تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ، ہنوئی، 25 اراضی کے پلاٹوں کی نیلامی کر رہا ہے، جس کی قیمتیں 5.3 ملین VND/m2 سے شروع ہو رہی ہیں۔

Man Cá، Man Cổng، اور Mạ Man Trong کے علاقوں (Văn Quán گاؤں، Đỗ Động commune) میں 25 اراضی پلاٹوں کی نیلامی Thanh Oai ڈسٹرکٹ جمنازیم میں ہوگی۔

25 زمینی پلاٹ، جن کی تعداد 93 سے 117 تک ہے، سائز میں تقریباً 84 m2 سے 143 m2 تک ہے۔ ان پلاٹوں کی ابتدائی قیمت 5.3 ملین VND/m2 ہے، جو کہ 88-151 ملین VND فی پلاٹ کے ڈپازٹ کے مساوی ہے۔ یہ قیمت 10 اگست کو نیلامی کی ابتدائی قیمت سے 38% کم ہے، جو 8.6 ملین VND/m2 تھی۔

نیلامی کو کم از کم 6 لازمی راؤنڈز سے گزرنا پڑے گا، جس میں بولی میں 5 ملین VND فی مربع میٹر اضافہ ہوگا۔ لہذا، شرکاء کو نیلامی جیتنے کے لیے کم از کم 30.3 ملین VND/مربع میٹر خرچ کرنا چاہیے۔

ہماری تحقیق کے مطابق، ڈو ڈونگ کمیون (جہاں نیلامی ہونے والی ہے) میں زمینی پلاٹ فی الحال تقریباً 25-52 ملین VND/m2 میں فروخت کے لیے پیش کیے جا رہے ہیں۔ اس قیمت میں ایک سال میں 63 فیصد سے زیادہ اضافہ ہوا ہے۔ پہلی اور دوسری سہ ماہی کے دوران، اس علاقے میں زمینی پلاٹ تقریباً 15-40 ملین VND/m2 میں فروخت کے لیے پیش کیے جا رہے تھے۔

اگست میں تھانہ اوئی زمین کی نیلامی ہنوئی کے مضافاتی اراضی کی نیلامی کے بازار میں ایک گرما گرم موضوع بن گئی۔ (مثالی تصویر)۔

حال ہی میں، تھانہ اوئی ہنوئی کے مضافات میں ان اضلاع میں سے ایک رہا ہے جو زمین کی نیلامی کی سرگرمیوں میں اضافے کا سامنا کر رہا ہے۔ اگست کے اوائل میں، ضلع نے 68 اراضی پلاٹوں کی نیلامی کا انعقاد کیا، جس میں 4,000 سے زیادہ درخواستوں کے ساتھ تقریباً 1,500 شرکاء کو راغب کیا گیا۔ جیتنے والی بولیاں 63 سے 80 ملین VND فی مربع میٹر تک تھیں، کچھ پلاٹ 100 ملین VND فی مربع میٹر تک پہنچ جاتے ہیں۔ یہ قیمت ابتدائی بولی سے 5-6 گنا زیادہ ہے۔

تاہم، یہاں کے تقریباً 80% کامیاب بولی دہندگان نے اپنی جمع پونجی ضبط کر لی۔ خاص طور پر، 80 ملین VND سے لے کر 100 ملین VND فی مربع میٹر تک جیتنے والی بولی والے تمام زمینی پلاٹوں کی ادائیگی نہیں کی گئی۔

ابھی حال ہی میں، 11 نومبر کو، Hoai Duc ضلع، ہنوئی میں 32 زمینی پلاٹوں کی نیلامی ہوئی، جس میں سب سے زیادہ جیتنے والی بولی 109.3 ملین VND/m2 تک پہنچ گئی، جو کہ 16.1 بلین VND فی پلاٹ کے برابر ہے۔ سب سے کم بولی 79.3 ملین VND/m2 تھی، جو ابتدائی قیمت سے 10.8 گنا زیادہ تھی۔

4 نومبر کو ہوائی ڈک میں 20 اراضی پلاٹوں کی نیلامی 12 دور کی بولی کے بعد مکمل ہوئی۔ اس کے مطابق، دو کونے والے پلاٹوں نے 103 ملین VND/m2 پر سب سے زیادہ جیتنے والی بولیاں حاصل کیں، جو کہ 15 بلین VND/پلاٹ کے برابر ہے، جو کہ ابتدائی قیمت سے 14 گنا زیادہ ہے۔

Lac Viet Auction Company کے مطابق، اس نیلامی میں زمین کے ایک پلاٹ کے لیے سب سے کم جیتنے والی بولی 85.3 ملین VND/m2 سے زیادہ تھی، جو اب بھی ابتدائی قیمت سے 11.6 گنا زیادہ ہے۔ سرمایہ کاروں کا کہنا تھا کہ اس نیلامی کے نتائج 19 اگست کو ہونے والی نیلامی کے مقابلے میں زیادہ تر کم تھے لیکن عام مارکیٹ کے مقابلے میں قیمتیں اب بھی بہت زیادہ تھیں۔

اس سے قبل، 19 اگست کو، LK04 علاقے، لانگ کھُک گاؤں، ٹین ین کمیون میں 19 رہائشی زمینوں کی نیلامی بھی ہوائی ڈک ضلع میں ہوئی تھی۔ نیلامی صبح 8:00 بجے شروع ہوئی، رات بھر جاری رہی، اور 20 اگست کی صبح 4:30 بجے اختتام پذیر ہوئی – 18 گھنٹے کے بعد – جب زمین کے تمام پلاٹوں کی کامیابی کے ساتھ نیلامی ہو گئی۔ سب سے زیادہ بولی 133.3 ملین VND/m2 تھی، جو ابتدائی قیمت سے 18 گنا زیادہ تھی۔ یہ پلاٹ، نامزد کردہ LK03-12، ایک کارنر پلاٹ ہے جس کے دو کھلے اطراف اور 113m2 سے زیادہ کا رقبہ ہے۔

چو انہ

ماخذ