نئے دور کے لیے اسٹریٹجک وسائل
اپنے نمو کے ماڈل میں ایک دہائی سے زیادہ مسلسل جدت کے ساتھ، کوانگ نین ایک مرکزی حکومت، مہذب اور جدید شہر بننے کے ہدف کے ساتھ ترقی کے ایک نئے مرحلے میں داخل ہو رہا ہے۔ ایک بین الاقوامی سیاحتی مرکز، ایک جامع سروس سینٹر، لاجسٹکس سینٹر، اور خطے کے لیے ایک جدید صنعتی مرکز۔ اس مقصد کو حاصل کرنے کے لیے، نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے، انتظامی اصلاحات، اور ڈیجیٹل تبدیلی کے ساتھ، صوبہ زمین کو ایک خاص طور پر اہم وسائل کے طور پر شناخت کرتا ہے، جس سے طویل مدتی ترقی کی بنیاد بنتی ہے۔
صوبے میں صنعتی پارکس، کوسٹل اکنامک زونز، لاجسٹکس سروس سینٹرز، تیز رفتار ریلوے، جدید شہری علاقوں اور اعلیٰ معیار کی سیاحت جیسے اسٹریٹجک منصوبوں کی ایک سیریز کے نفاذ کے ساتھ، صاف زمین کی مانگ میں اضافہ ہو رہا ہے۔ یہ صرف منصوبوں کے لیے زمین کی ضرورت نہیں ہے، بلکہ سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے علاقے کی مسابقت کا فیصلہ کن عنصر بھی ہے۔
عملی طور پر، بہت سے بڑے منصوبوں کو، اپنی صلاحیت کے باوجود، زمین کی منظوری میں رکاوٹوں، ترقی کے لیے آسانی سے دستیاب زمین کی کمی، یا نامکمل تکنیکی انفراسٹرکچر کی وجہ سے مشکلات کا سامنا کرنا پڑا ہے۔ یہ زمین کی منظوری کے طریقہ کار کو شروع کرنے سے پہلے سرمایہ کاروں کے آنے کا انتظار کرنے کے بجائے صاف زمین کے ذخائر کو فعال طور پر تخلیق کرنے اور ترقیاتی مقامات تیار کرنے کی فوری ضرورت کو اجاگر کرتا ہے جیسا کہ ماضی میں کیا گیا تھا۔
حالیہ برسوں میں، کوانگ نین نے اسٹریٹجک انفراسٹرکچر میں ہم آہنگی کی سرمایہ کاری کے ذریعے اپنی ترقی کی جگہ کو مسلسل بڑھایا ہے۔ Hai Phong - Ha Long - Van Don - Mong Cai ایکسپریس وے سے لے کر صنعتی زون جیسے Bac Tien Phong، Song Khoai، Dong Mai، اور Van Don اسپیشل اکنامک زون تک، سبھی بڑے سرمایہ کاری کے بہاؤ کو راغب کرنے میں کلین لینڈ فنڈز بنانے کے خاص طور پر اہم کردار کو ظاہر کرتے ہیں۔
صوبے کے بہت سے صنعتی زونوں میں، ہم آہنگ بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری اور صاف زمین نے کوانگ نین کو ملکی اور غیر ملکی کارپوریشنوں کے لیے ایک پرکشش مقام بنا دیا ہے۔ بہت سے سرمایہ کاروں کا خیال ہے کہ Quang Ninh کا سب سے بڑا فائدہ نہ صرف اس کے جدید نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے میں ہے بلکہ اس کی زمین کو آسانی سے تیار کرنے کی صلاحیت میں بھی ہے، جس سے پراجیکٹ پر عمل درآمد کا وقت نمایاں طور پر کم ہوتا ہے۔
Foxconn گروپ کے رہنماؤں کے مطابق، سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے بڑھتے ہوئے شدید مسابقت کے تناظر میں، وہ علاقے جو فعال طور پر صاف زمین کو محفوظ رکھتے ہیں، بنیادی ڈھانچے کو ہم آہنگ کرتے ہیں، اور منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے تیار ہوتے ہیں، ان کا ایک اہم فائدہ ہوگا۔ یہ Quang Ninh کے لیے آنے والے عرصے میں اپنی سرمایہ کاری کی کشش کو برقرار رکھنے کے لیے ایک اہم عنصر ہے۔
Quang Ninh کی ترقی کی جگہ اب روایتی شہری علاقوں تک محدود نہیں ہے، بلکہ بتدریج ساحلی علاقوں، صنعتی زونز، لاجسٹکس کوریڈورز، سرحدی اقتصادی زونز اور جدید سروس شہروں تک پھیل رہی ہے۔ یہ مزید ظاہر کرتا ہے کہ زمین کی ترقی نہ صرف فوری اقتصادی اہمیت کی حامل ہے بلکہ صوبے کے لیے ترقی کے نئے مواقع کی تشکیل کے لیے ایک طویل مدتی حکمت عملی بھی ہے۔
فعال زمینی ترقی صوبے کے لیے سمندر، ایکسپریس وے کوریڈورز، اکنامک زونز اور انڈسٹریل پارکس اور نئی نسل کے اقتصادی زونز کی طرف اپنی ترقی کی جگہ کو بڑھانے کے لیے ایک بنیاد بنائے گی۔ اس سے Quang Ninh کے لیے نئے نمو کے قطبوں کی تشکیل، علاقائی روابط کو بڑھانے، اور اسٹریٹجک انفراسٹرکچر سسٹم کو مؤثر طریقے سے استعمال کرنے کے لیے حالات بھی پیدا ہوں گے جس میں ماضی میں ہم آہنگی کے ساتھ سرمایہ کاری کی گئی ہے۔
فعال طور پر کلین لینڈ فنڈز بنائیں۔
زمینی وسائل کے انتظام، استحصال اور استعمال کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے، Quang Ninh بہت سے ہم آہنگ حل نافذ کر رہا ہے، جن میں سے ایک زمینی فنڈ کی ترقی کے طریقہ کار کے قیام کو سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور منصوبوں پر عمل درآمد میں "رکاوٹوں" کو دور کرنے کے لیے ایک اہم قدم سمجھا جاتا ہے۔
اپریل کے آخر میں منعقدہ اپنے دوسرے اجلاس میں، 15 ویں صوبائی عوامی کونسل نے قرارداد نمبر 13/NQ-HĐND کو منظور کیا، جس نے سرکاری طور پر Quang Ninh صوبائی لینڈ ڈویلپمنٹ فنڈ کے قیام کی منظوری دی۔ فنڈ کا مقصد اکائیوں اور تنظیموں کو، زمینی قانون کے ضوابط کے مطابق، زمین کے ذخائر کی تخلیق اور ترقی کے لیے سرمایہ فراہم کرنا ہے۔ اس کا مقصد زمین کے استعمال کے حقوق کو نیلام کرنے، ریاستی بجٹ کے لیے آمدنی پیدا کرنے، اور علاقے میں سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے وسائل فراہم کرنے کے لیے صاف زمین پیدا کرنا ہے۔
زمینی وسائل کے مقامی علاقوں میں تیزی سے مسابقتی اسٹریٹجک اثاثہ بننے کے تناظر میں، کوانگ نین کا لینڈ ڈویلپمنٹ فنڈ کا فعال قیام وسائل کے انتظام اور استحصال میں جدت کے لیے مضبوط عزم کا اظہار کرتا ہے۔
اس سے پہلے، بہت سے علاقوں کو اکثر "سرمایہ کار کے ملنے کے بعد ہی زمین کی تیاری" کی صورت حال کا سامنا کرنا پڑتا تھا، جس کے نتیجے میں طویل طریقہ کار، اخراجات میں اضافہ اور پیش رفت کو یقینی بنانے میں مشکلات پیش آتی تھیں۔ تاہم، لینڈ ڈویلپمنٹ فنڈ کے ساتھ، Quang Ninh شروع سے ہی سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے فعال طور پر صاف زمین تیار کر سکتا ہے۔
نیلامی کے انعقاد سے پہلے فعال طور پر کلین لینڈ فنڈ بنانے سے صوبے کو زمین کی قیمت کو بہتر بنانے اور زمینی وسائل سے فائدہ اٹھانے کی کارکردگی کو بہتر بنانے میں مدد ملے گی۔ حقیقت میں، مکمل شدہ زمین کی منظوری اور بنیادی ڈھانچے کے ساتھ زمینی پلاٹوں کی نیلامی کی قیمت اکثر غیر تیار شدہ زمین کے مقابلے میں بہت زیادہ ہوتی ہے، اس طرح مقامی بجٹ کے لیے ایک مستحکم اور پائیدار آمدنی کا ذریعہ بنتا ہے اور اسٹریٹجک سرمایہ کاروں کے لیے کشش میں اضافہ ہوتا ہے۔
مزید برآں، لینڈ ڈویلپمنٹ فنڈ سے سرمایہ مختص کرنے کا طریقہ کار صوبے کو زمین کی منظوری کی پیشرفت کو تیز کرنے میں بھی مدد کرتا ہے، جس سے طویل منصوبوں کی صورتحال کو محدود کیا جاتا ہے جو زمین کی قیمتوں میں سالانہ اتار چڑھاو کی وجہ سے معاوضے کی لاگت میں اضافہ کا سبب بنتے ہیں۔ زمین کی منظوری کا فیصلہ کن نفاذ نہ صرف سرمایہ کاری کی لاگت کو بچاتا ہے اور تنازعات کے خطرے کو کم کرتا ہے، بلکہ منصوبوں کو جلد نافذ کرنے کے لیے حالات پیدا کرتا ہے، جس سے زمینی وسائل کو سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے ایک محرک قوت میں تیزی سے تبدیل کیا جاتا ہے۔ بائی چاے وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر نگوین تھانہ تنگ کے مطابق، لینڈ ڈیولپمنٹ فنڈ کے قیام سے علاقے کے لیے زمین کی منظوری کے کام میں ایک اہم اضافی وسیلہ کھلنے میں مدد ملے گی۔ یہ ایک نئی سمت سمجھا جاتا ہے جو زمین کی منظوری کے عمل کو زیادہ فعال، تیزی سے اور مؤثر طریقے سے لاگو کرنے میں مدد کرتا ہے، خاص طور پر اہم منصوبوں، خصوصی منصوبوں اور بجٹ سے باہر کے منصوبوں کے لیے۔
صنعتی ترقی کے لیے زمین بنانے کے علاوہ، کوانگ نین سماجی بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں، آباد کاری، شہری تزئین و آرائش اور عوامی کاموں کے لیے زمین تیار کرنے پر بھی توجہ مرکوز کرتا ہے۔ اقتصادی ترقی اور اس کے لوگوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے کے درمیان ہم آہنگی کو یقینی بنانے میں یہ ایک اہم عنصر ہے۔
عمل درآمد کے عمل کے دوران، صوبے نے دوبارہ آبادکاری پر بھی خصوصی توجہ دی، جب زمین دوبارہ حاصل کی جائے تو لوگوں کے جائز حقوق کو یقینی بنایا جائے۔ آباد کاری کے بہت سے علاقوں میں جامع انفراسٹرکچر کے ساتھ سرمایہ کاری کی گئی ہے، جو لوگوں کے لیے مستحکم زندگی کے حالات اور طویل مدتی ذریعہ معاش کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں۔ صوبے کا مستقل نقطہ نظر یہ ہے کہ زمین کی ترقی کو سماجی بہبود کو یقینی بنانے اور ریاست، عوام اور کاروبار کے مفادات کو ہم آہنگ کرنے کے ساتھ ساتھ چلنا چاہیے۔
صوبے کے بڑے اہداف میں سے ایک زمینی فنڈ کی تعمیر ہے جو سرمایہ کاری کو راغب کرے، یعنی نہ صرف صاف اراضی پیدا کرنا بلکہ اسے جامع منصوبہ بندی، مربوط انفراسٹرکچر اور طویل مدتی ترقی کی سمت سے بھی جوڑنا ہے۔ یہ بکھرے ہوئے اور غیر مربوط ترقی سے گریز کرتے ہوئے زمین کے استعمال کی قدر بڑھانے میں مدد کرے گا۔
لینڈ ڈویلپمنٹ فنڈ کو مؤثر طریقے سے استعمال کرنے کے لیے، صوبہ زمین کی منظوری کو تیز کرنے اور کلین لینڈ فنڈ بنانے پر توجہ دے گا تاکہ اہم منصوبوں اور بڑے پیمانے پر منصوبوں کو فعال طور پر راغب کیا جا سکے۔ اسے "منصوبوں کی بنیاد پر زمین کی منظوری" کی ذہنیت سے ترقی کے لیے فعال طور پر زمین کی تیاری کی طرف واضح تبدیلی کے طور پر دیکھا جاتا ہے۔
مئی کے اوائل میں منعقدہ صوبے میں اہم منصوبوں، صنعتی پارکوں اور اقتصادی زونز کے لیے زمین کی منظوری کے حوالے سے ہونے والی ایک میٹنگ میں، پارٹی کی مرکزی کمیٹی کے رکن، صوبائی پارٹی کمیٹی کے سیکریٹری، اور صوبائی قومی اسمبلی کے وفد کے سربراہ کامریڈ کوان من کوانگ نے درخواست کی کہ تمام سطحوں، شعبوں اور علاقوں کو زمین کی منظوری کے لیے ایک اہم کام، خاص طور پر پیش رفت کو تیز کرنے کے لیے ایک اہم کام سمجھا جائے۔ منصوبے، اس طرح ترقی کے نئے مواقع پیدا کرتے ہیں، سرمایہ کاری کو راغب کرتے ہیں، ترقی کو فروغ دیتے ہیں، ترقی کے اہداف کو حاصل کرنے کی کوشش کرتے ہیں، اور ساتھ ہی مستقبل میں کوانگ نین شہر کی خوشحال ترقی کے لیے ایک مضبوط بنیاد بناتے ہیں۔
زمین کی منظوری کے ساتھ ساتھ، Quang Ninh زمین کے انتظام میں ڈیجیٹل تبدیلی کو فروغ دینے، ایک مطابقت پذیر ڈیٹا بیس کی تعمیر، اور وسائل کے انتظام میں شفافیت اور کارکردگی کو بڑھانا بھی جاری رکھے ہوئے ہے۔ یہ انتظامی طریقہ کار کو کم کرنے، کاروبار کی معلومات تک رسائی کو آسان بنانے اور سرمایہ کاری کو فروغ دینے میں ایک اہم عنصر ہے۔
تجربہ بتاتا ہے کہ جب زمینی وسائل کو منظم طریقے سے، جامع طریقے سے تیار کیا جاتا ہے، اور سٹریٹجک منصوبہ بندی سے منسلک کیا جاتا ہے، تو زمین محض ایک وسیلہ نہیں رہتی بلکہ ترقی کے لیے ایک محرک بن جاتی ہے۔ یہ Quang Ninh کے لیے اپنی ترقی کی جگہ کو بڑھانے، اپنی مسابقت کو بڑھانے اور اعلیٰ معیار کے سرمایہ کاری کو راغب کرنے کی بنیاد بھی ہے۔
ماخذ: https://baoquangninh.vn/mo-khong-gian-tang-truong-moi-cho-quang-ninh-3408057.html
![[تصویر] دو ایکسپریس ویز اور لانگ تھانہ ہوائی اڈے کو جوڑنے والے انٹرچینج کا قریبی منظر۔](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/25/1779703378210_ndo_br_z7863716673926-224453a31600126cce10622af6290afd-4549-jpg.webp)
تبصرہ (0)