مشکلات پر قابو پانا اور سماجی رہائش کی ترقی میں کامیابیاں حاصل کرنا

1 ملین سوشل ہاؤسنگ یونٹس (NOXH) کے پراجیکٹ پر عمل درآمد، اب تک، این جیانگ صوبے میں (انضمام کے بعد) 6،831 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 8 منصوبے ہیں۔ حکومت نے 2021 - 2030 کی مدت میں این جیانگ صوبے کو NOXH کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کا ہدف 9,800 یونٹس کے طور پر تفویض کیا ہے، جس میں سے 2,799 یونٹس 2021 - 2024 کی مدت میں مکمل ہوں گے، اور 7,001 یونٹس 2025 - 2030 کے عرصے میں صوبے کو دوبارہ مکمل کرنا مشکل ہے۔ 2025 کے آخر تک یونٹس۔ (صفحہ 3)

Tay Bac شہری علاقے، Rach Gia وارڈ میں سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ۔ تصویر: سی آئی سی گروپ

صوبے نے 1,011 کم بلندی والے اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ شمال مغربی شہری علاقے، Rach Gia وارڈ میں سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ کو مکمل کیا ہے۔ ایک ہی وقت میں، اس نے 5،820 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ 7 منصوبوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری کی، جن میں سے 2،019 اپارٹمنٹس مکمل ہو چکے ہیں۔ یہ منصوبے ہیں: Rach Tram میں سماجی رہائش کا علاقہ - Phu Quoc ایکو ٹورازم اور رہائشی علاقے کا منصوبہ، جس میں 294 کم بلندی والے اپارٹمنٹس ہیں، جن میں سے 69 مکمل ہو چکے ہیں۔ روڈ نمبر 2 رہائشی پراجیکٹ، جس میں 190 کم بلندی والے اپارٹمنٹس ہیں، جن میں سے 95 مکمل ہو چکے ہیں۔ Tay Song Hau کے نئے شہری علاقے میں 1,321 اپارٹمنٹس کے ساتھ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ، 294 کم بلندی والے اپارٹمنٹس مکمل ہو چکے ہیں۔ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ - گولڈن سٹی این جیانگ شہری علاقہ جس میں 2,580 اپارٹمنٹس ہیں، جن میں سے 588 مکمل ہو چکے ہیں۔ Tay Dai Hoc میں 448 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ، 100% مکمل؛ بن ہوا انڈسٹریل پارک ورکر ہاؤسنگ پروجیکٹ 889 یونٹس کے پیمانے پر، 637 یونٹ مکمل Rach Gia کمرشل سینٹر سی فوڈ اینڈ ایگریکلچرل مارکیٹ کے رہائشی علاقے کے منصوبے پر 98 یونٹس کے پیمانے پر 30 یونٹس نے تعمیر شروع کر دی ہے۔

شمال مغربی شہری علاقے کا پینورما۔ تصویر: سی آئی سی گروپ

صوبائی پیپلز کمیٹی کے مطابق، توقع ہے کہ دسمبر 2025 میں، صوبہ 336 اپارٹمنٹس کے ساتھ گھروں کے ایک نئے بلاک (Tay Song Hau پروجیکٹ) کی تعمیر شروع کر دے گا، اور Phu Cuong Phu Quy اربن ایریا پروجیکٹ 751 اپارٹمنٹس کے ساتھ۔ 2025 کے آخر تک، صوبہ صرف 74 فیصد تک پہنچ جائے گا، ابھی بھی 253 اپارٹمنٹس کی کمی ہے۔ سی آئی سی گروپ کارپوریشن کے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر ٹران کوانگ وو نے کہا: "ہم 5 منصوبوں پر عمل درآمد کر رہے ہیں۔ موجودہ مشکل یہ ہے کہ کچھ منصوبے جزوی طور پر زیر تعمیر ہیں، کمپنی زمین کی تقسیم، زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے اور اگلے طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے منصوبے کی پیش رفت کو ایڈجسٹ کرنے کا انتظار کر رہی ہے۔ اس کے علاوہ، معاوضے کی لاگت، سائٹ کی منظوری، زمین کے استعمال کے حقوق کے معاہدے کے اخراجات؛ سماجی تعمیراتی فنڈ میں سرمایہ کاری کے لیے بڑے پیمانے پر سرمایہ کاری کی لاگت۔ زیادہ فروخت ہونے والی قیمتوں تک، سماجی ہاؤسنگ سپورٹ پالیسیوں سے فائدہ اٹھانے والوں کی رسائی کو محدود کرتے ہوئے، ہم تجویز کرتے ہیں کہ صوبہ مشکلات کو دور کرے، کمپنی کو جلد ہی زمین کا حصول مکمل کرنے اور پروجیکٹ کو مکمل کرنے کے لیے حوالے کرے۔

Tay Dai Hoc سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ، لانگ زیوین وارڈ۔ تصویر: ہان چاؤ

Phu Quoc City - جزیرہ رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ڈپٹی ڈائریکٹر Nguyen Xuan Binh نے بھی کہا: "کمپنی Rach Tram ایکو ٹورازم اور رہائشی علاقے کے منصوبے پر عمل درآمد کر رہی ہے، جو فی الحال 69/294 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کر رہی ہے۔ ہمیں فی الحال اس منصوبے کے آؤٹ پٹ میں مشکلات کا سامنا ہے۔ کمپنی نے زمین کی قیمت ادا کرنے کی تجویز پیش کی ہے۔ ضابطوں کے مطابق سماجی ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر کے لیے تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے نظام کی تعمیر۔

Phu Cuong Hoang Gia جوائنٹ سٹاک کمپنی کے جنرل ڈائریکٹر Huynh Thai Lel نے بتایا کہ کمپنی Phu Cuong Hoang Gia شہری علاقے میں سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ اور Phu Cuong Phu Quy شہری علاقے میں سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ پر عمل درآمد کر رہی ہے۔ دونوں پراجیکٹس کو قانونی طریقہ کار کو مکمل کرنے، اراضی کی تقسیم کے انتظار میں، عمل آوری کے وقت کو طول دینے میں مشکلات کا سامنا ہے، اس لیے انہیں امید ہے کہ خصوصی محکمے اور شاخیں اگلے طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے معاونت کریں گی اور مشکلات کو دور کریں گی۔

محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر Nguyen Van Hon نے نوٹ کیا کہ سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس والے یونٹس، ایسے پروجیکٹس کے لیے جو آنے والے وقت میں لاگو ہونے کے اہل ہیں، فوری طور پر اگلے طریقہ کار (سرمایہ کاری کی پالیسیوں میں توسیع، پلاننگ ایڈجسٹمنٹ ڈوزیئرز جمع کروانا وغیرہ) کو انجام دیں۔ ان منصوبوں کے لیے جو ابھی تک سائٹ کی منظوری میں پھنسے ہوئے ہیں، سرمایہ کاروں کو عمل درآمد پر بات چیت کے لیے کمیون کی سطح کی پیپلز کمیٹی سے رابطہ کرنے کی ضرورت ہے۔ ایک بار جب سائٹ کلیئرنس کا طریقہ کار مکمل ہو جاتا ہے اور زمین مختص ہو جاتی ہے، تعمیر کو جلد از جلد لاگو کیا جانا چاہیے۔

"سوشل ہاؤسنگ کی ترقی ایک انسانی پالیسی ہے، پارٹی اور ریاست کی ذمہ داری کا مظاہرہ کرتے ہوئے، کم آمدنی والے لوگوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنا۔ محکموں اور شاخوں کو جلد از جلد مقامی اور کاروباری اداروں سے طریقہ کار اور سفارشات میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ مرکوز کرنی چاہیے۔ طریقہ کار کے گروپوں کے لیے جو ابھی تک پھنسے ہوئے ہیں اور صوبے کے اختیارات سے متعلق ہیں، محکموں، شاخوں اور شاخوں کو صوبائی عوامی کمیٹی کے رہنماؤں کو حکومت کی طرف سے تفویض کردہ سماجی رہائش کی تعمیر کے اہداف کو مکمل کرنے میں کردار ادا کرنے کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی کی صدارت کرنے، براہ راست حل کرنے اور ان کو سنبھالنے کا مشورہ دینا چاہیے۔

ہان چاؤ

ماخذ: https://baoangiang.com.vn/go-kho-dot-pha-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a466240.html