یہ اتنا دلکش کیوں ہے؟

ملک بھر میں براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری (FDI) کو راغب کرنے میں Hai Phong کا اعلیٰ مقام، اس کا ہم آہنگ اور جدید نقل و حمل اور شہری انفراسٹرکچر، اور اس کی وافر فراہمی وہ عوامل ہیں جو Hai Phong کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو پرکشش بناتے ہیں۔

Các yếu tố phát triển kinh tế-xã hội, thu hút FDI, điều kiện thuận lợi về hạ tầng giao thông đường bộ và nguồn cung lớn góp phần tạo nên sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Hải Phòng. (Nguồn: Vneconomy)

سڑک کے بنیادی ڈھانچے کے سازگار حالات اور سپلائی کی ایک بڑی فراہمی ہائی فونگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی کشش میں اہم کردار ادا کرتی ہے۔ (ماخذ: Vneconomy)

بہت سے ماہرین کے مطابق، ہائی فوننگ پورے ملک کی سماجی و اقتصادی ترقی میں ایک روشن مقام ہے۔ مثال کے طور پر، یہ مسلسل FDI کو راغب کرنے میں سرفہرست صوبوں اور شہروں میں شمار ہوتا ہے، اور یہ ملک کا واحد علاقہ ہے جس نے مسلسل 10 سالوں تک 10% سے زیادہ اقتصادی ترقی کی شرح حاصل کی ہے۔

یہ شہر تین ستونوں پر مبنی سماجی و اقتصادی ترقی کی طرف ہے: ہائی ٹیک انڈسٹری، بندرگاہیں اور لاجسٹکس، اور تجارت اور سیاحت ۔ یہ تمام شعبے تیزی سے ترقی کر رہے ہیں، جو ہائی فونگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے امکانات پیدا کر رہے ہیں اور اسے پڑوسی علاقوں کے مقابلے میں انتہائی پرکشش بنا رہے ہیں۔

سماجی و اقتصادی ترقی ان اہم عوامل میں سے ایک ہے جو دوسرے علاقوں کے لوگوں کو ہائی فونگ میں رہنے اور کام کرنے کی طرف راغب کرتا ہے۔

ہائی فونگ اکنامک زون مینجمنٹ بورڈ کی تازہ ترین معلومات کے مطابق، اس وقت شہر میں 1,000 سے زیادہ ایف ڈی آئی پروجیکٹس کام کر رہے ہیں، جن میں کل 200,000 سے زیادہ لوگ کام کر رہے ہیں۔

ان میں، غیر ملکی ماہرین وہ ہیں جنہیں اعلیٰ درجے کی رہائش تک رسائی کی ضرورت ہے، اور دو تہائی تارکین وطن کارکنوں کو سماجی رہائش، ذیلی تقسیم شدہ زمین اور رہائشی زمین تک رسائی کی ضرورت ہے۔

مائی انہ رئیل اسٹیٹ ایکسچینج کی سیلز ڈائریکٹر محترمہ لام بیچ نگوک کے مطابق، ہائی فونگ شہر کے وسطی علاقے کے اضلاع جیسے کہ ہانگ بینگ، نگو کوئن، لی چان... میں آبادی کی کثافت بہت زیادہ ہے اور رئیل اسٹیٹ مصنوعات کی متنوع مانگ ہے۔

اندرون شہر کا علاقہ ریئل اسٹیٹ پروڈکٹس کی وسیع اقسام پیش کرتا ہے، کمرشل ہائی رائزز، سوشل ہاؤسنگ ہائی رائز، ٹاؤن ہاؤسز، اور زمینی پلاٹوں سے…

ہائی فونگ رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن نے یہ بھی اطلاع دی کہ اس علاقے میں تقریباً 32 کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس ہیں جن میں سرمایہ کار ہیں۔ جن میں سے 15 پراجیکٹس پہلے ہی ہزاروں یونٹس کی فروخت شروع کر چکے ہیں، جیسے کہ Vinhomes رائل آئی لینڈ (Thuy Nguyen City)، گولڈن پوائنٹ (Kien An District)، اور Hoang Huy Financial Investment Group کے کئی منصوبے...

Hạ tầng giao thông, đô thị đồng bộ, hiện đại là một trong những yếu tố tạo nên sức hấp dẫn cho thị trường bất động sản Hải Phòng. (Nguồn: TTXVN)

80% سرمایہ کاروں اور ماہرین کا خیال ہے کہ ہائی فونگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ آنے والے سالوں میں خاص طور پر 2025 میں ایک متحرک مرحلے میں داخل ہو گی۔ (ماخذ: VNA)

ان منصوبوں کے ساتھ، تھوئے نگوین شہر اور این ڈونگ ضلع میں شہری بنیادی ڈھانچے کی ترقی میں سرمایہ کاری کے وسائل کے ارتکاز نے زمین کی ذیلی تقسیم اور فروخت کے حصے کے لیے ایک بڑی فراہمی پیدا کی ہے۔

مسٹر Nguyen Van Thuy، اصل میں صوبہ Hai Duong سے ہیں، جو An Duong ضلع کے وسطی علاقے میں گھر کی تلاش میں ہیں، نے کہا: دو سال پہلے کے مقابلے میں، اس علاقے میں گھر تلاش کرنے کے لیے زیادہ اختیارات ہیں کیونکہ شہری انفراسٹرکچر پر جامع سرمایہ کاری کی گئی ہے، بہت سی سڑکوں کو چوڑا کیا گیا ہے، جس کے نتیجے میں ایک خوبصورت اور وسیع و عریض زمین کی تزئین کی گئی ہے۔

وہ تقریباً 80 مربع میٹر زمین کے ایک پلاٹ پر غور کر رہا ہے، جس کی قیمت تقریباً 2 بلین VND ہے۔ یہ قیمت 2024 کے مقابلے میں 10% اضافے کی نمائندگی کرتی ہے، لیکن یہ اب بھی قابل قبول ہے۔

Hai Phong Real Estate ایسوسی ایشن کے مطابق، سروے کے نتائج سے پتہ چلتا ہے کہ 80% سرمایہ کار اور ماہرین کا خیال ہے کہ Hai Phong رئیل اسٹیٹ مارکیٹ آنے والے سالوں میں خاص طور پر 2025 میں ایک متحرک مرحلے میں داخل ہو گی۔

یہ ایک مثبت علامت ہے، جو بندرگاہی شہر کی ترقی کی صلاحیت میں سرمایہ کاروں کی اعلیٰ توقعات کی عکاسی کرتی ہے - ایک ایسی جگہ جو ویتنامی رئیل اسٹیٹ کے نقشے پر ایک پرکشش مقام بننے کے لیے بہت سے سازگار عوامل رکھتی ہے۔

Hai Phong City People's Committee کے وائس چیئرمین Nguyen Duc Tho کے مطابق، سازگار حالات جیسے ترقی کے اشارے، سرمایہ کاری کی کشش، کثیر شعبوں کی صنعتی سرمایہ کاری کے لیے ایک پائیدار بنیاد، اور انتظامی اصلاحات، مسابقت، اور مستحکم سلامتی اور نظم کے اشارے... Hai Phong کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں flourish2025 کے مواقع ہیں۔

آنے والے عرصے میں، شہر سرمایہ کاری میں اکائیوں اور کاروباری اداروں کے ساتھ مل کر کام کرتا رہے گا، اقتصادی ترقی کے منصوبوں کے بارے میں معلومات میں شفافیت اور کھلے پن کو یقینی بنائے گا، ساتھ ہی ساتھ رئیل اسٹیٹ سیکٹر، ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ، اور قرضوں تک رسائی میں پالیسیوں اور ترقی کو یقینی بنائے گا۔

ماخذ: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-den-the-306427.html