رئیل اسٹیٹ کے لیے وصیت کرتے وقت نوٹس

میرے پاس ڈونگ نائی میں 1,000 ^m2 کا باغیچہ ہے اور ہو چی منہ شہر میں ایک گھر ہے، لہذا میں اسے اپنے دو بچوں میں برابر تقسیم کرنے کی وصیت کرنا چاہتا ہوں۔ اب میں بوڑھا ہو گیا ہوں اور ادھر ادھر چلنے میں دشواری ہو رہی ہے۔ میں اپنی مرضی کو کہاں نوٹرائز کر سکتا ہوں؟

اگر میرے پاس نوٹریائزڈ وصیت نہیں ہے، تو کیا میں اپنی وصیت کی تصدیق کروا سکتا ہوں؟ اس کی تصدیق کیسے ہوگی؟

ریڈر Tran Ngoc نے Thanh Nien سے پوچھا۔

کنسلٹنٹ

نوٹری Quach Chi Duc (Tran Thanh Hai Notary Office, Ho Chi Minh City) مشورہ دیتا ہے کہ نوٹری قانون کا آرٹیکل 42 یہ بتاتا ہے:

نوٹری پریکٹس آرگنائزیشنز کے نوٹریوں کو صرف صوبے یا مرکز کے زیر انتظام شہر کے اندر رئیل اسٹیٹ سے متعلق معاہدوں اور لین دین کو نوٹرائز کرنے کی اجازت ہے جہاں نوٹری پریکٹس آرگنائزیشن کا ہیڈ کوارٹر ہے، سوائے نوٹریزنگ وِلز، ریئل اسٹیٹ کی شکل میں وراثت حاصل کرنے سے انکار کرنے والی دستاویزات، اور رئیل اسٹیٹ کے حقوق کے استعمال سے متعلق اجازت کی دستاویزات۔

لہذا، آپ مندرجہ بالا 2 جائیدادوں کے لیے وصیت کو نوٹری کرنے کے لیے ویتنام میں کسی بھی نوٹری تنظیم سے رابطہ کر سکتے ہیں۔

Lưu ý khi lập di chúc đối với nhà đất - Ảnh 1. — وصیت کرنے والا تصدیق کے لیے کمیون کی سطح پر نوٹری یا پیپلز کمیٹی کے پاس جا سکتا ہے۔

نوٹرائزیشن کے علاوہ، وصیت کرنے والا مجاز کمیون لیول پیپلز کمیٹی میں بھی وصیت کی تصدیق کر سکتا ہے۔

حکومت کے فرمان 23/2015 کے آرٹیکل 5 کے مطابق، آپ مذکورہ مکان اور باغیچے کی اراضی کے لیے وصیت کی تصدیق کے لیے کمیون، وارڈ یا ٹاؤن کی کسی بھی عوامی کمیٹی میں جا سکتے ہیں۔

نیز فرمان 23 کے آرٹیکل 36 کے مطابق، وصیت کی تصدیق کرتے وقت، آپ تصدیق کی درخواست کرنے والے دستاویزات کا ایک سیٹ جمع کراتے ہیں، جس میں درج ذیل دستاویزات شامل ہیں: مسودہ (اگر کوئی ہے)، وصیت کرنے والے کے درست شناختی کارڈ یا پاسپورٹ کی ایک کاپی، ملکیت کے سرٹیفکیٹ کی ایک کاپی، استعمال کرنے کا حق یا متبادل دستاویز کی ایک کاپی جیسا کہ قانون نے تجویز کیا ہے۔ ان دستاویزات کی کاپیاں موازنہ کے لیے اصل کے ساتھ پیش کی جاتی ہیں۔

تصدیق کرنے والا شخص وصیت کی تصدیق کی درخواست کرنے والی فائل میں موجود دستاویزات کو چیک کرے گا۔ اگر فائل مکمل ہے اور تصدیق کے وقت، وصیت کرنے والا رضاکارانہ، واضح، باخبر اور اپنے اعمال پر قابو رکھتا ہے، تو تصدیق کی جائے گی۔

نوٹ کریں، وصیت کرتے وقت، آپ کو نوٹری کے سامنے دستخط کرنے چاہئیں۔ اگر آپ دستخط نہیں کرسکتے ہیں، تو آپ کو فنگر پرنٹ کرنا ہوگا۔ اگر آپ پڑھ نہیں سکتے، سن سکتے ہیں، دستخط نہیں کر سکتے یا فنگر پرنٹ نہیں کر سکتے تو دو گواہوں کا ہونا ضروری ہے۔ گواہوں کے پاس مکمل شہری صلاحیت ہونی چاہیے اور ان کے کوئی متعلقہ حقوق، مفادات یا ذمہ داریاں نہیں ہیں۔

سرٹیفیکیشن انجام دینے والا شخص مقررہ فارم کے مطابق گواہی کو ریکارڈ کرتا ہے۔ نشانیاں، واضح طور پر اس کا پورا نام بیان کرتی ہیں، سرٹیفیکیشن انجام دینے والی ایجنسی کی مہر کو چسپاں کرتی ہے اور اسے سرٹیفیکیشن بک میں درج کرتی ہے۔

ماخذ لنک