(NLDO)- رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کے چیئرمین اور جنرل ڈائریکٹر مارکیٹ کی چیلنجنگ صورتحال کے تناظر میں اب بھی زیادہ آمدنی حاصل کر رہے ہیں۔
2024 کے کاروباری رپورٹنگ سیزن کی تیسری سہ ماہی میں، اسٹاک ایکسچینج میں زیادہ تر رئیل اسٹیٹ کے کاروبار نے ایک اداس عمومی مارکیٹ کے تناظر میں خراب کارکردگی کا مظاہرہ کیا۔
Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (اسٹاک کوڈ: PDR) نے 2024 کی تیسری سہ ماہی کے لیے اپنی مالیاتی رپورٹ کا اعلان کیا، اسی مدت کے مقابلے میں خالص آمدنی میں 99% کمی ریکارڈ کی گئی، صرف 2.6 بلین VND۔
تاہم، مالیاتی آمدنی آسمان کو چھونے لگی، VND550 ملین سے VND194 بلین تک ایک منسلک کمپنی میں حصص کی منتقلی سے ہونے والے منافع کی بدولت، اس لیے اس انٹرپرائز نے VND51 بلین سے زیادہ کے منافع کی اطلاع دی۔ تاہم یہ تعداد اب بھی پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے نصف سے کم ہے۔
آمدنی اور منافع میں کمی آئی لیکن Phat Dat کے لیڈروں کی آمدنی پھر بھی ہر دور میں بتدریج بڑھی۔ خاص طور پر، Phat Dat کے بورڈ آف ڈائریکٹرز اور ایگزیکٹو بورڈ کے اراکین کی آمدنی میں اب بھی اسی مدت کے مقابلے میں 17% اضافہ ہوا، 5.8 بلین VND کے ساتھ۔
Phat Dat کی مالیاتی رپورٹ سے اقتباس
اس فہرست میں سرفہرست جنرل ڈائریکٹر Bui Quang Anh Vu ہیں جن کی آمدنی 1.4 بلین VND سے زیادہ ہے (2024 کی دوسری سہ ماہی اور اسی مدت کے برابر)، جو کہ 467 ملین VND/ماہ کے برابر ہے۔
827 ملین VND کی آمدنی کے ساتھ ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر جناب Phan Le Hoa مندرجہ ذیل ہیں (اسی مدت سے 3 گنا زیادہ)۔
دیگر ڈپٹی جنرل ڈائریکٹرز جیسے مسٹر Nguyen Dinh Tri, Truong Ngoc Dung, Le Thi Bich Thuy یا Nguyen Khac Sinh تقریباً 500 ملین VND/ سہ ماہی (167 ملین VND/ماہ کے برابر) کماتے ہیں۔
مسٹر Nguyen Van Dat - بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین، جنہوں نے 2022 کی آخری سہ ماہی میں 3 بلین VND سے زیادہ آمدنی حاصل کرنے پر توجہ مبذول کروائی - جو لیڈروں میں سب سے زیادہ ہے - لیکن تیسری سہ ماہی میں ان کی آمدنی تقریباً 485 ملین VND تھی (پچھلی سہ ماہی اور اسی مدت کے برابر)۔
دیگر وائس چیئرمین اور بورڈ آف ڈائریکٹرز کے ممبران کی آمدنی 120 - 150 ملین VND/ سہ ماہی تک ہے۔
2024 کے پہلے 9 مہینوں میں، Phat Dat کے چیئرمین اور جنرل ڈائریکٹر کی کل آمدنی بالترتیب 1.4 بلین VND (161 ملین VND/ماہ کے برابر) اور 4.2 بلین VND (467 ملین VND/ماہ کے برابر) تھی۔
مثال
اسی طرح، Nova رئیل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی ( نووالینڈ ، اسٹاک کوڈ: NVL) نے 2024 کی تیسری سہ ماہی میں VND 2,010 بلین میں مجموعی آمدنی کی اطلاع دی۔ اخراجات کو کم کرنے کے بعد، نووالینڈ نے تقریباً VND 2,950 بلین کا بعد از ٹیکس منافع حاصل کیا، جو پچھلے سال کی اسی مدت میں VND 136.7 بلین کے مقابلے میں 2,000% سے زیادہ ہے۔
سال کے پہلے 9 مہینوں میں، نووالینڈ کی کل آمدنی 4,295 بلین VND تک پہنچ گئی جس کی بدولت پروجیکٹس کی منتقلی: NovaWorld Phan Thiet، NovaWorld Ho Tram، Aqua City...
تاہم، پہلے 9 مہینوں میں، نووالینڈ نے اب بھی 4,377 بلین VND کا نقصان ریکارڈ کیا، جس کی بنیادی وجہ 2024 کی نیم سالانہ رپورٹ کی مدت کے لیے انتظامات ہیں۔ اس انٹرپرائز میں، لیڈروں کی تنخواہوں اور معاوضوں میں اب بھی تیزی سے اضافہ ہوا۔
نووالینڈ کی Q3/2024 مالیاتی رپورٹ سے اقتباس
ان میں، قائدانہ ٹیم میں سب سے زیادہ مسٹر این جی ٹیک یو، جنرل ڈائریکٹر اور نووالینڈ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے رکن ہیں، جنہوں نے سال کے پہلے 9 مہینوں میں کل 3.7 بلین VND سے زیادہ معاوضہ اور تنخواہ حاصل کی (411 ملین VND/ماہ کے برابر)، اسی مدت کے دوران 82% کا اضافہ ہوا۔
2.1 بلین VND کی تنخواہ وصول کرنے والے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر اور چیف فنانشل آفیسر مسٹر ڈوونگ وان باک درج ذیل ہیں۔
معاوضے کے حوالے سے، نووالینڈ کے چیئرمین مسٹر بوئی تھان ہون نے سال کے پہلے 9 مہینوں میں 900 ملین VND حاصل کیے جو کہ اسی مدت سے 100 ملین VND زیادہ ہیں۔ 450 ملین VND/شخص کی اسی سطح کے ساتھ نووالینڈ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے آزاد ممبران درج ذیل تھے۔ آخر میں، بورڈ آف ڈائریکٹرز کے اراکین کو صرف 90 ملین VND ملے۔
عام طور پر، گزشتہ 9 مہینوں میں نووالینڈ کے معاوضے کی ادائیگی میں ناموافق کاروباری صورتحال کے باوجود گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں نمایاں اضافہ ہوا ہے۔
اسی طرح، Dat Xanh گروپ (اسٹاک کوڈ: DXG) نے 2024 کی تیسری سہ ماہی میں بعد از ٹیکس منافع میں 54.8 فیصد کمی ریکارڈ کی، جو صرف 30.7 بلین VND تک پہنچ گئی۔ سہ ماہی میں Dat Xanh کا آپریٹنگ کیش فلو منفی 270 بلین VND تھا۔ سال کے پہلے 9 مہینوں میں پیرنٹ کمپنی کا بعد از ٹیکس منافع صرف تقریباً 94 بلین VND تک پہنچ گیا، جو کہ 2023 کے اسی عرصے کے مقابلے میں 26 فیصد کم ہے، لیکن کمپنی نے پھر بھی اپنے لیڈروں کو گزشتہ سال کے مقابلے زیادہ سطح پر تنخواہیں ادا کیں، فی سہ ماہی اربوں VND تک۔
خاص طور پر، گروپ کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر Bui Ngoc Duc نے 2024 کی تیسری سہ ماہی میں 1 بلین VND سے زیادہ کی تنخواہ حاصل کی، جو پچھلی سہ ماہی کے برابر ہے لیکن اسی مدت کے مقابلے میں 42% اضافہ ہوا۔
Dat Xanh کے جنرل ڈائریکٹر اور دیگر انتظامی اراکین کی آمدنی
سال کے پہلے 9 مہینوں میں، مسٹر Bui Ngoc Duc کی تنخواہ 3 بلین VND (334 ملین VND/ماہ کے برابر) تک پہنچ گئی، جو کہ اسی مدت سے تقریباً 1 بلین VND زیادہ ہے۔
دریں اثنا، دیگر انتظامی اراکین کو ادا کی جانے والی کل تنخواہ میں گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 41% کمی واقع ہوئی، VND8.4 بلین سے VND4.9 بلین ہو گئی۔
قیادت کے حوالے سے، مسٹر لوونگ ٹری تھین نے حال ہی میں Dat Xanh گروپ کے چیئرمین کے عہدے سے استعفیٰ دیا ہے اور یہ عہدہ مسٹر Luong Ngoc Huy نے سنبھالا ہے۔
ماخذ: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-novaland-phat-dat-dat-xanh-196241031113113586.htm
تبصرہ (0)