یونیفائیڈ ریڈ بک فارم ملک بھر میں جاری کریں گے۔

مسودے میں واضح طور پر کہا گیا ہے کہ زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ (گلابی کتاب، سرخ کتاب) اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت ایک متفقہ شکل کے مطابق وزارت قدرتی وسائل اور ماحولیات کی طرف سے جاری کی جاتی ہے اور اس کا اطلاق تمام قسم کی زمینوں اور زمین سے منسلک دیگر اثاثوں پر ملک بھر میں ہوتا ہے۔

زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کا نمونہ۔ (تصویر: وی جی پی)

سرٹیفکیٹ 2 صفحات کی ایک شیٹ پر مشتمل ہے، جو گلابی کانسی کے ڈرم پیٹرن کے ساتھ چھپی ہوئی ہے (جسے سرٹیفکیٹ خالی کہا جاتا ہے)، جس کی پیمائش 210 x 297 ملی میٹر ہے۔ بشمول تجویز کردہ مواد جیسے: قومی نشان؛ قومی نشان؛ QR کوڈ؛ نام "زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ، زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت" سرخ رنگ میں چھپی ہوئی ہے۔

کاغذ واضح طور پر زمین کے استعمال کنندہ، مکان کے مالک اور زمین سے منسلک جائیداد کی معلومات بیان کرتا ہے۔ زمین کے پلاٹ کی معلومات؛ زمین سے منسلک جائیداد کی معلومات؛ نوٹ زمینی پلاٹ کا خاکہ؛ صفحہ 1 کے نیچے دائیں کونے میں جگہ کا نام، دستخط کرنے کی تاریخ اور سرٹیفکیٹ پر دستخط کرنے والی ایجنسی؛ اور سرٹیفکیٹ دینے والے شخص کے لیے نوٹ۔

سرٹیفکیٹ کے صفحہ 2 میں درج ذیل مواد شامل ہیں: سرٹیفکیٹ جاری ہونے کے بعد تبدیلیاں؛ سرٹیفکیٹ جاری کرنے کی کتاب نمبر

قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کے مطابق، لینڈ رجسٹریشن اور انفارمیشن ڈیٹا کا محکمہ سرٹیفکیٹ خالی جگہوں پر انسداد جعلسازی عناصر (سیکیورٹی فیچرز) سے متعلق ضوابط تیار کرنے کا ذمہ دار ہے۔ اہل لینڈ مینجمنٹ ایجنسیوں اور علاقوں میں لینڈ رجسٹریشن دفاتر کے ذریعہ استعمال کے لئے سرٹیفکیٹ خالی جگہوں کی پرنٹنگ اور جاری کرنے کا اہتمام کرنا۔ یہ ایجنسی سرٹیفکیٹ خالی جگہ جاری کرنے کے لیے لاگ بک کے قیام اور انتظام کے لیے بھی ذمہ دار ہے۔ علاقوں میں سرٹیفکیٹ خالی جگہوں کے انتظام اور استعمال کا معائنہ اور رہنمائی۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے مقامی سرٹیفکیٹ خالی جگہوں کو استعمال کرنے کے منصوبے بنانے اور انہیں ہر سال 31 اکتوبر سے پہلے محکمہ لینڈ رجسٹریشن اور انفارمیشن ڈیٹا کو بھیجنے کے ذمہ دار ہیں۔ مقامی سرٹیفکیٹ خالی جگہوں کے انتظام اور استعمال کا معائنہ اور رہنمائی۔ ایک ہی وقت میں، آرکائیونگ سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق خراب شدہ سرٹیفکیٹ خالی جگہوں اور پرنٹ شدہ یا تحریری سرٹیفکیٹس کو تباہ کرنے کا اہتمام کریں۔ وقتاً فوقتاً ہر سال 25 دسمبر سے پہلے محکمہ لینڈ رجسٹریشن اور انفارمیشن ڈیٹا کو مقامی سرٹیفکیٹ خالی جگہوں کے حصول، انتظام اور استعمال کی صورتحال کی اطلاع دیں۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کے مطابق، 5 مارچ کو، وزیر اعظم نے زمینی قانون نمبر 31/2024/QH15 کو نافذ کرنے کے لیے ایک منصوبہ جاری کیا، جس میں وزارتوں اور شاخوں کو زمین کے قانون کے نفاذ کے لیے تفصیلی ضوابط تیار کرنے کے لیے تفویض کیا گیا۔ خاص طور پر، وزارت کو زمین کے استعمال کے حقوق، زمین اور کیڈسٹرل ریکارڈ سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کے بارے میں سرکلر ریگولیٹنگ سرٹیفکیٹ تیار کرنے کے لیے متعلقہ اکائیوں کی صدارت اور ہم آہنگی کا کام سونپا گیا تھا۔

"مندرجہ بالا وجوہات کی بناء پر، زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کا اجراء، اراضی کے ساتھ منسلک اثاثوں کی ملکیت اور کیڈسٹرل ریکارڈ کی شق 5، آرٹیکل 130 اور شق 2، اراضی قانون کے آرٹیکل 134 میں تفویض کردہ مواد کو تفصیل سے بیان کرنا ضروری ہے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ وہ قانون کی مؤثر تاریخ کے ساتھ ہی نافذ العمل ہوں۔ قانونی دستاویزات کا اعلان،" قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے زور دیا۔

تھانہ لام

ماخذ