ہنوئی نے بنیادی ڈھانچے کی فیس اور زمین کے استعمال سے متعلق کئی قراردادیں منظور کیں۔

ہنوئی نے پائیدار شہری ترقی کو فروغ دیتے ہوئے 2026-2030 کی مدت کے لیے انفراسٹرکچر فیس، زمین کے استعمال، اور سماجی و اقتصادی ترقی کے منصوبوں پر کئی قراردادیں منظور کی ہیں۔

11 مئی کو، اپنے دوسرے اجلاس (خصوصی سیشن) میں، 17 ویں ہنوئی سٹی پیپلز کونسل نے شہری بنیادی ڈھانچے کے انتظام اور استحصال، زمین کے استعمال، اور سماجی متحرک ہونے کی حمایت کرنے کے طریقہ کار سے متعلق کئی اہم قراردادیں منظور کیں۔ خاص طور پر، دارالحکومت کے مختلف علاقوں میں سڑکوں اور فٹ پاتھوں کے لیے عارضی استعمال کی فیس کی ایڈجسٹمنٹ۔

سٹی پیپلز کونسل نے قرارداد نمبر 06/2020/NQ-HĐND مورخہ 7 جولائی 2020 میں سڑک کے بستروں اور فٹ پاتھوں کے لیے عارضی استعمال کی فیس کے ضوابط میں ترمیم اور ضوابط کو منظور کرنے کے لیے ووٹ دیا ہے، جس میں Hano سٹی میں فیس اور چارجز کے حوالے سے متعدد ضوابط وضع کیے گئے ہیں۔

سیشن میں رپورٹ پیش کرتے ہوئے، سٹی پیپلز کمیٹی کے رہنماؤں نے کہا کہ فیس کی سطح کی ایڈجسٹمنٹ کا مقصد دارالحکومت کے نئے ترقیاتی حالات میں شہری انفراسٹرکچر کے استحصال اور استعمال کی قدر کے مطابق ہونا ہے۔ ایک ہی وقت میں، یہ شہری نظم و نسق کو مضبوط بنانے اور اندرون شہر کے علاقے میں گاڑیوں کی پارکنگ کے لیے سڑکوں اور فٹ پاتھوں کے طویل استعمال کو محدود کرنے میں معاون ہے۔

حال ہی میں منظور شدہ قرارداد کے مطابق، پارکنگ کے لیے سڑک اور فٹ پاتھ کی جگہ کے عارضی استعمال کے لیے زیادہ سے زیادہ فیس 400,000 VND/m2/ماہ ہے، جو بنیادی شہری علاقے کی گلیوں اور رنگ روڈ 1 کے اندر اور اس سے اوپر کے پہلے درجے کے تحفظ والے علاقوں پر لاگو ہوتی ہے، جیسے Nguyen Xi, Dinh Le, Lyung Thu, Thai Hang Bahu, Train Hong Thu, Thai Hang Bao ہینگ ڈونگ، ہینگ ڈاؤ، ہینگ نگنگ، ہینگ گیا، فو ڈوان، کوان سو، وغیرہ۔

رنگ روڈ 1 کے اندر اور اس کے اوپر کی بقیہ سڑکوں پر (شہری مرکز کو چھوڑ کر) 360,000 VND/m2/ماہ چارج کیا جائے گا۔

حفاظتی دستے باقاعدگی سے ہون کیم جھیل کے ارد گرد موجود رہتے ہیں تاکہ گشت کر سکیں اور سڑکوں پر دکانداروں کو یاد دلائیں جو فٹ پاتھوں پر تجاوزات کرتے ہیں، سیکورٹی کو یقینی بناتے ہیں۔ (تصویر: من سون/ویتنام+)

رنگ روڈ 1 کے باہر سے رنگ روڈ 2 کے اندر اور رنگ روڈ 2 سے اوپر کے علاقوں کے لیے، فیس 160,000 VND/m2/مہینہ ہے۔ رنگ روڈ 2 کے باہر سے رنگ روڈ 3 کے اندر اور رنگ روڈ 3 کے اوپر، یہ 120,000 VND/m2/مہینہ ہے۔ اور رنگ روڈ 3 کے باہر سے رنگ روڈ 4 کے اندر اور رنگ روڈ 4 کے اوپر، یہ 90,000 VND/m2/مہینہ ہے۔

خاص طور پر، Son Tay وارڈ، Tung Thien وارڈ اور Doai Phuong کمیون (سابقہ ​​Son Tay ٹاؤن کا حصہ) 40,000 VND/m2/مہینہ کی شرح کا اطلاق کرتے ہیں۔ باقی سڑکوں پر 30,000 VND/m2/ماہ چارج کیا جاتا ہے۔

سائیکل اور موٹر سائیکل پارکنگ کے لیے، بنیادی شہری علاقے کے اندر، رنگ روڈ 1 کے اندر اور اس پر سڑکوں پر سب سے زیادہ فیس 220,000 VND/m2/ماہ ہے۔ اس علاقے کی باقی سڑکوں پر 180,000 VND/m2/ماہ کی شرح لاگو ہوتی ہے۔

رنگ روڈ 1 سے باہر کے علاقوں سے رنگ روڈ 2 کے اندر اور رنگ روڈ 2 سے اوپر کے علاقوں کی شرح 120,000 VND/m2/مہینہ ہے۔ رنگ روڈ 2 کے باہر سے رنگ روڈ 3 کے اندر اور رنگ روڈ 3 کے اوپر 90,000 VND/m2/مہینہ ہے۔ اور رنگ روڈ 3 کے باہر سے رنگ روڈ 4 کے اندر اور رنگ روڈ 4 کے اوپر 50,000 VND/m2/مہینہ ہے۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی کے مطابق، فیس کا نیا ڈھانچہ شہری پٹیوں کے مطابق زوننگ پر مبنی ہے، جو ہر علاقے کے بنیادی ڈھانچے کے استحصال، ٹریفک کی کثافت، اور شہری نظم کے انتظام کی ضروریات سے منسلک ہے۔

موجودہ ضوابط کے مقابلے میں فیسوں میں 1.5 گنا اضافہ کیا گیا ہے۔ سب سے کم مضافاتی علاقوں میں 30,000 VND/m2/مہینہ ہے اور شہر کے مرکز میں سب سے زیادہ 400,000 VND/m2/مہینہ ہے۔

اس معاملے کا جائزہ لیتے ہوئے، سٹی پیپلز کونسل کی شہری امور کی کمیٹی کا خیال ہے کہ فیس کی سطح کو ایڈجسٹ کرنے کے ساتھ ریاستی انتظام، معائنہ اور خلاف ورزیوں سے نمٹنے، ٹریفک کی حفاظت اور شہری جمالیات کو یقینی بنانے کے حل کے ساتھ ہونا چاہیے۔ شہری امور کی کمیٹی نے یہ بھی تجویز کیا کہ شہر عوام پر نمایاں اثرات سے بچنے کے لیے گاڑیوں کی پارکنگ خدمات کی قیمتوں کو کنٹرول کرے۔

سڑکوں اور فٹ پاتھوں کے عارضی استعمال کے لیے فیس سے متعلق مواد کے علاوہ، سٹی پیپلز کونسل نے 2026-2030 کی مدت کے دوران شہر کے علاقے میں قومی اور عوامی فائدے کے لیے سماجی و اقتصادی ترقیاتی منصوبوں کے نفاذ کے لیے کاموں اور منصوبوں کی فہرست کے بارے میں ایک قرارداد بھی منظور کی۔

حکام کی جانب سے گشت کرنے اور شہری آرڈر کو نافذ کرنے کے بعد فو دوان اسٹریٹ پر فٹ پاتھ پیدل چلنے والوں کے لیے واپس کردیئے گئے ہیں۔ (تصویر: Pham Kien/VNA)

ہنوئی پیپلز کمیٹی کے مطابق سٹی پیپلز کونسل کو غور کے لیے پیش کی گئی فہرست میں 3,133 منصوبے شامل ہیں جن کا کل رقبہ تقریباً 24,820 ہیکٹر ہے۔ ان میں سے 1,675 عبوری پراجیکٹس ہیں جو کہ کل پراجیکٹس کا تقریباً 53.46 فیصد بنتے ہیں، اور 1,458 نئے رجسٹرڈ پراجیکٹس ہیں۔

مکمل اجلاس کے دوران، بہت سے مندوبین نے اس بات کا اندازہ لگایا کہ بڑے پیمانے پر منصوبوں کی فہرست کا جائزہ لینا اور مرتب کرنا زمین کے حصول، سائٹ کی منظوری، بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری، اور آنے والے عرصے میں دارالحکومت میں اقتصادی ترقی کو فروغ دینے کے لیے ایک اہم قانونی بنیاد بنائے گا۔

ڈیلیگیٹ Nguyen Truong Son، پارٹی کمیٹی کے سکریٹری اور Quoc Oai کمیون کی پیپلز کونسل کے چیئرمین نے کہا کہ اس بار نظرثانی شدہ اور مرتب کیے گئے منصوبوں کی تعداد بہت زیادہ ہے، جو مقامی لوگوں کے لیے بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری کو لاگو کرنے کے لیے سازگار حالات پیدا کرنے، سماجی و اقتصادی ترقی کی خدمت اور بجٹ کی آمدنی میں اضافہ کرنے میں معاون ہے۔

تاہم، مندوبین نے سٹی پیپلز کمیٹی سے بھی درخواست کی کہ وہ کچھ علاقوں کی ضروریات کا جائزہ لیتے رہیں اور ان کی تکمیل کرتے رہیں تاکہ عمل درآمد کے دوران منصوبوں کو نظر انداز نہ کیا جائے۔

پارٹی کمیٹی کے سکریٹری اور ین تھانگ کمیون کی پیپلز کونسل کے چیئرمین ڈیلیگیٹ ہونگ آنہ توان نے تجویز پیش کی کہ شہر زمین کے حصول کے عمل کے دوران اوورلیپ سے بچنے اور شکایات اور قانونی چارہ جوئی کو کم کرنے کے لیے منصوبوں کی فہرست کا بغور جائزہ لیتا رہے۔ ایک ہی وقت میں، شفافیت کو بڑھانا، عوامی بیداری کو فروغ دینا، اور معاوضے، زمین کی منظوری، اور آباد کاری کے کاموں میں لوگوں کو متحرک کرنا۔

اس کے علاوہ سیشن میں، ہنوئی سٹی پیپلز کونسل نے ایک قرارداد منظور کی جس میں شہر میں سماجی سہولیات کے لیے زمین کے کرائے سے استثنیٰ کی شرط رکھی گئی۔

سٹی پیپلز کمیٹی کی رپورٹ کے مطابق، قرارداد کا مسودہ حکومتی فرمان نمبر 103/2024/ND-CP میں ضوابط کو ٹھوس بنانے کے لیے تیار کیا گیا تھا، جس سے تعلیم، صحت، ثقافت، کھیل اور ماحولیات کے شعبوں میں سرمایہ کاری کے وسائل کو راغب کرنے کے لیے حالات پیدا کیے گئے تھے۔

تمام قراردادیں ہنوئی سٹی پیپلز کونسل کی طرف سے منظور کی گئیں جن میں 116 میں سے 116 شریک مندوبین نے حق میں ووٹ دیا۔

میں

(VNA/Vietnam+)

ماخذ: https://www.vietnamplus.vn/ha-noi-thong-qua-nhieu-nghi-quyet-ve-phi-ha-tang-va-su-dung-dat-post1109771.vnp