کارکنوں کو مشکل بنانا
Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd. کی ایک کارکن محترمہ Pham Thi Tuong Vi نے کہا کہ اس نے اور اس کے ساتھیوں نے Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company سے Hoa Khanh انڈسٹریل پارک، Lien Chieu ڈسٹرکٹ میں واقع Hoa Khanh اپارٹمنٹ کمپلیکس کے E3 اور E4 سیکشنز میں سوشل ہاؤسنگ یونٹس خریدے۔ تاہم تین سال گزرنے کے بعد بھی اسے اپنا اپارٹمنٹ نہیں ملا۔ انہوں نے کہا، "کمپنی نے بہت سے وعدے کیے ہیں، لیکن ابھی تک معاہدے کے مطابق گھر فراہم نہیں کیا ہے، جس سے معاشی مشکلات اور رہائش کے مسائل کی وجہ سے کارکنوں میں شدید مایوسی پائی جاتی ہے۔ ہمیں اپنی موجودہ رہائش کے لیے بینک کے قرضے اور کرایہ دونوں ادا کرنے ہوں گے۔" محترمہ وی نے درخواست کی کہ دا نانگ شہر کے قائدین خاص طور پر ہوا خان انڈسٹریل پارک میں سماجی ہاؤسنگ کی پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے مداخلت کریں، اور بالعموم دیگر سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس، کارکنوں کے حقوق کے تحفظ اور سماجی بہبود میں اپنا حصہ ڈالیں۔ کمپنی نے تعمیراتی پیشرفت میں مشکلات اور دیگر طریقہ کار کی رکاوٹوں کی وجہ سے گھروں کو مزدوروں کے حوالے کرنے میں تاخیر کا اعتراف کیا۔
Hòa Khánh اپارٹمنٹ بلاکس طے شدہ وقت سے پیچھے ہیں، جن کارکنوں نے تین سال پہلے اپنے اپارٹمنٹس کے لیے ادائیگی کی تھی وہ ابھی تک وصول کیے بغیر رہ گئے ہیں۔
دریں اثنا، جن لوگوں کو مکانات الاٹ کیے گئے وہ مکمل طور پر مطمئن نہیں تھے۔ محترمہ Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) نے اطلاع دی کہ بہت سے کارکنوں کو Hoa Cam انڈسٹریل پارک (Cam Le District) میں اپارٹمنٹس مختص کیے گئے تھے، لیکن اپارٹمنٹس بہت چھوٹے تھے، صرف 16 m² ، کرائے کے کمروں سے مختلف نہیں، اور تین افراد کے خاندان کی کم از کم ضروریات زندگی کو پورا نہیں کر سکتے تھے۔ لہذا، محترمہ این اور دیگر کارکنوں نے کمرے کے سائز میں اضافے کی درخواست کی۔
کرائے کی رہائش گاہوں میں رہنے والے کارکنوں کے لیے صورت حال اور بھی مشکل ہے۔ ورکر ہو فائی بن ( ڈا نانگ سیمنٹ کمپنی لمیٹڈ) نے بتایا کہ جب کہ سوشل ہاؤسنگ کی طلب پوری نہیں ہوئی ہے، صنعتی پارک کے 50% سے زیادہ کارکن کرائے کے کمروں میں رہتے ہیں جن میں تیزی سے کرائے بڑھ رہے ہیں، حکومتی ضابطے کی کمی ہے، جبکہ کمرے آہستہ آہستہ خراب اور خستہ ہو رہے ہیں۔ اگرچہ شہر میں زمینداروں کو سرمایہ کاری اور تزئین و آرائش کے لیے قرض فراہم کرنے کی پالیسی ہے، لیکن قرض کی رقم کم ہے، اس لیے بہت کم لوگ لون پیکجز تک رسائی حاصل کرتے ہیں۔ "مزدوروں کے لیے مناسب رہائش کو یقینی بنانے کے لیے، مکان مالکان کو کرایہ کم کرنے کے لیے سبسڈی دینے، یا قیمتوں میں مستحکم اشیا کی خریداری کے لیے مراعات دینے، قرض کی رقم اور شرائط میں اضافہ، شرح سود میں کمی، اور ان کی حوصلہ افزائی کے لیے طریقہ کار کو آسان بنانے کی ضرورت ہے،" مسٹر بن نے تجویز کیا۔
سٹی پارٹی کمیٹی کے مستقل ڈپٹی سیکرٹری اور دا نانگ سٹی کی پیپلز کونسل کے چیئرمین مسٹر لوونگ نگوین من ٹریٹ۔
مسٹر لی وان ہنگ (ہیڈ آف پارٹس ڈپارٹمنٹ، سونگ ہان آٹوموبائل جوائنٹ اسٹاک کمپنی) کے مطابق، ہاؤسنگ قانون کے اس تقاضے کہ کارکنوں کو سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے ٹیکس فری آمدنی ہونی چاہیے، نے ان کے لیے "چیزوں کو مشکل" کر دیا ہے۔ فی الحال، بڑھتی ہوئی قیمتوں کے ساتھ، ٹیکس فری آمدنی (11 ملین VND/ماہ) پہلے ہی قسطوں کی ادائیگیوں کے دو تہائی حصے پر محیط ہے، جس سے فنڈز ناکافی ہیں۔ کارکنوں کو اوور ٹائم کام کرنا پڑتا ہے اور اضافی ملازمتیں لینا پڑتی ہیں، ان کی آمدنی کو قابل ٹیکس سطح تک بڑھانا پڑتا ہے، جس کی وجہ سے وہ نااہل ہو جاتے ہیں۔ اس لیے، آمدنی کی ضرورت کو حقیقت کی عکاسی کرنے کے لیے ایڈجسٹ کیا جانا چاہیے، اور ایک سال کا ملازمت کا معاہدہ سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے کافی ہونا چاہیے (عارضی رہائش کے پورے سال کی موجودہ ضرورت کے بجائے)۔
اونگ بے کنسٹرکشن، ٹریڈنگ اینڈ سروس کمپنی لمیٹڈ کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر نگوین ڈک تھوان نے سماجی رہائش کے لیے اہلیت کے معیار کو وسعت دینے کی تجویز پیش کی تاکہ صنعتی زون سے باہر کے کارکنوں کو شامل کیا جا سکے، جو ایک بڑا حصہ بناتے ہیں، خاص طور پر وہ لوگ جو سیاحت کے شعبے میں کام کرتے ہیں، جو شہر کا ایک اہم اقتصادی شعبہ ہے (اور نہ صرف فیکٹری ورکرز)۔
Hoa Khanh عمارت کے اپارٹمنٹس کو استعمال میں لانے کے فوراً بعد لیک ہونے کا سامنا کرنا پڑا۔
مزید وسائل اور پالیسیوں کی ضرورت ہے۔
دا نانگ سٹی قومی اسمبلی کے وفد نے تصدیق کی کہ مزدوروں اور مزدوروں کے تحفظات درست ہیں، خاص طور پر آمدنی اور عارضی رہائش سے متعلق ضوابط، جو کہ غیر معقول ہیں کیونکہ کارکنوں کی اکثریت تارکین وطن ہے۔ لہٰذا دا نانگ سٹی تجویز کرے گا کہ قومی اسمبلی ان مسائل پر غور کرے۔
دا نانگ شہر میں سوشل پالیسی بینک کی شاخ کے مطابق، اپریل 2023 کے آخر تک، یونٹ نے مختص 250 بلین VND پیکیج کے اندر سماجی ہاؤسنگ لون، مکانات کی تعمیر اور تزئین و آرائش کے لیے 179.3 بلین VND، اور 130 بلین VND کو برقرار رکھنے اور بڑھانے کے لیے دیا گیا ہے۔ تعمیر 500 ملین VND ہے (سود کی شرح 4.8%/سال)۔ ڈا نانگ سٹی فیڈریشن آف لیبر نے مقامی حکام اور سرکاری ملازمین کے لیے سوشل پالیسی بینک کے ذریعے 100 بلین VND قرض لینے کا منصوبہ بھی تیار کیا، جس پر دا نانگ سٹی پیپلز کونسل اپنے وسط سال 2023 کے اجلاس میں غور کرے گی۔
حساب کے مطابق، دا نانگ شہر کو مزدوروں اور مزدوروں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے 28,000 نئے ہاؤسنگ یونٹس کی ضرورت ہے۔ ڈا نانگ سٹی ڈپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر ٹران وان ہوانگ نے بتایا کہ ہوا کیم انڈسٹریل پارک میں کارکنوں کے لیے 117 ہاؤسنگ یونٹس کی منظوری دی گئی ہے، جن میں فی الحال کل 285 یونٹس میں سے 44 یونٹ کرایہ پر دستیاب ہیں۔ ڈا نانگ سٹی فیڈریشن آف لیبر نے کمروں کی تزئین و آرائش اور توسیع کی تجویز بھی پیش کی ہے تاکہ ان کے سائز (32 m2) کو دوگنا کیا جا سکے اور تمام بلاکس میں ایلیویٹرز کی تنصیب کی جائے، جس کی تخمینہ کل لاگت 15.8 بلین VND ہے۔
سٹی پارٹی کمیٹی کے مستقل ڈپٹی سیکرٹری اور دا نانگ سٹی پیپلز کونسل کے چیئرمین مسٹر لوونگ نگوین من ٹریئٹ نے کہا کہ شہر میں پہلے سے ہی کارکنوں کے لیے بہت سی مخصوص پالیسیاں اور رہنما اصول موجود ہیں، لیکن انہیں پورا کرنے کے لیے ابھی بھی مناسب وسائل کی ضرورت ہے، صنعتی پارکوں اور غیر ریاستی اداروں میں کارکنوں پر توجہ مرکوز کرنے کے ساتھ۔ اس کے علاوہ، شہر سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور ورکرز ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے کوششوں کو تقویت دے رہا ہے، ابتدائی طور پر ہوا کیم انڈسٹریل پارک میں ورکرز ہاؤسنگ کے رقبے کو بڑھا رہا ہے، اور حکومت کو تجویز پیش کر رہا ہے کہ مغربی ہاسٹل ایریا کے فنکشن کو سوشل ہاؤسنگ میں تبدیل کیا جائے تاکہ مانگ کا حصہ پورا ہو سکے۔ "میں درخواست کرتا ہوں کہ تمام سطحوں سے باقاعدگی سے سروے کریں اور فوری طور پر اور حقیقت پسندانہ طور پر کارکنوں کی زندگی کی ضروریات کو تفصیل سے سمجھیں تاکہ وہ فیصلے کریں جو موثر ہوں۔ کارکنوں کی خواہشات مرکزی حکومت اور قومی اسمبلی کے اختیار میں آتی ہیں۔ قومی اسمبلی کا وفد اور دا نانگ سٹی پیپلز کونسل آئندہ قومی اسمبلی کے اجلاس میں ان کو مرتب کریں گے اور تجویز کریں گے تاکہ پالیسیاں تیار کی جائیں۔" مسٹر لوونگ نے کہا۔
ماخذ لنک
تبصرہ (0)