پالیسی کریڈٹ کے کردار کو بڑھانا

پالیسی پر مبنی کریڈٹ بہت سے خاندانوں کے لیے رہائش کے مزید مواقع فراہم کر رہا ہے، جس سے ایک مستحکم گھر کے خواب کو لوگوں کے قریب لایا جا رہا ہے۔

سوشل ہاؤسنگ لون کے لیے پالیسی پر مبنی کریڈٹ پروگرام بہت سے لوگوں کو اپنے گھر کے مالک ہونے کے خواب کو پورا کرنے میں مدد کرتا ہے۔

جب خواب پورے ہوتے ہیں۔

دوپہر کے آخر میں، نام ہائی ڈونگ کے شہری علاقے میں سماجی رہائش کا علاقہ جاگنا شروع ہو جاتا ہے۔ صحن میں بچوں کے کھیلنے کی آوازیں اور خاندان کام کے بعد ایک دوسرے کو پکارتے ہیں، رہائشی علاقے کی بہت ہی عام آوازیں آہستہ آہستہ زندگی سے بھرپور ہوتی جارہی ہیں۔

یہ ماحول بہت سے لوگوں کے لیے عام ہو سکتا ہے، لیکن متعدد خاندانوں کے لیے جو کبھی تنگ کرائے کے کمروں میں رہتے تھے، یہ ایک ایسی تصویر تھی جس کا وہ صرف خواب دیکھتے تھے۔

اپنے نئے منتقل ہونے والے اپارٹمنٹ کے سامنے کھڑی محترمہ لی تھی ڈوئین، جو کہ 1978 میں پیدا ہوئیں، رہائشی علاقے نمبر 1، ٹین ہنگ وارڈ میں رہائش پذیر تھیں، اب بھی کہتی ہیں کہ کبھی کبھی انہیں لگتا ہے کہ جو کچھ ہوا ہے وہ ایک خواب ہے۔ تقریباً دو دہائیوں تک ایک فیکٹری ورکر کے طور پر، اپنے شوہر کے ساتھ بطور ٹرین ڈرائیور، جوڑے نے کئی سالوں سے گھر خریدنے کا منصوبہ بنایا تھا لیکن اسے ہمیشہ روکنا پڑا۔ رہنے کے اخراجات اور ان کے بچوں کی تعلیم نے گھر کے لیے بچت کرنا ایک مستقل چیلنج بنا دیا۔

برسوں پہلے، اس کے خاندان نے مکان خریدنے کے لیے تجارتی قرض لینے پر بھی غور کیا۔ لیکن جب بھی انہوں نے ماہانہ ادائیگیوں کا حساب لگایا، جوڑے ہچکچاتے تھے۔ اگرچہ ان کی خاندانی آمدنی مستحکم تھی، پھر بھی انہیں بہت سے دوسرے اخراجات کے لیے فنڈز مختص کرنے کی ضرورت تھی۔ لہذا، ایک گھر خریدنا ایک منصوبہ رہا لیکن کبھی پورا نہیں ہوا.

دسمبر 2025 میں، محترمہ Duyen نے سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹ خریدنے کے لیے پالیسی کریڈٹ پروگرام سے 532 ملین VND کا قرض حاصل کیا۔ "اس سے پہلے، گھر خریدنے کا خیال میرے اور میرے شوہر کے لیے بہت مشکل تھا۔ یہاں تک کہ جب ہم نے قرض کے لیے اپلائی کیا تھا، ہم گھبرا گئے تھے، سوچ رہے تھے کہ کیا ہمیں پیسے بھی مل جائیں گے۔ اب، کام کے بعد، ہمارے پاس جانے کے لیے اپنا گھر ہے، اور یہ بہت گرم اور خوشی محسوس کرتا ہے،" محترمہ ڈیوین نے شیئر کیا۔

اس سوشل ہاؤسنگ کمپلیکس میں ایک اور پڑوسی محترمہ Nguyen Thi Thuy ہیں، جو 1995 میں پیدا ہوئیں۔ محترمہ Thuy ایک اکاؤنٹنٹ کے طور پر کام کرتی ہیں، اور ان کے شوہر ایک فیکٹری ورکر ہیں۔ اگست 2025 میں، اس کے خاندان کو گھر خریدنے کے لیے 460 ملین VND کا قرض ملا۔ "پہلے، میں اور میرے شوہر صرف محنت کرنے اور تھوڑی تھوڑی بچت کرنے کے بارے میں سوچتے تھے۔ اب جب کہ ہمارے پاس گھر ہے، ہمیں احساس ہے کہ ہم طویل مدتی مستقبل کے بارے میں سوچنا شروع کر سکتے ہیں،" محترمہ تھیوئی نے کہا۔

اس طرح کے مناظر تیزی سے عام ہوتے جا رہے ہیں کیونکہ سماجی رہائش کے منصوبے سرمائے تک وسیع رسائی کے ساتھ ساتھ لاگو کیے جاتے ہیں، جس سے مزید خاندانوں کو اپنے گھر کے مالک ہونے کے خواب کے قریب لایا جاتا ہے۔

صرف ایک قرض سے زیادہ

سماجی ہاؤسنگ پالیسی کے تحت ترجیحی قرضے لوگوں کی اپنے گھر کے مالک ہونے کے خواب کو حقیقت میں بدلنے میں مدد کرتے ہیں۔

حقیقت میں، بہت سے کارکنوں، مزدوروں، یا درمیانی آمدنی والے خاندانوں کے لیے، سب سے بڑا چیلنج نہ صرف مکانات کی قیمتوں میں ہے بلکہ ماہانہ مالی دباؤ میں بھی ہے۔ کمرشل قرضے جن کی واپسی کی مختصر مدت یا زیادہ ادائیگی کے اخراجات بعض اوقات قرض لینے والوں کی صلاحیتوں سے تجاوز کر جاتے ہیں۔

دریں اثنا، ترجیحی شرح سود اور قرض کی طویل شرائط کے ساتھ پالیسی پر مبنی کریڈٹ لوگوں کو قرض کی واپسی کے دباؤ کو کم کرنے اور ان کی آمدنی کو بہتر طریقے سے متوازن کرنے میں مدد کرتا ہے۔

Hai Phong میں، لوگوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے پالیسی کریڈٹ فنڈز کو مضبوط کیا جا رہا ہے۔ 2026 کے پہلے چار مہینوں میں، 432 صارفین نے ضوابط کے مطابق سوشل ہاؤسنگ خریدنے اور مکانات بنانے کے لیے سرمائے تک رسائی حاصل کی۔ اپریل 2026 کے آخر تک، سماجی ہاؤسنگ پروگرام کا بقایا قرض مرکزی اور مقامی دونوں ذرائع سے 411 بلین VND سے تجاوز کر گیا، جو کہ سال کے آغاز کے مقابلے میں 15% زیادہ ہے۔ لوگوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے قرض لینے کے پروگرام میں مارکیٹ کی اوسط سے نمایاں طور پر کم شرح سود ہے، 5.4% فی سال۔

2026 کے اوائل سے، شہر سوشل پالیسی بینک کے ذریعے اضافی 1,000 بلین VND مختص کرے گا، جس میں سے 280 بلین VND سماجی رہائش کی خریداری یا کرایہ پر لینے، یا مکانات کی تعمیر، تزئین و آرائش یا مرمت کے لیے قرض کے پروگراموں کے لیے استعمال کیا جائے گا۔

"بہت سے لوگ، پروگرام کے بارے میں پوچھتے وقت، اکثر پوچھتے ہیں کہ کیا وہ قرض کے لیے اہل ہیں، کیونکہ بہت سے نوجوان خاندانوں یا محنت کش طبقے کے لوگوں کے لیے، ایک مستحکم گھر کا مالک ہونا اب بھی ایک اہم دباؤ ہے۔ ہم امید کرتے ہیں کہ پالیسی پر مبنی سرمایہ نہ صرف لوگوں کو گھر خریدنے کے مزید مواقع فراہم کرے گا بلکہ انہیں اپنے کام میں محفوظ محسوس کرنے، اپنی زندگیوں کو مستحکم کرنے، اور طویل مدتی میں آباد ہونے میں مدد کرے گا،" سوشل بینک کے H Tuang شہر کے ڈپٹی ڈائریکٹر، H Tuang City Mr.

فنڈز کی تقسیم کے ساتھ ساتھ، یونٹ مقامی لوگوں اور ذمہ دار تنظیموں کے ساتھ بھی رابطہ قائم کرتا ہے تاکہ اس بات کو یقینی بنایا جا سکے کہ فنڈز صحیح وصول کنندگان تک پہنچیں، لوگوں کو ان تک آسانی سے رسائی حاصل کرنے اور غیر ضروری طریقہ کار کو کم کرنے میں مدد ملے۔
حالیہ برسوں میں، Hai Phong نے کم آمدنی والے لوگوں، کارکنوں، اور سماجی بہبود کی پالیسیوں کے اہل افراد کے لیے رہائش کی فراہمی اور رسائی کو بڑھانے کے مقصد کے ساتھ سماجی رہائش کی ترقی پر بھی بہت زیادہ توجہ دی ہے۔

پالیسی پر مبنی کریڈٹ کو بڑھانے کے ساتھ ساتھ، شہر کم آمدنی والے افراد، کارکنوں اور دیگر پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں کے لیے رسد کو بڑھانے اور رہائش تک رسائی کو بڑھانے کے مقصد کے ساتھ سماجی رہائش کی ترقی کو بھی فروغ دے رہا ہے۔ ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ کا مقصد نہ صرف فوری رہائش کی ضروریات کو پورا کرنا ہے بلکہ رہائشیوں کے لیے بتدریج معیار زندگی کو بہتر بنانا ہے۔

قرض فوری طور پر زندگی نہیں بدل سکتا۔ لیکن Duyen's یا Thuy's جیسے بہت سے خاندانوں کے لیے، یہ عارضی رہائش چھوڑنے، ایک مستحکم گھر کا دروازہ کھولنے، اور طویل مدتی مستقبل کے لیے منصوبہ بندی شروع کرنے کی طرف پہلا قدم ہو سکتا ہے۔

ہا کین

ماخذ: https://baohaiphong.vn/phat-huy-vai-role-cua-tin-dung-chinh-sach-543625.html