3 جون تک، مرکز نے انتظام اور پروسیسنگ کے لیے تفویض کردہ 238 زائد اراضی اور جائیداد کے اثاثوں میں سے 230 کو حاصل کرنے اور لینے کا عمل لازمی طور پر مکمل کر لیا تھا۔ حاصل کرنے اور سنبھالنے کے فوراً بعد ، مرکز نے جائزہ لیا اور جائزہ لیا کہ 8 اراضی اور جائیداد کے اثاثوں کے ابھی بھی بقایا مسائل ہیں اور، منتقلی کرنے والے فریق کے ساتھ معاہدے کے بعد، قبولیت کے معیار پر پورا نہیں اترتے ہیں۔ صوبائی عوامی کمیٹی کو مرکز کی سفارشات کی بنیاد پر 7 اراضی اور جائیداد کے اثاثے انتظام اور استعمال کے لیے متعلقہ ایجنسیوں، تنظیموں اور یونٹس کو منتقل کیے گئے۔
بقیہ 223 اراضی اور جائیداد کے اثاثوں کے لیے جس کا کل رقبہ تقریباً 331,932 m² ہے اور قابل استعمال منزل کا رقبہ تقریباً 132,446.7 m² ہے، لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر نے محکمہ خزانہ، تعمیرات، زراعت اور محکمہ برائے ماحولیات اور ماحولیات کی رپورٹ کے لیے ایک منصوبہ تیار کیا ہے۔ ضوابط کے مطابق درجہ بندی اور ہینڈلنگ کے منصوبے کی منظوری، بشمول: زمین اور جائیداد کے اثاثوں کو ایجنسیوں، تنظیموں، اور یونٹس کو انتظامی اور عوامی اثاثوں کے انتظام اور استعمال سے متعلق قانون کے مطابق منتقلی کے ذریعے سنبھالا جانا؛ حکمنامہ نمبر 108/2024/ND-CP کے مطابق انتظام اور استحصال کے لیے علاقے میں رہائش کا انتظام اور تجارت کرنے والی تنظیموں کے ذریعے زمین اور جائیداد کے اثاثے سنبھالے جائیں گے۔ زمین اور عمارتوں کو زمین کے قانون کے مطابق انتظام اور استحصال کے لیے مقامی لینڈ ڈویلپمنٹ فنڈ آرگنائزیشن کو منتقل کر کے ہینڈل کیا جائے گا (جس میں یونیورسٹی آف کامرس کے علاقے C کے پاس نیلامی کے لیے زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کا الگ منصوبہ ہوگا)۔
پراونشل لینڈ ڈویلپمنٹ سنٹر کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر لی کوانگ سون نے کہا: اصولی طور پر، درجہ بندی اور ہینڈلنگ کا معیار ہر سہولت کی حدود، رقبہ، مطلوبہ استعمال اور قانونی حیثیت کے عملی جائزے کے نتائج پر مبنی ہونا چاہیے۔ درجہ بندی کا منصوبہ سماجی و اقتصادی ترقی کے رجحان کے مطابق ہونا چاہیے، شہری اور دیہی منصوبہ بندی اور علاقے کے زمینی استعمال کے اہداف کو ایڈجسٹ کرتے وقت فزیبلٹی کو یقینی بنانا۔ خاص طور پر، ہینڈلنگ کے طریقہ کار کے انتخاب کا احتیاط سے جائزہ لیا جانا چاہیے اور اس پر غور کیا جانا چاہیے تاکہ بجٹ کے لیے اعلیٰ ترین کارکردگی حاصل ہو اور علاقے کی اصل ضروریات کو پورا کیا جا سکے۔
ایجنسیوں اور اکائیوں سے تعلق رکھنے والی کچھ جائیدادیں اور اراضی، تنظیم نو کے بعد، مسلسل انتظام اور دفاتر کے طور پر استعمال کرنے اور پیشہ ورانہ سرگرمیوں کے لیے وصول کرنے والے یونٹوں کو منتقل کر دی گئی ہیں، جیسے: سول انفورسمنٹ سب ڈپارٹمنٹ کے سابقہ ہیڈ کوارٹر اور Nghia Hung ڈسٹرکٹ کے پیپلز پروکیورسی کے سابق ہیڈ کوارٹر کو A H Nghia School کے حوالے کر دیا گیا تھا۔ نام ڈنہ سٹی کے پیپلز پروکیوریسی کے سابقہ ہیڈ کوارٹر کو نام ڈنہ وارڈ ہیلتھ سٹیشن کے حوالے کر دیا گیا تھا۔ Tam Diep شہر کے پیپلز پروکیورسی کے سابقہ ہیڈ کوارٹر کو Tam Diep وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے حوالے کر دیا گیا تھا۔ صوبہ ہا نام کی کسانوں کی ایسوسی ایشن کے سابقہ ہیڈ کوارٹر کو موبائل پولیس کمانڈ کے تحت بٹالین 4، کیپٹل موبائل پولیس رجمنٹ کے حوالے کر دیا گیا…
ہماری تحقیقات کے مطابق، ہیڈ کوارٹر حاصل کرنے والی اکائیوں نے فوری طور پر عوامی اثاثوں کو موثر اور کفایتی استعمال میں لانے، فضول خرچی سے بچنے اور عوامی اثاثوں کے استعمال کو بہتر بنانے کے منصوبے بنائے ہیں۔ Phu Ly وارڈ میں، انتظامی آلات اور اکائیوں کی تنظیم نو کے بعد اضافی عمارتوں اور اراضی کا انتظام اور استعمال کو ضوابط کے مطابق سنجیدگی سے نافذ کیا گیا ہے، اور اس کے بہت سے مثبت نتائج برآمد ہوئے ہیں۔ پارٹی کمیٹی، پیپلز کونسل، اور وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے بروقت قیادت اور ہدایت پر توجہ دی ہے۔ سرکاری اثاثوں کے انتظام، تحفظ اور استحصال میں ایجنسیوں اور اکائیوں کی ذمہ داری کو بڑھانا، ریاستی وسائل کے موثر استعمال میں تعاون کرنا۔ 163 اور 165 ٹرونگ چن سٹریٹ پر واقع ہانام صوبے کے اندرونی امور کے محکمے کے سابقہ ہیڈ کوارٹر (2 مقامات) کو اعلیٰ معیار کے سیکنڈری اسکول کی سرمایہ کاری اور تعمیر کے افعال کی تبدیلی سے منسلک اثاثوں کی منتقلی کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی کو جمع کرایا گیا ہے۔ اسٹیٹ بینک آف ویتنام ریجن 7 کے ہیڈ کوارٹر (نگوین ویت شوان اسٹریٹ) نے اپنے اثاثوں کو وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے وارڈ کے ہیلتھ اسٹیشن میں منتقل کر دیا ہے…
سابق ہا نام صوبائی کسانوں کی ایسوسی ایشن سے عمارت اور زمین حاصل کرنے کے بعد، موبائل پولیس کمانڈ کے تحت، کیپٹل موبائل پولیس رجمنٹ کی بٹالین 4 نے، ہیڈ کوارٹر کو اس کے مطلوبہ مقصد کے لیے استعمال کرنے اور عوامی اثاثوں کی زیادہ سے زیادہ قیمت کو یقینی بنانے کے لیے تزئین و آرائش اور مرمت کا منصوبہ بنایا ہے۔ مسٹر نگوین وان تھانہ، بٹالین 4، کیپٹل موبائل پولیس رجمنٹ، نے کہا: عوامی ہیڈ کوارٹرز کے انتظام اور استعمال میں قانونی ضوابط کی پابندی اس بات کو یقینی بنانے کے لیے ایک اہم عنصر ہے کہ ریاستی اثاثوں کو مؤثر، موثر اور شفاف طریقے سے استعمال کیا جائے۔
عوامی اثاثوں کو ترتیب دینے اور سنبھالنے کے منصوبے کے مطابق، اضافی اراضی اور عمارتوں کو مناسب تصرف کے لیے درجہ بندی کیا جائے گا۔ مناسب جگہوں اور کاموں کے حامل افراد کو انتظامی اور کاروباری کاموں کے لیے دفاتر یا سہولیات کے طور پر استعمال کرنے کے لیے ایجنسیوں اور اکائیوں کو تفویض کیا جائے گا۔ وہ لوگ جو فائدہ مند مقامات اور موثر استحصال کی صلاحیت رکھتے ہیں ان کا نظم و نسق تنظیموں کے ذریعہ ضابطوں کے مطابق کیا جائے گا۔ زمین اور عمارتیں جو زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی، زمین کے استعمال میں تبدیلی، یا استحصال یا لیز پر دینے کے لیے موزوں نہیں ہیں، قانون کے مطابق انتظام اور استحصال کے لیے لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کو تفویض کی جائیں گی۔
عوامی اثاثوں کا سختی سے انتظام، استحصال، اور مؤثر طریقے سے استعمال اور انتظامی آلات اور اکائیوں کی تنظیم نو کے دوران اضافی اراضی اور عمارتوں کی تکمیل، انتظام اور ہینڈلنگ کو تیز کرنے کے لیے، صوبائی پیپلز کمیٹی محکموں، ایجنسیوں اور اکائیوں کے سربراہان اور چیئرمینوں سے درخواست کرتی ہے کہ وہ عوامی کمیونسٹ کمیٹیوں کے ترقیاتی منصوبوں اور ترقیاتی منصوبوں پر عمل درآمد کریں۔ ان کے زیر انتظام اضافی زمینوں اور عمارتوں کا استحصال اور ان کو سنبھالنا؛ زمین پر قانونی دستاویزات کا جائزہ لیں اور مکمل کریں، ملکیت کے حقوق کا اندراج کریں (زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کریں)، اور زمین سے منسلک اثاثوں کو استعمال کرنے کا حق؛ زمین کے استعمال کے حقوق کی قیمت کو ایڈجسٹ کرنا؛ اثاثوں میں اضافے اور کمی کے لیے اکاؤنٹ؛ اور موجودہ اکاؤنٹنگ کے ضوابط کے مطابق مقررہ اثاثوں کی فرسودگی کا حساب لگانا؛ اور زمین اور عمارتوں کے افعال کی تبدیلی کے بعد صورتحال کے مطابق مختلف قسم کی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ اور اپ ڈیٹ کرنا۔ کمیونز اور وارڈز کی پیپلز کمیٹیوں سے درخواست کی جاتی ہے کہ وہ فوری طور پر مقامی پبلک سروس یونٹس کے لیے زمین اور عمارتوں کے انتظام اور استحصال کے کاموں اور کاموں کو فوری طور پر مکمل کریں۔
فاضل اراضی اور عمارتوں کے لیے جو صوبائی عوامی کمیٹی کی جانب سے کمیونز اور وارڈز کی پیپلز کمیٹیوں کو انتظام، ہینڈلنگ اور استحصال کے لیے تفویض کی گئی ہیں، موجودہ ہینڈلنگ پلان پر نظرثانی کی ضرورت ہے۔ اگر ہینڈلنگ پلان میں ایڈجسٹمنٹ ضروری ہے، یا اگر لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کو انتظام منتقل کرنے کی ضرورت ہے، تو ایک دستاویز کو مرتب کرنے اور صوبائی عوامی کمیٹی کو غور اور فیصلے کے لیے رپورٹ کرنے کے لیے محکمہ خزانہ کو بھیجا جانا چاہیے۔ دفاتر کے طور پر کام کرنے، عوامی خدمات کے لیے سہولیات، یا عوامی مقاصد کے لیے مختص، منتقلی، یا فنکشن کی تبدیلی کے ذریعے ہینڈل کی جانے والی زمین اور عمارتوں کے لیے، ضابطوں کے مطابق ڈوزیئر تیار کیے جائیں اور مجاز اتھارٹی کو منظوری کے لیے پیش کیے جائیں۔
مرکزی حکومت کی جانب سے محلے میں منتقل کی گئی زائد اراضی اور عمارتیں، اور صوبائی پیپلز کمیٹی کی جانب سے متعلقہ محکموں اور ایجنسیوں کو استقبال، انتظام، پروسیسنگ، اور استحصال کے لیے تفویض کی گئی ہیں، ان کا فوری جائزہ لیا جانا چاہیے اور انتظام اور استعمال کے بارے میں غور اور فیصلے کے لیے صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کو جمع کرانے کے لیے دستاویزی دستاویز کی جانی چاہیے۔ مقصد تنظیمی ڈھانچے اور انتظامی اکائیوں کی تنظیم نو کے بعد زائد اراضی اور عمارتوں کے حوالے، استقبال، انتظام، پروسیسنگ، اور استحصال کو مکمل کرنا ہے۔
ماخذ: https://baoninhbinh.org.vn/sap-xep-khai-thac-hieu-qua-nha-dat-doi-du-260615115833337.html
