زمینی وسائل: ڈونگ نائی کے اسٹریٹجک وسائل نئے ترقیاتی مرحلے میں

ڈونگ نائی صوبہ ترقی کے ایک نئے مرحلے میں داخل ہو رہا ہے جس میں کامیابیوں کی بہت سی توقعات ہیں۔ خاص طور پر، زمین کو ایک خاص طور پر اہم وسیلہ کے طور پر پہچانا جاتا ہے، جو کہ ترقی کی جگہ کو کھولنے کے لیے بنیاد اور محرک قوت ہے۔

تران بیئن وارڈ کے عین وسط میں واقع اراضی کو صوبائی عوامی کمیٹی نے کم آمدنی والے لوگوں کے لیے ہاؤسنگ پروجیکٹ کی منصوبہ بندی اور تعمیر کے لیے ترجیح دی ہے۔ تصویر: ہوانگ لوک

اس موقع سے فائدہ اٹھاتے ہوئے، صوبہ اپنے فوائد کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے اپنی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کر رہا ہے، جس سے ڈونگ نائی ملک کی ایک جامع اور پائیدار ترقی کا قطب ہے۔

زمین کا بڑا فنڈ، بقایا ترقی کی صلاحیت

انضمام کے بعد، نئے ڈونگ نائی صوبے کی نہ صرف بڑی آبادی ہے بلکہ وہ جنوب مشرقی علاقے میں سب سے بڑے اراضی فنڈ کا بھی مالک ہے۔ 12.7 ہزار مربع کلومیٹر سے زیادہ کے ساتھ، متنوع اور متصل زمین صوبے کے لیے صنعت، شہری علاقوں، ہائی ٹیک زراعت ، ٹرانسپورٹ انفراسٹرکچر اور خدمات کی ترقی کے لیے ایک بہترین جگہ ہے۔

فی الحال، زرعی اراضی 10 لاکھ ہیکٹر سے زیادہ ہے، جس میں سے 80% سے زیادہ رقبہ اعلی ٹیکنالوجی کا استعمال کرتے ہوئے خصوصی علاقے تشکیل دے سکتا ہے، جو کہ زرعی مصنوعات کی قدر میں اضافے کی بنیاد ہے۔ ایک بڑے اور ہم آہنگی سے تقسیم شدہ غیر زرعی اراضی فنڈ معیاری غیر ملکی سرمایہ کاری کے سرمائے اور ہائی ٹیک صنعتی منصوبوں کو راغب کرنے کے لیے ہم آہنگی کے بنیادی ڈھانچے سے وابستہ بڑے پیمانے پر صنعتی زونز اور کلسٹرز کی ترقی جاری رکھنے کی شرط ہے۔

کامریڈ وو ٹین ڈک، صوبائی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین، نے کہا: ڈونگ نائی کو ملک کے معروف اقتصادی ، صنعتی اور لاجسٹک خدمات کے مراکز میں سے ایک بننے کا موقع درپیش ہے۔ آنے والے وقت میں صوبہ اس بات کا تعین کرے گا کہ صنعتی ترقی اب بھی اصل محرک ہے۔ اسٹریٹجک محل وقوع، آسان نقل و حمل اور منصوبہ بندی میں 82 صنعتی پارکس کے ساتھ، صوبے کے پاس اب بھی ہائی ٹیک، صاف ٹیکنالوجی اور ماحول دوست صنعتوں کو تیار کرنے اور راغب کرنے کے لیے کافی گنجائش موجود ہے۔

لانگ تھانہ بین الاقوامی ہوائی اڈہ، فووک این پورٹ، سرحدی دروازے اور خاص طور پر 390 کلومیٹر طویل شاہراہ پر سرمایہ کاری نہ صرف سامان کی ترسیل اور سفر میں سہولت فراہم کرتی ہے بلکہ ایک جدید لاجسٹک مرکز بننے، تجارت اور مالیاتی خدمات کو ترقی دینے کے مواقع بھی فراہم کرتی ہے، ڈونگ نائی کو جنوب مشرق کو براہ راست خطے اور دنیا کے ممالک سے جوڑنے والا گیٹ وے بناتا ہے۔

اس کے علاوہ، ڈونگ نائی کے پاس جنوبی علاقے میں جنگلات کے سب سے بڑے فنڈ کا بھی مالک ہے، جس میں بایوسفیئر ریزرو، نیشنل پارکس، حفاظتی جنگلات اور مینگروو کے جنگلات شامل ہیں۔ یہ جنگل کی معیشت، ماحولیاتی سیاحت، کاربن کریڈٹ کو ترقی دینے کی صلاحیت ہے، اور یہ ایک "گرین پھیپھڑے" بھی ہے جو ماحولیاتی توازن کو یقینی بناتا ہے، اقتصادی ترقی کو پائیدار ترقی سے جوڑتا ہے۔

حکومت کی قومی مالیاتی پالیسی مشاورتی کونسل کے رکن، ڈونگ نائی صوبے کے سماجی و اقتصادی مشاورتی گروپ کے رکن ڈاکٹر ٹران ڈو لِچ کے مطابق، انضمام کے بعد، صوبے میں پائیدار ترقی کے لیے کافی عوامل موجود ہیں۔ یہ بڑا رقبہ، بڑی آبادی، ہوائی اڈہ، بندرگاہ، سرحدی گیٹ، دیرینہ صنعتی ترقی اور بہت سی سڑکیں اور ریلوے ہیں۔ خاص طور پر، زمینی وسائل اور جغرافیائی محل وقوع کی گونج، اہم منصوبے صوبے کے لیے بین العلاقائی پل اور بین الاقوامی گیٹ وے کا کردار ادا کرتے ہوئے، جنوب میں کثیر سیکٹر، کثیر قطبی ترقیاتی مرکز بننے کے لیے حالات ہیں۔

ڈونگ نائی کا اس وقت قدرتی رقبہ 12,700 کلومیٹر سے زیادہ ہے جس میں سے 84% زرعی اراضی ہے۔ یہ صوبے کے لیے ہائی ٹیک زراعت کی ترقی، صنعت، شہری علاقوں اور خدمات کو بڑھانے کے لیے ایک اہم جگہ ہے، جو پائیدار ترقی کے لیے ایک محرک قوت پیدا کرتی ہے۔

زمینی فوائد کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنا

فی الحال، ڈونگ نائی صوبہ 2021-2030 کی مدت کے لیے صوبائی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کر رہا ہے، جس کا وژن دو پرانے صوبوں بنہ فوک اور ڈونگ نائی کی منصوبہ بندی کی بنیاد پر 2050 تک ہے۔ یہ ترقی کے محرکات کو از سر نو تشکیل دینے، ترقی کے شعبوں کی تشکیل نو کے ساتھ ساتھ اسٹریٹجک اقتصادی راہداریوں کی نشاندہی کرنے کے لیے ضروری ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، زمین کے استعمال کے ڈھانچے کا جائزہ لینے اور اسے ایک معقول اور موثر سمت میں ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت ہے، جس سے زمین کو ترقی کے لیے ایک محرک میں تبدیل کیا جائے، جبکہ وسائل کے ٹکڑے ہونے اور ضائع ہونے پر قابو پایا جائے۔

ڈونگ نائی صوبے کے لانگ ہنگ وارڈ میں دریا کے کنارے گرین ریئل اسٹیٹ پروجیکٹ۔ تصویر: ہوانگ لوک

صوبائی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری اور صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کامریڈ وو ٹین ڈک نے کہا: ڈونگ نائی کے لیے اپنی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنے کا یہ سنہری وقت ہے۔ یہ ایڈجسٹمنٹ نہ صرف ایک قانونی ضرورت ہے بلکہ انضمام کے بعد ترقی کی جگہ کو تبدیل کرنے کا ایک اسٹریٹجک موقع بھی ہے۔

ڈاکٹر ٹران ڈو لِچ کے مطابق، نئی ترقی کی جگہ کھلنے کے تناظر میں، مکمل فائدہ اٹھانے کے لیے منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنا انتہائی ضروری ہے۔ انہوں نے یہ بھی نوٹ کیا کہ منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنے کے عمل میں، صوبے کو اہم ستونوں پر انحصار کرنے کی ضرورت ہے جیسے: ترقی پذیر لاجسٹکس، خدمات - تجارت - فنانس، ہائی ٹیک انڈسٹری اور معاون صنعت، بڑے پیمانے پر زرعی پروسیسنگ۔

ڈونگ نائی صوبائی پارٹی کمیٹی کی پہلی کانگریس میں پیش کی گئی صوبائی پارٹی ایگزیکٹو کمیٹی کی سیاسی رپورٹ، ٹرم 2025-2030 میں، پلاننگ ایڈجسٹمنٹ کو مدت کے 8 اہم کاموں میں سے ایک کے طور پر شناخت کیا گیا ہے۔ اس کے مطابق، صوبائی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنے، پورے ملک کی سماجی و اقتصادی ترقی کی حکمت عملی کے ساتھ مطابقت اور ہم آہنگی کو یقینی بنانے اور علاقائی اور بین علاقائی ترقی کی جگہ کی سمت بندی پر توجہ مرکوز کرنا۔ اس کے ساتھ ساتھ، تعمیراتی منصوبہ بندی، شہری منصوبہ بندی، زیر زمین جگہ کی منصوبہ بندی اور بنیادی ڈھانچے کی ترقی میں رکاوٹوں کو دور کرنے، زمین کے استعمال کی کارکردگی کو بہتر بنانے، سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور وسائل کو متحرک کرنے کے لیے خصوصی منصوبہ بندی کا قیام اور ایڈجسٹمنٹ۔

ایڈجسٹ شدہ منصوبہ بندی صنعت، لاجسٹکس، تجارت، خدمات، سیاحت، زراعت - جنگلات اور معدنی وسائل کے امکانات اور فوائد کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے 4 اہم شعبوں پر توجہ مرکوز کرتی ہے: لانگ تھانہ انٹرنیشنل ایئرپورٹ، فووک این پورٹ اور ٹران بیئن، لانگ تھانہ، نون ٹریچ کے شہری علاقوں سے منسلک جنوبی شہری - صنعتی علاقہ؛ شمالی صنعتی - شہری علاقہ جو ہو لو بارڈر گیٹ اکنامک زون، ہوانگ ڈیو بارڈر گیٹ، بنہ فوک کے شہری علاقے، ڈونگ زوئی، چون تھانہ، بنہ لانگ سے منسلک ہے۔ جھیل کے کنارے اقتصادی زون اور مغربی دریا کے کنارے ماحولیاتی شہری اقتصادی زون جس کا تعلق بین ہوا، ٹین ٹریو، لانگ ہنگ، ڈائی فوک کے شہری علاقوں سے ہے اور ہائی ٹیک زرعی علاقے، بڑے پیمانے پر جدید لائیو سٹاک - سبز، ماحولیاتی سیاحت شمال مشرق میں بو جیا میپ، فوک، کیٹ لونگ، کیٹ لانگ سے منسلک ہے۔

کامریڈ تھائی باو، صوبائی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری، صوبائی پارٹی کمیٹی کی تنظیمی کمیٹی کے سربراہ، نے کہا: زمین کو حقیقی معنوں میں سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے ایک اہم وسیلہ بننے کے لیے، ڈونگ نائی کو حقیقت اور عمل درآمد کی صلاحیت سے منسلک ایک سٹریٹجک ویژنری پلان کی ضرورت ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، ریاستی انتظام کی تاثیر کو بہتر بنانا، زمین کے استعمال میں نظم و ضبط کو سخت کرنا، تشہیر اور شفافیت کو یقینی بنانا، لوگوں اور کاروباری اداروں میں اتفاق رائے پیدا کرنا ضروری ہے۔ اس طرح، جامع اور پائیدار ترقی کے لیے صلاحیت کو ایک محرک قوت میں تبدیل کریں۔

ہوانگ لوک

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/tai-nguyen-dat-dainguon-luc-chien-luoc-cua-dong-nai-trong-giai-doan-phat-trien-moi-3c427d2/