میٹرو سے متاثر بورڈنگ ہاؤسز اشتہارات دینے اور قیمتوں میں اضافے کا مقابلہ کرتے ہیں۔

توقع ہے کہ ایک ماہ سے بھی کم وقت میں، بین تھانہ - سوئی ٹائین میٹرو لائن 1 (HCMC) مہمانوں کا باضابطہ استقبال کرے گی۔ 'میٹرو لائن کے قریب' رہائش نے اشتہار دینا اور قیمتوں میں اضافہ کرنا شروع کر دیا ہے۔

صارفین کو راغب کرنے اور قیمتوں میں اضافے کے لیے میٹرو کے قریب کرایے کی حالیہ معلومات کی تشہیر کی جاتی ہے - تصویر: AN VI

حالیہ دنوں میں، سوشل میڈیا گروپس پر تھو ڈک ایریا، ڈسٹرکٹ 2 (پرانے)، سوئی ٹائین اور میٹرو لائن کے قریب بہت سی جگہوں پر مکانات کرائے پر لینے کے لیے، آپ اکثر اشتہار کے ساتھ تعارفی معلومات منسلک دیکھتے ہیں "میٹرو لائن کے قریب"۔

میٹرو "جادو" گاہکوں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لئے

فیس بک گروپ "Thu Duc بورڈنگ ہاؤس" میں 65,000 سے زائد اراکین کے ساتھ، پچھلے ہفتے کے دوران، وسیع کمرے متعارف کرانے کے علاوہ، مرکزی سڑکوں کے قریب، صاف...

جیسا کہ اکاؤنٹ H. کی پوسٹ 26 نومبر کو بنہ تھائی چوراہے پر ^20m2 کے رقبے کے ساتھ ایک مکمل فرنشڈ کمرہ متعارف کراتی ہے۔ اس شخص نے ایک "جادوئی منتر" منسلک کیا: میٹرو سے صرف 50 میٹر اور 3.5 ملین VND/ماہ کرایہ پر اشتہار دیا گیا۔

ہم نے مضمون میں موجود فون نمبر پر کال کرنے کی کوشش کی اور اس شخص نے تصدیق کی کہ وہ جس کمرہ کو کرائے پر لے رہا تھا وہ بالکل ویسا ہی تھا جیسا کہ اشتہار دیا گیا تھا۔ تاہم، جب ہم نے پوچھا کہ 50 میٹر دور میٹرو سٹیشن کو کیا کہتے ہیں، تو اس شخص نے ہکلاتے ہوئے کہا کہ یہ میٹرو لائن کے قریب ہے لیکن سٹیشن کا نام یاد نہیں کر سکا۔

ایک ہی کمرہ، لیکن 22 دسمبر کو میٹرو کے باضابطہ طور پر چلنے سے پہلے، قیمت 100,000 - 200,000 VND/ماہ سستی تھی - تصویر: AN VI

اس اکاؤنٹ کی پوسٹ کے علاوہ، Thu Duc شہر میں بہت سے دوسرے رینٹل گروپس کے ذریعے براؤز کرتے ہوئے، ہمیں اگست کے آخر اور ستمبر 2024 میں اس سے ملتے جلتے کمرے کرائے پر لینے والی بہت سی پرانی پوسٹس ملی۔

تاہم، قیمت 100,000 - 200,000 VND/ماہ تک سستی ہے۔

گروپ میں ایک اور پوسٹ "بورڈنگ ہاؤس - ڈسٹرکٹ 9، تھو ڈک، ڈسٹرکٹ 2 - HCMC میں کرایہ کے لیے کمرہ" 26 نومبر کو 340,000 سے زیادہ اراکین کے ساتھ، یہ تعارف کے ساتھ کمرے بھی کرایہ پر دیتا ہے کہ یہ میٹرو سے صرف 3 منٹ کی دوری پر ہے جس کی دو قیمتیں 2.2 ملین VND اور 30 ​​لاکھ VND ہیں۔

قیمت پر گفت و شنید کے لیے رابطہ کیا گیا، فون کا جواب دینے والے P. نامی شخص نے، جس نے خود کو بورڈنگ ہاؤس کے مالک کے طور پر شناخت کیا، کہا کہ ایک ماہ پہلے کے مقابلے میں موجودہ قیمت میں 200,000 VND کا اضافہ ہوا ہے۔

وجہ یہ بتائی گئی کہ میٹرو باضابطہ طور پر چلنے والی تھی، اس لیے ارد گرد کے بورڈنگ ہاؤسز نے اپنی قیمتیں بڑھا دی تھیں، اس لیے اس نے ان میں بھی تھوڑا اضافہ کر دیا۔

پوسٹ کی گئی معلومات میں، محترمہ پی نے اپنا کمرہ میٹرو سے 3 منٹ کی دوری پر بتایا، لیکن حقیقت میں قریب ترین میٹرو اسٹیشن تک پہنچنے میں 10 منٹ لگتے ہیں - تصویر: AN VI

میٹرو کے قریب… کئی کلومیٹر

اگلی صبح کمرہ دیکھنے کا بندوبست کرنے کے بعد، ہمیں محترمہ پی نے لن ٹرنگ اسٹریٹ (لن ٹرنگ وارڈ، تھو ڈک سٹی) پر ایک گلی کے دروازے سے اٹھایا۔ ہمیں بورڈنگ ہاؤس تک پہنچنے کے لیے کچھ اور کلومیٹر کا سفر طے کرنا پڑا جسے اس شخص نے "سفر کے لیے آسان" کے طور پر متعارف کرایا تھا۔

کمرہ بالکل ویسا ہی تھا جیسا کہ مضمون میں بیان کیا گیا ہے، لیکن جب پوچھا گیا کہ کون سی میٹرو لائن قریب ہے، تو اس شخص نے فاصلے کی طرف اشارہ کرتے ہوئے کہا: "سیدھا نیچے جاؤ اور وہاں ایک اسٹیشن ہے۔"

محترمہ پی کی طرف اشارہ کرتے ہوئے، ہمیں قریبی اسٹیشن تک پہنچنے میں 10 منٹ لگے، جو ہائی ٹیک پارک اسٹیشن (تھو ڈک سٹی) ہے۔ اگر ہم واپس چلے جاتے تو ہمیں بہت طویل راستہ جانا پڑتا۔

رش کے اوقات میں یہ ذکر نہیں کرنا چاہیے کہ یہ سڑک اکثر بھیڑ ہوتی ہے، بہت سی سرخ روشنیوں کے ساتھ اس لیے ڈرائیونگ بہت سست ہوتی ہے۔

ایک اور بورڈنگ ہاؤس گروپ "Thu Duc بورڈنگ ہاؤس" میں اکاؤنٹ L. کے ذریعے کرایہ پر 4.4 ملین VND/ماہ کے ساتھ An Phu میٹرو اسٹیشن کے قریب ایک اشتہار کے ساتھ پوسٹ کیا گیا تھا۔

ہم مضمون میں درست پتے پر گئے تھے، لیکن "میٹرو کے قریب" جیسا کہ اس شخص نے متعارف کرایا ہے… 4 کلومیٹر۔

میٹرو اسٹیشنوں کے قریب کرائے کے کمروں کی قیمت میں اضافہ ہونے والا ہے - تصویر: AN VI

یہاں کرائے پر لینے والے کچھ لوگوں نے بتایا کہ ہر کمرے کی الگ قیمت ہے، لیکن 4.4 ملین VND کے کرایے کی قیمت اس وقت جتنی رقم وہ کرائے پر لے رہے ہیں، اس سے زیادہ ہے۔

لن ٹرنگ، بن تھو، فوک لانگ اے... جیسی میٹرو لائنوں کے ساتھ وارڈوں میں بورڈنگ ہاؤسز کے ارد گرد سیر کرنا، کرایہ کی قیمت 1.8 - 6 ملین VND/ماہ کے درمیان ہے۔

مسٹر سی، ایک مالک مکان جنہوں نے Phuoc Long A وارڈ (Thu Duc City) میں 2.8 ملین VND/کمرے میں کمرے کرائے پر دیے ہیں، نے کہا کہ یہ علاقے میں "بہترین" قیمت ہے، اس جیسا سستا کمرہ تلاش کرنا مشکل ہے۔

جب ہم نے اسے بتایا کہ ایک دوست نے یہاں سستی قیمت پر کرائے پر لیا ہے تو مسٹر سی نے وضاحت کی کہ یہ چند ماہ پہلے کی بات ہے۔ اب میٹرو کی وجہ سے بہت سے لوگ اس علاقے میں کرائے پر لینے کے خواہاں ہیں، اس لیے قیمت میں چند سو کا اضافہ ہوا ہے۔

"اگر ہم ابھی کرائے پر نہیں لیں گے تو میٹرو کے چلنے پر کمرے کی قیمت اور بھی بڑھ جائے گی۔ سال کے آخر تک ہر چیز کی قیمت بڑھ جائے گی، نہ صرف بورڈنگ ہاؤسز،" مسٹر سی نے مزید کہا۔

اس علاقے کے بہت سے مالک مکان تسلیم کرتے ہیں کہ حال ہی میں ان کے کرائے کی قیمتوں میں قدرے اضافہ ہوا ہے۔ اس وجہ کے علاوہ کہ میٹرو لائن باضابطہ طور پر کام کرنے والی ہے، یہ وہ وقت بھی ہے جب وہ 2025 کے اوائل میں نئے کرایہ داروں کو خوش آمدید کہنے کے لیے آہستہ آہستہ قیمتیں بڑھانا شروع کر دیتے ہیں۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/phong-tro-an-theo-metro-dua-nhau-quang-cao-va-tang-gia-20241128123638441.htm