زمین کے طریقہ کار کو "غیر مقفل کرنا"

یکم جولائی 2025 سے، زمین کے طریقہ کار میں ایک بڑی تبدیلی سرکاری طور پر نافذ العمل ہوگی۔ اس کے مطابق، مقامی حکومت کی دو سطحوں کے درمیان اختیارات کی وضاحت سے متعلق حکم نامہ نمبر 151/2025/ND-CP میں واضح طور پر کہا گیا ہے کہ بہت سے اراضی کے طریقہ کار کو کمیون سطح کی عوامی کمیٹیوں کو حل کے لیے منتقل کیا جائے گا۔ یہ ضابطہ وقت کو نمایاں طور پر کم کرنے اور زمین کے طریقہ کار کے عمل کو آسان بنانے میں معاون ہے۔

آسان، سہل

10 جولائی کی صبح نونگ ٹائین وارڈ پبلک ایڈمنسٹریٹو سروس سینٹر میں مشاہدات نے کام کرنے کا ایک بہت ہی جاندار ماحول دکھایا۔ لینڈ رجسٹریشن کاؤنٹر پر، عملے کے دو ارکان رہائشیوں کی مدد کے لیے ہمیشہ ڈیوٹی پر ہوتے تھے۔ ٹرانگ دا 6 رہائشی گروپ، نونگ ٹائین وارڈ سے تعلق رکھنے والی محترمہ ٹران تھونگ ہوئین تقریباً 600 مربع میٹر اراضی کی مالک ہیں جو بارہماسی درختوں سے لیس ہیں اور انہیں گھر بنانے کے لیے اس کے استعمال کو رہائشی زمین میں تبدیل کرنے کی ضرورت ہے۔ محترمہ ہیوین نے خوشی سے کہا: "عملے نے میری توجہ، واضح اور آسانی سے رہنمائی کی۔ میں بہت مطمئن ہوں۔"

لوگ ین سون کمیون پبلک ایڈمنسٹریٹو سروس سینٹر میں انتظامی طریقہ کار کو انجام دے رہے ہیں۔

زمین کے مسائل مقامی طور پر حل ہونے پر لوگوں کا اطمینان بآسانی قابل دید ہے۔ ڈیو ہوا گاؤں، ین سون کمیون سے تعلق رکھنے والے مسٹر نگوین وان تائی اپنے جوش کو چھپا نہیں سکے جب زمینی انتظامیہ کے اہلکاروں نے سرشار رہنمائی فراہم کی، جس سے ان کی زمین کے ٹائیٹل پر رہن کی رجسٹریشن کو جلد ختم کرنے کے طریقہ کار کو مکمل کرنے میں مدد ملی۔ مسٹر تائی نے اشتراک کیا: "میں ضروری دستاویزات کو پوری طرح سے نہیں سمجھ سکا، لیکن خوش قسمتی سے، حکام کی رہنمائی کے ساتھ، زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے لیے درخواست دینے کا عمل بہت آسان تھا، پہلے کی طرح کمیون سے ضلع تک کاغذی کارروائی کے بہت سے مراحل سے گزرے بغیر۔"

اسی طرح، ہا گیانگ 1 وارڈ کے پبلک ایڈمنسٹریٹو سروس سینٹر میں، وارڈ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین اور سینٹر کے ڈائریکٹر مسٹر ماؤ کوئٹ تھانگ نے کہا کہ انفارمیشن ڈیسک کا عملہ ہموار عمل کو یقینی بناتے ہوئے کاغذی کارروائی مکمل کرنے میں لوگوں کی مدد کے لیے ہمیشہ تیار رہتا ہے۔ 1 سے 11 جولائی تک، مرکز نے 60 سے زیادہ ڈوزیئرز پر کارروائی کی، جن میں زمین سے متعلق 20 سے زیادہ ڈوزیئر بھی شامل ہیں۔

ہا تھانہ رہائشی گروپ، ہا گیانگ 1 وارڈ سے تعلق رکھنے والے مسٹر ٹرین وان بنہ نے بھی پہلی بار زمین کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ کے لیے درخواست دیتے ہوئے اپنے اطمینان کا اظہار کیا: "پہلے، جب بھی مجھے زمین سے متعلق طریقہ کار سے نمٹنا پڑتا تھا، میں ہمیشہ بوجھل عمل، پیچیدہ کاغذی کارروائی کے بارے میں پریشان رہتا تھا۔ کمیون کی سطح پر، طریقہ کار آسان اور آسان ہو گیا ہے۔"

رکاوٹوں کو دور کریں۔

کمیون کی سطح پر اراضی کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے اختیار کو غیر مرکزی بنانے سے لوگوں کو بہت سے فائدے مل رہے ہیں، لیکن نفاذ کے ابتدائی دنوں میں، کچھ مشکلات ناگزیر ہیں۔

ٹرنگ سون کمیون میں لینڈ ایڈمنسٹریشن آفیسر مسٹر سین وان ٹائین نے ان چیلنجوں کا اشتراک کیا جن کا وہ سامنا کر رہے ہیں: "کمیون کے عہدیداروں میں مہارت کی سطح محدود ہے، اور وہ زمین کے اندراج کے طریقہ کار میں صحیح معنوں میں مہارت نہیں رکھتے ہیں۔ خاص طور پر، سروے کرنا اور زمین کے نقشے بنانا ایک نیا کام ہے، جیسا کہ اس سے پہلے ضلعی سطح کے دفتر کے ذریعے ہینڈل کیا جاتا تھا، ہمارے پاس اراضی کے رجسٹریشن کے لیے ضروری ٹول کی کمی ہے۔"

ان مشکلات کے بارے میں، ٹیوین کوانگ صوبے کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈائریکٹر مسٹر فام مانہ دوئیت نے بتایا: "ماضی میں، ہم نے کمیونز کو مخصوص رہنمائی کے دستاویزات فراہم کرنے کے لیے ایک زالو گروپ قائم کیا تھا۔ اس کے علاوہ، ہم نے کمیونز سے بھی درخواست کی ہے کہ وہ کسی بھی مشکلات اور رکاوٹوں کی اطلاع دیں تاکہ ہم جلد ہی زمینی تربیت کے لیے تربیتی کورس کھول سکیں۔ انتظامیہ کا عملہ صلاحیت کو بہتر بنانے اور اس بات کو یقینی بنانے کا ایک اہم حل ہے کہ اہلکار طریقہ کار کو سمجھتے ہیں اور معاون ٹولز استعمال کرنے میں ماہر ہیں۔

کمیونٹی کی سطح پر زمین کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹ جاری کرنے والی اتھارٹی کی وکندریقرت مثبت اشارے پیدا کر رہی ہے، جس سے عوام دوست اور موثر انتظامی نظام کی خواہش کا احساس ہو رہا ہے۔

متن اور تصاویر: Giang Lam

ماخذ: https://baotuyenquang.com.vn/chuyen-muc-cai-cach-hanh-chinh/202507/mo-khoa-thu-tuc-dat-dai-0b73413/