بقایا منصوبوں کو پوری طرح سے حل کریں۔

کئی رکے ہوئے منصوبے، جو برسوں سے التوا کا شکار ہیں اور زمین کی بربادی کا سبب بنتے ہیں اور سرمایہ کاری کے ماحول کو منفی طور پر متاثر کرتے ہیں، کو ہائی فون فیصلہ کن طور پر حل کر رہے ہیں۔

ڈو سون انٹرنیشنل ہوٹل پروجیکٹ (ڈو سون وارڈ) سے تعلق رکھنے والا اراضی پہلے ہی ڈو سون سٹی کی پیپلز کمیٹی کی جانب سے جاری کردہ اراضی کے حصول کے نوٹس سے مشروط ہے۔

سست رفتار منصوبوں کے ساتھ مضبوط رہیں۔

Anh Dung IV ہاؤسنگ پروجیکٹ Anh Dung Commune، Kien Thuy ضلع (اب Hung Dao وارڈ) میں، جس کی سرمایہ کاری Thuy Nguyen Trading Joint Stock Company نے کی تھی، ایک بار شہر کے جنوبی حصے کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ایک روشن مقام ہونے کی توقع کی جاتی تھی۔ تاہم، 2003 میں زمین مختص کیے جانے کے بعد سے، سرمایہ کار نے ابھی تک اس منصوبے کو مکمل نہیں کیا، زمین کے قانون کے ضوابط کی خلاف ورزی، زمین کے استعمال میں تاخیر، اور وسائل کے ضیاع کا باعث بنے۔

26 مارچ 2026 کو، شہر کی پیپلز کمیٹی نے Hung Dao وارڈ میں Thuy Nguyen Trading Joint Stock کمپنی کے زیر انتظام 2,294 m² اراضی کو منسوخ کرنے کے حوالے سے نوٹس نمبر 95 جاری کیا۔ فیصلے کے مطابق، کمپنی کو زمین، زمین سے منسلک اثاثوں، یا باقی سرمایہ کاری کے اخراجات کا معاوضہ نہیں دیا جائے گا، اور نوٹس موصول ہونے کے 45 دنوں کے اندر اپنے اثاثوں کو منتقل کرنا ہوگا۔

شہر زمینی قوانین کی خلاف ورزیوں کی وجہ سے ضوابط کے مطابق باقی ماندہ اراضی کے رقبے پر دوبارہ دعویٰ کرنے کے لیے اقدامات بھی جاری رکھے ہوئے ہے۔ اس سے قبل، 2022 میں، اس انٹرپرائز کو زمین کے استعمال کے لیے 24 ماہ کی توسیع دی گئی تھی۔ تاہم، مارچ 2025 تک، جب توسیع کی میعاد ختم ہو گئی، تب بھی اس منصوبے پر عمل درآمد نہیں کیا گیا تھا، جس نے حکام کو فیصلہ کن کارروائی کرنے پر مجبور کیا۔

اسی طرح، Vinh Bao Commune میں دواؤں کے پودوں کی کاشت کے ساتھ دفتر کی عمارتیں، ایک نرسنگ ہوم، اور بزرگوں کے لیے ایک نگہداشت کے مرکز کی تعمیر کا منصوبہ، Vinh Bao Elderly Care and Support Company Limited کے ذریعے سرمایہ کاری کے لیے، 2015 میں زمین مختص کی گئی تھی لیکن یہ ابھی تک کام نہیں کر سکا۔ سٹی پیپلز کمیٹی اور متعلقہ محکموں کی طرف سے بار بار پراجیکٹ کے شیڈول میں ایڈجسٹمنٹ کے مطالبے کے باوجود، سرمایہ کار نے ابھی تک اس منصوبے پر عمل درآمد نہیں کیا۔

طویل تاخیر اور نتیجے میں زمین کے ضائع ہونے کی وجہ سے، محکمہ زراعت اور ماحولیات نے سٹی پیپلز کمیٹی کو زمین پر دوبارہ دعویٰ کرنے کا فیصلہ جاری کرنے کا مشورہ دیا۔ 26 مارچ، 2026 کو، شہر نے ون باؤ کمیون میں انٹرپرائز سے 2,607.7 m² اراضی کو دوبارہ حاصل کرنے کا اعلان کیا، جو کہ طے شدہ وقت سے پیچھے ہونے والے منصوبوں کو سنبھالنے میں ایک مضبوط موقف کا مظاہرہ کرتا ہے۔

2025 کے آخر میں، Nam Cuong Hanoi گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے پاس بھی Do Son International Hotel Project (Do Son Ward) کے زون B میں 25,297.4 m² اراضی زمینی قواعد و ضوابط کی خلاف ورزیوں اور پروجیکٹ کو عمل میں لانے میں تاخیر کی وجہ سے منسوخ کر دی گئی۔

یہ فیصلہ کن اقدامات یہ ظاہر کرتے ہیں کہ شہر "زمین کی ذخیرہ اندوزی اور منصوبوں کو روکنے" کے عمل کو قبول نہیں کرتا ہے، جس سے وسائل ضائع ہوتے ہیں اور سرمایہ کاری کے ماحول پر منفی اثر پڑتا ہے، جبکہ قابل سرمایہ کاروں کے لیے زمین کے ذخائر بھی پیدا ہوتے ہیں۔

Tan Hoang Minh Hai Duong جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے فرنیچر مینوفیکچرنگ پلانٹ پروجیکٹ کے لیے زمین کا رقبہ 15 بقایا منصوبوں میں سے ایک ہے جسے سٹی پیپلز کمیٹی نے مکمل طور پر حل کر لیا ہے۔

منصوبوں کے لئے رکاوٹوں کو دور کرنا جو شیڈول سے پیچھے ہیں۔

سٹی پارٹی کمیٹی، سٹی پیپلز کونسل، اور سٹی پیپلز کمیٹی کی ہدایت کے تحت سست رفتار اور دیرینہ منصوبوں کو منسوخ کرنے کے ساتھ ساتھ، محکمے اور ایجنسیاں سست ترقی پذیر منصوبوں کا معائنہ، جائزہ اور درجہ بندی کر رہی ہیں۔

موضوعی اور معروضی وجوہات کے تجزیہ کی بنیاد پر، مشاورتی ادارے نے سٹی پیپلز کمیٹی کو مناسب حل تجویز کیا۔ ان منصوبوں کے علاوہ جن کو منسوخ کیا جانا چاہیے یا سرمایہ کاری اور زمین کے استعمال سے متعلق خلاف ورزیوں کا ازالہ کیا گیا، شہر نے سرمایہ کاری کی پالیسیوں میں ایڈجسٹمنٹ اور معروضی وجوہات کی وجہ سے تاخیر کا سامنا کرنے والے منصوبوں کے لیے توسیع کی سہولت بھی فراہم کی۔

18 اپریل 2026 کو، شہر کی پیپلز کمیٹی نے SEV امپورٹ ایکسپورٹ انویسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن جوائنٹ سٹاک کمپنی کے لیے زمین کے استعمال کی آخری تاریخ کو 24 ماہ تک بڑھانے کا فیصلہ کیا تاکہ ٹرونگ سون ٹاؤن (اب لاؤ کمیون) میں ورکرز اور کم آمدنی والے افراد کے لیے سروس ایریا اور رہائش کے منصوبے پر عمل درآمد کیا جا سکے۔

یہ منصوبہ 112,600 m² سے زیادہ کے رقبے پر محیط ہے، جس میں 2005 سے زمین مختص کی گئی ہے۔ معائنے پر، متعلقہ محکموں اور ایجنسیوں نے طے کیا کہ منصوبے کی تاخیر بنیادی طور پر معروضی وجوہات کی بناء پر ہوئی، اور اس لیے عمل درآمد جاری رکھنے کے لیے توسیع کی تجویز دی۔

اسی طرح، سائگون گارمنٹ اور میچ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو بھی ایک کمپلیکس کے پروجیکٹ کو عملی جامہ پہنانے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق میں 24 ماہ کی توسیع دی گئی تھی جس میں ایک شاپنگ مال، تفریحی مرکز، 5 اسٹار ہوٹل، اور ہانگ بینگ وارڈ میں کرائے کے لیے دفتر کی جگہ شامل تھی۔

منصوبے کے لیے 2022 میں زمین مختص کی گئی تھی لیکن زمین کی منظوری میں تاخیر کی وجہ سے تاخیر ہوئی ہے۔ دستاویزات کا جائزہ لینے کے بعد، حکام نے تجویز پیش کی کہ سٹی پیپلز کمیٹی توسیع کی اجازت دے۔

محکمہ خزانہ کی ایک رپورٹ کے مطابق، بقایا اور تاخیر کا شکار منصوبوں کا جائزہ لینے اور ان سے نمٹنے کے لیے سٹی پیپلز کمیٹی کے پلان نمبر 51/KH-UBND مورخہ 13 فروری 2026 کو نافذ کرتے ہوئے، اب تمام منصوبوں کا معائنہ، جائزہ، درجہ بندی، اور ہینڈلنگ کے لیے تجویز کیا گیا ہے۔ ایسے منصوبے جو مسلسل نفاذ کی شرائط پر پورا اترتے ہیں ان پر توسیع یا ایڈجسٹمنٹ کے لیے غور کیا جا رہا ہے۔ خلاف ورزی کرنے والے منصوبوں کو ضابطوں کے مطابق ہینڈل کیا جا رہا ہے۔

پورے شہر میں 151 منصوبے ہیں جن میں رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے۔ آج تک، 15 منصوبے حل ہو چکے ہیں (شہر کے دائرہ اختیار میں 12 منصوبے، کمیون کی سطح کے تحت 3 منصوبے)؛ 109 پروجیکٹوں کے حل موجود ہیں، اور 27 پروجیکٹوں پر ابھی بھی توجہ دی جارہی ہے۔

اپریل 2026 کے آخر میں شہر میں طویل عرصے سے رکے ہوئے منصوبوں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو حل کرنے کے لیے محکموں ، ایجنسیوں اور مقامی لوگوں کے ساتھ ایک ورکنگ سیشن سے خطاب کرتے ہوئے، سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین لی ٹرنگ کین نے درخواست کی کہ یونٹس فیصلہ کن اور ہم آہنگی کے ساتھ حل پر عمل درآمد جاری رکھیں، تیز تر کریں اور سرمایہ کاری کے وسائل کو متاثر کرنے سے بچیں اور وسائل کو متاثر کرنے سے بچیں۔

سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین نے درخواست کی کہ محکمے، ایجنسیاں اور علاقے سنجیدگی سے پلان نمبر 51 پر عملدرآمد کریں۔ فعال طور پر ان منصوبوں کی تاکید، معائنہ اور نگرانی کریں جن کے لیے حل تجویز کیے گئے ہیں۔ اور فوری طور پر پراجیکٹس کو کام میں لانے اور زمین کے استعمال کی کارکردگی کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے طریقہ کار کو مکمل کریں۔ ایک ہی وقت میں، انہیں صورتحال کا جائزہ لینا اور اپ ڈیٹ کرنا جاری رکھنا چاہیے، مناسب حل کا تعین کرنے کے لیے پروجیکٹ گروپس کو واضح طور پر درجہ بندی کرنا چاہیے۔

آنے والے عرصے میں، محکمہ خزانہ اور متعلقہ یونٹس بقایا منصوبوں کا جائزہ لینا جاری رکھیں گے، فوری طور پر سٹی پیپلز کمیٹی کو حل کے بارے میں مشورہ دیں گے تاکہ اس بات کو یقینی بنایا جا سکے کہ پراجیکٹس کو شیڈول کے مطابق نافذ کیا جائے، زمین کا موثر استعمال کیا جائے، اور سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے میں اپنا کردار ادا کیا جائے۔

ٹرونگ ہا

ماخذ: https://baohaiphong.vn/kien-quyet-xu-ly-cac-du-an-ton-dong-542548.html