Ninh Thuan Phan Rang شہر میں رہائشی زمین کے پلاٹوں کو الگ کرتا ہے۔

نین تھوان نے فان رنگ میں رہائشی اراضی کے پلاٹوں کو الگ کیا - کم از کم 40 میٹر 2 کے تھاپ چام شہر

تھوان نام ضلع کے Ca Na کمیون اور Phuoc Diem کمیون میں موجودہ ساحلی رہائشی علاقوں میں زمینی پلاٹ، کم از کم زمین کا رقبہ 40 m2 ہے۔

پھن رنگ - تھاپ چم سٹی میں، رہائشی اراضی کے لیے، ذیلی تقسیم کی وجہ سے نئے بننے والے زمینی پلاٹ کا رقبہ اور ذیلی تقسیم کے بعد زمینی پلاٹ کا بقیہ رقبہ کم از کم 40 m2 ہونا چاہیے۔

صوبہ نن تھوآن کی پیپلز کمیٹی نے صوبے میں ہر قسم کی زمین کے لیے زمین کی تقسیم اور زمین کے استحکام کے لیے حالات اور کم سے کم رقبہ کے حوالے سے ابھی ضابطے جاری کیے ہیں۔

اس کے مطابق، شہری علاقوں میں رہائشی اراضی کے لیے زمین کی تقسیم کے حوالے سے، نین تھوان صوبے کی پیپلز کمیٹی نے یہ شرط عائد کی ہے کہ نئے بننے والے زمینی پلاٹ کا رقبہ اور تقسیم کے بعد زمینی پلاٹ کا بقیہ رقبہ کم از کم 40 m2 (دیہی علاقوں میں 80 m2) ہونا چاہیے۔

ایک ہی وقت میں، ڈویژن کی طرف سے بنائے گئے زمین کے نئے پلاٹ کے ساتھ ساتھ تقسیم کے بعد زمین کے بقیہ پلاٹ کا سائیڈ سائز 3.5 میٹر سے زیادہ یا اس کے برابر ہونا چاہیے (دیہی علاقوں میں یہ 5 میٹر ہے)۔

اس کے علاوہ، ذیلی تقسیم کے ذریعے تشکیل دیا گیا نیا زمینی پلاٹ اور ذیلی تقسیم کے بعد بقیہ زمینی پلاٹ کا ریاست کے زیر انتظام سڑک سے ملحق ہونا چاہیے یا ریاست کے زیر انتظام سڑک تک رسائی ہونی چاہیے۔

خاص طور پر، تھوان نام ضلع کے Ca Na اور Phuoc Diem کمیون میں موجودہ ساحلی رہائشی علاقوں میں تقسیم کرنے کی اجازت دی گئی کم از کم اراضی کا اطلاق بھی شہری علاقوں کی طرح ہوتا ہے۔

اس کے ساتھ ساتھ، صوبہ نن تھوان کی عوامی کمیٹی شہری اور دیہی علاقوں میں زرعی زمین کی تقسیم کو بھی منظم کرتی ہے (سالانہ فصلوں کے لیے زمین، بارہماسی فصلوں کے لیے زمین، آبی زراعت کے لیے زمین، نمک کی پیداوار کے لیے زمین، دیگر زرعی زمین اور پیداواری جنگلاتی زمین سوائے پیداواری جنگلاتی زمین جو قدرتی جنگل ہے) شہری اور دیہی علاقوں میں۔

خاص طور پر، شہری علاقوں میں، سب ڈویژن کے لحاظ سے نئے بنائے گئے اراضی پلاٹ کا رقبہ اور فان رنگ کے کمیونز اور وارڈز میں ذیلی تقسیم کے بعد زمینی پلاٹ کا بقیہ رقبہ - تھاپ چم شہر کم از کم 300 m2 ہے؛ شہروں میں یہ 500 m2 ہے۔

دیہی علاقوں میں، ذیلی تقسیم کے لحاظ سے نئے بنائے گئے زمینی پلاٹ کا رقبہ اور ذیلی تقسیم کے بعد زمینی پلاٹ کا بقیہ رقبہ کم از کم 750 m2 ہونا ضروری ہے۔ مڈلینڈ کمیونز میں 1,000 m2؛ اور پہاڑی کمیونز میں 2,000 m2۔

Ninh Thuan صوبائی عوامی کمیٹی نے یہ بھی نوٹ کیا کہ رہائشی اراضی اور غیر زرعی اراضی کے لیے جو علیحدہ تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی کے منصوبوں والے علاقوں میں رہائشی اراضی نہیں ہے، کم از کم رقبہ پلاٹوں میں تقسیم کیا جانا تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی اور مجاز ریاستی ایجنسی کی طرف سے منظور شدہ پراجیکٹ دستاویزات کی منظوری کے فیصلے کے مطابق ہے۔

مذکورہ بالا فیصلہ 31 اکتوبر 2024 سے نافذ العمل ہے اور صوبے میں پلاٹوں میں تقسیم کرنے کی اجازت والے کم از کم اراضی کے رقبے کو ریگولیٹ کرنے والی صوبہ نن تھوان کی پیپلز کمیٹی کے 18 نومبر 2014 کے فیصلے نمبر 85/2014/QD-UBND کی جگہ لے گا۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-tach-thua-dat-o-tai-thanh-pho-phan-rang—thap-cham-toi-thieu-40-m2-d229316.html