سب کے لیے رہائش کے مقصد کی طرف۔

22 مئی کو، مرکزی پارٹی آفس کے چیف، Nguyen Hai Ninh نے، سماجی رہائش اور ترقی یا ترقی کے لیے پارٹی کی مرکزی کمیٹی کی ہدایت نمبر 34-CT/TW کے نفاذ کے حوالے سے متعدد ایجنسیوں کے ساتھ ایک ورکنگ سیشن میں جنرل سیکرٹری اور صدر ٹو لام کے نتائج کا اعلان کرتے ہوئے نوٹس نمبر 64-TB/VPTW پر دستخط کیے اور جاری کیا۔

لوگوں کے مخصوص گروہوں کو مفت رہائش فراہم کرنا۔

جنرل سکریٹری اور صدر ٹو لام نے اس بات پر زور دیا کہ آنے والے دور میں خاص طور پر سوشل ہاؤسنگ اور عمومی طور پر ہاؤسنگ کے لیے ترقیاتی رجحان کو کئی اہم شعبوں پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔

سب سے پہلے، اس نظریے کو برقرار رکھنا ضروری ہے کہ قانونی رہائش کا حق شہریوں کا بنیادی حق ہے، اور محفوظ اور سستی رہائش تک رسائی سماجی ترقی کا ایک پیمانہ ہے، جس سے مستحکم اور پائیدار سماجی ترقی کی بنیاد بنتی ہے اور عوامی اعتماد میں اضافہ ہوتا ہے۔

جنرل سیکرٹری اور صدر ٹو لام

تصویر: وی این اے

شہری اور دیہی ترقی کی حکمت عملیوں اور منصوبوں میں ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ کی سمت ایک اہم مواد ہے، جو سماجی بہبود، شہری اور دیہی سلامتی کو یقینی بنانے، مزدور کی پیداواری صلاحیت کو بہتر بنانے، اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی صحت مند ترقی کو یقینی بنانے میں معاون ہے۔

حکومت کے پاس ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ پالیسی ہے جس کا مقصد اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ ہر ایک کو رہنے کی جگہ ملے۔

دوم، آنے والے عرصے میں ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ کو ریاست کی طرف سے موثر رہنمائی اور انتظام کے ساتھ مارکیٹ کے طریقہ کار پر عمل کرنا چاہیے۔

ریاست ہاؤسنگ پر سبسڈی نہیں دیتی، لیکن وہ خود کو ریگولیٹ کرنے کے لیے اسے مکمل طور پر مارکیٹ تک نہیں چھوڑتی۔ ریاست ایک صحت مند اور شفاف مارکیٹ کو یقینی بنانے کے لیے اداروں کی ترقی، پالیسیوں اور منصوبہ بندی کے ذریعے سہولت فراہم کرنے والا کردار ادا کرتی ہے، جس میں کاروبار مناسب منافع کے ساتھ تعمیرات اور آپریشن میں حصہ لے رہے ہوں، اور لوگوں کو مستحکم، محفوظ اور سستی رہائش تک رسائی حاصل ہو۔

تیسرا، مکان برائے فروخت کے علاوہ، رینٹل ہاؤسنگ کو ترقی دینے کو ترجیح دی جانی چاہیے، خاص طور پر بڑے شہروں، صنعتی زونز، اکنامک زونز، متحرک علاقوں اور اہم اقتصادی راہداریوں میں رینٹل اپارٹمنٹس کی عمارتوں کو تیار کرنا۔

اداروں اور پالیسیوں کے جامع اور مربوط فریم ورک کے اندر ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پر غور کیا جانا چاہیے، جس میں بین شعبہ جاتی، بین سطحی، اور بین علاقائی نقطہ نظر شامل ہیں، جو شہری منصوبہ بندی، زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی، صنعتی پارک کی ترقی کی منصوبہ بندی، عوامی نقل و حمل، لیبر مارکیٹ، اور آبادی کے انتظام سے منسلک ہیں۔

موجودہ ہاؤسنگ کی درجہ بندی کے نظام کا جائزہ لیں اور مکانات کی ترقی کی درجہ بندی کے لیے چار گروپوں (کمرشل ہاؤسنگ، رینٹل ہاؤسنگ، پبلک ہاؤسنگ، اور پالیسی ہاؤسنگ) کے لیے واقفیت کی تحقیق کریں تاکہ متعلقہ میکانزم اور پالیسیوں کا تعین کیا جا سکے، بشمول قیمتوں کو سپورٹ کرنے اور مخصوص گروپوں کے لیے مفت رہائش فراہم کرنے کے لیے ریاستی پالیسیاں۔

ہاؤسنگ قانون اور رئیل اسٹیٹ بزنس قانون میں ترامیم اور اضافے کو 2026 میں منظوری کے لیے قومی اسمبلی میں پیش کیا جائے گا۔

چوتھا، ہم تجویز کرتے ہیں کہ حکومت کی پارٹی کمیٹی مندرجہ ذیل ہدایات دے: مناسب زمین اور کریڈٹ پالیسیوں کی تحقیق اور ترقی کے لیے رینٹل ہاؤسنگ مارکیٹ کو مناسب قیمتوں پر تیزی سے تیار کرنا، نجی شعبے کی شرکت کی حوصلہ افزائی کرنا۔

نئے ماڈل کے مطابق ہر ہاؤسنگ گروپ کے لیے فوری طور پر ضوابط اور معیارات کا تعین کریں۔ ون اسٹاپ، ون پوائنٹ آف ایکشن میکانزم اور معیاری عمل کے ذریعے ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے طریقہ کار کو آسان بنائیں۔

سرمایہ کاری، منصوبہ بندی، زمین کی تقسیم، تعمیراتی اجازت نامے، اور ترجیحی کریڈٹ تک رسائی سے متعلق طریقہ کار کو ہموار کیا جانا چاہیے، سہولت، واضح ڈیڈ لائن، اور انفرادی احتساب کو یقینی بنانا۔

مقامی حکام کو چاہیے کہ وہ زمینی وسائل کا جائزہ لیں اور منصوبہ بندی کو حتمی شکل دیں۔ خاص طور پر، تمام طبقات میں ہاؤسنگ کی منصوبہ بندی کو تکنیکی انفراسٹرکچر، ضروری سماجی خدمات، ثقافتی اداروں، صحت کی دیکھ بھال، تعلیم وغیرہ کی منصوبہ بندی سے منسلک کیا جانا چاہیے، بنیادی طور پر شہری علاقوں، اقتصادی زونز، صنعتی زونز، ہائی ٹیک زونز، اور تیزی سے شہری بنتے علاقوں میں؛ رینٹل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے فعال طور پر زمین صاف کریں اور صاف زمین تیار کریں۔

ترجیحی ہاؤسنگ پالیسیوں کے لیے اہل مقدمات کو سختی اور شفاف طریقے سے کنٹرول کرنا، پالیسی کے غلط استعمال کو روکنا؛ کنٹرول اور ہاؤسنگ قیاس آرائیوں کو روکنا۔

ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ مینجمنٹ اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار میں ڈیجیٹل ٹیکنالوجی اور ڈیٹا کے اطلاق کو بڑھانا۔

پانچویں، حکومت کی پارٹی کمیٹی کو آئین، پارٹی کے رہنما اصولوں اور پالیسیوں اور لوگوں کی ضروریات کے مطابق نئے ماڈل کی بنیاد پر ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پالیسیوں کی تحقیق اور ترقی کا کام سونپا جاتا ہے۔

نئی صورتحال میں سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پر پارٹی کی قیادت کو مضبوط بنانے کے بارے میں پارٹی کی مرکزی کمیٹی کے ہدایت نمبر 34-CT/TW کے نفاذ کا جائزہ لینا، متعلقہ قانونی دستاویزات کے نظام کو مکمل کرنے کی بنیاد کے طور پر پارٹی کی مرکزی کمیٹی یا پولٹ بیورو کی طرف سے مناسب دستاویزات کے اجراء کی تجویز، بشمول ترمیم اور ضمیمہ کرنا، قومی اسمبلی کے لیے ہاؤسنگ قانون اور ہاؤسنگ کے لیے قانون کو پیش کرنا۔ 2026 میں

ماخذ: https://thanhnien.vn/huong-toi-muc-tieu-moi-nguoi-deu-co-cho-o-185260522231859603.htm