Ninh Thuan Phan Rang شہر میں رہائشی زمین کے پلاٹوں کو الگ کرتا ہے۔

نین تھوان نے فان رنگ - کم از کم 40 مربع میٹر کے تھاپ چام شہر میں رہائشی اراضی کے پلاٹوں کو الگ کیا

تھوان نام ضلع کے Ca Na کمیون اور Phuoc Diem کمیون میں موجودہ ساحلی رہائشی علاقوں میں زمینی پلاٹ، کم از کم اراضی کا رقبہ 40 مربع میٹر ہے۔

پھن رنگ - تھاپ چم شہر میں رہائشی اراضی کے لیے، ذیلی تقسیم کی وجہ سے نئے بننے والے زمینی پلاٹ کا رقبہ اور ذیلی تقسیم کے بعد زمینی پلاٹ کا بقیہ رقبہ کم از کم 40 مربع میٹر ہونا چاہیے۔

Ninh Thuan صوبائی عوامی کمیٹی نے صوبے میں ہر قسم کی زمین کے لیے زمین کی تقسیم اور زمین کے استحکام کے لیے حالات اور کم سے کم رقبہ کے حوالے سے ابھی ضابطے جاری کیے ہیں۔

اس کے مطابق، شہری علاقوں میں رہائشی اراضی کے لیے زمین کی تقسیم کے حوالے سے، نین تھوان صوبے کی پیپلز کمیٹی نے یہ شرط عائد کی ہے کہ نئے بننے والے زمینی پلاٹ کا رقبہ اور تقسیم کے بعد زمینی پلاٹ کا بقیہ رقبہ کم از کم 40 m2 (دیہی علاقوں میں 80 m2) ہونا چاہیے۔

ایک ہی وقت میں، ڈویژن کی طرف سے بنائے گئے زمین کے نئے پلاٹ کے ساتھ ساتھ تقسیم کے بعد زمین کے بقیہ پلاٹ کا سائیڈ ڈائمینشن 3.5 میٹر سے زیادہ یا اس کے برابر ہونا چاہیے (دیہی علاقوں میں یہ 5 میٹر ہے)۔

اس کے علاوہ، ذیلی تقسیم کے ذریعے تشکیل دیا گیا نیا زمینی پلاٹ اور ذیلی تقسیم کے بعد بقیہ زمینی پلاٹ لازمی طور پر ریاست کے زیر انتظام ٹریفک سڑک سے ملحق ہونا چاہیے یا ریاست کے زیر انتظام ٹریفک سڑک سے منسلک راستہ ہونا چاہیے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ تھوان نام ضلع کے Ca Na کمیون اور Phuoc Diem کمیون میں موجودہ ساحلی رہائشی علاقوں میں رہائشی پلاٹوں کے لیے کم از کم اراضی کو تقسیم کرنے کی اجازت دی گئی ہے جس کا اطلاق شہری علاقوں کی طرح ہوتا ہے۔

اس کے ساتھ ساتھ، صوبہ نن تھوان کی عوامی کمیٹی شہری اور دیہی علاقوں میں زرعی زمین کی تقسیم کو بھی منظم کرتی ہے (سالانہ فصلیں اگانے کے لیے زمین، بارہماسی فصلیں اگانے کے لیے زمین، آبی زراعت کے لیے زمین، نمک کی پیداوار کے لیے زمین، دیگر زرعی زمین اور پیداواری جنگلاتی زمین سوائے پیداواری جنگلاتی زمین جو قدرتی جنگل ہے) شہری اور دیہی علاقوں میں۔

خاص طور پر، شہری علاقوں میں، تقسیم کے لحاظ سے نئے بنائے گئے زمینی پلاٹ کا رقبہ اور تقسیم کے بعد زمینی پلاٹ کا بقیہ رقبہ کم از کم 300 m2 کمیونز اور وارڈز فان رنگ - تھاپ چم سٹی؛ اور شہروں میں 500 m2۔

دیہی علاقوں میں، تقسیم کے لحاظ سے نئے بنائے گئے زمینی پلاٹ کا رقبہ اور تقسیم کے بعد زمینی پلاٹ کا بقیہ رقبہ ڈیلٹا کمیونز میں کم از کم 750 m2 ہونا چاہیے۔ مڈلینڈ کمیونز میں 1,000 m2؛ اور پہاڑی کمیونز میں 2,000 m2۔

Ninh Thuan صوبائی عوامی کمیٹی نے یہ بھی نوٹ کیا کہ رہائشی اراضی اور غیر زرعی اراضی کے لیے جو علیحدہ تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی کے منصوبوں والے علاقوں میں رہائشی اراضی نہیں ہے، کم از کم رقبہ پلاٹوں میں تقسیم کیا جانا تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی اور مجاز ریاستی ایجنسی کی طرف سے منظور شدہ پراجیکٹ دستاویزات کی منظوری کے فیصلے کے مطابق ہے۔

مذکورہ بالا فیصلہ 31 اکتوبر 2024 سے نافذ العمل ہے اور صوبے میں پلاٹوں میں تقسیم کرنے کی اجازت والے کم از کم اراضی کے رقبے کو ریگولیٹ کرنے والی صوبہ نن تھوان کی پیپلز کمیٹی کے 18 نومبر 2014 کے فیصلے نمبر 85/2014/QD-UBND کی جگہ لے گا۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-tach-thua-dat-o-tai-thanh-pho-phan-rang—thap-cham-toi-thieu-40-m2-d229316.html