرٹیکل 7 کی دفعات کا جائزہ لے رہی ہے۔ نیلامی جیتنے والوں کی رہنمائی کریں کہ وہ اپنی مالی ذمہ داریوں کو پورا کریں، زمین کے استعمال کے حقوق کا اندراج کریں، تعمیراتی اجازت نامے کے لیے درخواست دینے کے لیے دستاویزات تیار کریں اور زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ، مکان کے مالکانہ حقوق اور ضوابط کے مطابق زمین سے منسلک دیگر اثاثے۔ زمین کو درست مقصد کے لیے استعمال کریں، اوپر بیان کردہ حد اور رقبہ؛ سرمایہ کاری کے منصوبوں کو قانون کی دفعات کے مطابق نافذ کرنا۔

سٹی پیپلز کمیٹی نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو باؤنڈری مارکروں کے تعین اور میدان میں زمین کے حوالے کرنے، زمین کے استعمال کے حقوق، مکان کے مالکانہ حقوق اور زمین سے منسلک دیگر اثاثوں کے سرٹیفکیٹ دینے کے لیے طریقہ کار کی رہنمائی کے لیے ذمہ دار تفویض کیا۔

ہنوئی لینڈ رجسٹریشن آفس زمین کے استعمال کے حقوق کے رجسٹریشن کو اپ ڈیٹ کرتا ہے، تبدیلی کے رجسٹریشن کے طریقہ کار کو انجام دیتا ہے، اور ضوابط کے مطابق زمین کی تبدیلیوں کو کیڈسٹرل ریکارڈ میں ایڈجسٹ کرتا ہے۔

محکمہ انصاف Phu Xuyen ضلع کی عوامی کمیٹی کو جائیداد کی نیلامی 2016 کے قانون اور دیگر متعلقہ خصوصی قوانین کے مطابق زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے رہنمائی کرتا ہے۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-11-900m2-dat-cho-huyen-phu-xuyen-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html