اتنی پرکشش کیوں؟

ملک بھر میں براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری (FDI) کو راغب کرنے میں سرفہرست، ہم وقت ساز اور جدید ٹریفک اور شہری انفراسٹرکچر، وافر فراہمی وہ عوامل ہیں جو Hai Phong رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی کشش پیدا کرتے ہیں۔

سڑک ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے میں سازگار حالات اور بڑی سپلائی ہائی فونگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی کشش میں اہم کردار ادا کرتی ہے۔ (ماخذ: Vneconomy)

بہت سے ماہرین کے مطابق، ہائی فونگ ملک کی سماجی -اقتصادی ترقی میں ایک روشن مقام ہے، مثال کے طور پر، یہ FDI کو راغب کرنے میں ہمیشہ صوبوں اور شہروں میں سرفہرست ہے، اور یہ ملک کا واحد علاقہ ہے جس کی اقتصادی ترقی کی شرح 10 فیصد سے زیادہ ہے۔

یہ شہر اپنی معاشی اور سماجی ترقی کو تین ستونوں پر مبنی کر رہا ہے: ہائی ٹیک انڈسٹری، بندرگاہیں - لاجسٹکس، تجارت اور سیاحت ۔ یہ تمام علاقے مضبوطی سے ترقی کر رہے ہیں، جو ہائی فونگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے امکانات پیدا کر رہے ہیں اور پڑوسی علاقوں کے مقابلے میں زبردست اپیل کر رہے ہیں۔

سماجی و اقتصادی ترقی دوسرے علاقوں کے لوگوں کو رہنے اور کام کرنے کے لیے ہائی فون کی طرف راغب کرنے والے اہم عوامل میں سے ایک ہے۔

ہائی فونگ اکنامک زون مینجمنٹ بورڈ کی تازہ ترین معلومات کے مطابق، اس وقت شہر میں 1,000 سے زیادہ ایف ڈی آئی کے منصوبے کام کر رہے ہیں جن کی کل تعداد 200,000 افراد پر مشتمل اس علاقے میں کام کر رہی ہے۔

ان میں، غیر ملکی ماہرین وہ ہیں جنہیں اعلیٰ درجے کی رہائش تک رسائی کی ضرورت ہے اور صوبے سے باہر کے 2/3 کارکنوں کو سماجی رہائش، ذیلی تقسیم شدہ زمین، اور رہائشی زمین تک رسائی کی ضرورت ہے۔

مائی انہ رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلور کی سیلز ڈائریکٹر محترمہ لام بیچ نگوک نے کہا کہ پورٹ سٹی کے مرکزی اضلاع جیسے کہ ہانگ بینگ، نگو کوئین، لی چان... میں آبادی کی کثافت زیادہ ہے اور رئیل اسٹیٹ مصنوعات تک رسائی کے لیے متنوع مانگ ہے۔

اندرون شہر کے علاقے میں کئی قسم کی رئیل اسٹیٹ پروڈکٹس ہیں، کمرشل ہائی رائز، سوشل ہاؤسنگ ہائی رائز، ٹاؤن ہاؤسز، زمینی پلاٹ...

ہائی فونگ رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن نے یہ بھی بتایا کہ اس علاقے میں سرمایہ کاروں کے ساتھ تقریباً 32 کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس ہیں۔ جن میں سے 15 پراجیکٹس ہزاروں اپارٹمنٹس فروخت کے لیے کھولے گئے ہیں جیسے: Vinhomes رائل آئی لینڈ (Thuy Nguyen City)، گولڈن پوائنٹ (Kien An District)، Hoang Huy Financial Investment Group کے کچھ منصوبے...

80% سرمایہ کار اور ماہرین اس بات پر متفق ہیں کہ Hai Phong رئیل اسٹیٹ مارکیٹ آنے والے سالوں میں خاص طور پر 2025 میں ایک متحرک دور میں داخل ہو گی۔ (ماخذ: VNA)

منصوبوں کے ساتھ ساتھ، Thuy Nguyen شہر اور An Duong ضلع میں شہری بنیادی ڈھانچے کی ترقی میں سرمایہ کاری کے وسائل کے ارتکاز نے ذیلی تقسیم اور زمین کی فروخت کے حصے کے لیے ایک بڑی فراہمی پیدا کی ہے۔

Hai Duong سے تعلق رکھنے والے مسٹر Nguyen Van Thuy، An Duong ضلع کے مرکزی علاقے میں ایک گھر کی تلاش میں ہیں اور کہا: 2 سال پہلے کے مقابلے میں، اس علاقے میں گھر تلاش کرنے کے لیے زیادہ آپشنز ہیں کیونکہ شہری انفراسٹرکچر پر ہم آہنگی سے سرمایہ کاری کی گئی ہے، بہت سی سڑکوں کو وسیع کیا گیا ہے، اس لیے زمین کی تزئین کشادہ اور صاف ستھری ہے۔

وہ تقریباً 80m2 کے رقبے کے ساتھ ایک پلاٹ کا انتخاب کر رہا ہے اور تقریباً 2 بلین VND میں تجارت کر رہا ہے۔ اس قیمت میں 2024 کے مقابلے میں تقریباً 10% اضافہ ہوا ہے لیکن پھر بھی قابل قبول ہے۔

Hai Phong Real Estate ایسوسی ایشن کے مطابق، سروے کے نتائج سے پتہ چلتا ہے کہ 80% سرمایہ کار اور ماہرین اس بات پر متفق ہیں کہ Hai Phong رئیل اسٹیٹ مارکیٹ آنے والے سالوں میں خاص طور پر 2025 میں ایک متحرک دور میں داخل ہو گی۔

یہ ایک مثبت اشارہ ہے، جو پورٹ سٹی کی ترقی کی صلاحیت میں سرمایہ کاروں کی بڑی توقعات کی عکاسی کرتا ہے - ایک ایسی جگہ جو ویتنام کے رئیل اسٹیٹ کے نقشے پر ایک پرکشش مقام بننے کے لیے بہت سے سازگار عوامل کو اکٹھا کرتی ہے۔

Hai Phong City People's Committee کے وائس چیئرمین Nguyen Duc Tho نے تبصرہ کیا کہ ترقی کے اشاریہ سے متعلق حالات، سرمایہ کاری کی کشش، پائیدار کثیر شعبہ صنعتی سرمایہ کاری فاؤنڈیشن، انتظامی اصلاحات کا اشاریہ، مقابلہ، مستحکم سیکورٹی اور نظم... 2025 میں Hai Phong رئیل اسٹیٹ کے پھلنے پھولنے کے مواقع ہیں۔

آنے والے وقت میں، شہر سرمایہ کاری، تشہیر اور شفاف طریقے سے معلومات فراہم کرنے کے ساتھ ساتھ رئیل اسٹیٹ انڈسٹری، ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ، اور قرضوں تک رسائی میں پالیسیوں اور ترقی میں اکائیوں اور کاروباری اداروں کے ساتھ جاری رکھے گا۔

ماخذ: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-dan-den-the-306427.html