زمین کی معلومات کے انتظام اور شفافیت کو سخت کریں۔

ڈونگ نائی صوبہ جنوبی کلیدی اقتصادی زون میں واقع ہے، جو خطے کی اقتصادی ترقی میں اہم کردار ادا کر رہا ہے۔ ڈونگ نائی کا جغرافیائی محل وقوع بہت سازگار ہے، ہو چی منہ شہر سے ملحق ہے اور دوسرے صوبوں اور شہروں سے جڑنے والے بہت سے اہم ٹریفک راستے ہیں۔ صوبے میں، بہت سے قومی کلیدی منصوبے بھی ہیں جو ہو چکے ہیں، ہو رہے ہیں اور ان پر عمل درآمد کیا جائے گا جیسے: لانگ تھانہ انٹرنیشنل ایئرپورٹ پروجیکٹ، فان تھیٹ - ڈاؤ گیا ایکسپریس وے، بین لوک - لانگ تھانہ ایکسپریس وے، ڈاؤ گیا - لیان کھوونگ ایکسپریس وے... لہذا، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بہت متحرک ہے۔ معاوضہ، سائٹ کلیئرنس، اور آباد کاری کی زمین کی تقسیم بعض اوقات کچھ حدوں کے ساتھ اوورلوڈ ہو جاتی ہے۔

گزشتہ چند سالوں میں، ڈونگ نائی میں، زمین کے انتظام اور استعمال میں متعدد خلاف ورزیاں ہوئی ہیں، جن میں ایسے معاملات بھی شامل ہیں جن میں حکام کو تحقیقات کے لیے کیس صوبائی پولیس کو منتقل کرنا پڑا اور اس میں ملوث متعدد اہلکاروں اور سرکاری ملازمین کو ذاتی فائدے کے لیے جان بوجھ کر غلطیاں کرنے پر قانونی پریشانی کا سامنا کرنا پڑا، جس سے ریاستی بجٹ کو نقصان پہنچا۔

مندرجہ بالا کوتاہیوں کی وجوہات بہت سے عوامل سے پیدا ہوتی ہیں، جن میں ہم آہنگی کی منصوبہ بندی کا فقدان، منصوبوں اور زمین کے پلاٹوں کے بارے میں معلومات میں شفافیت کا فقدان؛ اور کئی سطحوں پر، خاص طور پر کمیون اور ضلعی سطحوں پر معائنہ اور نگرانی میں سستی، جس کی وجہ سے اہلکار ذاتی فائدے کے لیے خامیوں کا فائدہ اٹھاتے ہیں۔

مذکورہ صورتحال کا سامنا کرتے ہوئے، صوبے کو نظم و ضبط کو سخت کرنے، تشہیر، شفافیت کو یقینی بنانے اور منفی کو روکنے کے لیے ہم آہنگی اور سخت حل پر عمل درآمد جاری رکھنے کی ضرورت ہے۔ سب سے پہلے، معائنہ، جانچ اور خلاف ورزیوں سے نمٹنے کو مضبوط کرنا ضروری ہے۔ عوامی اراضی، جنگلاتی اراضی، دوبارہ آبادکاری کے علاقوں اور خلاف ورزیوں کی علامات والے منصوبوں کے استعمال کا معائنہ کرنے کے لیے خصوصی ورکنگ گروپس قائم کریں۔

طویل مدتی میں، حکام کو قانونی نظام اور زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کو بہتر بنانے کی ضرورت ہے۔ 2030 تک زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور سالانہ زمین کے استعمال کے منصوبے کا جائزہ لیں اور اسے ایڈجسٹ کریں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ یہ حقیقت کے قریب ہے اور شہری کاری کی رفتار کے مطابق ہے۔ ایک ہی وقت میں، "معطل" منصوبوں کو پختہ طور پر واپس لینا، عمل میں سست روی جس کی وجہ سے زمینی وسائل کا ضیاع ہوتا ہے اور عوامی مایوسی ہوتی ہے۔ زمین کو اس کے مطلوبہ استعمال میں واپس کرنا؛ خلاف ورزیوں کو قانونی شکل دینے کے لیے زمین کے استعمال کی وسیع پیمانے پر تبدیلی سے گریز کریں۔

منفی کو محدود کرنے، سرمایہ کاری کی کارکردگی کو بڑھانے، اور ریاست اور لوگوں کے حقوق کو یقینی بنانے کے لیے، حکام کو علاقے کے تمام اراضی ڈیٹا کی ڈیجیٹلائزیشن کو فروغ دینے، کمیون سے صوبائی سطح تک ایک ہم آہنگ ڈیجیٹل لینڈ میپ بنانے کی ضرورت ہے۔ ایک الیکٹرانک ون سٹاپ لینڈ مینجمنٹ سسٹم تعینات کریں، ریڈ بک دینے، دوبارہ آبادکاری کی زمین دینے، اور معاوضہ اور کلیئرنس دینے کے عمل کو عام کریں۔ انفارمیشن ٹیکنالوجی کے اطلاق کو فروغ دینا ایک فوری سمت ہے: شفافیت، اچھا کنٹرول، اور خلاف ورزیوں کو جڑ سے روکنا۔ ساتھ ہی، یہ ڈونگ نائی کے لیے ایک پائیدار، جدید اور منصفانہ ترقی کے ساتھ ایک علاقہ بننے کے لیے تیاری کا ایک اہم قدم ہے۔

ایک این

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/siet-chat-quan-ly-minh-bach-thong-tin-ve-dat-dai-3531422/