محنت کشوں کی رہائش کا کام

کارکنوں کے لیے "مشکل بنانا"

Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd. کی ایک کارکن محترمہ Pham Thi Tuong Vi نے کہا کہ اس نے اور اس کے ساتھیوں نے Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company سے Hoa Khanh Industrial Park (IP)، Lien Chieu ڈسٹرکٹ میں Hoa Khanh اپارٹمنٹ کی عمارت کے E3, E4 میں سوشل ہاؤسنگ (NOXH) خریدی۔ تاہم، گزشتہ 3 سالوں سے، اسے اپارٹمنٹ نہیں ملا ہے۔ انہوں نے کہا، "کمپنی نے بہت سی اپائنٹمنٹس کی ہیں، لیکن ابھی تک کنٹریکٹ کے مطابق گھر کی ڈیلیور نہیں کی ہے، جس کی وجہ سے ورکرز معاشی اور رہائش کی مشکلات کی وجہ سے بہت پریشان ہیں، انہیں بینک کے قرضے اور کرایہ دونوں ادا کرنے پڑ رہے ہیں۔" محترمہ وی نے دا نانگ شہر کے قائدین سے کہا کہ وہ ہوآ کھنہ آئی پی میں NOXH کی پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے مداخلت کریں، خاص طور پر اور دیگر NOXH پروجیکٹس، کارکنوں کے حقوق کو یقینی بنانے اور سماجی تحفظ میں تعاون کو یقینی بنائیں۔ کمپنی نے اعتراف کیا کہ اس نے مکانات کو ورکرز کے حوالے کرنے میں تاخیر، تعمیرات اور دیگر طریقہ کار کے مسائل کی وجہ سے کی تھی۔

Nhọc nhằn nhà ở công nhân - Ảnh 1. — Hoa Khanh اپارٹمنٹ بلاکس طے شدہ وقت سے پیچھے ہیں، جس کی وجہ سے کارکنوں کو 3 سال سے رقم ادا کرنی پڑ رہی ہے لیکن ابھی تک انہیں اپنے اپارٹمنٹ نہیں ملے ہیں۔

دریں اثنا، جن لوگوں کو مکانات الاٹ کیے گئے وہ ضروری طور پر مطمئن نہیں تھے۔ محترمہ Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) نے اطلاع دی کہ بہت سے کارکنوں کو Hoa Cam Industrial Park (Cam Le District) میں اپارٹمنٹس مختص کیے گئے تھے، لیکن اپارٹمنٹ کا رقبہ بہت چھوٹا تھا، صرف 16 ^m2 تھا، جو کرائے کے کمرے سے مختلف نہیں تھا، اس لیے اہل خانہ کی کم از کم رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے سے قاصر تھا۔

کرائے کے مکانوں میں رہنے والے مزدوروں کے لیے تو صورتحال اور بھی مشکل ہے۔ ورکر ہو فائی بن ( ڈا نانگ سیمنٹ ون ممبر کمپنی، لمیٹڈ) نے کہا کہ جب کہ سوشل ہاؤسنگ نے ابھی تک طلب پوری نہیں کی ہے، اس وقت صنعتی پارک کے 50 فیصد سے زیادہ کارکن کرائے کے مکانوں میں رہتے ہیں جن میں کمروں کی قیمتوں میں تیزی سے اضافہ ہوتا ہے، حکومتی ضابطے کے بغیر، جب کہ کرائے کے کمرے بتدریج خراب ہوتے جا رہے ہیں۔ اگرچہ شہر میں کرائے کے کمروں کے مالکان کو کمروں میں سرمایہ کاری کرنے اور ان کی تزئین و آرائش کے لیے سرمایہ دینے کی پالیسی ہے، قرض کا سرمایہ کم ہے، اس لیے بہت کم لوگ لون پیکج تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں۔ "مزدوروں کے کرائے کے کمروں کو یقینی بنانے کے لیے، کرائے کے کمروں کے مالکان کے لیے کمروں کی قیمتوں کو کم کرنے کے لیے سبسڈی کی پالیسی ہونی چاہیے، یا قیمتوں کو مستحکم کرنے کے لیے سامان کی خریداری کے لیے مراعات، قرض کی رقم اور قرض کی مدت میں اضافہ، شرح سود میں کمی، اور ان کی حوصلہ افزائی کے لیے طریقہ کار کو آسان بنانا چاہیے،" مسٹر بن نے تجویز پیش کی۔

میں درخواست کرتا ہوں کہ تمام سطحوں سے باقاعدگی سے سروے کریں اور فوری طور پر، عملی طور پر اور تفصیل سے کارکنوں کی زندگی کی ضروریات کو سمجھنے کے لیے ایسی پالیسیاں بنائیں جو زندگی پر لاگو ہوں۔

سٹی پارٹی کمیٹی کے اسٹینڈنگ ڈپٹی سیکرٹری مسٹر لوونگ نگوین من ٹریٹ، دا نانگ سٹی کی پیپلز کونسل کے چیئرمین

مسٹر لی وان ہنگ (اسپیئر پارٹس ڈیپارٹمنٹ کے سربراہ، سونگ ہان آٹو کارپوریشن) کے مطابق، ہاؤسنگ قانون جس میں سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے ٹیکس فری آمدنی کی شرط کی ضرورت ہوتی ہے، نے کارکنوں کے لیے "مشکل" کر دیا ہے۔ فی الحال، قیمتیں زیادہ ہیں، ٹیکس فری آمدنی (VND 11 ملین/ماہ) 2/3 کے لیے قسطوں میں ادا کی گئی ہے، باقی اخراجات کو پورا کرنے کے لیے کافی نہیں ہے۔ کارکنوں کو اوور ٹائم کام کرنا پڑتا ہے، اضافی ملازمتیں تلاش کرنا پڑتی ہیں، اور اگر ان کی آمدنی قابل ٹیکس سطح تک پہنچ جاتی ہے، تو وہ اہل نہیں ہیں۔ لہذا، حقیقت کے مطابق آمدنی کی حالت کو ایڈجسٹ کرنا ضروری ہے اور سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے صرف 1 سالہ لیبر کنٹریکٹ کی ضرورت ہے (1 سالہ عارضی رہائش کی موجودہ ضرورت کے بجائے)۔

Ong Bay Construction, Trade and Service Company Limited کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Duc Thuan نے صنعتی پارکوں سے باہر مزدوروں کے لیے سماجی رہائش کے خریداروں کی تعداد کو بڑھانے کی تجویز پیش کی، جو کہ ایک بڑی تعداد میں شامل ہیں، خاص طور پر وہ لوگ جو سیاحت کے شعبے میں کام کرتے ہیں، جو شہر کا اہم اقتصادی شعبہ ہے (صرف کارکنان ہی نہیں)۔

Nhọc nhằn nhà ở công nhân - Ảnh 3. — Hoa Khanh اپارٹمنٹ کی عمارت استعمال میں آنے کے کچھ ہی دیر بعد لیک ہو گئی۔

مزید وسائل اور پالیسیوں کی ضرورت ہے۔

دا نانگ شہر کے قومی اسمبلی کے وفد نے توثیق کی کہ مزدوروں اور مزدوروں کی تمام شکایات درست ہیں، خاص طور پر آمدنی اور عارضی رہائش سے متعلق غیر معقول ضوابط جب کہ کارکنوں کی اکثریت تارکین وطن ہے۔ لہٰذا دا ننگ سٹی قومی اسمبلی کو غور کرنے کی تجویز دے گا۔

سوشل پالیسی بینک، دا نانگ سٹی برانچ کے مطابق، اپریل 2023 کے آخر تک، یونٹ نے 250 بلین VND کے تفویض کردہ پیکیج میں سماجی ہاؤسنگ قرضوں، مکانات کی تعمیر اور مرمت کے لیے 179.3 بلین VND تقسیم کیے تھے، اور 130 بلین VND تقسیم کیے تھے تاکہ 2020 میں VN205 ارب روپے کے روزگار کی تخلیق کے پیمانے کو برقرار رکھا جاسکے۔ گھر کی تعمیر کے لیے قرض کی زیادہ سے زیادہ حد 500 ملین VND ہے (4.8%/سال کی شرح سود)۔ ڈا نانگ سٹی لیبر فیڈریشن نے مقامی حکام اور سرکاری ملازمین کے لیے سوشل پالیسی بینک کے ذریعے 100 بلین VND قرض لینے کا ایک منصوبہ بھی تیار کیا، جس پر ڈا نانگ سٹی پیپلز کونسل 2023 میں وسط سال کے اجلاس میں غور کرے گی۔

حساب کے مطابق دا نانگ شہر کو مزدوروں اور مزدوروں کی ضروریات پوری کرنے کے لیے 28 ہزار نئے مکانات کی ضرورت ہے۔ ڈا نانگ سٹی ڈپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر ٹران وان ہونگ نے کہا کہ ہوا کیم انڈسٹریل پارک ورکرز ہاؤسنگ نے 117 مکانات کی منظوری دی ہے، 285 میں سے 44 مکانات کرائے کے لیے ہیں۔ فی الحال، دا نانگ سٹی لیبر فیڈریشن نے رقبہ (32 m2) کو دوگنا کرنے کے لیے کمروں کی تزئین و آرائش اور توسیع کی تجویز بھی پیش کی ہے، اور تمام بلاکس کے لیے ایلیویٹرز نصب کرنے کی تجویز پیش کی ہے، جس کی کل تخمینہ لاگت 15.8 بلین VND ہے۔

سٹی پارٹی کمیٹی کے سٹینڈنگ ڈپٹی سیکرٹری، دا نانگ سٹی کی پیپلز کونسل کے چیئرمین مسٹر لوونگ نگوین من ٹریٹ نے کہا کہ شہر میں کارکنوں کے لیے بہت سی مخصوص پالیسیاں ہیں، لیکن ان کو عملی جامہ پہنانے کے لیے ابھی بھی مناسب وسائل مختص کرنے کی ضرورت ہے، صنعتی پارکوں اور غیر ریاستی اداروں میں کارکنوں پر توجہ مرکوز کی جائے۔ اس کے علاوہ، شہر نے سرمایہ کاری کی کشش میں اضافہ کیا ہے اور کارکنوں کی رہائش کو تیار کیا ہے، ابتدائی طور پر ہوا کیم انڈسٹریل پارک میں کارکنوں کے لیے رہائش کے کمروں کے رقبے کو بڑھایا ہے، اور تجویز پیش کی ہے کہ حکومت ویسٹرن ڈارمیٹری ایریا کے فنکشن کو سوشل ہاؤسنگ میں تبدیل کرے، مانگ کا حصہ پورا کرے۔ "میں درخواست کرتا ہوں کہ تمام سطحوں سے باقاعدگی سے سروے کریں اور کارکنوں کی بروقت، خاطر خواہ اور تفصیلی ضروریات زندگی کا جائزہ لیں تاکہ وہ پالیسیاں عمل میں لائیں جو عملی طور پر آئیں۔ کارکنوں کی خواہشات مرکزی حکومت اور قومی اسمبلی کے اختیار میں ہیں۔ قومی اسمبلی کا وفد اور دا نانگ سٹی کی پیپلز کونسل آئندہ قومی اسمبلی کے اجلاس میں منپولینگ ورکرز کی ضروریات کو یقینی بنانے کے لیے سفارشات پیش کریں گے۔" ٹرائیٹ

ماخذ لنک