ٹیکس حکام کی طرف سے کس قسم کے رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشنز کو کلیئر کیا جاتا ہے؟

19 ستمبر کی صبح Nguoi Lao Dong اخبار کے نامہ نگار سے بات کرتے ہوئے ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کے ایک رہنما نے کہا کہ 8,000 سے زیادہ رئیل اسٹیٹ فائلوں میں سے کچھ کو صاف کرنے کے لیے جو "منجمد" تھیں کیونکہ انہیں ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کا انتظار کرنا پڑا تاکہ وہ ان کی رہنمائی کے لیے ہو چی منہ سٹی کے محکمہ کی نئی قیمتوں کی فہرست یا مقامی ٹا ایکس نمبر کی فہرست کو حل کریں۔ رئیل اسٹیٹ کی منتقلی اور عطیہ کی فائلیں۔

Loại giao dịch nhà đất nào sắp được Cục Thuế TP HCM gỡ vướng thủ tục?- Ảnh 1. — لوگ تھو ڈک سٹی کے لینڈ رجسٹریشن آفس میں رئیل اسٹیٹ کے طریقہ کار کو مکمل کرنے کا انتظار کر رہے ہیں۔ تصویر: Son Nhung

خاص طور پر، ان بیچنے والوں کے لیے جائیداد کی منتقلی کی دستاویزات جن کے نام پر صرف ایک گھر ہے، اور خون کے رشتہ داروں کی جانب سے رئیل اسٹیٹ کے تحائف کو جلد ہی حل کیا جائے گا۔

چونکہ یہ لین دین ذاتی انکم ٹیکس سے مستثنیٰ ہیں، اس لیے اس شخص کے خرید و فروخت کے ریکارڈ کو سنبھالنے کا طریقہ کار جس کا نام مکان پر ہے یا مکان یا زمین عطیہ کرنے والا شخص ٹیکس کے حساب کتاب کی بنیاد کے طور پر زمین کی قیمت کی فہرست پر منحصر نہیں ہے۔

رئیل اسٹیٹ کے لین دین کے حوالے سے، کیونکہ ہو چی منہ سٹی نے ابھی تک زمین کی نئی قیمت کی فہرست جاری نہیں کی ہے، اس کی وجہ سے جائیداد کی منتقلی کے ریکارڈ، زمین کے استعمال کی تبدیلی وغیرہ کو سنبھالنے میں ایک بڑی رکاوٹ پیدا ہوئی ہے جب 2024 کا قانون 1 اگست سے نافذ العمل ہوگا۔

اس مسئلے کو حل کرنے کے لیے، ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے حال ہی میں شہری حکومت کو تجویز پیش کی ہے کہ یکم اگست سے لے کر ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی جانب سے نئی زمین کی قیمت کی فہرست کو ایڈجسٹ کرنے کا فیصلہ جاری کرنے سے پہلے کے رئیل اسٹیٹ ریکارڈز، 2020 - 2024 کی مدت کی پرانی زمین کی قیمت کی فہرست کو لاگو کریں۔

"اگر HCM سٹی پیپلز کمیٹی اعلان کرتی ہے کہ زمین کی پرانی قیمت کی فہرست کو لاگو کیا جا سکتا ہے، تو ٹیکس اتھارٹی رئیل اسٹیٹ کے ریکارڈ کی بھیڑ کو حل کرنے اور صاف کرنے پر توجہ دے گی،" HCM سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کے رہنما نے کہا۔

ماخذ: https://nld.com.vn/loai-giao-dich-nha-dat-nao-sap-duoc-cuc-thue-tp-hcm-go-vuong-thu-tuc-196240919092238529.htm