Hoa Lac اربن زوننگ پلان کے 2 منصوبوں کی منظوری دی گئی۔

فیصلہ نمبر 5105/QD-UBND کے مطابق، Hoa Lac اربن سب ایریا پلاننگ (HL4) ، سکیل 1/2000، کمیونز سے تعلق رکھتا ہے: Tien Xuan، Thach Hoa، Thach That District اور Communes: Dong Xuan, Phu Man, Phu Cat, Quoc. شمال میں Hoa Lac - Hoa Binh Expressway (موجودہ صوبائی روڈ 84)؛ مغرب میں Hoa Lac اربن سب ایریا (HL3) ہے۔ جنوب میں ہو چی منہ روڈ اور ہوا لاک اربن سب ایریا (HL5) ہے۔ مشرق میں نیشنل ہائی وے 21 (موجودہ) اور Hoa Lac اربن سب ایریا (HL6) ہے۔

منصوبہ بندی کے تحقیقی پیمانے کا رقبہ تقریباً 1,879.83 ہیکٹر ہے۔ آبادی کا حجم تقریباً 145,000 افراد پر مشتمل ہے۔ Hoa Lac اربن سب ڈویژن پلاننگ (HL4) ماحولیاتی شہری علاقے سے تعلق رکھنے والے تین شہری سب ڈویژنوں میں سے ایک ہے جو Hoa Lac اربن ماسٹر پلان کی واقفیت کے مطابق Hoa Lac شہری علاقے کے مرکزی علاقے کی نوعیت کے ساتھ، نئے شہری علاقوں کی ترقی کر رہا ہے۔ توسیعی تھانگ لانگ ایونیو کے ساتھ شہری ریلوے لائن نمبر 5 اور لائن پر اسٹیشنوں کی تعمیر۔ نیشنل ہائی وے 21 اور لائن پر اسٹیشنوں کے ساتھ Son Tay - Hoa Lac - Xuan Mai کے سیٹلائٹ شہروں کو جوڑنے والی ریلوے لائن کی تعمیر۔

ہو چی منہ روڈ پورے ہنوئی شہر اور ہوا لاک شہری علاقے کا بیرونی ٹریفک راستہ ہے۔ ہنوئی شہر سے گزرنے والا حصہ دارالحکومت کی رنگ روڈ 5 کے طور پر بھی کام کرتا ہے۔ روٹ کوریڈور کی عام چوڑائی B=120m ہے (6 ایکسپریس وے لین اور دونوں طرف متوازی سروس سڑکیں) اور اسے مجاز اتھارٹی کے منظور کردہ تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبے کے مطابق لاگو کیا جاتا ہے۔ Hoa Lac - Hoa Binh Expressway ایک شاہراہ ہے جو تھانگ لانگ ایونیو سے Hoa Binh شہر تک پھیلی ہوئی ہے جس کا روٹ کوریڈور B=120-180m کی عام چوڑائی ہے (6 ایکسپریس وے لین اور دونوں طرف متوازی سروس سڑکیں)۔ Hoa Lac شہری علاقے سے گزرنے والی سڑک 21 کی تزئین و آرائش اور توسیع کی گئی ہے اور یہ مرکزی شہری محور سڑک ہے، جس کا کراس سیکشن 80m ہے، 12 لین بشمول 4 سروس لین، دونوں طرف متوازی ہیں۔

سٹی پیپلز کمیٹی ہنوئی ڈیپارٹمنٹ آف پلاننگ اینڈ آرکیٹیکچر کو Hoa Lac اربن زوننگ پلاننگ ڈرائنگ (HL4)، سکیل 1/2000 اور اس فیصلے کے مواد کے مطابق منصوبہ بندی کے منصوبے کے مطابق انتظامی ضوابط کی جانچ اور تصدیق کے مواد کے لیے ذمہ دار تفویض کرتی ہے۔ اور ضوابط کے مطابق پروجیکٹ کے دستاویزات کو محفوظ کرنا۔

انسٹی ٹیوٹ آف کنسٹرکشن پلاننگ علاقے میں منظور شدہ منصوبہ بندی کے منصوبے کے مواد کے عوامی اعلان کو منظم کرنے کے لیے تھاچ تھاٹ اور کووک اوئی اضلاع کی عوامی کمیٹیوں کی صدارت کرتا ہے اور ان کے ساتھ ہم آہنگی کرتا ہے تاکہ متعلقہ ادارے، ایجنسیاں اور لوگ اسے جان سکیں اور اس پر عمل درآمد کر سکیں۔

تھاچ تھاٹ اور کووک اوئی اضلاع کی عوامی کمیٹیاں؛ تھاچ دیٹ ضلع کے ٹین شوان اور تھاچ ہوا کمیون کی عوامی کمیٹیاں؛ کووک اوئی ضلع کے ڈونگ شوان، فو مین اور فو کیٹ کمیون؛ اور محکمہ تعمیرات کا معائنہ کار منصوبہ بندی کے مطابق تعمیرات کا معائنہ، نگرانی اور انتظام کرنے کا ذمہ دار ہے۔ منصوبہ بندی کی خلاف ورزی کرتے ہوئے تعمیرات کے معاملات کو ان کے اختیار اور قانون کے ضوابط کے مطابق نمٹانا۔

فیصلہ نمبر 5106/QD-UBND کے مطابق، Hoa Lac اربن سب ایریا پلاننگ (HL5) ، سکیل 1/2000، کمیونز سے تعلق رکھتا ہے: ڈونگ شوان، فو مین، ہوا تھاچ، کووک اوائی ضلع۔ شمال منصوبہ بند سڑک کا مرکز ہے (50m کراس سیکشن - موجودہ صوبائی سڑک 446) اور Hoa Lac اربن سب ایریا (HL4) کی سرحدیں ہیں۔ مغرب منصوبہ بند سڑک (30m کراس سیکشن) کا مرکز ہے اور Hoa Lac اربن سب ایریا (HL4) کی سرحد سے ملتا ہے۔ جنوب میں ہو چی منہ روڈ (فیز 2) اور منصوبہ بند سڑک (50 میٹر کراس سیکشن) ہے۔ مشرق مرکزی شہری محور سڑک (موجودہ قومی شاہراہ 21) کا مرکز ہے اور اس کی سرحد Hoa Lac اربن سب ایریا (HL6) سے ملتی ہے۔

منصوبہ بندی کے مطالعہ کا پیمانہ تقریباً 1,101.10 ہیکٹر ہے۔ آبادی تقریباً 75,000 افراد پر مشتمل ہے۔ Hoa Lac اربن سب ڈویژن (HL5) ماحولیاتی شہری علاقے سے تعلق رکھنے والے تین شہری سب ڈویژنوں میں سے ایک ہے Hoa Lac اربن ماسٹر پلان کی سمت کے مطابق ایک ماحولیاتی شہری علاقے کی نوعیت کے ساتھ جو ماحولیات اور قدرتی زمین کی تزئین کے لیے دوستانہ ہے، ہم آہنگ سماجی انفراسٹرکچر، تکنیکی انفراسٹرکچر، موجودہ شہری ڈھانچے کو برقرار رکھنے کے لیے موجودہ شہری ڈھانچے اور موجودہ شہری ڈھانچے کی تشکیل۔ علاقوں اور دیہات؛ 05 پلاننگ ایریاز سمیت: HL5-1 ایریا کا رقبہ تقریباً 309.55 ہیکٹر ہے، آبادی تقریباً 20,500 افراد پر مشتمل ہے، ایک شہری ترقی کے علاقے کے طور پر ایک ہی وقت میں پہاڑی جگہ، تفریح ​​کے لیے پانی کی سطح، پکنک، اور ڈن پہاڑ کی ماحولیات کا فائدہ اٹھانا ہے۔ HL5-2 علاقے کا رقبہ تقریباً 244.47 ہیکٹر ہے، جس کی آبادی تقریباً 17,350 افراد پر مشتمل ہے، یہ ایک شہری ترقی کے علاقے کے طور پر ہے جو علاقائی منظر نامے سے منسلک ہے، پہاڑی جگہ اور پانی کی سطح کو تفریح، پکنک اور سو پہاڑ کی ماحولیات کے لیے استعمال کرتا ہے۔ HL5-3 علاقے کا رقبہ تقریباً 158.13 ہیکٹر ہے، جس کی آبادی تقریباً 18,300 افراد پر مشتمل ہے، علاقائی منظر نامے سے منسلک شہری ترقی کے علاقے کے طور پر مبنی ہے، منصوبہ بندی کے علاقے کے اندر، شہر کے متمرکز آزاد سماجی رہائشی علاقے کے ایک حصے کو ترتیب دینے کا منصوبہ بنایا گیا ہے۔ HL5-4 علاقے کا رقبہ تقریباً 127.37 ہیکٹر ہے، جس کی آبادی تقریباً 8,650 افراد پر مشتمل ہے، ایک شہری ترقی کے علاقے کے طور پر مبنی ہے، جو علاقائی زمین کی تزئین سے وابستہ ہے۔ HL5-5 علاقے کا رقبہ تقریباً 155.14 ہیکٹر ہے، جس کی آبادی تقریباً 10,650 افراد پر مشتمل ہے، شہری ترقی کے علاقے کے طور پر ایک ہی وقت میں TOD ماڈل کے مطابق ترقی کرتے ہوئے، شہری ریلوے اسٹیشن لائن نمبر 5 کا فائدہ اٹھاتے ہوئے، منصوبہ بندی کے علاقے کے اندر، شہر کے سماجی مرتکز علاقے کے ایک حصے کو ترتیب دینے کا منصوبہ ہے۔ مندرجہ بالا 05 منصوبہ بندی والے علاقوں کے علاوہ اہم شہری محور (ہو چی منہ روڈ، نیشنل ہائی وے 21)، ... تقریباً 115.44 ہیکٹر کے کل رقبے کے ساتھ ہیں۔

سٹی پیپلز کمیٹی نے ہنوئی ڈیپارٹمنٹ آف پلاننگ اینڈ آرکیٹیکچر کو Hoa Lac Urban Zoning Planning (HL5) ڈرائنگ فائل، سکیل 1/2000 اور اس فیصلے کے مواد کے مطابق منصوبہ بندی کے منصوبے کے مطابق انتظامی ضوابط کی تصدیق کرنے کے لیے تفویض کیا ہے۔ پراجیکٹ فائل کو ضوابط کے مطابق محفوظ کرنے کے لیے منتقل کریں۔

تعمیراتی منصوبہ بندی کا ادارہ منظور شدہ منصوبہ بندی کے منصوبے کے مواد کے عوامی اعلان کو منظم کرنے کے لیے Quoc Oai ضلع کی پیپلز کمیٹی کی صدارت کرتا ہے اور اس کے ساتھ ہم آہنگی کرتا ہے تاکہ متعلقہ ادارے، ایجنسیاں اور لوگ اسے جان سکیں اور اس پر عمل درآمد کر سکیں۔

کووک اوئی ضلع کی پیپلز کمیٹی، ڈونگ شوان، فو مین، ہوا تھاچ کمیونز کی عوامی کمیٹیاں، اور محکمہ تعمیراتی معائنہ کار منصوبہ بندی کے مطابق تعمیرات کے معائنہ، نگرانی اور انتظام کے لیے ذمہ دار ہیں۔ تعمیرات کے معاملات جو ان کے اختیار اور قانون کے ضوابط کے مطابق منصوبہ بندی کی خلاف ورزی کرتے ہیں۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html