انتظام کو مضبوط بنائیں اور زمین کی معلومات کی شفافیت کو یقینی بنائیں۔

ڈونگ نائی صوبہ جنوبی کلیدی اقتصادی خطے میں واقع ہے، جو خطے کی اقتصادی ترقی میں اہم کردار ادا کر رہا ہے۔ اس کا جغرافیائی محل وقوع بہت سازگار ہے، ہو چی منہ شہر کی سرحد سے ملحق ہے اور اسے دوسرے صوبوں اور شہروں سے ملانے والے بہت سے اہم نقل و حمل کے راستے ہیں۔ صوبے میں بہت سے اہم قومی منصوبے بھی ہیں جو ہو چکے ہیں، ہو رہے ہیں، اور ان پر عمل درآمد کیا جائے گا، جیسے: لانگ تھانہ انٹرنیشنل ایئرپورٹ پراجیکٹ، فان تھیٹ - ڈاؤ گیا ایکسپریس وے، بین لوک - لانگ تھانہ ایکسپریس وے، داؤ گیا - لیان کھوونگ ایکسپریس وے… لہذا، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بہت متحرک ہے۔ معاوضہ، زمین کی منظوری، اور دوبارہ آبادکاری زمین کی تقسیم بعض اوقات اوورلوڈ ہوتی ہے اور اس کی کچھ حدود ہوتی ہیں۔

گزشتہ چند سالوں کے دوران، ڈونگ نائی صوبے میں زمین کے انتظام اور استعمال میں بے شمار بے ضابطگیاں دیکھنے میں آئی ہیں، جن میں ایسے معاملات بھی شامل ہیں جن کی صوبائی پولیس کی طرف سے تحقیقات کی ضرورت تھی اور اس کے نتیجے میں کئی اہلکاروں اور سرکاری ملازمین کو ذاتی فائدے کے لیے جان بوجھ کر غلط کام کرنے پر قید کیا گیا، جس سے ریاستی بجٹ کو نقصان پہنچا۔

کوتاہیاں بہت سے عوامل کی وجہ سے پیدا ہوتی ہیں، جن میں متضاد منصوبہ بندی، منصوبوں اور اراضی کے پلاٹوں سے متعلق معلومات میں شفافیت کا فقدان شامل ہیں۔ اور کئی سطحوں پر، خاص طور پر کمیون اور ضلعی سطحوں پر ڈھیلے معائنہ اور نگرانی، جس کی وجہ سے اہلکار ذاتی فائدے کے لیے خامیوں کا استحصال کرتے ہیں…

مذکورہ صورتحال کے پیش نظر، صوبے کو نظم و ضبط کو سخت کرنے، شفافیت کو یقینی بنانے اور بدعنوانی کی روک تھام کے لیے جامع اور فیصلہ کن حل پر عمل درآمد جاری رکھنے کی ضرورت ہے۔ سب سے پہلے اور سب سے اہم، معائنہ، نگرانی، اور خلاف ورزیوں سے نمٹنے کو مضبوط بنانا ضروری ہے۔ عوامی اراضی، جنگلاتی اراضی، آبادکاری کے علاقوں اور خلاف ورزیوں کے نشانات والے منصوبوں کے استعمال کا معائنہ کرنے کے لیے خصوصی ٹاسک فورسز قائم کی جائیں۔

طویل مدتی میں، حکام کو قانونی نظام اور زمین کی منصوبہ بندی کو بہتر بنانے کی ضرورت ہے۔ انہیں 2030 تک زمین کے استعمال کے منصوبے اور سالانہ زمین کے استعمال کے منصوبے کا جائزہ لینا چاہیے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ یہ حقیقت پسندانہ ہے اور شہری کاری کی رفتار سے ہم آہنگ ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، انہیں ٹھوس یا سست ترقی پذیر منصوبوں پر دوبارہ دعویٰ کرنا چاہیے جو زمینی وسائل کو ضائع کرتے ہیں اور عوامی عدم اطمینان کا باعث بنتے ہیں۔ زمین کو اس کے مطلوبہ مقصد کے لیے استعمال کیا جانا چاہیے۔ خلاف ورزیوں کو قانونی حیثیت دینے کے لیے زمین کے استعمال کی وسیع پیمانے پر تبدیلی سے گریز کیا جانا چاہیے۔

منفی اثرات کو کم کرنے، سرمایہ کاری کی کارکردگی کو بڑھانے اور ریاست اور عوام کے حقوق کو یقینی بنانے کے لیے حکام کو صوبے میں تمام اراضی ڈیٹا کی ڈیجیٹلائزیشن کو تیز کرنے کی ضرورت ہے، کمیون سے صوبائی سطح تک ایک ہم آہنگ ڈیجیٹل لینڈ میپ تیار کرنا۔ ایک الیکٹرانک ون اسٹاپ لینڈ مینجمنٹ سسٹم کا نفاذ اور زمین کے استعمال کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے عمل کو عوامی طور پر ظاہر کرنا، دوبارہ آبادکاری کی زمین مختص کرنا، اور زمین کی منظوری کے لیے معاوضہ بھی اہم اقدامات ہیں۔ انفارمیشن ٹیکنالوجی کے اطلاق کو فروغ دینا ایک فوری سمت ہے: شفافیت کو یقینی بنانا، موثر کنٹرول، اور خلاف ورزیوں کو ان کی جڑ سے روکنا۔ اس کے ساتھ ہی، یہ ڈونگ نائی کے لیے ایک پائیدار ترقی یافتہ، جدید، اور مساوی علاقہ بننے کے لیے ایک اہم تیاری کا مرحلہ ہے۔

ایک این

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/siet-chat-quan-ly-minh-bach-thong-tin-ve-dat-dai-3531422/