تعمیراتی مواد میں عدم توازن کا خطرہ

Quang Ngai : ریت کی کان کی نیلامی جیتنے والے بہت سے کاروباروں نے نتائج کو منسوخ کرنے کو کہا۔

کچھ کاروباری اداروں کا خیال ہے کہ 2024 میں نئے ضوابط کے تحت ٹیکس کی ادائیگی بہت زیادہ ہے۔ ہر سال زیادہ ٹیکس ادا کرنے کے ساتھ ساتھ تعمیراتی سامان کی قیمتوں میں بھی اضافہ ہوگا جس سے کاروبار بہت زیادہ متاثر ہوں گے۔

Quang Ngai کے ریت کے ذخائر بنیادی طور پر دریائے Tra Khuc میں مرتکز ہیں۔

نیلامی جیتنے اور مطلوبہ طریقہ کار کو مکمل کرنے کے بعد، بہت سے کاروباروں نے نیلامی کے نتائج کو منسوخ کرنے کی درخواست کی۔

مثال کے طور پر، ڈونگ کھنہ کنسٹرکشن کمپنی لمیٹڈ کے پاس ایک دستاویز ہے جس میں نیلامی جیتنے کے بعد Truong Xuan - Tho Loc ریت کی کان، Tinh Ha Commune، Son Tinh ضلع Quang Ngai صوبے کو واپس کرنے کی درخواست کی گئی ہے۔

Dong Khanh Construction Company Limited کے مطابق، اگر 2023 میں ریسورس ٹیکس کی شرح 150,000 VND/m3 ریت ہے، تو ریسورس ٹیکس جو انٹرپرائز کو ادا کرنا ہوگا وہ 26.1 بلین VND ہے۔ تاہم، 230,000 VND/m3 کے نئے ضوابط (2024 میں) کے مطابق لاگو ہونے والے ٹیکس کی شرح کے ساتھ، انٹرپرائز کو جو ٹیکس ادا کرنا ہوگا وہ 40.1 بلین VND سے زیادہ ہے، جو 2023 میں ادا کیے جانے والے ٹیکس کی شرح سے 13.9 بلین VND زیادہ ہے۔

ہاپ ناٹ انویسٹمنٹ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے ڈونگ مائی گاؤں، نگہیا ہیپ کمیون (ٹو نگہیا ضلع، کوانگ نگائی صوبہ) میں ریت کی کان کی نیلامی کے نتائج کو منسوخ کرنے کی درخواست بھی کی جس کا رقبہ تقریباً 3.26 ہیکٹر ہے۔ ساؤ ویت انویسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن جوائنٹ سٹاک کمپنی نے ریت کی 2 کانوں کی نیلامی کے نتائج کو منسوخ کرنے کی درخواست کی، جس میں مائی ہوا گاؤں، نگہیا مائی کمیون (ٹو نگہیا ضلع) میں تقریباً 3.58 ہیکٹر ریت کی کان اور دی بنہ گاؤں، نگہیا ہیپ کام میں 5.9 ہیکٹر کی ریت کی کان شامل ہے۔

ایک ایسا معاملہ ہے کہ جس انٹرپرائز نے نیلامی جیتی اور اسے ہر سال اقساط میں ریسورس ٹیکس ادا کرنے کی اجازت دی گئی اس نے بھی سوچا کہ 2024 میں نئے ضوابط (230,000 VND/m3) کے مطابق ٹیکس ادا کرنا بہت زیادہ ہے، اس لیے انہوں نے 2023 کی پرانی قیمت (150,000m/VND) کے مطابق ادائیگی کرنے کی درخواست کی۔

کچھ کاروباری اداروں کا خیال ہے کہ 2024 میں لاگو ریسورس ٹیکس کی شرح 2023 کے مقابلے میں زیادہ ہے، جس سے ریت کی قیمتوں میں اضافہ ہوگا، جس سے کاروبار اور لوگ متاثر ہوں گے۔

Quang Ngai منرل ڈیولپمنٹ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی، Tinh An - Nghia Dung ریت کی کان کے مالک Quang Ngai City نے کہا کہ ادائیگی کی مدت کے مطابق، انٹرپرائز پہلی بار 50 بلین VND ادا کرے گا (2023)؛ باقی 4 بار اگلے سالوں میں (2024، 2025، 2026 اور 2027)، ریسورس ٹیکس کو 15.9 بلین VND/سال سے زیادہ ادا کرنا ہوگا۔ اور 2024 میں نئے ضوابط کے مطابق لاگو وسائل ٹیکس کی شرح کے ساتھ، انٹرپرائز کو جو رقم ادا کرنی ہوگی وہ 24.5 بلین VND سے زیادہ ہے، جو 2023 کے مقابلے میں 8.5 بلین VND سے زیادہ ہے، جو بہت زیادہ ہے۔

قیمتوں میں یہ اضافہ کاروباری اداروں کی سرمایہ کاری کی مساوات کو بدل دیتا ہے اور اس سے مارکیٹ میں ریت کی قیمت بڑھ جائے گی جس سے تعمیراتی کاروبار اور لوگ متاثر ہوں گے۔

اس مسئلے کے بارے میں، Quang Ngai صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے قائم مقام ڈائریکٹر Nguyen Duc Trung نے اشتراک کیا کہ ریت کے لیے خاص طور پر اور صوبے میں عام طور پر مٹی، پتھر وغیرہ جیسے دیگر معدنی وسائل پر ٹیکس کا حساب کتاب موجودہ قانونی ضوابط کے مطابق ہونا چاہیے۔ خاص طور پر، ریت کی کانوں کے لیے جن کی نیلامی کی گئی ہے، مالک انٹرپرائز (جیتنے والے بولی دہندہ) نے طریقہ کار مکمل کر لیا ہے اور سال کے ایک مخصوص وقت پر ریسورس ٹیکس ادا کیا ہے، اس وقت کی تازہ ترین ٹیکس کی شرح لاگو ہو گی۔

مسٹر ٹرنگ نے مزید وضاحت کی کہ اگر ریت کی کان کے مالک کے ٹیکس کی ادائیگی کا وقت 2023 ہے تو ریت کے وسائل پر ٹیکس 2023 کے ضوابط کے مطابق لاگو کیا جانا چاہیے۔

بولی کے نتائج کو منسوخ کرنے اور 2023 کے ریسورس ٹیکس کیلکولیشن قیمت کے مطابق لاگو کرنے کی درخواست کرنے والے کاروباری اداروں کے بارے میں، کوانگ نگائی صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ٹران ہونگ توان نے بھی یونٹس کو اس مسئلے کو حل کرنے کی ہدایت کی۔

اس کے مطابق، کوانگ نگائی صوبے کی پیپلز کمیٹی 2023 کے وسائل ٹیکس کی حساب کی قیمت کو لاگو کرنے کے لیے کاروباری اداروں کی درخواست کو قبول نہیں کرتی ہے، لیکن کوانگ نگائی صوبائی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کے اعلان کے مطابق مالی ذمہ داریوں کو سختی سے پورا کرنا چاہیے۔

کوانگ نگائی صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین نے کہا کہ نیلامی کے نتائج کو منسوخ کرنے کی درخواست کرنے والے کاروباری اداروں کے لیے، کوانگ نگائی صوبائی عوامی کمیٹی اصولی طور پر اجازت دیتی ہے، لیکن کوانگ نگائی صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو ہدایت کرتی ہے کہ وہ ضوابط کو نافذ کرنے میں پیش پیش رہے۔ اس کے ساتھ ہی، کوانگ نگائی صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو اس صورت حال پر قابو پانے کے لیے موثر حل کا مطالعہ کرنے کے لیے تفویض کریں جہاں کاروباری ادارے نیلامی ختم ہونے کے بعد نیلامی کے نتائج کو منسوخ کرنے کی درخواست کرتے ہیں، جس کی وجہ سے علاقے میں تعمیراتی مواد کی طلب اور رسد میں عدم توازن کا خطرہ ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/quang-ngai-nhieu-doanh-nghiep-trung-dau-gia-mo-cat-xin-huy-ket-qua-d221917.html